Поставување стратегија за одредување цени

Рутинското ревидирање на цените и достапноста може да ви помогне да останете конкурентни и да ги исполните вашите цели за заработка. Еве неколку начини како може да ја развиете својата стратегија за одредување цени.

Има неколку работи што треба да ги приоритизирате кога ги поставувате цените и достапноста.

• Отворете повеќе ноќевања: ова помага вашиот оглас да се појави во повеќе резултати од пребарувањето. Ако вашите подесувања ги блокираат датумите, ќе најдете совети како да ги одблокирате. На пример, ако минималната должина на престој е 5 ноќевања и имате 4 нерезервирани ноќевања помеѓу резервациите, ќе видите совет за намалување на минималниот број ноќевања за тие датуми.
• Ажурирајте ги подесувањата за достапност: ова ви помага да угостувате според распоредот кој ви одговара. Лесно прилагодете ја должината на патувањето, претходното известување, времето за подготовка и друго.
• Проверете ги советите за цена и сличните сместувања: овие алатки ви помагаат да одредите конкурентна цена за различни денови, сезони и специјални настани. Нема да видите совети за цена или слични сместувања ако користите „Паметно одредување цени“.

„Сакам да разгледувам слични сместувања за да можам да ги споредам моите цени, да се уверам дека цената не ми е превисока или прениска и да ја најдам онаа идеалната“, вели Карен, Супердомаќин во Нелсон, Канада.

Кога ја прилагодувате цената, имајте ја предвид вкупната цена што ја плаќаат гостите, вклучувајќи ги и сите надоместоци што ќе ги додадете.

Дури и најпопуларните сместувања може да имаат периоди со помалку резервации. Еве неколку начини како вашиот оглас да се истакне.

• Понудете попусти: неделните и месечните попусти може да ви помогнат да го пополните календарот и да го намалите бројот на промени на гостите. Попустот во последен момент може да им се допадне на гостите кои резервираат од 1 до 28 дена пред пристигнувањето.
• Скратете го претходното известување: ако им дозволите на гостите да резервираат кратко пред пристигнувањето, полесно ќе привлечете повеќе резервации. Изберете време од дури еден ден од резервацијата до пријавувањето, во зависност од тоа колку подготовка ви треба.
• Дозволете пократки престои: намалувањето на минималниот број на ноќевања им се допаѓа на гостите кои бараат места за краток одмор. Може да поставите минимален број на ноќевања врз основа на денот на пријавување.

„Дефинитивно гледам повеќе престои кои траат пократок временски период“, вели Џими, Супердомаќин во Палм Спрингс, Калифорнија. „Луѓето некогаш одлучуваат да отпатуваат во последен момент без претходно планирање, па и 2 дена им се доволни за одмор. Прилагодливоста е привлечна.“

Неколку алатки на Airbnb може да ви помогнат максимално да го искористите времето кога побарувачката на гостите е поголема. Еве неколку тактики што треба да ги земете предвид.

• Обрнете внимание на празниците и специјалните настани: ажурирајте ги достапноста и цените пред големите концерти, фестивали, спортски настани и друго за да го зголемите бројот на резервации и заработката. Повеќето празници и големи настани во вашиот регион се истакнати во календарот.
• Додајте попуст за рана резервација: намалете ја цената за резервации направени од 1 до 24 месеци однапред за да ги привлечете гостите кои планираат однапред.
• Проширете го периодот на достапност: надминувањето на 3-месечниот минимум значи дека вашиот оглас ќе се појавува во повеќе резултати од пребарувањето. Може да го отворите календарот до 2 години однапред.

„Понекогаш луѓето резервираат една година однапред за летните одмори или 6 месеци однапред за Божиќ“, вели Ен, Супердомаќин во Тарагона, Шпанија. „Луѓето кои вообичаено резервираат однапред обично не откажуваат. Исто така е важно бидејќи тогаш ќе знаете што следува.“

Вие постојано ги контролирате цените и другите подесувања. Вашите резултати може да бидат различни.

На домаќините им беше платено за нивното учество во интервјуата.

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.