


호스트 숙소 등록 정책이 달라져요
믿을 수 있는 숙소를 찾는 일은 여행에 있어 아주 중요합니다. 에어비앤비 플랫폼을 사용하고 있는 숙소가 더 신뢰받을 수 있도록, 저희는 모든 호스트 분들의 영업신고 정보 및 영업신고증 제출을 의무화하기로 했습니다. 호스트분들의 숙소가 더 오래 사랑받을 수 있도록, 에어비앤비는 함께 책임감을 가지고 노력하겠습니다.
믿을 수 있는 숙소를 찾는 일은 여행에 있어 아주 중요합니다. 에어비앤비 플랫폼을 사용하고 있는 숙소가 더 신뢰받을 수 있도록, 저희는 모든 호스트 분들의 영업신고 정보 및 영업신고증 제출을 의무화하기로 했습니다. 호스트분들의 숙소가 더 오래 사랑받을 수 있도록, 에어비앤비는 함께 책임감을 가지고 노력하겠습니다.

에어비앤비는 2024년 10월부터 대한민국 숙박업 등록체계에 따라 영업신고 정보 및 영업신고증 제출을 의무화하는 조치를 도입했습니다.
이어서, 2025년 10월부터는 이 조치가 모든 숙소에 전면 적용됩니다. 앞으로는 영업신고를 마친 숙소만 에어비앤비 플랫폼을 이용할 수 있습니다.
2025년 10월 16일부터 기존 등록 숙소에도 영업신고 의무화 조치가 전면 시행됩니다.
에어비앤비에 처음 등록하는 숙소라면 2024년 10월부터, 영업신고 정보 및 영업신고증을 제출하는 경우에만 숙소를 새로 등록할 수 있습니다. 이미 에어비앤비에 등록된 숙소라면 2024년 10월 이전에 등록된 기존 숙소는 2025년 10월 16일 전까지 영업신고증을 제출해야합니다. 해당 시점까지 영업신고 정보 및 영업신고증 제출을 완료하지 않은 숙소는, 2025년 10월 16일부터는 2026년 1월 1일 이후의 숙박 예약을 받을 수 없습니다. 10월 이후에라도 영업신고증을 제출하시면 다시 예약을 받을 수 있습니다.
다음의 3단계를 따라 숙소 등록을 해주세요.
*참고: 본 페이지는 정보 제공 목적으로만 사용되며, 제공된 정보는 법률 자문이 아닙니다. 해당 내용이 본인에게 어떻게 적용되는지 명확하지 않은 경우, 법률 전문가 등에게 자문을 받으시기 바랍니다.
STEP 1.
등록하려는 숙소가 어떤 숙박업인지부터 확인해 주세요.
등록하려는 숙소가 어떤 숙박업인지부터
확인해 주세요.STEP 1.
등록하려는 숙소가 어떤 숙박업인지부터 확인해 주세요.
등록하려는 숙소가 어떤 숙박업인지부터
확인해 주세요.


STEP 2.
숙박업 종류를 확인하셨다면, 아래의 상세 가이드를 참고하여 필요한 문서를 준비해주세요.
STEP 2.
숙박업 종류를 확인하셨다면, 아래의 상세 가이드를 참고하여 필요한 문서를 준비해주세요.
STEP 3.
필요한 문서를 준비하셨다면,
이렇게 등록해 주세요.필요한 문서를 준비하셨다면, 이렇게 등록해 주세요.
STEP 3.
필요한 문서를 준비하셨다면,
이렇게 등록해 주세요.필요한 문서를 준비하셨다면, 이렇게 등록해 주세요.
영업신고증 등록은 여기서 시작할 수 있어요
[투데이] 혹은 [숙소 페이지 에디터] 페이지를 통해 영업신고증 등록을 시작하실 수 있어요.
[중요 정보 입력하기]를 클릭하시면 영업신고증 제출탭으로 이동합니다. 클릭 후 다음 단계로 이동해주세요.





영업신고증 등록을 시작해 보아요
STEP 1. 숙소 등록 가이드 페이지를 통해 필요한 서류 및 숙박업 종류를 다시 한 번 확인해주세요. STEP 2. [영업신고증 제출하기]를 클릭하여 등록에 필요한 정보들을 순서대로 선택 및 입력하고 영업신고증 혹은 해당 숙박업에 필요한 서류를 업로드 하신 후 하단의 [다음]을 클릭 해 주세요.
STEP 1. 숙소 등록 가이드 페이지를 통해 필요한 서류 및 숙박업 종류를 다시 한 번 확인해주세요. STEP 2. [영업신고증 제출하기]를 클릭하여 등록에 필요한 정보들을 순서대로 선택 및 입력하고 영업신고증 혹은 해당 숙박업에 필요한 서류를 업로드 하신 후 하단의 [다음]을 클릭 해 주세요.
*발급 지자체별로 차이가 있을 수 있으나, 영업신고 번호는 대부분의 경우 영업신고증(숙박업 문서)의 좌측 상단에 기재되어 있습니다. 해당 영업신고 번호를 빠짐없이 정확하게 기입해 주세요. 예시) 제2024-0012345호, 신고번호 OO읍 제 123호 등
*실증특례증을 에어비앤비 앱에 제출하실 때는 [발급 지자체(시/군/구)]를 숙소가 위치한 지역으로 선택해주세요. 


이제 꼼꼼히 살펴보아요
STEP 3. 마지막 단계에요.
호스트님의 리스팅과 영업신고증 그리고 입력한 정보가 정확한지 한 번 더 확인해주세요. 모두 올바르게 입력 되셨나요? 그렇다면 [완료]를 눌러주세요.STEP 3. 마지막 단계에요.
호스트님의 리스팅과 영업신고증 그리고 입력한 정보가 정확한지 한 번 더 확인해주세요. 모두 올바르게 입력 되셨나요? 그렇다면 [완료]를 눌러주세요.


영업신고증 등록 상태는 여기서 확인 가능해요
호스트님의 소중한 정보를 처리하는 중이에요.
제출 후 수일 내에 처리 될 예정이니 조금만 기다려주세요.호스트님의 소중한 정보를 처리하는 중이에요. 제출 후 수일 내에 처리 될 예정이니 조금만 기다려주세요.



에어비앤비 영업신고증 및 세무 관련 상담 안내
*신청이 몰릴 경우 순차적 진행으로 실제 상담까지 다소 시간이 걸리거나 프로그램이 조기 종료될 수 있는 점 양해 부탁드립니다.
영업신고증 발급관련 도움이 필요하신 호스트님들께 사단법인 외국인관광도시민박업협회 및 행정사법인 티움이 에어비앤비와 함께 무료 1:1 상담 서비스를 진행합니다.
영업신고증 발급 1:1 상담 신청하기사업자등록증 발급, 세무절차 및 납세 관련 상담이 필요하신 경우 세무사 또는 세무법인 등에서 상담 받으시는 것을 추천드립니다. 세무법인 신아에서 무료 상담을 원하시는 경우 아래 버튼을 통해 신청 가능합니다.
사업자등록증 / 세무관련 1:1 상담 신청하기서울, 부산 지역의 숙소 실증특례와 관련하여 미스터멘션과 상담이 가능합니다.
상담을 원하시는 경우 미스터멘션 공식 홈페이지를 확인해 주세요.미스터멘션 채팅 상담 바로가기에어비앤비 상담원이 에어비앤비 어플에 신고증 제출하는 것을 도와드립니다.
영업신고증 대리 제출 신청하기혹시 이런 점이 궁금하셨나요?
이번 조치의 배경은 무엇인가요?
신뢰는 에어비앤비의 핵심 가치 중 하나입니다. 이번 조치는 국내법령에 따른 플랫폼의 의무사항은 아니지만, 한국 사회에서의 신뢰를 더욱 강화하는 차원에서 자발적으로 시행하게 되었습니다.
사업자등록증을 제출하면 되는 건가요?
이번 조치는 대한민국에 위치한 숙소가 적합한 영업신고와 함께 숙박 사업을 영위하는지 확인하기 위한 조치로, 외국인도시민박업, 농어촌민박업, 한옥체험업 등의 숙박 영업에 대해 관할 지방자치단체에서 발급하는 영업신고증을 제출하셔야 합니다. 사업자등록증은 관할 세무서에서 발급하는 세무 관련 문서로 숙박업 영업신고증에 해당하지 않습니다. 사업자등록증과 관련된 자세한 정보는 여기에서 확인 가능합니다.
신규 숙소등록 시 영업신고정보, 영업신고증을 내지 않으면 어떻게 되나요?
2024년 10월부터 대한민국에 위치한 모든 숙소들은 i) 영업신고 정보 및 ii) 영업신고증 사본을 필수적으로 제출해야 합니다. 위 정보를 제출하지 않는 경우 해당 숙소는 플랫폼에서 운영하실 수 없습니다.
영업신고정보, 영업신고증을 모든 숙소 별로 제출해야하나요? 숙소가 여러 개인데, 숙소 별로 별도의 영업신고증이 필요한가요?
본 정책은 대한민국에 위치한 모든 숙소에 대하여 적용됩니다. 동일한 영업신고로 여러 개의 숙소를 제공하는 경우, 해당 영업신고 정보 및 영업신고증을 각 숙소에 대하여 제출하면 됩니다. 여러 개의 숙소에 대한 영업신고 내용이 두 개 이상인 경우, 해당 숙소와 관련된 영업신고 정보 및 영업신고증을 제출해주세요.
신고번호가 일치하지 않는다는 이메일을 받았습니다. 어떤 신고번호를 써야 하나요?
신고번호는 서류의 좌측 상단에 [제oooo-oooo호]의 형식으로 쓰여있습니다. 신고번호를 글자와 숫자 모두 정확히 입력해주셔야 합니다.
이미 확정된 10월 이후의 기존 예약은 어떻게 되나요?
이미 확정된 기존 예약에 대해서는 에어비앤비가 자동으로 취소하지 않습니다. 이는 예약을 마친 게스트의 권익을 보호하고, 불필요한 혼란을 막기 위한 조치입니다.
오피스텔은 어떻게 영업신고증을 받을 수 있나요?
이번 조치는 대한민국에 위치한 숙소가 적합한 영업신고가 있는지 확인하기 위한 것입니다. 오피스텔은 현재 관련 법령 상 숙박업 운영이 불가능합니다. 도움말 센터: 한국 오피스텔 및 고시원 삭제 안내 페이지에서 자세한 내용을 확인해보시기 바랍니다.
향후 업데이트 되는 내용들은 어디에서 볼 수 있나요?
중요한 업데이트의 경우 호스트 이메일 등을 통해 알려드릴 예정이며, 웨비나, 밋업, 그리고 호스트 커뮤니티를 통해서도 지속적인 업데이트를 해드릴 예정입니다.
신고증을 잘못 제출했습니다. 어떻게 수정할 수 있나요?
기존에 제출하신 영업신고증이 아직 검토 중일 경우 수정이 불가능하며, 검토가 완료된 이후 오류 안내 이메일을 받으신 경우나, 승인되어 등록이 완료된 경우에 앱의 ‘규제’ 메뉴에서 수정이 가능합니다.
영업신고증 검토가 완료되기까지는 시간이 얼마나 걸리나요?
검토는 순차적으로 진행되며, 신청이 밀릴 경우 검토에 수일이 걸릴 수 있습니다.
임대사업을 하면 영업신고증을 안내도 되나요?
이번 조치는 대한민국에 위치한 숙소가 영업신고가 있는지 확인하기 위한 것입니다.
임대/전대업 혹은 파티룸/공간임대업의 경우 현재 이에 해당하지 않아 등록이 불가능합니다.이외에 더 궁금하신 점이 있나요?
이외에 추가로 궁금하신 사항이 있으실 경우 에어비앤비 고객지원센터로 문의 주시면 답변 드리도록 하겠습니다.
이외에 더 궁금하신 점이 있나요?
이외에 추가로 궁금하신 사항이 있으실 경우 에어비앤비 고객지원센터로 문의 주시면 답변 드리도록 하겠습니다.
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