Дом во MidTown
Просечна оцена: 4,92 од 5, 278 рецензии4,92 (278)Беспрекорна историска област. Спие 8. Паркирајте бесплатно
Спијте 8 во вистински дом за цената на една хотелска соба!
Исто така, кога ги споредувате цените, цената за паркирање (често 30 долари за ноќевање по автомобил) и погрижете се да биде легално изнајмување кое го плаќа данокот од 13% вклучен во нашите цени.
Нашиот број на лиценца за STVR - SVR-00833
Нашиот дом е за изнајмување за возрасни или семејни забави кои го ценат и ќе го почитуваат добро уредениот и одржуван дом далеку од дома.
Централно греење и ладење и разновидни вентилатори на таванот во сите спални соби и дневна и трпезарија. Дневните простори и спалните соби имаат атрактивни, но неработни камини. Оригинални обновени дрвени подови во дневни трпезарии и сали, нови дрвени подови во спалните соби.
Нови брачни кревети и нови душеци во спалните соби. Нов брачен кауч во дневната соба.
Имаме голем телевизор со рамен екран со 140 кабелски канали и IP телевизор (Netflix, Amazon итн., достапен преку вашите сопствени сметки) во дневната соба.
Wifi со голема брзина во текот на целиот престој.
Трпезаријата со 8 удобни седишта.
Кујната има бистро маса и 2 стола за брз залак и е соодветно снабдена за 8 лица да можат да готват и јадат вистински оброци.
Машина за перење и сушење алишта со целосна големина во просторијата за комунални услуги.
Приватен двор со сенка за седење и скара на плин совршена за опуштање.
Ние сме пријателски настроени кон децата (имаме 4!) и имаме детско седиште во тоалетот и слободен чекор, но не се доказ за бебиња. Имаме и неколку скалила до предната и задната врата и тушот/ бањата на горниот кат (половина бања на долниот кат), па ако ви треба пристап до тркала, ние не сме да изнајмувате за вас.
Паркот Форсајт - 0,4 милји, 10 минути пешачење
River St - 1 милја, 20 минути пешачење низ историскиот округ ($ 5 Uber)
Најблиски супермаркети - Крогер - 0,3 милја, 7 минути пешачење. WholeFoods 2,5 милји.
Дигитална брава на влезната врата со сопствен сопствен код за да нема проблеми со клучевите и пристапот во секое време во периодот на престојот.
Одличен локален менаџер, Бет, на повик деноноќно.
Куќата се наоѓа на работ од Историскиот округ, во областа на Институтот за плажа. Во близина се Ривер Стрит, паркот Форсајт и рестораните во Викторијанската област. Прекрасен парк со игралиште е веднаш спроти куќата. Куќата е опкружена со бесплатен паркинг. River St е една милја пешачење низ историскиот округ или возење со такси од 5 долари. Паркот Форсајт и супермаркетот Крогер се на 5 минути пешачење.
Пешачете, возете со такси/Uber, возете како што сакате. Имаме многу бесплатни места за паркирање на улица. Убер во срцето на Ривер Сент чини 5 долари и 5 минути возење. Савана е за пешачење и разгледување знаменитости, па донесете добар пар чевли и истражете.
Ние не сме изнајмување за екипажот на забавата. Главниот изнајмувач треба да биде над 25 години.
Без оглед на другите гости без пушење/пушење цигари и миленичиња (и без исклучоци).
Ќе го најдете нашиот дом чист и во нова состојба и ги замолуваме нашите гости да го фрлат ѓубрето, да ја вчитаат машината за миење садови и да не оставаат мијалник полн со тави кога ќе заминат. Прекумерниот неред ќе резултира со зголемена наплата за чистење/барање на депозит.
СЛЕДНИОВ ДОГОВОР ГО УРЕДУВА ВАШИОТ ПРЕСТОЈ И ГИ ПРИФАЌАТЕ УСЛОВИТЕ КОГА РЕЗЕРВИРАТЕ
ДОГОВОР
Овој договор („Договор“) стапува на сила од датумот и е склучен помеѓу BND Mgmt LLC („Менаџер“) и Закупецот како што е наведено подолу во врска со правата на Партијата за станари да го окупира имотот лоциран на 535 E Broad St, Savannah GA 31401 („Просториите“) на датумите за изнајмување според условите што се појавуваат. Менаџерот и станарот се „забава“ и колективно се „забави“.
За добро и вредно разгледување, соодветноста и приемот за кои страните ги потврдуваат, страните се согласуваат на следниов начин:
1. Следните зборови го имаат следново значење:
1.1„Надоместок за чистење“ значи 125 американскидолари плус данок
1.2„Датум“ значи [датум]
1.3„Депозит“ значи депозитот земен преку Airbnb.
1.3„Изнајмување“ значи пресметано на следниов начин: [датуми и цени] (плус данок)
1.4„Период на изнајмување“ значи временски период кој започнува во 16 часот на [датум] и завршува во 11 часот на [датум] и нема друго време.
1,5„Данок“ значи износ од тринаесет проценти (13%) (6% локален хотелски данок плус 7% државен данок за користење и продажба пресметан на надоместокот за изнајмување и чистење.
1.6„Закупец“ значи [име] на
Е-пошта: [е-пошта]тел: [телефонски број]
1.7„Забава за станари“ значи гости на станарот и станарот кои вкупно не се повеќе од 8 лица (вклучувајќи го и станарот) кои со ова се овластени да ги користат и користат Просториите за време на периодот за изнајмување во согласност со условите на овој Договор.
2. Право на опуштање и користење
2.1 Одговарајте на сметката во целост со надоместокот за изнајмување и чистење, управителот, кој е овластен да го одобри тоа, сопственикот на просториите, со ова му се дава право на страна од страна на станарот да ги окупира и користи Просториите за време на периодот на изнајмување за време на периодот на изнајмување, во согласност со условите на овој и сите важечки закони и прописи.
2.2Тенантот се согласува да ги предаде Просториите и содржината на истите на крајот од периодот на изнајмување во добра состојба, непроменет и во метла чисто, разумно истрошување соодветно на периодот на изнајмување, со исклучок на периодот на изнајмување, освен состојбата. Ѓубрето треба да се отстрани и да се стави во соодветен соодветен сад. Машината за миење садови е наполнета и садови/тави се измиени. Станарот нема и нема да дозволи никакви доделувања, трансфери, подизнајмувања или на друг начин да ги префрли правата што му се дадени на станарот.
2.3 Ако кој било член на Партијата за станари остане во сопственост или ги користи Просториите по Периодот на изнајмување (што може да го направи само со дозвола на Управникот или сопственикот на Просториите), тогаш изнајмувањето се пресметува по важечката дневна цена објавена на Air BNB ќе се наплати и станарот со ова овластува наплата против кредитната картичка (како што е дефинирано подолу) за истото и/или ќе го одбие истото од депозитот.
2.4Tenant потврдува дека просториите не се доказ за деца.
2.5Tenant е препорачливо дека интернет услугата до просториите е преку кабелска услуга и дека брзината може да биде засегната од побарувачката на корисникот на системот. Закупецот, исто така, се советува да не презема нелегално заштитени со авторски права содржини преку нашата мрежа бидејќи тоа може да резултира со казни од нашиот давател на услуги. Ако ја изгубиме интернет услугата поради таквото преземање за време на вашиот период на изнајмување, тогаш менаџерот ќе предизвика штета и станарот се согласува дека Управникот има право да побара 500 долари од депозит во делумно задоволство од таквата штета без потреба да ја докажува вистинската штета.
3.
Делот за плаќања 3.1-3.4 се применува само во отсуство на важечка полиса за плаќањата што се применува од страна на AirBnb.
3.1 Ако овој Договор се изврши помалку од триесет (30) дена пред почетокот на периодот на изнајмување, а потоа целиот данок за изнајмување (со вклучен данок), надоместокот за чистење (со данок) и депозитот се плаќаат во моментот на извршувањето.
3.2Ако овој Договор се изврши повеќе од триесет (30) дена пред почетокот на периодот на изнајмување, тогаш Закупецот ќе плати 50% од изнајмувањето заедно со данокот на истиот на управителот во моментот на извршувањето на овој Договор, кое плаќање не може да се врати, освен ако Управникот го откаже Договорот пред почетокот на Периодот на изнајмување со известување до Закупецот или Закупецот ја откажува резервацијата повеќе од триесет (30) дена пред почетокот на периодот на изнајмување.
3.3 Салдото на изнајмувањето (со вклучен данок), надоместокот за чистење (со данок) и депозитот што треба да му се плати на управителот не подоцна од триесет (30) дена пред денот кога започнува периодот на изнајмување. Освен ако не е поинаку под услов надоместокот за изнајмување и чистење да не може да се врати, освен ако управителот не го откаже договорот пред почетокот на периодот на изнајмување со известување до Закупецот. Откажувањето поради временските услови е по ризик и трошок на станарот.
3.4Тенантот ќе го пополни и врати формуларот за овластување со кредитна картичка прикачен на овој Договор и ќе обезбеди читливи копии (добро осветлени фотографии од камерата на мобилниот телефон без блиц, затскривајќи ги сликите или компјутерските скенирања) од двете страни на кредитната картичка „(Кредитна картичка“) и важечка возачка дозвола на која се прикажува адресата за наплата на кредитната картичка или важечкиот пасош (на која се прикажува страницата со слика и страницата со бар код) при враќањето на извршениот Договор.
3.5Тенантот со ова се согласува да ја прифати одговорноста за каква било штета (надвор од разумното истрошување соодветна на периодот на изнајмување) на Просториите и имотот што се наоѓа во него, не ограничувајќи се на штети од имотот, злоупотреба на имотот, вандализам и имот што недостасува од Просториите, предизвикани од кое било лице со какви било средства за време на периодот на изнајмување („Штета“) и го плаќа Депозитот и обезбедува информации за кредитната картичка за да се обезбеди таквата обврска. Следново е предмет на барањето за депозит на AirBNB и правилата за враќање - Закупецот разбира дека овие трошоци ќе бидат наплатени на кредитната картичка што е регистрирана за трошоци над депозитот, ако депозитот е недоволен за да се покријат истите. Во отсуство на друг аранжман за плаќање, станарот ги овластува трошоците на кредитната картичка за плаќање на овие предмети до степен до кој тие може да го надминат депозитот. Менаџерот ќе обезбеди информации за штетата и трошоците за добро оштетување и/или замена на оштетените или исчезнатите предмети (наплатени по целосен нов трошок за замена). Салдото на кој било депозит што преостанува по сите одбитоци (ако има) ќе му биде вратен на станарот во рок од една (1) недела од крајот на периодот на изнајмување. Закупецот останува одговорен ако штетата не е платена преку депозитот и/или наплаќа на кредитната картичка.
3.6 Просториите имаат електрична енергија, вода и канализација, како и основна кабелска и интернет услуга. Закупецот е одговорен (и одземањето од депозитот и/или кредитната картичка од страна на менаџерот е овластена) за секоја електрична енергија што се наплаќа над 25 американскидолари дневно од вкупниот период на изнајмување или 400 американскидолари месечно за наплата во зависност од тоа што е помало, како и сите сметки поврзани со кабелска и/или содржина над основната услуга платена од менаџерот која не е платена директно од станарот.
3.7NEITHER ПУШЕЊЕ/ПУШЕЊЕ/ПУШЕЊЕ ЦИГАРИ НИТУ МИЛЕНИЧИЊА Е ДОЗВОЛЕНО ВО ПРОСТОРИИТЕ. Закупецот со ова го овластува задржувањето на депозитот како разумен (но не само) надоместок ако управителот утврдил дека пушењето се случило во Просториите или миленичињата биле присутни во Просториите за време на периодот на изнајмување.
4 .Вир и обештетување
Закупецот со ова го обесштетува и го обесштетува управителот, локалниот менаџер на управителот и сопственикот на просториите од и против сите побарувања што произлегуваат од користењето и пополнетоста на просториите (вклучувајќи го и паркирањето на сите моторни возила на Партијата за станари во или околу просториите) или од водењето на каква било активност или работи што може да бидат дозволени или претрпени од Партијата за станари во или за просториите, вклучувајќи ги и сите трошоци, трошоци, адвокатски трошоци и обврски направени во одбраната на какво било барање или дејство или продолжување што произлегуваат од нив. Освен штетите итн. што произлегуваат од управителот и/или сопственикот на просториите, погрешно или несовесно однесување, станарот со ова го презема целиот ризик од користење на Просториите, оштетување на Просториите и нивната содржина и повреда на лица во или во врска со Просториите и заедничките простори. Закупецот е целосно одговорен за сите предмети на Партијата за станари за време на периодот на изнајмување каде што се наоѓаат истите, а управителот, управителот на управителот и Сопственикот на просториите немаат одговорност во врска со тоа.
5 .Стакти на Бога
Ниту управителот, ниту сопственикот на просториите не се одговорни за настани надвор од нивната контрола што може да го попречат пополнувањето на просториите или имотот на Закупецот за време на периодот на изнајмување, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на Божји дела, дејства на владини агенции, штрајкови, војна или лоши временски услови. Нема да се нуди ПОПУСТ или ВРАЌАЊЕ на парите во овие околности.
6
.Прегум помеѓу страните е договорено дека ако треба да се изнајми за ова и неплатено, или ако Закупецот неисполнува и прекршува кој било друг договор или одредба од овој Договор, тогаш Управникот, откако ќе даде соодветно известување што се бара со закон, може повторно да влезе во Просториите и да ги отстрани сите и сите лица од нив на начинот на кој е дозволен со законот. Управникот може, по своја опција, или да го одржи овој закуп во полна сила и ефект и да ги врати киријата и другите трошоци како што ќе се должат или, на друг начин, да го прекине периодот на изнајмување. Покрај тоа, сопственикот може да ги врати сите изнајмувања и сите други штети и да ги следи сите други права и правни лекови што сопственикот може да ги има против станарот поради такви стандардни причини, како што е предвидено со закон.
7
.Мисловото 7.1 Секоја одредба од овој Договор што може да ја исполни Закупецот ќе се смета за договор и услов. Овој Договор е обврзувачки за и ќе биде во корист на секоја од страните овде, нивните наследници, лични претставници, следбеници и назначувања. Сопственикот на просториите експлицитно е овластен трета страна за овој Договор овластен да го спроведе истото.
7.2Овој договор го сочинува целиот договор помеѓу Страните поврзани со предметот на овој Договор и ги заменува сите претходни разбирања и договори поврзани со него. Нема изјави, ветувања или разбирања помеѓу страните или на кои страните се потпирале во однос на предметот на овој Договор освен како што е јасно наведено тука. Овој Договор може да се измени само со потпишано пишување.
7.3 Забранетите за ниту една од страните ќе бидат во писмена форма и ќе се служат или лично или се испраќаат со регистрирана или сертифицирана пошта во САД, однапред платена пошта, адресирани на адресата како што е наведено погоре. Се смета дека таквото известување ќе се добие во рок од (48) часа од моментот на испраќање по пошта, ако е испратено на начинот на кој е обезбедено.
7.4 Ниту едно откажување од која било одредба од оваа одредба нема да се смета за откажување од која било друга одредба на овој Договор или од какво било следно прекршување од страна на Закупецот на истите или од која било друга одредба. Неважечката или неспроведливоста на која било одредба од ова нема да влијае на валидноста или спроведливоста на која било друга одредба од овој настан. Сите правни лекови, права, разбирање и обврски содржани во овој Договор се кумулативни и ниту еден од нив не е во ограничување на каков било друг правен лек, право, преземање или обврска на која било од страните.
7.5Time е од суштинска важност во овој Договор.
7.6Овој договор е склучен во државата Џорџија. Валидноста, толкувањето и правното дејство на овој Договор се регулирани со законите на државата Грузија што се применуваат на договорите склучени и извршени целосно во рамките на таквата држава. Судовите во Џорџија (државни и федерални) лоцирани во округот Чатам ќе имаат надлежност над сите контроверзии во врска со овој Договор, а Страните да се согласат со надлежност на наведените судови и да се откажат од какво било барање врз основа на непријатностите од надлежност.
7.7Тенант потврдува дека е постар од 18 години, побарал стручен правен совет во врска со овој Договор, потврдува дека му било препорачано да побара таков совет и ако тој или таа не го направил тоа, постапил по своја слободна волја и покрај таквиот совет.
7.8Овој договор се склучува кога резервирате преку AirBNB .
7.9 Секоја страна се согласува да биде искрена во сите јавни рецензии за Просториите и зделките помеѓу Страните.
8 .Виење на одличен гостин во Савана
Прекршувањето на правилата за соседството, локалните закони и прописи бидејќи се однесуваат на користењето на просториите, бучавата, ѓубрето итн., е прекршување на овој Договор. Имајте предвид дека прекршувањето на кое било од овие правила, исто така, може да доведе до парични казни, па дури и до иселување без враќање на парите.
8.1 Имајте ја предвид Наредбата за бучава на градската управа на Савана. Бидејќи престојувате во станбен регион, ве потсетуваме да го набљудувате тишината во соседството помеѓу 21 часот и 8 часот наутро. Запомнете дека звукот се однесува многу добро низ Савана, особено во дворовите, тремовите, дворовите и верандите.
8.2Гостите мора да паркираат само на одредени места за паркирање. Имајте ги предвид зоните за метење на улиците и мерачите за паркирање низ градот. Ќе добиете билет ако ги игнорирате објавените знаци.
8.3Опатно ѓубре и рециклирање на куќата мора да се стават во количките за собирање на градската управа на Савана. Кесите за ѓубре и рециклирањето не смеат да се остават надвор од количките за собирање, да се остават на тремовите или да се остават во уличките.
8.4 Пералницата и крпите не смеат да се закачуваат да се исушат на ниту еден надворешен дел од имотот, вклучувајќи ги и шините на тремот, оградите, портите или парапетите.
Потпишано како договор од датумот
BND Mgmt LLCTenant
Од овластен потписник
И на крај, неколку корисни совети за вашиот престој:
•9-1-1 е телефонскиот број за службите за итни случаи во градот.
•Савана е град за пешачење и нашата архитектура и плоштади најдобро се ужива пеш. Не заборавајте да ги поминете улиците само во одредени пешачки патеки. И, како и во повеќето градови, шетањето е казниво со парична казна. Почитувајте ги сите знаци и ознаки за пешаци.
•Велосипедите се одличен начин на превоз во Савана; сепак, велосипедите се забранети на плоштадите,
паркови и тротоари низ Савана.
•Савана има закони за поводник и се задолжителни каиши. Отпадот од миленичиња мора веднаш да се исчисти.
•Иако шолјите „за возат“ се легални во делови од градот, јавната интоксикација е незаконска и може да резултира со тешки казни и/или затворање.
•Савана има многу строги закони за отпадоци. Погрижете се сите отпадоци, ѓубре и отпушоци од цигари да се стават во садови за отпадоци.
•Иако не ви треба пропусница за да паркирате на улиците околу нашиот дом, ако се во мерни или ограничени простори, може да купите 48-часовни пропусници за паркирање од канцеларијата за услуги за паркирање на Савана на 100 East Bryan Street, Центарот за посетители на Савана на 301 MLK Blvd или со Cal (СКРИЕН ТЕЛЕФОНСКИ БРОЈ). Поминувањето обезбедува паркинг на кој било метар, со временско ограничување.
