Одете напред за да пристапите до предложените резултати
    Оваа содржина не е достапна на јазикот кој го избравте, па ја направивме достапна на најблискиот достапен јазик засега.

    Прилагодување на цената и подесувањата според локалната побарувачка

    Дознајте како може да ги искористите трендовите за патување во вашиот регион за да заработите повеќе.
    Од Airbnb на 7 окт. 2019 г.
    Четиво од 4 мин.
    Ажурирано на 2 мар. 2022 г.

    Исклучителни одлики

    • Пробајте ги овие корисни совети и алатки за подобро да го разберете вашиот пазар

    • Ажурирајте ги подесувањата за цените за максимално да ја искористите промената на побарувачката

    • Дознајте повеќе за тоа како да го издигнете угостувањето на повисоко ниво во нашиот целосен водич

    Ако знаете да се прилагодите на промените во побарувачката, тоа може да биде клучот за успех како домаќин. Важно е да разберете како менувањето на годишните времиња, посебните настани и други фактори ги обликуваат локалните трендови за патување за да може максимално да ги искористите.

    Дали вашето сместување е во ски-центар или во заедница на плажа каде што туризмот варира во текот на целата година? Дали во регионот се одржуваат големи конференции или фестивали? Ако го направите вашето сместување достапно на популарните датуми и ја прилагодите цената за време на сезоната со ниска побарувачка, тоа може да ја зголеми вашата заработка.

    За да ви помогнеме да ги откриете можностите и да привлечете повеќе гости, ги составивме овие популарни совети и алатки, заедно со неколку практични предлози од домаќините.

    Запознајте го локалниот пазар

    Мало истражување може многу да ви помогне да ја задоволите локалната побарувачка. Може да започнете со пребарување на Airbnb за локални сместувања слични на вашето за да го разберете пазарот подобро.

    Ако внимавате на тоа како и кога другите домаќини ги прилагодуваат своите цени, тоа може да ви помогне да дознаете што функционира во вашиот регион. Некои клучни фактори кои треба да ги земете предвид вклучуваат:

    1. Дневни трендови
    Побарувачката може да се промени во зависност од денот во неделата, особено за пократки престои. Петоците и саботите обично се популарни кај гостите кои патуваат за задоволство, додека деновите од недела до четврток честопати ги привлекуваат гостите кои патуваат за деловни цели.

    2. Менувањето на годишните времиња
    Локацијата може да влијае врз побарувачката, особено за места кои привлекуваат повеќе гости во одредени периоди од годината. Ако планирате однапред, угостувањето во периодот на сезоната со најголема побарувачка може да ви помогне да заработите повеќе.

    3. Посебни настани
    Конференциите, фестивалите и другите големи настани создаваат огромна побарувачка. За да ги следите локалните случувања, поврзете се со бирото за туризам, приклучете се на групите на социјалните мрежи и регистрирајте се на неколку веб-страници за билети за настани. Локалните медиуми за вести и универзитетите исто така можат да бидат одличен извор на информации.

    Пред да ги прилагодите цените, не заборавајте да ја поставите достапноста на календарот за вашето место да биде достапно кога очекувате зголемување на побарувачката. Исто така, може да го проверите јазичето „Можности“ за информации за она што го бараат гостите во вашиот регион, вклучувајќи ги и популарните датуми и видови сместувања.

    Приспособете ги подесувањата за цени

    Откако ќе добиете јасна слика за локалните трендови, може да ја подесите цената за работни денови, викенди и празници или да ја прилагодите цената кога во вашиот регион се организира голема конференција или настан.

    Обично добиваме резервации за новогодишната ноќ уште во август, затоа поставете ги цените за празниците порано.
    Branka and Silvia,
    Загреб, Хрватска
    За да дознаете што најмногу ви одговара вам и на вашите гости, обидете се да ја користите алатката за преглед на цените. Може да вклучите различни детали за да добиете анализа на цената што ќе ја платат гостите и вашата исплата во различни сценарија.

    Истакнете се така што ќе нудите попусти

    За време на периоди на мала побарувачка, многу сместувања во вашиот регион може да останат нерезервирани. Обидете се да привлечете гости со огласот така што ќе примените некоја промоција или ќе ја намалите цената.

    Конкурентното одредување цени може да му помогне на вашиот оглас да се рангира повисоко во резултатите од пребарувањето, олеснувајќи им на гостите полесно да го најдат и да го резервираат вашето место. Размислете да создадете попусти за различни ситуации на резервации, вклучувајќи:

    • Попусти за рана резервација. Ослободувањето датуми во календарот и додавањето попуст за резервирање однапред може да ги привлече гостите кои планираат однапред.
    • Неделни и месечни попусти. Поттикнувањето подолги престои така што ќе ги понудите по пониска цена може да ги отстрани празните периоди помеѓу пократките резервации.
    • Попусти за резервации во последен момент. Намалувањето на цената како што се приближува датумот на пријавување може да ги зголеми резервациите и да ги намали откажувањата.

    Вклучете го „Паметното одредување цени“

    Барате полесен начин за да направите некои прилагодувања? Вклучете „Паметно одредување цени“. Алатката автоматски ја ажурира цената за ноќевање врз основа на подесувањата што сте ги избрале и други фактори кои влијаат на цената, од сезонската побарувачка до бројот на позитивни рецензии што сте ги добиле за сместувањето.

    Ако користите „Паметно одредување цени“, имајте предвид дека вие сте задолжени за цената и може да поставите минимална цена под која цената за ноќевање никогаш нема да падне. Може да одредите и максимална цена.

    Пробајте ги овие практични предлози за домаќини

    Вистинска вештина е да се знае колку кога да се наплати. Еве некои омилени тактики што домаќините ги имаат испробано:

    • Планирајте однапред. „Обично добиваме резервации за новогодишната ноќ уште во август, затоа бидете внимателни и поставете ги цените за празниците порано.” – Бранка и Силвија од Загреб, Хрватска.
    • Поставете барања за минимален број на ноќевања. „За време на празниците, цената ја одредувам за минимум 4 ноќевања, при што цената за новогодишната ноќ е највисока.” – Лети од Атаскоса, Тексас.
    • Искористете го „Паметното одредување цени“ според вашите потреби. „Секогаш може сами да поставите посебни цени за одредени датуми или периоди за да го поништите „Паметното одредување цени“.“ – Емил од Леуварден, Холандија.
    • Заработувајте и во периодите со слаба побарувачка. „Ви предлагам да ги намалите цените во периодот кога има слаба побарувачка за сепак да добивате резервации. Но, овој период може да го искористите и за подобрувања или одржување на сместувањето бидејќи наскоро повторно ќе имате многу гости и нема да имате време.“ – Сандра од Дејлесфорд, Австралија.
    • Очекувајтеповеќе обиди и грешки. „Најдобар знак за вас е фактот дали добивате резервации и добри рецензии.“ – Џеф и Џес од Дурам, Северна Каролина.

    Со овие совети и алатки, како и малку пракса, може максимално да го искористите одредувањето цени секој ден од годината.

    Исклучителни одлики

    • Пробајте ги овие корисни совети и алатки за подобро да го разберете вашиот пазар

    • Ажурирајте ги подесувањата за цените за максимално да ја искористите промената на побарувачката

    • Дознајте повеќе за тоа како да го издигнете угостувањето на повисоко ниво во нашиот целосен водич

    Airbnb
    7 окт. 2019 г.
    Дали ова беше корисно?

    Разгледајте повеќе теми