Како да започнете бизнис на Airbnb

Не мора да имате искуство во водење на бизнис за да станете успешен домаќин на Airbnb. Земете пример од Супердомаќините Брајан и Кетерин во Колумбус, Охајо – ниту еден од нив немал искуство со мал бизнис или гостопримство пред да започнат на Airbnb така што ја огласиле резервната спална соба.

„Осум години подоцна, угостуваме во четири различни имоти и подготвуваме место за ноќевање со појадок“, вели Брајан.

Ако размислувате да го отворите вашиот дом или некој друг простор за гости и се прашувате како да започнете со бизнис за угостување на Airbnb, на вистинското место сте. Еве неколку едноставни чекори кои ќе ви помогнат да започнете, од тоа да откриете колку пари би можеле да заработите до тоа да научите какви секојдневни задачи би имале.

Прво, разгледајте други сместувања на Airbnb и сместувања што нудат ноќевања со појадок во вашиот регион кои се слични на вашето место. Обидете се да добиете претстава за тоа што нудат и што им недостасува што вие би можеле да го обезбедите.

Земете ги предвид посетителите кои би можеле да го резервираат вашето сместување. Дали во вашиот регион доаѓаат многу деловни патници или семејства на одмор? Има ли локални атракции, како национални паркови или историски места? Овие информации може да ви помогнат кога ќе носите одлуки во врска со дизајнот, удобностите и должината на престоите што сакате да ги понудите.

Откако ќе направите истражување на пазарот, можеме да ви помогнеме да го процените потенцијалот за заработка. Кога ги поставувате целите за приходи, можеби ќе треба да размислите и за трошоците и стратегијата за одредување на цените:

Направете си листа со трошоците
За да добиете претстава за вашиот потенцијален профит, проценете ги трошоците однапред – за трошоци како што се декорација, wifi и други основни работи за да го подготвите вашиот простор за резервации – како и тековните или постојаните трошоци, како што се постелнина, средства за лична хигиена, услуги за чистење или плаќање хипотеки. Не заборавајте да ги наведете и трошоците за одржување, како што се потребните поправки или годишните проверки на оџаците.

Осмислете ја стратегијата за одредување цени
Кога ја осмислувате стратегијата за одредување цени, треба да знаете колку се наплаќа за другите сместувања во близина во текот на целата година и какви се тие цени во споредба со вашата почетна цена. Може да се прилагодите на побарувачката така што ќе ја ажурирате цената по сезона, за викенди и за време на големи настани.

Имајте предвид дека покрај цената за ноќевање, гостите плаќаат надоместок за услугата и сите дополнителни надоместоци што ги вклучувате. Ќе можете да ја зголемите цената ако добивате рецензии со пет ѕвезди, затоа не плашете се да почнете со пониска цена.

Размислете за „Паметно одредување цени“
За да ја автоматизирате цената, може да ја вклучите функцијата „Паметно одредување цени“. Алатката „Паметно одредување цени“ зема предвид повеќе од 70 фактора, вклучувајќи ги сезоната и побарувачката, а може да поставите и минимална цена за ноќевање, така што вашата цена никогаш нема да падне под тој износ.

Постојат многу различни начини за угостување преку Airbnb, а некои домаќини можат да посветат повеќе време на угостувањето отколку други. Дознајте каква е вашата достапност и истражете кои алатки и услуги би можеле да ви бидат од корист.

Кога Брајан и Кетрин за прв пат почнале да угостуваат, тие правеле сѐ, вели Брајан – од перење алишта до поправање и одржување работи. На крајот, одлучиле да платат за некои од тие услуги.

Исто така, може да автоматизирате некои аспекти од вашиот бизнис со алатки како што се закажани пораки, брзи одговори и „Инстант резервација“.

Вие одредувате кога и колку често ќе угостувате преку Airbnb. Со помош на подесувањата за календарот и резервациите, може да ја поставите достапноста, минималната и максималната должина на престој и друго.

Вашиот успех како домаќин зависи од вашата способност да создадете незаборавно искуство за вашите гости.

Одлучете кои гости би сакале да ги привлечете во вашиот простор – како на пример лица со миленичиња, парови, семејства или луѓе кои работат на далечина – и обезбедете удобности што одговараат на нивните потреби. Размислете за деталите кои ќе придонесат вашиот оглас да се истакне и ќе направат вашите гости да се чувствуваат посебно, како што е промислена порака за добредојде или локален сувенир.

„Работевме со еден локален уметник за да го скицираме надворешниот изглед на нашите куќи и да ги претвориме во мали разгледници кои нашите гости можат да ги користат или да ги испраќаат дома“, вели Кетрин.

Огласувањето на вашиот простор на Airbnb е целосно бесплатно, а плаќате надоместок за услугата само кога резервацијата е потврдена. Целта ни е да го направиме овој процес едноставен и јасен: Само следете ги овие лесни чекори.

Запомнете дека секој простор може да биде совршеното место за некого. Проверете дали деталите и фотографиите на вашиот оглас поставуваат точни очекувања.

Airbnb се труди да ги поддржува домаќините на секој чекор од процесот, за да може да угостувате со доверба.

• AirCover за домаќини обезбедува целосна заштита, секогаш вклучена, секогаш бесплатна, само на Airbnb.
• За да се поврзете со други домаќини, одете во „Центарот на заедницата“ или приклучете се во вашиот локален клуб на домаќини.
• Исто така, може да прашате Супердомаќин ако имате прашања или ви треба помош за да започнете.
• Најдете повеќе совети за угостување во „Центарот за информации“.
• Нашиот специјален тим за корисничка поддршка е достапен деноноќно.