Користење на алатките за одредување цени на Airbnb

Алатките на Airbnb ви олеснуваат да ги прилагодите цените и да останете конкурентни. Ќе ги најдете во вашиот календар.

Алатките за одредување цени и подесувањата за достапност често функционираат заедно. На пример, ако сакате да понудите месечни попусти, ќе треба да дозволите подолги престои.

Редовното прегледување и прилагодување на цената може да ви помогне да останете конкурентни и да ги исполните вашите цели за заработка. Земете ги предвид советите за цени на Airbnb кога ја уредувате секоја цена.

• Основна цена: ова е стандардната цена за сите ноќевања на вашиот календар. Одете на подесувањата за цени за да ја ажурирате. Може да споредите слични сместувања за да ги проверите просечните цени на резервираните и нерезервираните сместувања на мапата од вашиот регион.
• Цена за викенд: може да додадете премија на основната цена за ноќевањата во петок и сабота во подесувањата за цените. Промената на цената врз основа на ноќевањето може да ви помогне да ги зголемите резервациите.
• Приспособена цена: изберете кое било ноќевање или група ноќевања во календарот за да ја уредите цената. Притиснете на стапчето над календарот за да се покажат или да се скријат советите за цена за ноќевање што може да се појават под приспособената цена за секое ноќевање.

Вклучете го „Паметното одредување цени“ во подесувањата за цените за цената автоматски да се прилагодува. Оваа алатка користи фактори како што се локацијата, удобностите, вашите претходни резервации и најновите цени во вашиот регион за да ја постави цената за ноќевање. Го внесувате вашиот опсег на цени, а може да ја вклучите или исклучите за одредени датуми. Ако користите „Паметно одредување цени“, нема да видите совети за цена за ноќевање или слични сместувања.

Промоциите и попустите може да помогнат да се подобри рангирањето на огласот во резултатите од пребарувањето и да се привлечат гости. Во подесувањата за цените се достапни 4 попусти.

• Неделни: понудете попуст за престои од 7 или повеќе ноќевања за да го пополните календарот побрзо и да го намалите бројот на промени на гостите.
• Месечни: понудете попуст за престои од 28 или повеќе ноќевања за да ја продолжите просечната должина на престои на вашите сместувања и да го намалите бројот на промени на гостите.
• Рана резервација. Намалете ја цената за резервации направени помеѓу 1 и 24 месеци однапред за да ги привлечете гостите кои планираат однапред.
• Резервација во последен момент: намалете ја цената за резервации направени помеѓу 1 и 28 дена пред пријавувањето за да ги пополните празнините во календарот.

Може да применувате попусти за одредени датуми. Изберете ги сите датуми на календарот за да ги отворите приспособените подесувања и да додадете попуст на тие датуми.

Гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот за неделни и месечни попусти од 10% или повеќе. Цената со попуст се појавува до првичната, која е прецртана.

Поставувањето краткорочни промоции е уште еден начин кој ви помага да добиете повеќе резервации без да ја менувате вашата основна цена. Во зависност од тоа дали ги исполнувате условите, може да видите до 2 вида промоции.

• Промоција за нов оглас: понудете попуст од 20% за првите 3 резервации за полесно да привлечете гости и рецензии.
• Приспособена промоција: изберете датуми и попуст што сакате да го понудите. Важат одредени услови.

Гостите гледаат специјална понуда во резултатите од пребарувањето и на страницата со огласот кога нудите промоција за нов оглас или приспособена промоција од 15% или повеќе.

Може да додадете 3 надоместоци на цената. Не заборавајте дека надоместоците ја зголемуваат вкупната цена и може да ги обесхрабрат гостите да резервираат, што може да ја намали вашата заработка.

• Надоместок за чистење: може да додадете стандарден надоместок и надоместок за краток престој за 1 до 2 ноќевања.
• Надоместок за миленичиња: го наплаќате овој надоместок по милениче, за ноќевање или за престој. Според „Политиката за пристапност“ на Airbnb, не ви е дозволено да наплаќате надоместок за животно за помош.
• Надоместок за дополнителен гостин: за секој гостин над бројот што сте го поставиле, може да изберете да додадете надоместок за ноќевање. На пример, може да дозволите 6 гости да престојуваат по вашата цена за ноќевање, но да наплаќате дополнителни 10 американски долари за ноќевање за секој дополнителен гостин до максималниот број на гости.

Не заборавајте во цената да ги вклучите сите надоместоци кои не се наплаќаат преку платформата, како што се надоместоците за комунални услуги и резорт, бидејќи тие може да влијаат на вкупната цена.

Вие постојано ги контролирате цените и другите подесувања. Вашите резултати може да бидат различни.

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.