Прегледајте ја цената

Ја одредувате почетната основна цена во „Започнете на Airbnb“. Ако почнете со пониска цена, полесно ќе ги привлечете првите гости и рецензии додека работите кон остварување на своите цели за заработка. Редовно проверувајте ја цената за да бидете конкурентни.

Ако вашето сместување има повисока цена од слични сместувања во близина, може да пропуштите резервации. Користењето на алатките за одредување цени на Airbnb може да ви помогне да се прилагодите на промените во побарувачката. Тука спаѓаат:

• Совети за цена за ноќевање. Персонализираните препораки ви помагаат да одредите цена за различни денови, сезони и специјални настани. Овие совети користат фактори како што се локацијата и удобностите на вашето сместување, вашите претходни резервации и најновите цени во вашиот регион. Притиснете на стапчето над календарот за да ги покажете или скриете.
• Слични сместувања. Оваа алатка ви овозможува да ги споредите просечните цени на резервираните и нерезервираните сместувања на мапата од вашиот регион. Притиснете на кои било датуми на календарот или отворете ја основната цена во подесувањата за цени за да ги видите сличните сместувања.
• Паметно одредување цени. Оваа алатка ги користи истите фактори како и советите за цена за автоматски да ја ажурира цената врз основа на побарувачката. Го поставувате вашиот опсег на цени, а може да ги отворите вашите подесувања за цени за да ја вклучите и исклучите алатката за кои било датуми. Ако користите „Паметно одредување цени“, нема да ги видите советите за цена.

„Кога знам што се случува во мојот регион, можам посигурно да ја одредам мојата цена.“ – вели Фелисити, Супердомаќин во Нов Јужен Велс, Австралија. „Ќе знам дали одбраната цена е најдобра и треба да ја задржам или треба да ја намалам.“

Гостите бараат сместувања кои нудат исклучителен квалитет за таа цена. Додека ја разгледувате цената, имајте ги предвид следниве работи:

• Вкупната цена што ја плаќаат гостите. Ако разберете колку ќе платат гостите ќе може полесно да поставите конкурентна цена. Изберете кој било датум на вашиот календар за да добиете анализа на цената, вклучувајќи ги и надоместоците за услугата на Airbnb. Не заборавајте дека сите надоместоци што ги додавате, како што е надоместокот за чистење, влијаат на вкупната цена.
• Рецензии од гости. Искористете ги повратните коментари од гостите за да дознаете што функционира и што можете да подобрите. Откако ќе добиете неколку одлични рецензии, можеби ќе сакате повторно да ја разгледате цената.
• Што нуди вашето место. Ажурирањето, како додавање популарни удобности и карактеристики за пристапност за лица со попреченост, може да ви помогне да привлечете повеќе гости.

„Дизајнот и удобностите се одличен начин да ги зголемите цената и резервациите“, вели Кејти Кеј, член на Советодавниот одбор на домаќини и Супердомаќин во Лејк Ароухед, Калифорнија.

Промоциите и попустите може да помогнат да се подобри рангирањето на огласот во резултатите од пребарувањето и да се привлечат гости. Опциите вклучуваат:

• Промоција за нов оглас. Понудете попуст од 20% за првите 3 резервации за полесно да ги добиете вашите први гости и рецензии.
• Попуст за рана резервација. Намалете ја цената за резервации направени помеѓу 1 и 24 месеци однапред за да ги привлечете гостите кои планираат однапред.
• Попуст за резервација во последен момент. Намалете ја цената за резервации направени помеѓу 1 и 28 дена пред пријавувањето за да ги пополните празнините во календарот.
• Неделни и месечни попусти. Понудете попусти за подолги престои за да го пополните календарот побрзо и да ги намалите промените на гостите.

„Добивам резервации за подолги престои нудејќи неделни и месечни попусти“, вели Даниел, Супердомаќин на Канарските острови, Шпанија. „Обично гостите резервираат една недела, што е мала победа.“

Гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот за промоцијата за нов оглас и за неделните и месечните попусти од 10% или повеќе.

Контролата врз цените и другите подесувања е постојано во ваши раце. Вашите резултати може да се разликуваат.

На домаќините им беше платено за нивното учество во интервјуата.

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.