Одредете ја цената за ноќевање

Може да одземе време и повеќе промени за да најдете цена за ноќевање која ви одговара и е привлечна за гостите. Секогаш имате контрола над цената и може да ја смените во секое време.

Ја одредувате почетната цена кога го огласувате вашиот простор на Airbnb. Предложената цена во „Започнете на Airbnb“ е заснована на фактори како што се локацијата, удобностите и побарувачката на гостите за слични сместувања.

Направете сѐ што е во ваша моќ да ги балансирате трошоците со она што гостите се подготвени да го платат. Следните работи треба да се земат предвид:

• Трошоците за угостување, како што се хипотека, одржување и даноци.
• Вредноста што ја нудите, како популарни удобности или близина до локални атракции.
• Вкупната цена што ќе ја платат гостите, вклучувајќи ги и надоместоците што планирате да ги наплатите.

Ако описот за сместувањето, фотографиите и удобностите постојано ви се ажурирани, ќе ви биде полесно да објасните каква вредност нудите и да ги поставте очекувањата на гостите.

Секогаш кога ќе ја ажурирате цената, може да притиснете на „Цена за гостинот без даноци“ за да добиете анализа на вашата основна цена, плус надоместокот за услуги за гостите. Притиснете на „Ќе заработите“ за да ја видите основната цена без надоместокот за услугата на домаќинот.

Споредувањето на цените на слични сместувања во вашиот регион може да ви помогне да поставите конкурентна цена и да привлечете повеќе резервации. Ако ја нудите истата цена за секое ноќевање, размислете да додадете цени за работни денови и викенди. Промената на цените врз основа на ноќевањето може да ви помогне да ги зголемите резервациите.

За да споредите слични сместувања:

• Одете на јазичето „Цени“ во календарот на вашиот оглас.
• Изберете опсег на датуми до 31 ден.
• Притиснете на „Прикажи слични сместувања“.

Просечните цени на слични сместувања во близина ќе ги видите на мапата од вашиот регион. Копчињата на мапата ви овозможуваат да ги видите резервираните или нерезервираните сместувања. Факторите што одредуваат кои сместувања се слични ја вклучуваат локацијата, големината, карактеристиките, удобностите, оцените, рецензиите и другите сместувања што гостите ги прелистуваат додека го разгледуваат вашето.

„Ако гледам слични сместувања со пониски цени и сѐ уште имам достапност, проверувам и гледам зошто“, вели Кејти, член на Советодавниот одбор на домаќини и Супердомаќин во Палм Спрингс, Калифорнија. „Го анализирам мојот декор, удобностите, правилата за откажување, надоместоците за чистење. Постојат многу работи што објаснуваат зошто некој друг може да добие резервација, а не јас.“

Вие постојано ги контролирате цените и другите подесувања. Вашите резултати може да бидат различни.

На домаќините им беше платено за нивното учество во интервјуата.

Информациите што ги содржи статијава може да се променети по објавувањето.