Последно ажурирано: 12 март 2024 г.
Алатки за кодомаќини на Airbnb се збир на алатки достапни преку Airbnb платформата кои им овозможуваат на корисниците да соработуваат во угостувањето на Airbnb огласи. Вашето користење на „Алатките за кодомаќин“ подлежи на прифаќање на овие „Дополнителни услови за користење за кодомаќин“ („Услови за кодомаќин“), кои ги дополнуваат „Условите за користење“ на Airbnb („Услови за користење“), „Условите за користење на Airbnb за плаќања“ („Услови за плаќање“) и „Политиката за приватност“ на Airbnb („Правила за приватност“) на Airbnb (колективно „Услови на Airbnb“).
Склучувате договор со истите субјекти на Airbnb со кои склучувате договор според „Условите на Airbnb“. Овие услови за кодомаќин имаат контрола врз секој конфликт со „Условите на Airbnb“, освен ако не е експлицитно наведено поинаку. Ако вашата земја на живеење или основање се наоѓа во рамките на Европската економска област („ЕЕА“), Швајцарија или Обединетото Кралство, делови 5(Б), 7, 8, 9 и 11 од овие услови за кодомаќин не важат за вас и се заменуваат со деловите 13 (прекинување, суспендирање и други мерки), 21 (обесштетување), 19 (одрекување од одговорност), 20 (одговорност) и 15 (Измена) на условите за користење за европските корисници од Условите на Airbnb, соодветно.
Сите капитализирани услови што не се дефинирани тука го имаат значењето што им е дадено во „Условите“ на Airbnb.
„Кодомаќин“ значи член кој е овластен преку алатките за кодомаќин да учествува во обезбедувањето услуги за домаќини во име на домаќинот.
„Услуги за кодомаќин“ значи оние услуги за домаќини што ги обезбедуваат кодомаќините преку платформата на Airbnb во име на домаќинот.
„Кодомаќин со целосен пристап“ значи кодомаќин кој добил дозволи за целосен пристап до сместувањето, што вклучува целосен пристап до пораките, календарот и историјата на трансакции на домаќинот, како и можност за управување со сместувањето и другите кодомаќини, вклучувајќи додавање, отстранување и менување на дозволи за други кодомаќини. Дознајте повеќе за дозволите за кодомаќин.
„Домаќин“ значи, за целите на „Условите за кодомаќин“, домаќинот кој е сопственик на сместувањето, без оглед на тоа дали е назначен како главен домаќин.
О. Општи обврски. Алатките за кодомаќин им овозможуваат на домаќините да соработуваат со кодомаќините за да обезбедат услуги за сместување. Домаќините и кодомаќините ќе се согласат меѓу себе за услугите за кодомаќини што ќе бидат обезбедени. Со додавање кодомаќин на огласот, домаќинот изјавува и гарантира дека секој таков кодомаќин е овластен од него да дејствува во негово име и да го обврзе домаќинот, во согласност со нивото на дозвола дадена на секој кодомаќин. Во случај на кодомаќини со целосен пристап, домаќинот потврдува дека секој кодомаќин со целосен пристап е овластен да дејствува во негово име и да го обврзува домаќинот во однос на која било оглас или активност за управување со кодомаќини достапна преку „Алатки за кодомаќини“, вклучувајќи и додавање дополнителни дозволи за кодомаќини и дозволи за поставување. Како домаќин, треба да вршите должно внимание и грижа кога одлучувате кого да додадете и на кое ниво на дозвола да му дадете на секој кодомаќин. Само вие сте одговорни за изборот, следењето и управувањето со пристапот и дозволите за секој кодомаќин и овластувањето што му го давате во врска со користењето на алатките за кодомаќин за сместување.
Б. Обврски за барање за штета. Покрај тоа, домаќинот е одговорен за поднесување, управување и решавање на барањата за барање надомест за побарувањата за штета од гостите и почитување на „Условите за заштита од оштетување на домаќинот“ кога бара обесштетување за износот на побарувањата за штета од Airbnb. Со додавање (или дозволување на корисникот да остане) кодомаќин со целосен пристап, домаќинот го овластува секој таков кодомаќин да дејствува како свој агент за поднесување, управување и решавање на сите барања до гостите кои бараат надомест за барање за штета и на Airbnb за обесштетување според „Заштитата од оштетување на домаќинот“ и се согласува да биде обврзан со секое решавање на таквите барања поднесени, управувани или решени од таквиот кодомаќин. Понатаму, домаќинот потврдува дека може да го преземе управувањето со барањата до гостите кои бараат надомест за побарувањата за штета или до Airbnb за обесштетување според „Заштитата од оштетување на домаќинот“ во секое време по своја дискреција. Понатаму, во случај кодомаќините со целосен пристап да управуваат со таквите барања да бидат отстранети од огласот или од платформата на Airbnb, домаќинот автоматски ќе стане управител на таквите барања.
А. Правни обврски на домаќинот и кодомаќин. Вие сте одговорни за сопствените постапки или пропусти и, колку што е можно повеќе според важечкиот закон, домаќините се дополнително одговорни за постапките и пропусти на нивните кодомаќини во својство на даватели на услуги за домаќините. Исто така, вие сте одговорни за разбирање и почитување на сите закони, правила, прописи и договори со трети страни кои се однесуваат на услугите што ги нудите преку или во врска со користењето на алатките за кодомаќин и сите услуги за кодомаќин што ги нудите или обезбедувате. На пример, некои јурисдикции бараат давателите на услуги да се регистрираат, да добијат дозвола или да добијат лиценца пред да обезбедат услуги за домаќините или гостите. Во некои места, услугите што кодомаќините сакаат да ги понудат може да бидат целосно забранети. Во други случаи, можно е кодомаќинот да се смета за вработен во домаќинот за одредени цели, иако во никој случај домаќинот или кодомаќинот нема да биде вработен во Airbnb. Изјавувате и гарантирате дека вие и сите вработени или агенти кои работат со вас или во ваше име ги имате сите дозволи, лиценци, осигурување и/или квалификации потребни за вашите услуги. На пример, обезбедувањето услуги за управување со имот може да бара кодомаќинот да биде лиценциран брокер за недвижности, а работењето без лиценца може да има значајни казни за кодомаќинот и/или домаќинот. Ако имате прашања за тоа како важат локалните закони, секогаш треба да побарате правен совет.
Б. Airbnb не е забава. Разбирате и се согласувате дека Airbnb не е страна во каков било договор помеѓу или меѓу кои било домаќини и кои било кодомаќини, а формирањето на договор нема, под никакви околности, да создаде однос на вработување, агенција или друга услуга помеѓу Airbnb и кој било домаќин или кодомаќин, да се спротивстави на овие услови за кодомаќин или на условите на Airbnb или да ги прошири обврските на Airbnb или да ги ограничи правата на Airbnb според овие услови за кодомаќин или условите на Airbnb. Airbnb не е обврзан да посредува во спорови помеѓу домаќини и кодомаќини или меѓу кодомаќини. Airbnb нема контрола врз однесувањето на домаќините, кодомаќините или другите корисници на кодомаќините и се одрекува од секаква одговорност што произлегува од или е поврзана со кој било договор склучен помеѓу или меѓу домаќините и кодомаќините, вклучувајќи ги и дејствата или пропустите на кој било домаќин или кодомаќин[, до максималниот степен дозволен со закон].
В. Независност на домаќините и кодомаќините. Вашиот однос со Airbnb е однос на независно лице или субјект, а не на вработен, агент, заедничко вложување или партнер на Airbnb. Airbnb не ги насочува или контролира вашите услуги, вие не обезбедувате услуги за Airbnb и Airbnb не ве ангажира да обезбедувате услуги. Понатаму, кодомаќините се согласуваат дека, во согласност со нивниот договор со домаќините, имаат целосна дискреција дали и кога да обезбедат услуги за кодомаќин и по која цена и според кои услови да им понудат, ако има такви.
Секој кодомаќин експлицитно се согласува дека сите одредби од „Условите за плаќање“, вклучувајќи ги, но не ограничувајќи се на деловите 3, 4 и 5 од „Условите за плаќање“, кои се однесуваат на домаќините, се однесуваат и на кодомаќините.
Упатства за исплата за кодомаќин. Домаќинот и кодомаќинот може да изберат, за секоја резервација, на ниво на оглас (до степен што е достапна функционалноста за нивниот оглас), да одвојат дел – вклучувајќи процент или фиксен износ на кодомаќинот – од износот на плаќањето за услугите на домаќинот што се должи преку платформата на Airbnb (заедно, со сите важечки детали за таквата распределба, вклучувајќи го и износот или процентот, „Упатство за исплата на кодомаќинот“) со оглед на услугите за кодомаќин. Airbnb Payments ќе врши плаќања на кодомаќини (секој од нив, „Исплата за кодомаќин“) во согласност со „Упатството за исплата на кодомаќинот“. Освен ако не е поинаку наведено во овие „Услови за кодомаќин“, Airbnb Payments ќе извршува исплати кон кодомаќините на ист начин како што Airbnb Payments извршува исплати кон домаќините во согласност со „Условите за плаќање“, а секој домаќин и кодомаќин изречно се согласува и овластува Airbnb Payments да извршува исплати кон нив во согласност со „Условите за плаќање“. Освен условите, Airbnb Payments не е страна во ниту еден договор помеѓу или меѓу домаќините и кодомаќините и не презема никаква одговорност за какви било дејства или пропусти на домаќините или кодомаќините.
Б. Назначување на Airbnb Payments како агент за наплата со ограничено плаќање. E
кодомаќинот со ова го назначува Airbnb Payments како нивен агент за наплата на плаќања само со ограничена цел на собирање и обработка на средства од гостите за услугите на кодомаќинот во име на кодомаќинот. Кодомаќините разбираат дека обврската на Airbnb Payments да врши исплати кон нив е предмет на и зависи од успешното примање на поврзаните плаќања од важечкиот домаќин и/или гостите на домаќинот. Airbnb Payments не гарантира исплати на кодомаќини за износите што не биле успешно примени од Airbnb Payments од важечкиот домаќин или гостите на домаќинот. Во случај Airbnb Payments да не ги уплати наплатените износи и да му се должи на кодомаќинот, кодомаќинот(ите) ќе има право на регрес само против Airbnb Payments, а не директно против гостинот.
Овој дел 4 .Б подлежи на исклучоци предвидени во делот 12 подолу за домаќини и кодомаќини кои склучуваат договори со Airbnb Payments Luxembourg или Airbnb Payments UK и во делот 13 подолу за членови кои склучуваат договори со Airbnb Brazil.
В. Управување со упатствата за исплата на кодомаќинот.
(i) Поставете. Ако домаќинот избере да постави некое упатство за исплата на кодомаќинот, таквото упатство за исплата на кодомаќинот ќе важи за сите резервации со датуми на пријавување што се одвиваат по одобрувањето на инструкциите за исплата на кодомаќинот од страна на важечкиот домаќин и кодомаќин.
(ii) Уредувања. Уредувањата (на пример, различен износ или процент) на претходно потврдено упатство за исплата на кодомаќин бараат потврда од домаќинот и важечкото упатство за кодомаќин пред да стапат во сила. Ако не се обезбеди таква потврда, тогаш тековното упатство за исплата на кодомаќин (без такво уредување) ќе продолжи да важи.
(iii) Отстранување. Домаќинот може да отстрани упатство за исплата на кодомаќин во секое време со потврда од соодветниот кодомаќин. Упатството за исплата на кодомаќинот за даден оглас исто така автоматски се отстранува кога релевантниот кодомаќин ќе биде отстранет - без разлика дали од страна на домаќинот, кодомаќинот со целосен пристап или самоотстранувањето - од тој оглас. Инструкциите за исплата на кодомаќинот исто така автоматски се отстрануваат ако домаќинот ја промени избраната валута на сместувањето. Упатството за исплата на кодомаќинот ќе престане да важи за секоја резервација со датуми на пријавување откако упатството за исплата на кодомаќинот ќе биде отстрането.
(iv) Тајмингот. Под услов и под услов на успешен прием на плаќање од гостинот, Airbnb Payments ќе иницира исплата на кодомаќинот во исто време кога Airbnb Payments ќе го иницира остатокот од исплатата кон домаќинот за поврзаната резервација согласно „Условите за плаќање“.
А. Раскинување од страна на домаќини и кодомаќини. Домаќините и кодомаќините со целосен пристап може да го отстранат секој кодомаќин од огласот на домаќинот во секое време. Исто така, кодомаќините може да се отстранат од огласот на домаќинот во секое време.
Б. Прекинување од страна на Airbnb. Покрај тоа, Airbnb може да го раскине овој договор во однос на домаќините и кодомаќините во секое време.
В. Ефект од прекинувањето. По раскинувањето на овој договор или отстранувањето на кодомаќинот, домаќинот ќе остане одговорен за сите извршени дејствија на кодомаќинот и за обврските што се стекнале пред раскинувањето или отстранувањето. Кога член ќе биде отстранет како кодомаќин за оглас, тој член повеќе нема да има пристап до информациите за домаќинот или гостинот поврзани со тој оглас или сметката на домаќинот во врска со тој оглас и повеќе нема да има право на пристап до огласот на домаќинот, календарот или пораките со гостите поврзани со тој оглас.
A. Општо. Освен ако не е поинаку експлицитно наведено во овој дел, даночните делови од условите на Airbnb остануваат непроменети и се однесуваат на услугите за кодомаќин. Кодомаќините разбираат и се согласуваат дека сите даноци за сместување наплатени од Airbnb според даночен закон или според упатството на сопственикот на сместувањето, ако има такви, ќе бидат уплатени и/или платени на сопственикот на сместувањето или на соодветниот даночен орган под името на сопственикот на сместувањето. Airbnb нема да наплаќа или уплаќа даноци за сместување во име на кодомаќинот, бидејќи кодомаќинот не обезбедува сместување за гостите, туку ги обезбедува услугите за кодомаќини.
Б. Даноци за кодомаќини. Покрај тоа, кодомаќините разбираат и се согласуваат дека тие се единствено одговорни за исполнување на сите применливи даночни обврски што може да важат за нивните активности како кодомаќин и за утврдување на нивните важечки барања за даночно пријавување. Кодомаќините исто така се единствено одговорни за плаќањето на соодветниот орган на сите даноци вклучени или примени од нив, освен ако со закон или други законски обврски не се бара Airbnb да наплаќа, уплаќа и/или задржува даноци во нивно име. Airbnb не нуди совети поврзани со данокот.
В. Колекција и исплата од страна на Airbnb. Во јурисдикциите каде што Airbnb го олеснува наплаќањето и/или исплатата на даноците преку услугите за кодомаќини во име на кодомаќините, кодомаќините го упатуваат и овластуваат Airbnb да наплаќа даноци во нивно име и/или да ги уплаќа таквите даноци на соодветниот даночен орган. Airbnb може да побара дополнителни износи од кодомаќините (вклучително и со одземање на таквите износи од идните исплати) во случај ако наплатените и/или уплатените даноци не се доволни за целосно да се исплатат даночните обврски на кодомаќините, а кодомаќините се согласуваат дека единствениот лек за наплатените даноци од Airbnb е враќање на парите од соодветниот даночен орган. Кодомаќините признаваат и се согласуваат дека Airbnb го задржува правото, со претходно известување до засегнатите членови, да ја прекине наплатата и исплатата на даноците во која било јурисдикција од која било причина.
Г. Даночни информации. Во одредени јурисдикции, даночните прописи може да бараат од нас да собираме и/или да пријавуваме даночни информации за вас, или да задржуваме даноци од исплати кон вас, или и двете. Разбирате и се согласувате дека Airbnb ќе ги собира, обработува и пријавува таквите податоци за да ги почитува таквите даночни обврски, секогаш кога тоа е потребно. Ако не ни обезбедите документација што сметаме дека е доволна за поддршка на таквата обврска за задржување даноци од исплати кон вас, може да ги задржиме и/или замрзнеме исплатите до износот што се бара со закон, додека не се обезбеди доволно документација. Се согласувате дека Airbnb може да издаде фактури во ваше име или слична документација за ДДВ, GST, потрошувачка или други даноци за вашите услуги за кодомаќин за да го олесните точното пријавување на даноците од вас, нашите домаќини, гости и/или нивните организации.
Покрај обврските за обесштетување во „Условите на Airbnb“, се согласувате да го ослободите, браните, обештетите и да го сметате Airbnb (вклучувајќи ги и Airbnb Payments, другите филијали и нивниот персонал) од и против какви било побарувања, одговорности, штети, загуби и трошоци, вклучувајќи, без ограничување, разумни правни и сметководствени надоместоци, кои произлегуваат од или на кој било начин поврзани со: (i) вашето користење на кодомаќините или користењето или обезбедувањето услуги за кодомаќин; или (ii) вашите погрешни претставувања или прекршување на вашите договори, како и сите спорови со трети страни, вклучувајќи ги и домаќините, кодомаќините или овластените агенти.
АКО ОДЛУЧИТЕ ДА ГИ КОРИСТИТЕ АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН И/ИЛИ ДА КОРИСТИТЕ ИЛИ ДА ОБЕЗБЕДИТЕ УСЛУГИ ЗА КОДОМАЌИН, ТОА ГО ПРАВИТЕ НА ВАШ СОПСТВЕН РИЗИК. АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН СЕ ОБЕЗБЕДЕНИ „КАКО ШТО СЕ“, БЕЗ ГАРАНЦИЈА ОД КАКОВ БИЛО ВИД, ЕКСПЛИЦИТНА ИЛИ ИМПЛИЦИТНА. БЕЗ ОГРАНИЧУВАЊЕ НА ГОРЕНАВЕДЕНОТО, AIRBNB ЕКСПЛИЦИТНО ОТФРЛА КАКВИ БИЛО ГАРАНЦИИ ЗА ТРГОВСКА РАЗМЕНА, ЗАДОВОЛИТЕЛЕН КВАЛИТЕТ, ПОГОДНОСТ ЗА ОДРЕДЕНА ЦЕЛ, ТИВКО УЖИВАЊЕ ИЛИ НЕНАРУШУВАЊЕ, КАКО И КАКВИ БИЛО ГАРАНЦИИ ШТО ПРОИЗЛЕГУВААТ ОД ТЕКОТ НА РАБОТЕЊЕТО ИЛИ КОРИСТЕЊЕТО НА ТРГОВИЈАТА, ДО МАКСИМАЛНИОТ СТЕПЕН ДОЗВОЛЕН СО ВАЖЕЧКИОТ ЗАКОН. СЕ СОГЛАСУВАТЕ ДЕКА СТЕ ИМАЛЕ МОЖНОСТ ДА ГИ ИСПИТАТЕ АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН, УСЛУГИТЕ ЗА КОДОМАЌИН, КОДОМАЌИНОТ И/ИЛИ ДОМАЌИНОТ, КАКО И ЗАКОНИТЕ, ПРАВИЛАТА И ПРОПИСИТЕ ШТО МОЖЕ ДА СЕ ПРИМЕНУВААТ НА АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН ИЛИ УСЛУГИТЕ ЗА КОДОМАЌИН. ВИЕ СТЕ ЕДИНСТВЕНО ОДГОВОРНИ ЗА СИТЕ ВАШИ КОМУНИКАЦИИ И ИНТЕРАКЦИИ ПРЕКУ АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН. РАЗБИРАТЕ ДЕКА AIRBNB НЕ ПРАВИ ОБИДИ ДА ГИ ПОТВРДИ ИЗЈАВИТЕ НА КОРИСНИЦИТЕ, ВКЛУЧУВАЈЌИ ГИ И ИЗЈАВИТЕ НА КОДОМАЌИНИТЕ И ДОМАЌИНИТЕ ИЛИ УСЛУГИТЕ, И НЕМА ОБВРСКА ДА ПРЕГЛЕДА КОЈ БИЛО ДОМАЌИН, КОДОМАЌИН ИЛИ ОГЛАС.
НЕ СМЕ ОДГОВОРНИ ЗА КАКВА БИЛО ШТЕТА ИЛИ ШТЕТА ШТО ПРОИЗЛЕГУВА ОД ВАШАТА ИНТЕРАКЦИЈА СО ДОМАЌИНИТЕ, КОДОМАЌИНИТЕ И/ИЛИ ГОСТИТЕ. СО КОРИСТЕЊЕ НА АЛАТКИТЕ ЗА КОДОМАЌИН, САЈТОТ, АПЛИКАЦИЈАТА ИЛИ УСЛУГИТЕ, ИЛИ СО КОРИСТЕЊЕ ИЛИ ОБЕЗБЕДУВАЊЕ НА УСЛУГИ ЗА КОДОМАЌИН, ВИЕ СЕ СОГЛАСУВАТЕ ДЕКА СЕКОЈ ПРАВЕН ЛЕК ИЛИ ОДГОВОРНОСТ ШТО САКАТЕ ДА ГИ ДОБИЕТЕ ЗА ДЕЈСТВА ИЛИ ПРОПУСТИ НА ДРУГИ ЧЛЕНОВИ, ВКЛУЧУВАЈЌИ ДОМАЌИНИ, КОДОМАЌИНИ, ГОСТИ И/ИЛИ ДРУГИ ТРЕТИ СТРАНИ, ЌЕ БИДАТ ОГРАНИЧЕНИ НА ПОБАРУВАЊЕ ПРОТИВ ОДРЕДЕНИ ЧЛЕНОВИ ИЛИ ДРУГИ ТРЕТИ СТРАНИ КОИ ВИ ПРЕДИЗВИКАЛЕ ШТЕТА. СЕ СОГЛАСУВАТЕ ДА НЕ СЕ ОБИДУВАТЕ ДА НАМЕТНЕТЕ ОДГОВОРНОСТ ИЛИ ДА ПОБАРАТЕ КАКОВ БИЛО ПРАВЕН ЛЕК ОД AIRBNB ВО ОДНОС НА ТАКВИТЕ ДЕЈСТВА ИЛИ ПРОПУСТИ.
Ако која било одредба во овие Услови за кодомаќин се смета за неважечка, неважечка или неспроведлива, таквата одредба ќе биде поништена и нема да влијае на валидноста и спроведливоста на преостанатите одредби.
Airbnb го задржува правото да ги измени овие „Услови за кодомаќин“ во секое време во согласност со „Условите“ на Airbnb и да ги промени или прекине алатките за кодомаќин (или кој било дел од нив) во секое време. За да ги исполни сите регулаторни барања, Airbnb го задржува правото да додаде, отстрани, ограничи или промени функционалност на која било карактеристика што им е достапна на домаќините и кодомаќините во секое време.
Домаќините го назначуваат Airbnb Payments како агент за наплата на плаќања на домаќинот само за ограничената цел на прифаќање и обработка на средствата од гостите кои купуваат услуги за домаќини во име на домаќинот, во согласност со „Условите за плаќање“. Кодомаќините не го назначуваат Airbnb Payments за свој агент за наплата на плаќања, а Airbnb Payments не дејствува како агент за наплата на плаќања на кодомаќините. Airbnb Payments ќе изврши исплата на кодомаќинот во согласност со упатството за исплата на кодомаќинот направено на Airbnb Payments од страна на домаќинот, а кодомаќинот се согласува да прима такви исплати на кодомаќинот, во согласност со „Условите за плаќање“. Како кодомаќин, се согласувате дека во случај враќањето на парите или кредитите да се должат на гостин во согласност со „Условите на Airbnb“ или другите важечки правила за откажување, во врска со оглас за кој обезбедувате услуги за кодомаќин, а веќе сте добиле исплата за кодомаќин во согласност со „Упатството за исплата на кодомаќинот“ направена на Airbnb „Плаќања“ од страна на домаќинот, Airbnb Payments ќе има право да го врати износот на секое надплаќање за вас, вклучувајќи и со одземање такви износи од сите идни исплати за кодомаќин што се должат на вас. Овој дел го контролира секој конфликт со другите услови во овие „Услови за кодомаќин“.
За гостите, домаќините и кодомаќините кои склучуваат договор со Airbnb Brazil, сите препораки во овие услови за кодомаќини за Airbnb, Airbnb Payments или Airbnb Platform ќе се сметаат дека се однесуваат на Airbnb Brazil.
За гостите кои се жители на Бразил и прават резервација кај домаќин кој престојува надвор од Бразил користејќи локална валута, како што се гостите, домаќините и важечките кодомаќини, потврдуваат и се согласуваат дека Airbnb Бразил дејствува како агент за наплата на плаќања на домаќинот и кодомаќинот кој престојува надвор од Бразил. Airbnb Brazil е исто така субјектот со кој таквите гости склучуваат договори за користење на платформата Airbnb, како што е наведено во „Условите на Airbnb“.