Одете напред за да пристапите до предложените резултати

    Поставување на стратегија за одредување цени

    Вистинската цена ќе ви помогне да добиете повеќе резервации и да си ја зголемите заработката.
    Од Airbnb на 1 дек. 2020 г.
    Четиво од 3 мин.
    Ажурирано на 13 мај 2021 г.

    Исклучителни одлики

    • Поставете пониска цена за нов оглас за да добиете повеќе резервации

    • Зголемете ја заработката со прилагодување на цените по сезона, за викенди и за специјални настани или празници

    • Дознајте повеќе во нашиот целосен водич за поставување успешен оглас

    Без оглед на вашите финансиски цели, клучот за успех лежи во умешна стратегија за одредување цени. Меѓутоа, постигнувањето на целите за заработка може да бара постојано балансирање, бидејќи променливите се менуваат од ден на ден и од недела на недела. Еве неколку корисни сознанија, заедно со неколку алатки и совети за поедноставување на процесот.

    Размислувајте како гостин

    Цената е еден од главните фактори кој гостите го земаат предвид кога избираат каде да престојуваат. Без разлика колку е убаво вашето сместување, ако има повисока цена од слични сместувања во близина, постои голема веројатност да пропуштите резервации. Исто така, треба да имате предвид дека цената што ќе ја поставите не е крајната цена која ја плаќаат гостите. Внесете ги надоместокот за услугата за гости, сите дополнителни надоместоци што планирате да ги наплаќате (како надоместоци за чистење или за дополнителни гости) и даноците во вашиот регион за да одредите цена која би ви одговарала и вам и на вашите гости.

    Истражете го малку пазарот

    Започнете со пребарување слични сместувања во вашиот регион на Airbnb, земајќи предвид:

    • Видот на вашиот имот (приватна соба, цел дом итн.)
    • Број на кревети/спални соби што ќе ги обезбедите
    • Бројот на гости што може да ги сместите
    • Вашите достапни удобности

    Означете повеќе датуми следниот пат. Огласите со конкурентни цени имаат тенденција да бидат резервираат први, затоа не правете грешка правејќи споредба со имотите кои сѐ уште се достапни од пред една или две недели. Тоа најверојатно ќе бидат оние кои не биле резервирани бидејќи биле со превисока цена. Размислувањето однапред, исто така, ќе ви помогне да дознаете како домаќините во ваша близина ги прилагодуваат цените по сезона, за викенди и за специјални настани или празници.

    Земете ги предвид локацијата и удобностите

    Запомнете дека работите што ги земате предвид при одредувањето на цената можеби не им се очигледни на гостите. На пример, безбедноста и убавината на вашето соседство може не значат ништо за некој кому градот му е непознат, па погрижете се да ги истакнете во описот на сместувањето. Аспектите на вашето одлично гостопримство, како појадок или кошница за добредојде полна со слатки задоволства, исто така може да ви обезбедат повисока цена, но ќе треба јасно да ги истакнете во описот на сместувањето и на фотографиите.

    Истакнете се со одлични цени

    „Кога започнувате, добро би било да имате конкурентна цена“, вели домаќинот Рос од Дурбан, Јужна Африка. Гостите се колебаат при резервирање на сместувања без рецензии, па за новите домаќини, одредување цена која е малку пониска од идеалната е одличен начин да привлечат гости. Штом ќе стекнете неколку позитивни рецензии, може да ја кренете цената за да одговара на побарувачката во вашиот регион. Конкурентните цени, исто така, помагаат сместувањето да се рангира повисоко во резултатите од пребарувањето.

    Користете ја алатката „Паметно одредување цени“

    Сакате да ги намалите претпоставувањата? Вклучете ја опцијата „Паметно одредување цени“. Алатката за одредување цени на Airbnb зема предвид над 70 различни фактори и контроли што сте ги поставиле за да ја одреди најдобрата цена за секое слободно ноќевање во вашиот календар. Цените автоматски ќе се ажурираат во зависност од работи како:

    • Време од резервација до пријавување: како што се приближува датумот на пријавување
    • Локална популарност: број на луѓе кои пребаруваат сместувања во вашиот регион
    • Сезонски промени: предвидливи сезонски промени во побарувачката за сместувања во вашиот регион
    • Популарност на сместувањето: колку прегледи и резервации добива вашето сместување
    • Историја на рецензии: број на ваши позитивни рецензии од успешни престои

    За да се осигурате дека цената на сместувањето секогаш ги задоволува вашите потреби, не заборавајте да поставите минимална цена за ноќевање во алатката „Паметно одредување цени“. Вашата цена никогаш нема да падне под тој праг. А доколку некогаш не сте задоволни со цената која е поставена од алатката, можете едноставно да внесете нова во календарот.

    Најдете го она што ви одговара

    Можеби ќе треба неколкупати да ја промените цената додека не утврдите која е онаа што најмногу ви одговара. Бидете флексибилни и фокусирајте се на задоволството на гостите. Сепак, повеќе позитивни рецензии го подобруваат вашиот бизнис за угостување.

    Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.

    Исклучителни одлики

    • Поставете пониска цена за нов оглас за да добиете повеќе резервации

    • Зголемете ја заработката со прилагодување на цените по сезона, за викенди и за специјални настани или празници

    • Дознајте повеќе во нашиот целосен водич за поставување успешен оглас
    Airbnb
    1 дек. 2020 г.
    Дали ова беше корисно?

    Можеби ќе ви се допадне и

    Можеби ќе ви се допадне и

    Разгледајте повеќе теми