Додавање даноци на оглас за сместување

Airbnb има алатка што ќе ви помогне полесно да управувате со даноците. Нашата приспособена алатка за даноци ви помага да ги наплаќате даноците од гостите за вашето сместување. Сега е достапно за повеќето домаќини, а не само кога се користат алатките за професионално угостување.

Наплата на даноци од гостите со помош на нашата приспособена алатка за даноци

Ако сте домаќин кој има обврска да наплаќа и уплаќа одредени даноци за своите резервации, можеби ги исполнувате условите да наплаќате даноци директно од гостите користејќи ја нашата приспособена алатка за даноци. Со оваа алатка, можете да го поставите видот на данокот, начинот на кој сакате да го наплаќате (процент по резервација, надоместок по гостин, надоместок по ноќевање или надоместок по гостин по ноќевање) и за што сакате да го наплаќате (цена за ноќевање, надоместоци и други трошоци).

Начините на кои може да се поднесат даноците за вашето сместување

Ако се наоѓате во регион или надлежност каде што не собираме и не поднесуваме даноци во ваше име или каде што автоматски собираме и поднесуваме некои, но не сите даноци во ваше име: сѐ уште може да имате можност да додадете даноци на вашиот оглас покрај сите даноци што може автоматски да ги собираме и поднесуваме во ваше име.

• Даноци што ги поднесувате: сите даноци што ќе ги додадете им се наплаќаат на гостите и се испраќаат до вас за да ги поднесете до даночните власти.
• Даноци што ги поднесува Airbnb: сите даноци што автоматски ги наплаќаме во ваше име ги поднесуваме директно до даночните власти.

Кога ја користите нашата приспособена алатка за даноци, даноците ќе се пресметуваат врз основа на вашите подесувања. На гостите им се прикажуваат сите даноци што сте ги примениле во делот „Даноци“ од анализата на цената. Приспособените даноци ќе им бидат наплатени на гостите и ќе ви бидат испратени за да ги поднесете до даночните власти.

Што може да се оданочи

• Цена за ноќевање
• Дополнителни надоместоци, вклучувајќи надоместоци за управување, за заедницата и за постелнина
• Надоместоци за чистење
• Број на гости
• Број на ноќевања

На што не можете да додадете даноци

• Надоместоци за услуги на Airbnb
• Безбедносни депозити

Овааточната алатка не е достапна под одредени услови, а видовите даноци што може да ги наплатите преку неа може да не ги покриваат вашите потреби. Дознајте повеќе за тоа зошто можеби нема да можете да додавате даноци.

Што е достапно како основа што може да се оданочи

Имајте предвид дека изборот на даночна основа е достапен само за процентот по вид на наплата за резервација. Сите други видови трошоци не ви дозволуваат да изберете основа што може да се оданочи.

Ако угостувате во сместување што не е од категоријата Luxe, следниве ставки за цената се достапни како даночна основа за вашето приспособено даночно правило:

• Основна цена
• Надоместок за чистење
• Надоместок за постелнина
• Надоместок за резорт
• Провизија за управување
• Надоместок за заедницата

Може да се изберат повеќе даночни основи за 1 правило. Сепак, даноците ќе се пресметаат само ако сте поставиле цена за таа ценовна ставка.

Како да додадете даноци за поединечни огласи

Ако наплаќаме и поднесуваме даноци за вашето сместување

Во делот „Даноци што ги поднесува Airbnb“ е прикажано што Airbnb наплаќа и поднесува во ваше име. Можеби ќе можете да додадете повеќе даноци на даноците што веќе ги наплаќаме. Ќе ги наплатиме овие даноци покрај даноците што автоматски ги наплаќаме во ваше име. Даноците што ќе ги додадете ќе им бидат наплатени на гостите и ќе ви бидат испратени за да ги поднесете до даночните власти. Можете да ги прегледате износите на даноците наплатени од Airbnb.

Додајте го вашиот регистарски број

Даночен регистарски број за сместувања

Многу правни системи издаваат даночен регистарски број за сместување, а тоа е единствениот број што ви го доделила вашата локална даночна управа. Во зависност од подрачјето на надлежност, ова може да биде даночен регистарски број за сместување или локален регистарски број на фирма или број на сметка. На пример, во Флорида, вашиот даночен регистарски број за сместување ќе биде вашиот државен даночен број за данок на продажба и даночен број за туристички развој на округот за данок за туристички развој.

Даночниот регистарски број за сместување ќе варира во зависност од конкретниот данок што го наплаќате покрај надлежноста.

Даночните ослободувања зависат од надлежноста

Резервацијата може да ги исполнува условите за ослободување ако одговара на одредени барања. Што се смета за ослободување зависи од надлежноста во која се наоѓа сместувањето. На пример:

• Надлежноста Y - резервација поголема од X ноќевања не може да се оданочи (долгорочно ослободување)
• Надлежност З – само првите X ноќевања подлежат на оданочување според одредени услови (ослободување за делумен престој)

Овие полиња не се задолжителни. Проверете кај локалниот даночен орган дали во вашиот регион важи ослободување од данок.

Максимален лимит за туристичка такса

Во одредени правни системи, може да постои максимален износ на туристичка такса што може да се наплати за некоја резервација. Максималниот износ обично е по лице за ноќевање. Ова е познато и како правило за максимално ограничување или „максимално ограничување“. На пример:

• Во Јурисдикција X, туристичката такса изнесува 3% за првите 7 ноќевања од резервацијата, а максималниот износ на туристички такси што може да се примени на резервација е 5 евра по лице за ноќевање. Ако гостинот направи резервација за 2 лица и 3 ноќевања, туристичката такса ќе се пресмета како 3% од цената за ноќевање за првите 7 ноќевања, но не повеќе од максималниот износ од 30 евра. Во овој илустративен пример, ослободувањето за делумен престој е 7.

Проверете кај локалните даночни власти дали има максимален износ на туристички даноци што треба да се применат во вашиот регион.

Стапки на сезонски туристички данок

Ако имате сместување во регион во кој се применуваат различни цени според сезоната, сега може да ги конфигурирате цените во алатката за приспособен данок. Едноставно додајте ги даночните стапки и временскиот период во кој тие стапки се применуваат. Откако ќе бидат поставени, даноците ќе се применуваат врз основа на датумот на престој за да се осигури дека на гостите им се наплаќаат точните стапки.

Како функционираат даночните исплати

Даноците што сте ги додале со оваа алатка се наплаќаат од гостинот и ќе ви бидат исплатени одделно од исплатата за резервацијата. Вашата исплата ги вклучува цената за ноќевање, надоместокот за чистење и сите други надоместоци што ги наплаќате за нови резервации, без надоместокот за услугата за домаќинот. Вие сте одговорни за наведувањето на износот на данокот што сакате да се наплати. И, како и секогаш, вие сте одговорни за поднесувањето, плаќањето и пријавувањето на сите даноци поврзани со вашите резервации до соодветните даночни власти. Дознајте повеќе за пријавувањето на даноците и исплатите.

Како даноците влијаат на вкупната цена

Вкупната цена ќе се зголеми откако ќе додадете нови даноци. Значи, ако претходно сте ги вклучиле даноците во цената за ноќевање, ќе мора да ја прилагодите цената за ноќевање откако ќе додадете нови приспособени даноци за да ја задржите истата цена за ноќевање.

Информации што ги споделуваме со релевантните даночни власти

Airbnb може да ги открие податоците и другите информации поврзани со трансакциите и даноците на соодветниот даночен орган, како што се вашето име, адресата на сместувањето, важечките деловни и даночни броеви, надоместоците за сместување, надоместоците за услугата, бруто резервациите, износите за исплата на данок, датумите на резервација и датумите на трансакција.