Прегледајте ја цената

Предложената цена за време на процесот „Започнете на Airbnb“ е заснована на фактори како што се локацијата, удобностите и побарувачката на гостите за слични сместувања. Секогаш вие одлучувате за цената и може да ја промените во секое време.

Ако вашето сместување има повисока цена од слични сместувања во близина, може да пропуштите резервации. Прегледајте ја цената сега и размислете за нејзино редовно прилагодување за да ги исполните вашите цели за заработка.

Ако ја разберете локалната побарувачка, ќе може полесно да одредите конкурентна цена за вашето место.

Отворете го календарот за да ги видите просечните цени на слични сместувања во близина на мапата. Може да изберете да ги гледате местата што биле резервирани или што не се резервирани на датумите што ќе ги изберете. Многу фактори одредуваат кои сместувања се слични, вклучувајќи ја локацијата, големината, карактеристиките и удобностите.

„Кога знам што се случува во мојот регион, можам посигурно да ја одредам мојата цена.“ – вели Фелисити, член на Советодавниот одбор на домаќини и Супердомаќин во Нов Јужен Велс, Австралија. „Ќе знам дали одбраната цена е најдобра и треба да ја задржам или треба да ја намалам.“

Кога ја разгледувате цената, имајте ги предвид следниве работи:

• Сезонските трендови. Може да ги прилагодите вашите цени за да одговараат на побарувачката. Лиза, Супердомаќин во Акорд, Њујорк, вели дека ја држи својата цена повисока во текот на летото бидејќи има базен, а пониска во текот на зимата за „да има постојано резервации во текот на целата година“.

• Вкупната цена што ја плаќаат гостите. Тука спаѓаат надоместоците за услугата на Airbnb, даноците и сите дополнителни надоместоци, како што се надоместоците за чистење или за миленичиња. Изберете кој било датум на вашиот календар за да добиете анализа на цената, вклучувајќи ја и цената што ја плаќаат гостите.

• Вредноста на вашето место. Подобрувањето на сместувањето може да ви помогне да привлечете повеќе гости. „Дизајнот и удобностите се одличен начин да ги зголемите цената и резервациите“, вели Кејти Кеј, член на Советодавниот одбор на домаќини и Супердомаќин во Лејк Ароухед, Калифорнија.

„Паметното одредување цени“ може да ви помогне автоматски да ги прилагодите вашите цени. Алатката користи стотици фактори за редовно прилагодување на цената според побарувачката. Го поставувате вашиот опсег на цени, а може да го вклучувате и исклучувате за кои било датуми.

Некои домаќини поставуваат ниска почетна цена пред нивното сместување да има многу рецензии за да ги привлечат гостите да резервираат. Промоциите и попустите, исто така, можат да ви помогнат да привлечете гости. Тука спаѓаат:

• Промоција за нов оглас. Понудете 20% попуст на цената за ноќевање за првите три резервации. Ова може да ви помогне побрзо да добиете рецензии.

• Попуст за рана резервација. Вие избирате колкав ќе биде периодот во кој гостите ќе можат да резервираат однапред, од еден до 24 месеца пред пристигнувањето.

• Попуст за резервација во последен момент. Пополнете ги празнините во календарот за кратко време, од еден до 28 дена пред пристигнувањето.

• Неделни и месечни попусти. Понудете попуст од одреден процент од вкупниот износ за резервации од седум ноќевања или повеќе и 28 ноќевања или повеќе.

„Добивам резервации за подолги престои нудејќи неделни и месечни попусти“, вели Даниел, член на Советодавниот одбор на домаќини и Супердомаќин на Канарските острови, Шпанија. „Обично гостите резервираат една недела, што е мала победа.“

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.