Одете напред за да пристапите до предложените резултати

    Како да поставите привлечна страница со огласи

    Додајте квалитетни фотографии, конкурентна цена и друго.
    Од Airbnb на 18 ноем. 2020 г.
    Четиво од 6 мин.
    Ажурирано на 4 окт. 2022 г.

    Исклучителни одлики

    • Напишете точен опис за сместувањето кој не исклучува никого

      • Проверете дали календарот и подесувањата за резервирање се ажурирани

        • Дознајте како да ја задржите конкурентноста на цената за ноќевање

        Првата можност да го привлечете вниманието на потенцијалните гости е страницата со огласот, која ги вклучува насловот, описот, фотографиите, удобностите и друго. Кога го поставувате огласот, важно е внимателно да ги изберете календарот и подесувањата за цените бидејќи тоа помага да ги добивате само посакуваните резервации, тогаш кога ќе посакате и по вистинската цена.

        Контролирајте кога и како може да резервираат гостите

        Како домаќин, може да одлучите кога и како гостите ќе го резервираат вашето место. Неколку карактеристики што треба да ги земете предвид:

        • Подесувања на календарот: поставете го минималниот и максималниот број ноќевања што може еден гостин да ги резервира, избегнувајте барања за резервација за истиот ден и друго  – сѐ тоа во склоп на подесувањата за календарот. Не заборавајте да го одржувате календарот ажуриран така што ќе ги блокирате датумите кога ќе бидете отсутни или кога нема да можете да угостувате.
        • Барање за резервација: оваа функција ви овозможува да ги прегледувате барањата за резервација пред да ги прифатите. Само погрижете се да му одговорите на гостинот во рок од 24 часа.
        • Инстант резервација: гостите често пребаруваат огласи со „Инстант резервација“, што им овозможува да го резервираат вашето сместување без однапред одобрено барање. Таа исто така укажува дека сте подготвени да ги угостите сите што се во согласност со вашите критериуми за резервација, што е од суштинско значење за да бидете домаќин кој не исклучува никого.

        Усовршете го огласот со клучни детали

        Овие совети ќе помогнат вашите огласи да се истакнат кај потенцијалните гости во резултатите од пребарувањето на Airbnb.

        • Подгответе детален опис. Обидете се насловот и описот да содржат сѐ што гостите треба да знаат за вашето сместување, на пример, колку е блиску до локални атракции на отворено. На пример, домаќинот кој има удобно место покрај море може да напише „Удобно место за одмор покрај плажа“ како наслов на огласот.
        • Изразувајте се на начин што не исклучува никого. Во описот на огласот, појаснете дека добредојдени се луѓе со секакво потекло.
        • Наведете ги удобностите. Во популарни удобности спаѓаат wifi, самопријавување, погодно место за работа со лаптоп, бесплатен паркинг и погодно место за миленичиња, па не заборавајте да наведете сѐ што нудите.
        • Споделете го куќниот ред. Тој поставува очекувања за гостите и им дава преглед на вашиот стил на угостување. Користете го куќниот ред за да споделите неопходни информации, како што е правилото за забрането пушење, со потенцијалните гости.

        Користете одлични фотографии за да привлечете гости

        Привлечните слики помагаат да се прикаже вашиот карактер и стил, затоа е добро често да ги ажурирате фотографиите и да не заборавите да вклучите одредени детали.

        • Обратете внимание на првата фотографија. Заедно со насловот на огласот, ова е првото нешто што гостите ќе го забележат во резултатите од пребарувањето. „Кога барам сместување на Airbnb, секогаш прво ги разгледувам фотографиите. Затоа, размислете што го издвојува вашето место од другите.“, вели Кандида, домаќин во Џошуа Три, Калифорнија.
        • Користете слики од целото сместување. Ако додадете околу три фотографии од секоја соба од различни агли, тоа е како гостите да добиле виртуелна обиколка на вашето место.
        • Напишете кратки објаснувања. Во објаснувањата може да им ги опишете важните детали на гостите. На пример, не заборавајте да ја посочите масата за билјард или кадата.
        • Истакнете ги карактеристиките за пристапност за лица со попреченост. Многу гости пребаруваат карактеристики за пристапност за лица со попреченост, па важно е да ги вклучите во деталите и фотографиите на огласот.
        Разгледајте го нашиот прирачник за фотографирање за повеќе совети

        Погрижете се вашата цена да остане конкурентна

        Колку ќе наплаќате за вашето сместување одлучувате сами. Еве неколку работи што треба да ги имате предвид:

        • Гостите честопати ѝ даваат приоритет на цената кога пребаруваат сместување, па затоа е важно цената на сместувањето да одговара за локацијата и удобностите што ги нудите. За да ја дознаете вистинската вредност на вашето место, може да ја испробате нашата алатка.
        • Кога ја поставувате цената за ноќевање, корисно е да ги земете предвид дополнителните надоместоци, како што се надоместоците за чистење, за дополнителни гости, за услуги и локалните даноци и како тие ќе влијаат на вкупната цена што ќе ја платат гостите.
        • Како нов домаќин, можеби е подобро да започнете со воведна цена за ноќевање сѐ додека не добиете една до две позитивни рецензии.
        • Со функцијата „Паметно одредување цени“ ќе ви биде полесно да поставите конкурентна цена бидејќи цената автоматски се прилагодува врз основа на побарувачката за сместувања како вашето.

        Вашата листа на барања за успешен оглас

        Подготвени сте максимално да го искористите огласот? Еве кратка листа на барања што ќе ви помогне да започнете:

        • Дали подесувањата на календарот ви се ажурирани?
        • Дали вклучивте „Инстант резервација“?
        • Дали описот и насловот се јасни и интересни?
        • Дали во описот е појаснето дека примате луѓе со секакво потекло?
        • Дали ги додадовте сите удобности?
        • Дали имате разновидни висококвалитетни фотографии и кратки објаснувања?
        • Дали поставивте конкурентна цена за ноќевање?

        Откако ќе почнете да угостувате и да добивате повратни коментари од гостите, добро би било редовно да го ажурирате огласот, како и да се погрижите описот и фотографиите навистина да го истакнуваат она што е уникатно за вашето место.

        Дознајте повеќе во нашиот водич за поставување успешен оглас

        Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.

        Исклучителни одлики

        • Напишете точен опис за сместувањето кој не исклучува никого

          • Проверете дали календарот и подесувањата за резервирање се ажурирани

            • Дознајте како да ја задржите конкурентноста на цената за ноќевање

            Airbnb
            18 ноем. 2020 г.
            Дали ова беше корисно?

            Можеби ќе ви се допадне и

            Можеби ќе ви се допадне и

            Разгледајте повеќе теми