Одете напред за да пристапите до предложените резултати
    Оваа содржина не е достапна на јазикот кој го избравте, па ја направивме достапна на најблискиот достапен јазик засега.

    Поставување на месечна цена за подолги престои

    Овие алатки ги прават пресметките едноставни и можат да ја зголемат привлечноста на вашиот оглас.
    Од Airbnb на 11 мај 2021 г.
    Четиво од 3 мин.
    Ажурирано на 11 мај 2022 г.

    Исклучителни одлики

    • Понудата на попуст за подолги престои може да ги привлече гостите да резервираат

    • Може да одредувате прилагодени цени за секој претстоен календарски месец

    Во изминатата година, забележавме зголемување на популарноста на месечните престои, бидејќи сѐ повеќе гости ја прифаќаат идејата да живеат каде било. Една од пет резервации на Airbnb е за 28 или повеќе ноќевања, а повеќе од половина од огласите во светот имаат попуст за подолги престои.*

    Месечните попусти може да ви помогнат да го пополните календарот за угостување и да остварите приход што го сакате од сместувањето. Можете да ги користите нашите алатки за месечни цени за да поставите фиксен попуст за сите подолги престои или приспособена цена по календарски месец.

    „Понудата на попуст за подолг престој е одличен начин да ги привлечете гостите да резервираат“, вели домаќинот Оливер од Њујорк. „Месечните резервации обично значат дека ќе имам помалку работа околу подготовка на местото помеѓу гостите.“

    Како да поставите месечен попуст

    Додавањето попуст е релативно едноставно, но чекорите и опциите се разликуваат во зависност од тоа дали користите мобилна апликација или веб-прелистувач. Еве како да поставите фиксен месечен попуст кој се применува во текот на целата година:

    • Мобилна апликација. Изберете го вашиот оглас и притиснете на „Подесувања за резервација“. Во делот „Цени“, притиснете на „Цени за подолг престој“ и „Месечен попуст“. Додајте го процентот од цената за ноќевање што сакате да го понудите како попуст. Кога ќе завршите, притиснете на копчето „Зачувај“.
    • Веб-прелистувач. Изберете го вашиот оглас и кликнете или притиснете на „Цени и достапност“, а потоа на „Попусти“. Веднаш до „Месечни попусти“, кликнете или притиснете на „Уреди“. Додајте го процентот од цената за ноќевање што сакате да го понудите како попуст. Кога ќе завршите, кликнете на копчето „Зачувај“.

    Алатката за одредување цени автоматски го пресметува месечниот попуст со множење на цената за ноќевање со вашиот процент за секое ноќевање од резервацијата (од 28 или повеќе ноќевања). Потоа го применува вашиот попуст на вкупниот износ на гостинот.

    Со приспособени месечни цени, може да поставите различен износ во долари за секој календарски месец за да се прилагодите на сезонската побарувачка.

    Ако претпочитате да го менувате попустот во текот на целата година, тоа може да го направите со помош на веб-прелистувач. Во „Месечни попусти“, кликнете на „Поставете приспособена цена за одреден месец“. Користете го паѓачкото мени за да изберете кој било иден календарски месец и внесете ја вашата приспособена цена како износ во долари (наместо во проценти).

    Опцијата за приспособена месечна цена ви овозможува да одговорите на промените во локалната побарувачка. На пример, ако имате сместување во близина на плажа или ски-центар, може да се одлучите да не нудите попуст за време на сезоната со најголема побарувачка и да ја намалите цената за време на оние месеци со помала побарувачка.

    Имајте предвид дека овие месечни цени автоматски ќе ги заменат сите неделни или месечни попусти што претходно сте ги поставиле.

    Кои трошоци треба да ги земете предвид

    Можеби веќе имате на ум одреден износ за месечната цена. Ако сте навикнати да угостувате лица за пократки престои со слободни денови меѓу резервациите, добро би било да размислите дали помал број на подолги резервации по пониска цена би можеле да ги покријат вашите трошоци.

    Подолгите престои често значат повисок процент на пополнетост и помала промена на гости, помалку потреби и пораки од гостите и постабилен прилив на приходи од пократките престои. Како и кај пократките престои, можеби ќе сакате да размислите за трошоците како што се:

    • Хипотека или кирија. Овој износ може да ви даде идеја за одредување на месечната цена.
    • Рутински трошоци. Во цената може да го вклучите износот што го плаќате за комунални услуги (вода, гас, електрична енергија), редовно планирани услуги како чистење и градинарство и предмети што избирате да им ги обезбедите на гостите (дополнителен сапун, основни намирници за готвење итн.).
    • Трошоци за одржување. Парите што ги вложувате во сместувањето за да им биде поудобно на гостите, од реновирање до поправка, може да влијаат на вашата цена.

    „Добро би било да го пресметате износот што го заработувате за еден месец кога гостите го резервираат вашето сместување по ноќевање“, вели Оливер. „Потоа можете да го приспособите месечниот попуст онака како што ви одговара, што помага приходите да ви бидат посигурни.“

    *Врз основа на внатрешните глобални податоци на Airbnb, престоите од 28 ноќевања или повеќе сочинуваат едно од пет ноќевања резервирани во 2021 година. Од 31 декември 2021 година,

    повеќе од половина од сите огласи низ целиот свет нудат попусти за престои од еден месец или подолго.

    Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.

    Исклучителни одлики

    • Понудата на попуст за подолги престои може да ги привлече гостите да резервираат

    • Може да одредувате прилагодени цени за секој претстоен календарски месец

    Airbnb
    11 мај 2021 г.
    Дали ова беше корисно?

    Можеби ќе ви се допадне и

    Можеби ќе ви се допадне и

    Разгледајте повеќе теми