Како функционираат цените на Airbnb

Постојат 3 вида цени на Airbnb: основни, за викенд и приспособени. Тие заедно помагаат вашиот оглас да се истакне во текот на целата година и да ги исполните вашите цели за заработка.

Airbnb нуди персонализирани совети за цени за сите 3 вида цени. Користат фактори како што се локацијата, удобностите, вашите претходни резервации и најновите цени во вашиот регион.

Вашата основна цена е стандардната цена за сите ноќевања на вашиот календар. Прво ја избирате оваа цена во „Започнете на Airbnb“ и може да ја промените во подесувањата за цени во секое време.

Под бројот што ќе го внесете се појавува совет со предлог за основната цена. Ако сакате да поставите различна цена, обидете се да ги балансирате трошоците со она што гостите се подготвени да го платат. Еве неколку работи што треба да ги земете предвид.

• Вашите трошоци за угостување: фактори како што се хипотека, комунални услуги, одржување и даноци.
• Односот цена/квалитет што го нудите: размислете како да го издвоите вашиот оглас истакнувајќи популарни удобности, карактеристики за пристапност за лица со попреченост и близина до локални атракции.
• Слични сместувања: користете ја оваа алатка за одредување цени за да ја споредите просечната цена на резервираните и нерезервираните сместувања на мапата од вашиот регион. Сличните сместувања нема да се појават ако користите „Паметно одредување цени“.
• Вкупната цена што ја плаќаат гостите: сите надоместоци што ги додавате, како што е надоместокот за чистење, влијаат на вкупната цена.

Ако почнете со пониска основна цена, полесно ќе ги привлечете првите гости и рецензии додека работите кон остварување на своите цели за заработка.

Може да вклучите додаток за викендите, односно за ноќевања во петок и сабота. Промената на цената врз основа на ноќевањето може да ви помогне да го зголемите бројот на резервации.

Под бројот што ќе го внесете се појавува совет за цената за викенд и претставува процентуално зголемување во однос на основната цена. Ако не поставите цена за викенд, основната цена важи за секој ден од неделата.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.