Пробајте ги нашите алатки за одредување цени

Алатките за одредување цени на Airbnb ви олеснуваат да ја прилагодите цената. Ќе ги најдете во вашиот календар.

Алатките за одредување цени и подесувањата за достапност често функционираат заедно. Ако сакате да користите одредени алатки, како на пример нудење месечни попусти, можеби ќе треба да ја промените достапноста, на пример, да дозволите подолги престои.

Редовното прегледување и прилагодување на цената може да ви помогне да ги исполните вашите цели за заработка.

Може да ја уредувате основната цена во секое време во календарот на вашиот оглас. Кога ќе притиснете на бројот за да го промените, ќе ја видите и цената за гостите без даноци и она што ќе го заработите по надоместокот за услугата на домаќинот.

Имате други два начина да ја приспособите основната цена.

• Приспособена цена за викенд: имате опција да додадете различна цена за ноќевања во петок и сабота. Промената на цената врз основа на ноќевањето може да ви помогне да ги зголемите резервациите.
• „Паметно одредување цени“: вклучете ја оваа алатка во секое време за автоматски да ја прилагодувате цената врз основа на локалната побарувачка. Користи стотици фактори за вашето сместување, вашиот регион и однесувањето на гостите. Исто така, може да ги поставите минималните и максималните цени за ноќевање.

Ако земете процент од основната цена за одредени видови резервации, тоа е уште еден начин да привлечете гости. Има четири попуста достапни во календарот на вашиот оглас.

• Неделни: попустите за престои од седум или повеќе ноќевања може да ви помогнат да го подобрите рангирањето во резултатите од пребарувањето, да ги пополните празнините во календарот и да ја намалите промената на гостите. Гостите гледаат специјална понуда за неделни попусти од 10% или повеќе. Цената со попуст се појавува до првичната, која е прецртана.
• Месечни: може да понудите попуст и за престои од 28 ноќевања или подолги. Ова може да ја продолжи просечната должина на престои на вашите сместувања и да го намали бројот на промени на гости. Гостите ја гледаат истата специјална понуда за месечни попусти од 10% или повеќе.
• Рана резервација: попустите за резервации направени од 1 до 24 месеца пред пристигнувањето може да ви помогнат да им се допаднете на гостите кои планираат однапред. За попусти за рана резервација од 3% или повеќе, гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот.
• Во последен момент: попустите за резервации направени од 1 до 28 дена пред пријавувањето може да ви помогнат да го пополните календарот и да ја зголемите заработката. За попусти од 10% или повеќе од средната цена за 60 дена, гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот.

Поставувањето краткорочни попусти може да ви помогне да добиете повеќе резервации без да ја менувате вашата основна цена. Во зависност од тоа дали ги исполнувате условите, може да видите до два вида промоции.

• Промоција за нов оглас: понудете 20% попуст за вашите следни три резервации на нов оглас за полесно да ги добиете вашите први гости и рецензии.
• Приспособена промоција: изберете ги вашите датуми и попустот што сакате да го понудите. Се применуваат некои барања, вклучувајќи го и тоа дека вашето сместување мора да има најмалку три резервации, од кои најмалку една во изминатата година, а датумите што ќе ги изберете треба да бидат достапни најмалку 28 дена. Гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот кога нудите попуст од 15% или повеќе.

Може да додадете три вида надоместоци на вашата цена. Не заборавајте дека надоместоците ја зголемуваат вкупната цена и може да ги обесхрабрат гостите да резервираат и да ја намалат вашата заработка.

• Надоместок за чистење: ова е еднократен надоместок што ја зголемува вкупната цена за престојот и се појавува како посебен трошок при наплатата. Имате опција да поставите понизок надоместок за чистење за престои од едно до две ноќевања.
• Надоместок за миленичиња: имате опција да го наплатите овој надоместок по милениче, за ноќевање или за престој. Не може да наплаќате надоместок за миленичиња за животно за помош, а од гостите не се бара да го пријават присуството на животно за помош пред да резервираат. Дознајте повеќе за „Политиката за пристапност“ на Airbnb.
• Надоместок за дополнителен гостин: може да наплатите надоместок за ноќевање за секој гостин над одреден број. На пример, може да дозволите шест гости да престојуваат по вашата цена за ноќевање, но да наплаќате дополнителни 10 долари за ноќевање за секој дополнителен гостин до максималниот број на гости.

Вие постојано ги контролирате цените и другите подесувања. Вашите резултати може да бидат различни.

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.