Оптимизирање за Airbnb

Попустот од 1% се нуди за резервации што ги исполнуваат условите со ноќевања во периодот од 1 јули 2026 г. (вклучувајќи го и тој датум) до 30 септември 2026 г. (вклучувајќи го и тој датум). Резервациите што ги исполнуваат условите се дефинирани во „Правилата и условите за попуст“.

Плаќањата ќе се испраќаат на вашата сметка на месечна основа, најдоцна до петнаесеттиот ден од месецот што следи по месецот во кој е завршена резервацијата што ги исполнува условите. На пример, домаќините што ги исполнуваат условите може да очекуваат исплата на кој било попуст за резервација што ги исполнува условите, а е завршена во јули, најдоцна до 15 август.

За да ги исполнувате условите за попуст во рамките на функцијата „Оптимизирање за Airbnb“:

• Вашиот давател на услуги за софтвер за управување со имот мора да ја нуди функцијата „Оптимизирање за Airbnb“;
• Мора да ви биде понудена и да прифатите барем една достапна можност што ја нуди Airbnb преку функцијата „Оптимизирање за можности на Airbnb“ (можностите ви овозможуваат да нудите ноќевања исклучиво на гости на Airbnb или на гости преку вашите канали за директно резервирање) во периодот од 1 јули 2026 г. до 30 септември 2026 г.;
• Мора да сте домаќин кој нуди краткорочни престои (28 дена или помалку) на Airbnb;
• Мора да прифатите и да реализирате резервација што ги исполнува условите, како што е дефинирано во „Правилата и условите за попуст“ и
• Огласите мора да имаат оцена за квалитет од 4,6 или повисока и да се наоѓаат на точни локации, избрани од Airbnb поради тоа што за нив има голема побарувачка.

Резервациите мора да го исполнуваат секој од следниве услови:

• Да се направени за време на официјален период на „Оптимизирање за можности на Airbnb“ што сте го прифатиле;
• Барем еден датум од престојот мора да биде во период на „Оптимизирање за можности на Airbnb“ кој е дел од периодот од 1 јули 2026 г. до 30 септември 2026 г. и кој сте го прифатиле.
• Престоите поврзани со резервациите што ги исполнуваат условите мора да имаат датум на пристигнување на 1 јуни 2026 г. или подоцна и мора да се остварат пред или на 31 октомври 2026 г. и
• Резервацијата не смее да биде исклучена резервација.

Сите од следниве резервации се исклучени од програмата за попуст:

• Резервациите кои се откажани во кое било време пред закажаното пријавување (за да се избегне сомнеж, резервациите кои се откажани во кое било време по пријавувањето ќе ги исполнуваат условите за попуст доколку постои важечка исплата за корисникот).
• Резервациите кои се променети на датуми кои се целосно надвор од периодот за можности од страна на гостинот или од домаќинот во кое било време пред или по закажаното пријавување.
• Резервации за доживување или услуга на Airbnb.
• Секоја резервација која на друг начин не ги исполнува критериумите за исполнување на условите или критериумите за резервации што ги исполнуваат условите, како што е наведено погоре.

Исплатите ќе се прикажуваат на вашата контролна табла за заработка на домаќинот како збирно месечно плаќање со приспособена белешка „Плаќање за попуст во рамките на Оптимизирање за Airbnb“.

Ако сакате да прифаќате периоди за можности преку функцијата „Оптимизирање за Airbnb“, но не сакате да добивате попуст од која било причина, може да се откажете од оваа промоција. Испратете е-пошта на OptimizeforAirbnb@airbnb.com за да побарате отстранување од програмата за попуст. Вашето барање за откажување ќе биде обработено во рок од три работни дена.

Во овие „Правила и услови“ се користат следниве дефиниции:

• „Критериуми за исполнување на условите“ значи критериумите за исполнување на условите за учество во програмата за попуст, како што е наведено во делот 2 подолу.
• „Оптимизирање за Airbnb“ значи функцијата што ја нуди вашиот давател на услуги за софтвер за управување со имот поврзан со API, а која ви овозможува да ја понудите достапноста на вашите сместувања исклучиво на гостите на Airbnb во ограничени временски периоди.
• „Можност“ значи временски период кој ги исполнува условите за функцијата „Оптимизирање за Airbnb“, за кој сте добиле известување во функцијата „Оптимизирање за Airbnb“ од вашиот давател на услуги за софтвер за управување со имот; ако прифатите некоја можност или изберете приспособени датуми за можност, вашите сместувања ќе бидат достапни исклучиво за гостите на Airbnb (освен за директни резервации преку вашата сопствена веб-страница или платформа) во текот на соодветниот временски период.
• „Резервација што ги исполнува условите“ ја има дефиницијата дадена во делот 3 подолу.
• „Исплата за корисникот“ значи цената за ноќевање плус незадолжителните дополнителни трошоци (надоместокот за чистење или надоместокот за дополнителен гостин итн.). Исплатата за корисникот се пресметува по одјавувањето на гостите и не вклучува никакви промени и откажувања. Исплатата за корисникот не вклучува данок.

За да ги исполнувате условите за попуст во рамките на функцијата „Оптимизирање за Airbnb“:

• Вашиот давател на услуги за софтвер за управување со имот мора да ја нуди функцијата „Оптимизирање за Airbnb“;
• Мора да ви биде понудена од Airbnb и да прифатите барем една достапна можност преку функцијата „Оптимизирање за можности на Airbnb“ за да нудите ноќевања исклучиво на гости на Airbnb во периодот од 1 јули 2026 г. до 30 септември 2026 г.;
• Мора да угостувате лица за краткорочни престои (28 дена или помалку);
• Мора да прифатите и да реализирате резервација што ги исполнува условите, како што е дефинирано во делот 3 подолу и
• Домаќините мора да имаат оцена за квалитет од 4,6 или повисока и да се наоѓаат на точни локации, избрани од Airbnb поради тоа што за нив има голема побарувачка.

Сите следни критериуми мора да бидат исполнети за да може една резервација да се смета за резервација што ги исполнува условите и да се квалификува за попуст:

• Резервацијата мора да биде направена за време на периодот на „Оптимизирање за можности на Airbnb“ што сте го прифатиле.
• Барем еден датум од престојот мора да биде во период на „Оптимизирање за можности на Airbnb“ кој е дел од периодот од 1 јули 2026 г. до 30 септември 2026 г. и кој сте го прифатиле.
• Пријавувањето за престоите поврзани со резервациите што ги исполнуваат условите мора да се изврши најдоцна до 1 јуни 2026 г., а престоите мора да се остварат најдоцна до 31 октомври 2026 г.
• Резервацијата не смее да биде „Исклучена резервација“, како што е дефинирано во делот 4 подолу.

Следниве се исклучени резервации и нема да се земат предвид за попустот:

• Резервациите кои се откажани во кое било време пред закажаното пријавување (за да се избегне сомнеж, резервациите кои се откажани во кое било време по пријавувањето ќе ги исполнуваат условите за попуст доколку постои важечка исплата за корисникот).
• Резервациите кои се променети на датуми кои се целосно надвор од периодот за можности од страна на гостинот или од домаќинот во кое било време пред или по закажаното пријавување.
• Резервации за доживување или услуга на Airbnb.
• Секоја резервација која на друг начин не одговара на критериумите за исполнување на условите или критериумите за резервации што ги исполнуваат условите, како што е наведено погоре.

Вашиот попуст се пресметува како 1% од исплатата за корисникот за секоја резервација што ги исполнува условите. Исплатите ќе се испраќаат на вашата сметка на месечна основа на вашиот стандарден начин на исплата, најдоцна до петнаесеттиот ден од месецот што следи по месецот во кој е завршен престојот кој е поврзан со резервацијата што ги исполнува условите. Евиденцијата на Airbnb е конечната референца за пресметување на попустот.

Паричната награда исплатена во рамките на овој попуст може да претставува даночен приход според важечките закони. Airbnb не дава совети во врска со данокот. Ви препорачуваме да се консултирате со квалификуван даночен советник ако не сте сигурни во врска со вашата даночна ситуација.

Airbnb може да го прекине вашето учество во попустот или во програмата за попустот во секое време, од која било причина или без причина. Правата и обврските на страните според овие „Правила и услови“ ќе важат по истекот или прекинувањето на овие „Правила и услови“.

Ако се утврди дека некоја одредба од овие „Правила и услови“ е неважечка, ништовна или неспроведлива, таа одредба (или делот од неа што ја прави неважечка, ништовна или неспроведлива) ќе биде отстранета и нема да влијае на важноста и спроведливоста на преостанатите одредби, до степенот што е дозволен според важечките закони.

ИМАЈТЕ ПРЕДВИД ДЕКА „УСЛОВИТЕ ЗА КОРИСТЕЊЕ“ НА AIRBNB, „УСЛОВИТЕ ЗА КОРИСТЕЊЕ НА ПЛАЌАЊАТА“ И „ПРАВИЛАТА ЗА ПРИВАТНОСТ“ ВАЖАТ ЗА ВАШЕТО УЧЕСТВО ВО ОВОЈ ПОПУСТ. Евиденцијата на Airbnb ќе биде единствена и обврзувачка евиденција за резервациите што ги исполнуваат условите и за износот на секој попуст што им се должи на домаќините како дел од овој попуст во рамките на функцијата „Оптимизирање за Airbnb“. Вашето учество во овој попуст во рамките на функцијата „Оптимизирање за Airbnb“ под никакви околности не создава однос на вработување, агенција, партнерство или друг вид однос за услуги помеѓу вас и Airbnb. Airbnb го задржува правото да ја задржи исплатата во случаи на сомнеж за измама, злоупотреба или прекршување на овие услови или на „Условите за користење“ на Airbnb, во случај на технички грешки или во случај на деактивирање на сметката на домаќинот. Понудите не може да се пренесуваат и подлежат на промена или повлекување во секое време и без известување.