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에어비앤비 호스트 커뮤니티에 가입해 보세요

현재 서울, 부산, 제주에서 호스팅하고 계시다면 에어비앤비 공식 커뮤니티에 가입이 가능합니다.커뮤니티에 참여하여 호스팅과 관련한 다양한 정보를 얻고, 온/오프라인 이벤트에 참여해 다른 호스트들과 네트워킹하고 협력해 보세요!
  • 호스팅 관련 궁금한 점들을 실시간 다른 호스틀과의 채팅을 통해 소통
  • 다양한 주제로 열리는 온/오프라인 밋업을 통한 네트워킹
  • 더 나은 호스팅을 위한 홍보,마케팅, 운영 노하우 등 매월 웨비나 형식으로 열리는 호스트 아카데미
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서울 호스트 커뮤니티

에어비앤비 코리아에서 공식적으로 운영하는 서울/경기 에어비앤비 호스트 커뮤니티의 카카오톡 오픈 채팅방에 입장하시려면 아래 링크에서 가입 신청서를 제출해 주세요.
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부산 호스트 커뮤니티

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제주 호스트 커뮤니티

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숙소별 맞춤 호스팅 팁을 받고 실적 및 후기관리를 해보세요.

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에어비앤비가 제공하는 호스팅에 도움을 줄 수 있는 기능

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1. 전문 호스팅 도구 활성화하기

인사이트 탭을 활용하려면 먼저 전문 호스팅 도구를 사용하고 있는지 확인해 주세요.아직 사용하지 않으셨다면, 전문 호스팅 도구 > 관리를 클릭한 뒤 '전문 도구 사용하기'를 클릭해 주세요. 에어비앤비 전문 호스팅 도구를 사용하면 다음 정보를 파악해 호스팅 실적을 확인하실 수 있습니다.
  • 비즈니스 통계를 통한 숙소의 이전 및 실시간 실적, 향후 예상 실적 정보
  • 실적이 가장 우수한 숙소
  • 내 숙소와 지역 내 비슷한 숙소 간 비교
Insights tab

2. 발전 기회 확인하기

발전 기회 탭에서 비즈니스 개선 기회를 포착하세요.숙소 별로 맞춤 프로모션 및 인기 편의시설 추천을 실시간으로 확인할 수 있습니다.손쉽게 주간 할인, 월간 할인, 조기 예약 할인, 신규 숙소 프로모션을 제공하고 셀프 체크인 같은 인기 편의시설을 추가해 보세요!주기적으로 발전 기회 탭에 접속하여 숙소별로 더 많은 예약을 받을 수 있는 기회를 확인해 보세요!
insights tab

3. 실적 허브 확인하기

숙소의 월별 및 전년 대비 데이터를 확인해 실적을 개선해 보세요. 실적 허브의 숙박률과 요금 탭에서 숙박률, 1박 요금, 예약 전환율 등 중요한 데이터를 확인하고 경쟁력을 높여보세요.비슷한 숙소는 어떻게 하고 있는지 비교도 할 수 있습니다.실적 허브의 퀄리티 탭에서는 게스트의 피드백을 자세히 확인할 수 있습니다. 전반적인 퀄리티 및 정확도, 의사소통, 체크인 등 카테고리 별로 게스트 피드백을 확인하고 평점을 개선해보세요.

검색 알고리즘

에어비앤비의 검색 알고리즘 이해하기

검색 알고리즘

에어비앤비의 검색 알고리즘 이해하기
에어비앤비의 검색 알고리즘은 다양한 요소를 고려하여 검색 결과에서 숙소 순위를 결정합니다. 특히 숙소의 요금, 퀄리티, 인기도는 검색 순위에 큰 영향을 미칩니다.알고리즘에서는 해당 지역의 비슷한 숙소와 비교한 숙소의 세금 적용 전 전체 요금(수수료 및 할인 포함)과 퀄리티를 우선적으로 고려합니다. 숙소 사진, 후기를 비롯한 기타 특성은 숙소 퀄리티를 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다. 최고의 가성비를 자랑하는 숙소가 검색 결과 상위에 표시되는 경향이 있습니다.숙소 인기를 높이는 팁인기가 높은 숙소일수록 검색 결과에서 상위에 표시되는 경향이 있습니다. 여기에는 숙소 예약 빈도, 숙소 페이지 조회수, 숙소가 위시리스트에 추가된 횟수 등이 포함됩니다. 숙소 인기를 높이기 위한 팁을 확인해 보세요
  • 초고속 와이파이나 셀프 체크인, 무료 주차 등 게스트가 원하는 편의시설을 제공하세요.
  • 게스트가 숙소에 대해 정확히 파악할 수 있도록 숙소의 개성과 특징을 구체적으로 묘사하세요.
  • 숙소를 매력적으로 보여주는 고화질 사진을 추가하세요. 퀄리티 높은 사진을 올리면 카테고리에서 숙소가 더욱 돋보일 수 있습니다.
예약 가능 날짜 늘리기에어비앤비 알고리즘에는 숙소 예약 가능 여부, 예약 문의 응답 시간과 예약 수락률이 반영됩니다. 예약 가능 날짜가 많을수록 검색 결과에 표시될 가능성이 커집니다.
  • 24시간 이내에 예약 요청에 응답하고, 예약 요청을 너무 자주 거절하지 마세요.
  • 최소/최대 숙박 일수 등 예약에 설정하는 제한을 줄여보세요.
훌륭한 호스팅 제공하기알고리즘은 숙소 검색 결과를 정렬할 때 호스트가 예약을 취소한 건수, 게스트 문의에 대한 호스트의 응답률, 평점과 후기 등 슈퍼호스트 기준도 고려합니다.

달력 업데이트하기

호스트 달력 및 요금 업데이트 방법

달력 업데이트하기

호스트 달력 및 요금 업데이트 방법
예약을 잘 관리하고 예약 취소를 방지할 수 있는 가장 좋은 방법을 달력을 항상 최신 상태로 유지하는 것입니다. 특정 날짜를 예약 가능 또는 예약 불가로 표시해 두면 숙소를 예약하려는 게스트에게 예약 가능한 날짜를 명확하게 알릴 수 있습니다.여러 숙소를 운영 중인 호스트는 한 번에 여러 숙소의 요금 및 예약 가능일을 설정하고 간편하게 저장 및 적용하는 기능인 규칙을 이용할 수 있습니다.
woman with notebook

규칙 조합 적용 방식

요금에 적용할 규칙 조합을 생성한 다음 원하는 규칙을 추가하여 숙소의 1박당 요금을 간편하게 설정할 수 있습니다. 다음과 같은 규칙을 추가할 수 있습니다.
  • 1박당 요금: 연중 특정 시기에 맞게 숙소의 1박당 요금이 조정됩니다. 예를 들어, 연휴 기간에는 1박 요금이 10% 인상되도록 규칙을 설정할 수 있습니다.
  • 숙박 기간별 할인: 장기간 숙박하는 게스트에게 할인 혜택을 제공합니다. 주간/월간 할인 또는 특정 기간을 직접 설정해 할인 혜택을 제공할 수 있습니다.
  • 막바지 예약 할인: 체크인 날짜가 가까워질수록 1박당 요금이 인하됩니다.
  • 조기 예약 할인: 기간이 많이 남은 날짜를 예약하는 게스트에게 조기 예약 할인을 제공합니다.
  • 숙박 기간 조건: 게스트가 예약할 수 있는 최소 및 최대 숙박 일수를 설정합니다.
  • 체크인/체크아웃 조건: 게스트가 체크인 또는 체크아웃할 수 있는 요일을 선택합니다.
woman with notebook

규칙 조합 적용 방식

요금에 적용할 규칙 조합을 생성한 다음 원하는 규칙을 추가하여 숙소의 1박당 요금을 간편하게 설정할 수 있습니다. 다음과 같은 규칙을 추가할 수 있습니다.
  • 1박당 요금: 연중 특정 시기에 맞게 숙소의 1박당 요금이 조정됩니다. 예를 들어, 연휴 기간에는 1박 요금이 10% 인상되도록 규칙을 설정할 수 있습니다.
  • 숙박 기간별 할인: 장기간 숙박하는 게스트에게 할인 혜택을 제공합니다. 주간/월간 할인 또는 특정 기간을 직접 설정해 할인 혜택을 제공할 수 있습니다.
  • 막바지 예약 할인: 체크인 날짜가 가까워질수록 1박당 요금이 인하됩니다.
  • 조기 예약 할인: 기간이 많이 남은 날짜를 예약하는 게스트에게 조기 예약 할인을 제공합니다.
  • 숙박 기간 조건: 게스트가 예약할 수 있는 최소 및 최대 숙박 일수를 설정합니다.
  • 체크인/체크아웃 조건: 게스트가 체크인 또는 체크아웃할 수 있는 요일을 선택합니다.
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1박당 요금 계산 시 규칙 적용 방식

숙소에 규칙 조합을 적용하면 해당 날짜의 기존 요금 및 예약 가능일 설정보다 우선 적용됩니다.참고: 스마트 요금을 사용하고 있는 경우에도 규칙 조합이 우선적으로 적용됩니다.설정된 규칙이 여러 개일 경우 아래와 같은 순서대로 적용됩니다.1. 1박당 요금 및 주말 요금2. 숙박 기간별 할인(주간/월간 할인)3. 조기 예약 및 막바지 예약 할인예시 1) 규칙 조합에 1박당 요금 규칙과 조기 예약 할인 규칙을 함께 추가시
  • 1박 요금 규칙 적용 : 1박당 요금 $100 + 1박당 요금의 10% 인상 = $110
  • 최종 요금 : $110 - 조기 예약 할인 20% = $88
예시 2) 1박당 요금 규칙과 조기 예약 할인 및 월간 할인 규칙을 함께 추가 시
  • 1박 요금 규칙 적용 : 1박당 요금 $100 + 1박당 요금의 10% 인상 = $110
  • 1박당 요금 총액 $110에서 (숙박 기간별 할인인) 월간 할인 30%만을 적용 = 최종 요금 총액 $77.00
설정된 규칙에 따라 요금이 산정된 후 청소비와 에어비앤비 서비스 수수료가 요금 총액에 추가됩니다.