Вила Вентоса ~ 3 спални соби, базен + соларна енергија!
Цело сместување (дом) во Американски Девствени Острови
- 6 гости ·
- · 3 спални соби ·
- · 3 кревета ·
- · 1 бања
Домаќин: Rosanne
- Супердомаќин ·
- · Угостува 7 години
Исклучителни одлики на сместувањето
Во рамките на Virgin Islands National Park
Овој дом е во близина на националниот парк.
Уживајте во базенот и хидромасажната када
Пливајте или опуштете се во овој дом.
Убав регион
Овој дом се наоѓа на живописна локација.
Некои информации се автоматски преведени.
Добре дојдовте во Вила Вентоса, сместена на ридот Корал Беј со неверојатен поглед кон Карибите и доле на островот. Оваа вила има 3 брачни апартмани и целосна соларна резерва. Во просторната одлична соба има доволно удобни места за седење за целото семејство во комплет со систем за забава, трпезарија и добро уредена кујна за да ги задоволи сите потреби на вашиот готвач. Високите тавани и повеќе лизгачки стаклени врати ги пречекуваат ветровите на островот за релаксирачка атмосфера.
Простор
Вилата има две нивоа, поврзани со надворешни покриени скали. На горното ниво на паркингот, ќе најдете лесен пристап до одличната соба, пералницата, канцелариското биро, собата за пудра и надворешниот покриен веранда. Главниот сопствен апартман е исто така на ова ниво, со надворешен туш и приватен балкон. На пониското ниво, ќе најдете две дополнителни брачни апартмани достапни за сместување на поголеми групи. Сите спални соби имаат клима уред и директен пристап до верандата. Има целосна соларна резерва за вас
*За 1-2 гости, ќе имате пристап до апартманот на горниот кат и сите надворешни простори. Долните спални соби ќе бидат заклучени без други изнајмувачи на имотот. За 3 - 6 гости ќе имате пристап до сите соби.
Прашајте за децата и наведете ги нивните возрасти.
Вила Вентоса е совршена комбинација на внатрешно и надворешно живеење опкружено со бујно зрело уредување. На југоисточната тераса на базенот уживајте во базенот со димензии 9 x 15, опуштете се во големиот спа центар со поглед на огромниот син хоризонт или уживајте во готвењето и вечерањето на отворено под ѕвездите. Има доволно места за седење за сите! Надворешен туш се граничи со базенот за освежително плакнење по плажата пред да се нурне.
За таа повремена работа на далечина, одличната соба вклучува погоден отворен простор на бирото. Не грижете се за тие досадни прекини на електричната енергија на островот, бидејќи имотот е опремен со резервна батерија на Tesla. Вила Вентоса е за максимална удобност и сместување - ќе ви биде тешко да заминете!
Вила Вентоса е затскриена патека, што го прави ова прекрасно место за одмор. Патот нагоре е делумно асфалтиран. Потребно е возило со погон на 4 тркала. Патеката и просторот за паркирање се целосно поплочени. Соларна резервна енергија во случај на прекин.
Очекувања на островот:
Етикета
Постои многу важен протокол за запознавање, поздравување и водење бизнис со луѓе на Девствените Острови. Одете полека; одвојте време за да остварите контакт со очите, да се насмевнете и да ги пречекате сите што ќе ги сретнете со „Добро утро“, „Добар ден“ или „Добра вечер“ пред да почнете да работите. „Островско време“ е бавно, лесно и учтиво.
Електрична енергија
На Свети Јован му се обезбедува електрична енергија преку подземен кабел од Сент Томас. Нашето напојување не е секогаш сигурно и прекините на електричната енергија не се невообичаени. Обично се краткотрајни, но може да траат неколку часа. Овие прекини може да се случат со или без предупредување од претпријатието за електрична енергија на островот, познато како WAPA. Ќе дадеме сѐ од себе за да ви биде удобно и информирано. Антарес се стреми да го направи престојот во вилата што е можно поудобен и без проблеми. Ве молиме разберете дека прекините на електричната енергија се надвор од наша контрола. Имајте предвид дека водата нема да функционира за време на прекин. Нема враќање на парите за прекин на електричната енергија.
Вода
Свежата вода е многу скапоцен ресурс на островот. Вилите се опремени со олуци кои ги собираат врнежите и ја чуваат водата во големи цистерни. Многу од нашите вили, исто така, имаат системи за филтрирање, така што водата од чешма е целосно безбедна за пиење. Важно е да штедите вода кога е можно и да се обидете да избегнете непотребна употреба.
Инсекти и диви животни
Летањето и лазењето инсекти (а за жал и глодарите) се дел од тропскиот живот. Иако сите наши домови се безбедно истребени на месечна основа, може да ги видите овие суштества. Запомнете дека сме во нивниот простор! Препорачаното секојдневно чистење и итно складирање на храна ја намалуваат веројатноста за овие посетители, но може да не ги спречат нивните посети.
Магарињата се омилени меѓу посетителите на островот. Може да ги видите како се излежуваат наоколу, па дури и уживаат во времето поминато на плажа. Запомнете дека ова се диви животни. Не хранете ги магарињата. Ова ќе ги поттикне магарињата да им пријдат на возилата кои бараат грицки, што доведува до сообраќајни несреќи. Покрај тоа, храната надвор од нивната исхрана предизвикува здравствени проблеми. Ако некогаш сте забележале магариња кои изгледаат „грубо“, тоа е затоа што страдаат од синдромот на Кушинг. Ако се грижите за магарињата, тогаш оставете ги да бараат храна, тие се тука долго време и знаат како да преживеат.
Пристап за гости
*За 1-2 гости, ќе имате пристап до апартманот на горниот кат и сите надворешни простори. Долните спални соби ќе бидат заклучени без други изнајмувачи на имотот. Потребно е возило со 4WD.
Останати напомени
Ве молиме распрашајте се за децата и наведете ги нивните возрасти. Сите гости, без оглед на возраста, се вклучени во вкупниот број на гости.
Надоместок за дополнителни гости за 3-6 гости
Најмалку 7 ноќевања за сезоната со најголема и најмала побарувачка.
Најмалку 10 ноќевања за празничната сезона.
Може да се наплати надоместок за пристигнување за време на празници.
ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ВИЛА
Управител на имотот: Antares Property and Hospitality, LLC („Управител“ или „Antares Property and Hospitality“)
Поштенска адреса на управителот: 9901 Емаус, Сент Џон, VI 00830
Гостите се согласуваат да ги почитуваат условите од овој Договор за изнајмување на вила („Договор“) и Политиките и правилата за изнајмување на вила кои се приложени и се дел од овој Договор.
Во име на сите гости, главниот изнајмувач треба да го прифати овој договор. Со прифаќањето, сите гости се согласуваат со правилата и условите на Antares наведени во овој договор. Со прифаќањето, главниот изнајмувач се согласува со „Вкупниот трошок“ прикажан во изводот.
ПОТВРДА: За да се потврди резервацијата, овој Договор мора да биде прифатен од Главниот изнајмувач и по навременото примање на средствата потребни за депозитот за резервација од страна на Менаџерот, овој Договор ќе стане обврзувачки за страните. Ако управителот не ги добие потребните плаќања до наведениот датум за авансно плаќање, управителот или сопственикот на вилата ќе ја ослободат „резервацијата“ на вилата и условите на овој договор ќе бидат поништени.
ДЕПОЗИТИ И НАДОМЕСТОЦИ
Плаќања за резервација: Вкупниот износ на трошоците, вклучувајќи ја цената за изнајмување, хотелскиот данок на Американските Девствени Острови и депозитот за штета, треба да се плати во моментот на резервацијата ако резервацијата е направена во рок од 60 дена пред пристигнувањето или за престои со попуст. Ако резервацијата е направена повеќе од 60 дена пред датумот на пристигнување, 50% од вкупниот надоместок треба да се плати во моментот на правење на резервацијата, во спротивно „резервацијата“ на вилата ќе биде откажана. Остатокот од вкупниот износ ќе треба да се плати 60 дена пред датумот на пристигнување. Цената за изнајмување е фиксна во моментот кога резервацијата на гостинот е потврдена. Плаќањата со чек треба да се извршат 90 дена однапред.
Заштита од случајна штета: Потребен е депозит за штета кој се враќа или надоместок за осигурување кој не се враќа, освен ако не е поинаку наведено. Враќањето на обработените безбедносни депозити што се враќаат се врши во рок од 10 дена по заминувањето, под услов Antares и сопствениците на вилата да ги исполнат следниве одредби:
Нема оштетување на куќата или нејзината содржина, освен нормалното абење*.
Не се наплаќаат трошоци за пушење или шверц, миленичиња или услуги извршени за време на престојот.
Сите остатоци, ѓубре и отпадоци се однесени во контејнер за отпад кој се наоѓа некаде на островот.
Сите валкани садови се измиени.
Нема рано или доцно пријавување или одјавување, освен ако претходно не е договорено со менаџерот.
Без изгубени клучеви
*За време на престојот, за секоја штета на вилата или нејзината содржина надвор од нормалното абење и трошење предизвикана од дејства или небрежност на гостинот, одговорноста ја сноси гостинот. Гостинот ќе им ги надомести на управителот или сопствениците сите поврзани штети/трошоци, вклучувајќи ги и адвокатските хонорари.
ДОДАТОК ЗА УРАГАНИ
Гостите ги преземаат сите ризици за патување за време на сезоната на урагани, која трае од 1 јуни до 30 ноември, и се одговорни за купување патничко осигурување за покривање на загубата на неповратната кирија. Се препорачува осигурување за откажување од која било причина (CFAR).
Ако има именувана бура и Американските Девствени Острови се во рамките на проектираната патека/конус на NHC/NOAA и се предвидува да се случи во рок од 5 дена пред закажаниот ден на пристигнување на гостинот, гостинот може да го одложи пристигнувањето до 30 дена (со исклучок на септември), во зависност од достапноста, без казна, или да откаже. Нема да се вршат враќања на пари.
Ако има именувана бура и Американските Девствени Острови се во непосредна близина (во радиус од 200 милји) од проектираната патека/конус на NHC/NOAA, по пристигнувањето или за време на престојот, гостите мора целосно да ја напуштат вилата веднаш штом ќе добијат известување од Antares за тоа. Оваа ситуација ќе се проценува од случај до случај. Нема да се издаде делумно кредитирање.
Ако Antares/сопственикот на куќата не може да ја обезбеди куќата за изнајмување, на пример, ако е прогласена вонредна состојба или ако никој освен работниците за итни случаи не смее да биде на островот, или ако куќата е оштетена за време на бура што се случила пред пристигнувањето и нема соодветна замена, ќе биде извршено целосно враќање на парите, без трошоците за обработка на кредитната картичка.
Политика на нулта толеранција: Во Antares Property & Hospitality, безбедноста и благосостојбата на нашите гости и персонал се нашите главни приоритети. Имаме строга политика на нулта толеранција во однос на секој облик на заканувачко однесување.
Заканите, заканувачкото или навредливо однесување, насилните дејства и другото нарушувачко однесување, како што се малтретирање, заплашување од страна на кој било против вработените или други лица кои работат во кој било објект на Antares Property, нема да се толерираат. Таквото однесување вклучува (но не е ограничено на) вербални или писмени изјави, гестови или изрази кои пренесуваат директна или индиректна закана за нанесување штета на друго лице.
Секој инцидент кој вклучува заканувачко однесување ќе резултира со итно откажување на резервацијата. Гостите кои се во објектот ќе мора веднаш да го напуштат имотот. Враќањето на парите не е загарантирано, но ќе се разгледува од случај до случај ако е надвор од нашиот вообичаен период од правилата.
ОЧЕКУВАЊА
Вашиот домаќин на островот: Домаќин од нашиот тим ќе ве контактира пред вашето пристигнување за да разговарате за плановите за пристигнување, за лицето кое ќе ве пречека, за превозот со автомобил итн. Ова е одлична можност да нѐ известите за посебни прилики, да разговараме за посебни барања за уредување, да го подобриме вашиот престој со екскурзија со брод и да ги искористите нашите консиерж услуги.
Пристигнувања и заминувања: нудиме бесплатно пречекување* за гостите кои пристигнуваат на Сент Џон помеѓу 8:00 и 20:00 часот. Ова вклучува пречекување на однапред договорена локација на островот од страна на еден од нашите домаќини на островот, кој ќе ве одведе до вашиот изнајмен дом. Доколку е потребно, достапни се дополнителни пречекувања за поделени групи со подоцнежно пристигнување, за дополнителен надоместок. Побарајте од вашиот домаќин можни опции за закажување и дополнителни трошоци. Имајте предвид дека поради ограничувањата во однос на одговорноста, на домаќините не им е дозволено да ги превезуваат гостите или нивниот багаж со своите возила.
*Ако сакате да се сретнете со вашиот домаќин пред 8:00 часот наутро или по 20:00 часот навечер на Сент Џон, може да има дополнителен надоместок за пречекот. За пристигнувања подоцна од 20:00 часот ќе има надоместок за пречекување од 75 американски долари. Ќе има надоместок за пречекување од 100 американски долари за пристигнувања подоцна од 22:00 часот.
*Ако пристигнувате на празник, ќе има надоместок за пристигнување на празник од 200 долари.
Пријавување: 16:00 ч.
Раното пристигнување може да се побара 7 дена однапред. Ќе дадеме сѐ од себе да ве примиме, но на нашиот тим најчесто му е потребно ова време за да го подготви домот за вашиот престој. Ако треба да го оставите багажот рано на денот на пристигнувањето, ве молиме разговарајте за опциите со домаќинот.
Одјавување: 10 часот наутро
Во тоа време, сите лица и нивниот имот треба да го напуштат имотот. Ако има гости кои пристигнуваат тој ден, екипите за одржување и хигиеничарките може да пристигнат на локацијата дури во 9 часот наутро за да започнат со работа надвор. Ќе дадеме сѐ од себе да ви овозможиме задоцнето одјавување, но тоа мора да се побара 7 дена однапред и мора писмено да се потврди дека опцијата е достапна.
Капацитет на вилата: вкупниот број на гости дозволени во вилата во кое било време е ограничен на бројот на гости кои биле наведени и вклучени во цената за изнајмување. ОВА ГИ ВКЛУЧУВА СИТЕ ДЕЦА. Ако се додадат дополнителни гости, Antares Property and Hospitality мора да бидат известени писмено пред пристигнувањето, а сите дополнителни надоместоци мора да бидат платени пред да се добие пристап до имотот.
Постелнина: Во вашата вила има постелнина, прекривки за кревет, крпи за бања и крпи за плажа за ваша употреба. Чисти постелнини ќе бидат оставени при чистењето во средината на неделата во избрани вили. Ве молиме распрашајте се ако е применливо.
Услуга за одржување на домот: Вашата вила е исчистена за вашето пристигнување. Услугата за чистење во текот на престојот е достапна за повеќенеделни престои по следнава цена. Ве молиме, распрашајте се. Чистењето може да се купи однапред по цена од 35 американски долари на час, со минимум 4 часа дневно.
Известување за проблем: Одговорност на гостите е да го известат управителот за сите проблеми со кои ќе се соочат за време на престојот веднаш, штом ќе ги забележат. Antares Property and Hospitality вложува максимални напори за да ги сведе на минимум непријатностите за гостите. Многу проблеми лесно се решаваат, но некои можеби нема да можат да се решат за време на престојот на гостите.
Прекини во услугите: Antares Property and Hospitality се труди да го направи вашиот престој во вилата што е можно поудобен и без проблеми. За жал, постојат некои услуги врз кои немаме никаква контрола. Проблемите со електричната енергија, телефонските врски, како фиксни така и мобилни, интернет услугата, како и кабелската или сателитската телевизија ги решаваат други даватели на услуги и не можеме да гарантираме дека услугата нема да биде прекината или недостапна. Ќе вложиме максимални напори да соработуваме со различните даватели на услуги за да ја вратиме секоја прекината услуга што е можно побрзо, но зависиме од распоредот на соодветните даватели на услуги. Ве известуваме дека поправките на островот обично траат од осум до десет дена. Не се враќа киријата поради прекини, содржини, недостаток на содржини, брзина, проблеми со пристапот, недоволно познавање за користењето или лични претпочитања во однос на телевизијата или интернетот.
Закажано одржување: Вилата е во приватна сопственост и ја одржуваат професионалци за уредување на пејзажот, базенот и контрола на штетници, кои го сервисираат имотот и куќата според редовни неделни и месечни распореди. Ако сакате целосна приватност, разбираме, ве молиме кажете ни за да може нашиот персонал соодветно да го организира распоредот, во спротивно, очекувајте да им овозможите разумен пристап на сервисните техничари. Ако имате какви било прашања, контактирајте нè во секое време.
Собири: Во нашите вили не се дозволени групи поголеми од оние што ја изнајмуваат куќата без претходна писмена дозвола. Специјалните настани мора да бидат однапред одобрени по писмено барање. Може да се наплатат дополнителни надоместоци.
Свадби и други специјални настани: За секој настан во вилата, како што е вечера, свадба, прием итн., потребна е претходна писмена согласност од Antares Property and Hospitality. Надоместоците за настани и безбедносните депозити се засноваат на имотот и бројот на гости. Гостинот ќе ги плати сите парични казни или пенали што произлегуваат од непочитување на правилата.
Отстранување на ѓубрето: Гостите се одговорни за отстранување на целото ѓубре во соодветните надворешни контејнери кои се наоѓаат низ целиот остров за време на престојот и по заминувањето. Ако ѓубрето не се отстрани од вилата, може да се наплати надоместок за отстранување на ѓубрето во износ од 75 американски долари од кредитната картичка што е заведена или да се одбие од депозитот за штета што се враќа.
Одговорности и надоместоци за чистење: Гостинот се согласува да го одржува изнајмениот имот во чиста и уредна состојба за време на својот престој. Ако е потребно дополнително чистење по одјавувањето, надвор од нормалната употреба, гостинот ќе биде одговорен за сите дополнителни трошоци за чистење, кои ќе бидат одбиени од безбедносниот депозит или наплатени одделно.
Штети: Нештата се случуваат и ние разбираме. Ве молиме веднаш известете го домаќинот за каква било штета или загуба. Секоја случајна штета е покриена со износот на надоместокот за осигурување за изнајмување или со безбедносниот депозит, во зависност од секоја вила. Меѓутоа, штетите кои се резултат на невнимание, намерни дејства или злоупотреба не се покриени со оваа полиса. Во тој случај, од кредитната картичка на гостинот ќе се наплати целосниот износ на штетата, вклучувајќи ги и адвокатските хонорари, каде што е применливо.
ОПШТИ ОДРЕДБИ И УСЛОВИ
Бучава: Ве замолуваме да бидете внимателни во однос на бучавата во вилата што ја изнајмувате. Ве молиме, размислете за вашите соседи. Некои од нив се исто така на одмор, но други следниот ден одат на училиште или на работа. Сент Џон има уредба за бучава која важи за целиот остров и според која гласната бучава и музиката мора да престанат до 22 часот. Овој закон се спроведува и може да се повика полиција ако не го почитувате.
Услуги во вилата: Antares Property and Hospitality мора да бидат известени за сите услуги во вилата. Кетеринг фирмите кои работат во вилите мора однапред да бидат одобрени од Antares Property and Hospitality, да имаат целосна лиценца и да бидат осигурани.
Цени, печатни или интернет грешки и пропусти: Antares Property and Hospitality се труди точно и целосно да ги претстави нашите вили на интернет, преку телефон или во брошура. Antares Property and Hospitality не е одговорна за какви било печатни грешки, пропусти или промени што сопственикот на вилата можеби ги направил на својот имот по објавувањето.
Ако гостинот е разочаран или незадоволен од имотот поради разлики во вкусот во однос на декорот, сместувањето, локацијата или која било друга причина и одбие да престојува во имотот за изнајмување, ова ќе се смета за откажување и нема да се изврши намалување на киријата или враќање на парите.
Напуштање: Гостите кои ја напуштаат својата вила без претходно известување се согласуваат дека немаат право на надомест.
Разгледување на недвижности: Понекогаш сопственикот ќе ја стави вилата за изнајмување на продажба. Го задржуваме правото да дозволиме вилата да се покажува за време на вашиот престој. Ова ќе се прави само со претходен договор со вас, гостинот. Ќе вложиме максимални напори да ги закажеме ваквите кратки посети во термин кој ви одговара, да ја почитуваме вашата приватност и да го сведеме на минимум нарушувањето на вашиот престој.
Инсекти и диви животни: Летните и ползачките инсекти (и за жал, глодарите исто така) се дел од тропскиот живот. Иако во сите наши домови секој месец се врши безбедно уништување на штетниците, може да ги видите овие суштества. Препорачаното секојдневно чистење и веднаш складирањето на храната ја намалуваат веројатноста за појава на овие посетители, но можеби нема да ги спречат нивните посети. Нема да се вршат враќања на пари поради забележување на инсекти, глодари или други диви животни.
Дрога и опасни материјали: Гостите и членовите на нивната група не смеат да користат или да дозволат внесување на какви било нелегални или опасни супстанции во вилата. Antares Property and Hospitality ќе ги пријави сите познати прекршоци кај властите на Девствените Острови и ќе побара сторителите да бидат гонети до целосниот дозволен степен според законот.
Вратени чекови: за вратените чекови се наплаќа надоместок од 75 долари.
Изгубени клучеви: Ако случајно се заклучите надвор од вилата или ги изгубите клучевите, може да позајмите клуч така што ќе контактирате со нашиот тим од 9:00 до 17:00 часот. За сите повици за услуга пред 9 часот наутро или по 5 часот попладне ќе се наплати надоместок за изгубен клуч од 75 долари, а повиците зависат од достапноста на персоналот. Надоместоците за замена на клучот се 75 долари, а трошокот ќе биде наплатен од кредитната картичка што ја имаме во евиденција.
Миленичиња: Миленичињата не се дозволени во имотите на Antares Property and Hospitality, а прекршителите може да бидат предмет на казни до 1000 американски долари кои ќе бидат наплатени од кредитната картичка што ја имаме во евиденција, на итно отстранување на миленичето и/или иселување на гостите, како и на плаќање на сите последователни трошоци за чистење направени за отстранување на влакната од миленичињата од имотот. Сите плаќања за изнајмување ќе бидат одземени.
Лични предмети: Antares Property and Hospitality не е одговорна за личните предмети на гостинот кои се изгубени, украдени или оставени. Може да се поднесат барања до персоналот за предмети оставени на локацијата. Исто така, ќе ги известиме гостите за сите пронајдени предмети. Сите предмети за кои никој не ќе се јави дека ги бара подлежат на донација за добротворните организации на Сент Џон.
Пушење: Пушењето е забрането во сите вили на Antares Property and Hospitality. Прекршувањето на оваа политика ќе резултира со надоместок од 150 долари. Може да се појават дополнителни трошоци во зависност од сериозноста на штетата.
Замена: Antares Property and Hospitality го задржува правото да замени со споредливо или подобро сместување без одговорност, доколку резервираната вила е продадена, не е во функција, ненамерно е двојно резервирана или ја сметаме за супстандардна од која било причина. Ако нема достапно слично сместување, вие, гостинот, ќе добиете целосно враќање на сите пропорционални износи за кирија и хотелски данок платени за првичната вила.
Бучава од градежни работи: Економијата на Сент Џон цвета. Градежните работи се насекаде, дури и веднаш до некои од нашите вили. Иако вложуваме максимални напори да ги предупредиме нашите гости за градежните активности во близина, нема да им се враќаат пари или да им се исплаќа надомест поради градежните активности. Го цениме вашето разбирање во ситуации кога има градежни активности.
Прекини: Не се дозволени враќања на пари за локални прекини на комуналните услуги, вклучувајќи прекини на електричната енергија, телефонот или водата, како и прекини во услугата за кабелска/сателитска телевизија или интернет.
Виша сила: Antares Property and Hospitality не прифаќа одговорност и нема да биде одговорна за загуба или промени предизвикани од виша сила, на пр., штрајкови, пожар, поплава, затворање на аеродроми, временски услови, војна, немири, терористичка активност или кој било друг настан надвор од нашата контрола.
Обесштетување/ослободување од одговорност: Гостите се согласуваат да ги бранат, обесштетат и ослободат од одговорност Antares Property and Hospitality LLC и сопствениците на имотот кои ги застапува од и против сите побарувања, барања, загуби, одговорности од каков било вид и карактер, вклучувајќи ги и трошоците за одбрана, кои произлегуваат од или се на кој било начин поврзани со користењето на имотот од страна на закупецот: во случај закупците или гостите да претрпат лична/физичка/имотна штета, повреда или загуба. Antares Property and Hospitality LLC и сопствениците на имотот не се одговорни за изгубени или украдени предмети или за физичката безбедност. Обврската за одбрана настанува кога побарувањето или барањето е првпат поднесено и не се отфрла со одложено поднесување на одбраната. Се согласувате да ги обесштетите, да ги браните и да ги заштитите Antares Property and Hospitality LLC и нејзините директори, вработени, спонзори, даватели на лиценци, независни изведувачи, даватели на услуги, подружници и филијали (заедно „Обесштетените“) од и против сите трошоци за одговорност (вклучувајќи ги и адвокатските хонорари и трошоци) направени од страна на Обесштетените во врска со какво било побарување што произлегува од какво било прекршување од ваша страна на која било одредба од овој Договор за изнајмување.
Се согласувате да соработувате колку што е разумно потребно во одбраната од какви било такви побарувања. Antares Property and Hospitality LLC го задржува правото, на свој трошок, да ја преземе ексклузивната одбрана и контрола на секој предмет кој инаку подлежи на обесштетување од ваша страна и во никој случај нема да решите никакво побарување без писмена согласност од Antares Property and Hospitality LLC.
Правна помош: Секој спор што произлегува од овие услови за изнајмување ќе се толкува во согласност со законите на Територијата на Американските Девствени Острови, без прибегнување кон принципите за судир на закони или избор на закон. Судовите на Американските Девствени Острови, оддел Сент Томас и Сент Џон, ќе имаат ексклузивна надлежност и ќе бидат место за сите судски спорови, а страната која ќе победи ќе ги добие назад своите трошоци, издатоци и разумни адвокатски хонорари. Вашето прифаќање на овој формулар за договор за изнајмување и обработката на плаќањето како одговор на фактурата претставува ваше прифаќање и согласност со овие правила, услови, ограничувања и рестрикции, како што се наведени во овој договор за изнајмување.
Крај на договорот.
ДОГОВОРЕНО И ПРИФАТЕНО ОД ГЛАВНИОТ ЗАКУПЕЦ, индивидуално и за сите гости.
Простор
Вилата има две нивоа, поврзани со надворешни покриени скали. На горното ниво на паркингот, ќе најдете лесен пристап до одличната соба, пералницата, канцелариското биро, собата за пудра и надворешниот покриен веранда. Главниот сопствен апартман е исто така на ова ниво, со надворешен туш и приватен балкон. На пониското ниво, ќе најдете две дополнителни брачни апартмани достапни за сместување на поголеми групи. Сите спални соби имаат клима уред и директен пристап до верандата. Има целосна соларна резерва за вас
*За 1-2 гости, ќе имате пристап до апартманот на горниот кат и сите надворешни простори. Долните спални соби ќе бидат заклучени без други изнајмувачи на имотот. За 3 - 6 гости ќе имате пристап до сите соби.
Прашајте за децата и наведете ги нивните возрасти.
Вила Вентоса е совршена комбинација на внатрешно и надворешно живеење опкружено со бујно зрело уредување. На југоисточната тераса на базенот уживајте во базенот со димензии 9 x 15, опуштете се во големиот спа центар со поглед на огромниот син хоризонт или уживајте во готвењето и вечерањето на отворено под ѕвездите. Има доволно места за седење за сите! Надворешен туш се граничи со базенот за освежително плакнење по плажата пред да се нурне.
За таа повремена работа на далечина, одличната соба вклучува погоден отворен простор на бирото. Не грижете се за тие досадни прекини на електричната енергија на островот, бидејќи имотот е опремен со резервна батерија на Tesla. Вила Вентоса е за максимална удобност и сместување - ќе ви биде тешко да заминете!
Вила Вентоса е затскриена патека, што го прави ова прекрасно место за одмор. Патот нагоре е делумно асфалтиран. Потребно е возило со погон на 4 тркала. Патеката и просторот за паркирање се целосно поплочени. Соларна резервна енергија во случај на прекин.
Очекувања на островот:
Етикета
Постои многу важен протокол за запознавање, поздравување и водење бизнис со луѓе на Девствените Острови. Одете полека; одвојте време за да остварите контакт со очите, да се насмевнете и да ги пречекате сите што ќе ги сретнете со „Добро утро“, „Добар ден“ или „Добра вечер“ пред да почнете да работите. „Островско време“ е бавно, лесно и учтиво.
Електрична енергија
На Свети Јован му се обезбедува електрична енергија преку подземен кабел од Сент Томас. Нашето напојување не е секогаш сигурно и прекините на електричната енергија не се невообичаени. Обично се краткотрајни, но може да траат неколку часа. Овие прекини може да се случат со или без предупредување од претпријатието за електрична енергија на островот, познато како WAPA. Ќе дадеме сѐ од себе за да ви биде удобно и информирано. Антарес се стреми да го направи престојот во вилата што е можно поудобен и без проблеми. Ве молиме разберете дека прекините на електричната енергија се надвор од наша контрола. Имајте предвид дека водата нема да функционира за време на прекин. Нема враќање на парите за прекин на електричната енергија.
Вода
Свежата вода е многу скапоцен ресурс на островот. Вилите се опремени со олуци кои ги собираат врнежите и ја чуваат водата во големи цистерни. Многу од нашите вили, исто така, имаат системи за филтрирање, така што водата од чешма е целосно безбедна за пиење. Важно е да штедите вода кога е можно и да се обидете да избегнете непотребна употреба.
Инсекти и диви животни
Летањето и лазењето инсекти (а за жал и глодарите) се дел од тропскиот живот. Иако сите наши домови се безбедно истребени на месечна основа, може да ги видите овие суштества. Запомнете дека сме во нивниот простор! Препорачаното секојдневно чистење и итно складирање на храна ја намалуваат веројатноста за овие посетители, но може да не ги спречат нивните посети.
Магарињата се омилени меѓу посетителите на островот. Може да ги видите како се излежуваат наоколу, па дури и уживаат во времето поминато на плажа. Запомнете дека ова се диви животни. Не хранете ги магарињата. Ова ќе ги поттикне магарињата да им пријдат на возилата кои бараат грицки, што доведува до сообраќајни несреќи. Покрај тоа, храната надвор од нивната исхрана предизвикува здравствени проблеми. Ако некогаш сте забележале магариња кои изгледаат „грубо“, тоа е затоа што страдаат од синдромот на Кушинг. Ако се грижите за магарињата, тогаш оставете ги да бараат храна, тие се тука долго време и знаат како да преживеат.
Пристап за гости
*За 1-2 гости, ќе имате пристап до апартманот на горниот кат и сите надворешни простори. Долните спални соби ќе бидат заклучени без други изнајмувачи на имотот. Потребно е возило со 4WD.
Останати напомени
Ве молиме распрашајте се за децата и наведете ги нивните возрасти. Сите гости, без оглед на возраста, се вклучени во вкупниот број на гости.
Надоместок за дополнителни гости за 3-6 гости
Најмалку 7 ноќевања за сезоната со најголема и најмала побарувачка.
Најмалку 10 ноќевања за празничната сезона.
Може да се наплати надоместок за пристигнување за време на празници.
ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ВИЛА
Управител на имотот: Antares Property and Hospitality, LLC („Управител“ или „Antares Property and Hospitality“)
Поштенска адреса на управителот: 9901 Емаус, Сент Џон, VI 00830
Гостите се согласуваат да ги почитуваат условите од овој Договор за изнајмување на вила („Договор“) и Политиките и правилата за изнајмување на вила кои се приложени и се дел од овој Договор.
Во име на сите гости, главниот изнајмувач треба да го прифати овој договор. Со прифаќањето, сите гости се согласуваат со правилата и условите на Antares наведени во овој договор. Со прифаќањето, главниот изнајмувач се согласува со „Вкупниот трошок“ прикажан во изводот.
ПОТВРДА: За да се потврди резервацијата, овој Договор мора да биде прифатен од Главниот изнајмувач и по навременото примање на средствата потребни за депозитот за резервација од страна на Менаџерот, овој Договор ќе стане обврзувачки за страните. Ако управителот не ги добие потребните плаќања до наведениот датум за авансно плаќање, управителот или сопственикот на вилата ќе ја ослободат „резервацијата“ на вилата и условите на овој договор ќе бидат поништени.
ДЕПОЗИТИ И НАДОМЕСТОЦИ
Плаќања за резервација: Вкупниот износ на трошоците, вклучувајќи ја цената за изнајмување, хотелскиот данок на Американските Девствени Острови и депозитот за штета, треба да се плати во моментот на резервацијата ако резервацијата е направена во рок од 60 дена пред пристигнувањето или за престои со попуст. Ако резервацијата е направена повеќе од 60 дена пред датумот на пристигнување, 50% од вкупниот надоместок треба да се плати во моментот на правење на резервацијата, во спротивно „резервацијата“ на вилата ќе биде откажана. Остатокот од вкупниот износ ќе треба да се плати 60 дена пред датумот на пристигнување. Цената за изнајмување е фиксна во моментот кога резервацијата на гостинот е потврдена. Плаќањата со чек треба да се извршат 90 дена однапред.
Заштита од случајна штета: Потребен е депозит за штета кој се враќа или надоместок за осигурување кој не се враќа, освен ако не е поинаку наведено. Враќањето на обработените безбедносни депозити што се враќаат се врши во рок од 10 дена по заминувањето, под услов Antares и сопствениците на вилата да ги исполнат следниве одредби:
Нема оштетување на куќата или нејзината содржина, освен нормалното абење*.
Не се наплаќаат трошоци за пушење или шверц, миленичиња или услуги извршени за време на престојот.
Сите остатоци, ѓубре и отпадоци се однесени во контејнер за отпад кој се наоѓа некаде на островот.
Сите валкани садови се измиени.
Нема рано или доцно пријавување или одјавување, освен ако претходно не е договорено со менаџерот.
Без изгубени клучеви
*За време на престојот, за секоја штета на вилата или нејзината содржина надвор од нормалното абење и трошење предизвикана од дејства или небрежност на гостинот, одговорноста ја сноси гостинот. Гостинот ќе им ги надомести на управителот или сопствениците сите поврзани штети/трошоци, вклучувајќи ги и адвокатските хонорари.
ДОДАТОК ЗА УРАГАНИ
Гостите ги преземаат сите ризици за патување за време на сезоната на урагани, која трае од 1 јуни до 30 ноември, и се одговорни за купување патничко осигурување за покривање на загубата на неповратната кирија. Се препорачува осигурување за откажување од која било причина (CFAR).
Ако има именувана бура и Американските Девствени Острови се во рамките на проектираната патека/конус на NHC/NOAA и се предвидува да се случи во рок од 5 дена пред закажаниот ден на пристигнување на гостинот, гостинот може да го одложи пристигнувањето до 30 дена (со исклучок на септември), во зависност од достапноста, без казна, или да откаже. Нема да се вршат враќања на пари.
Ако има именувана бура и Американските Девствени Острови се во непосредна близина (во радиус од 200 милји) од проектираната патека/конус на NHC/NOAA, по пристигнувањето или за време на престојот, гостите мора целосно да ја напуштат вилата веднаш штом ќе добијат известување од Antares за тоа. Оваа ситуација ќе се проценува од случај до случај. Нема да се издаде делумно кредитирање.
Ако Antares/сопственикот на куќата не може да ја обезбеди куќата за изнајмување, на пример, ако е прогласена вонредна состојба или ако никој освен работниците за итни случаи не смее да биде на островот, или ако куќата е оштетена за време на бура што се случила пред пристигнувањето и нема соодветна замена, ќе биде извршено целосно враќање на парите, без трошоците за обработка на кредитната картичка.
Политика на нулта толеранција: Во Antares Property & Hospitality, безбедноста и благосостојбата на нашите гости и персонал се нашите главни приоритети. Имаме строга политика на нулта толеранција во однос на секој облик на заканувачко однесување.
Заканите, заканувачкото или навредливо однесување, насилните дејства и другото нарушувачко однесување, како што се малтретирање, заплашување од страна на кој било против вработените или други лица кои работат во кој било објект на Antares Property, нема да се толерираат. Таквото однесување вклучува (но не е ограничено на) вербални или писмени изјави, гестови или изрази кои пренесуваат директна или индиректна закана за нанесување штета на друго лице.
Секој инцидент кој вклучува заканувачко однесување ќе резултира со итно откажување на резервацијата. Гостите кои се во објектот ќе мора веднаш да го напуштат имотот. Враќањето на парите не е загарантирано, но ќе се разгледува од случај до случај ако е надвор од нашиот вообичаен период од правилата.
ОЧЕКУВАЊА
Вашиот домаќин на островот: Домаќин од нашиот тим ќе ве контактира пред вашето пристигнување за да разговарате за плановите за пристигнување, за лицето кое ќе ве пречека, за превозот со автомобил итн. Ова е одлична можност да нѐ известите за посебни прилики, да разговараме за посебни барања за уредување, да го подобриме вашиот престој со екскурзија со брод и да ги искористите нашите консиерж услуги.
Пристигнувања и заминувања: нудиме бесплатно пречекување* за гостите кои пристигнуваат на Сент Џон помеѓу 8:00 и 20:00 часот. Ова вклучува пречекување на однапред договорена локација на островот од страна на еден од нашите домаќини на островот, кој ќе ве одведе до вашиот изнајмен дом. Доколку е потребно, достапни се дополнителни пречекувања за поделени групи со подоцнежно пристигнување, за дополнителен надоместок. Побарајте од вашиот домаќин можни опции за закажување и дополнителни трошоци. Имајте предвид дека поради ограничувањата во однос на одговорноста, на домаќините не им е дозволено да ги превезуваат гостите или нивниот багаж со своите возила.
*Ако сакате да се сретнете со вашиот домаќин пред 8:00 часот наутро или по 20:00 часот навечер на Сент Џон, може да има дополнителен надоместок за пречекот. За пристигнувања подоцна од 20:00 часот ќе има надоместок за пречекување од 75 американски долари. Ќе има надоместок за пречекување од 100 американски долари за пристигнувања подоцна од 22:00 часот.
*Ако пристигнувате на празник, ќе има надоместок за пристигнување на празник од 200 долари.
Пријавување: 16:00 ч.
Раното пристигнување може да се побара 7 дена однапред. Ќе дадеме сѐ од себе да ве примиме, но на нашиот тим најчесто му е потребно ова време за да го подготви домот за вашиот престој. Ако треба да го оставите багажот рано на денот на пристигнувањето, ве молиме разговарајте за опциите со домаќинот.
Одјавување: 10 часот наутро
Во тоа време, сите лица и нивниот имот треба да го напуштат имотот. Ако има гости кои пристигнуваат тој ден, екипите за одржување и хигиеничарките може да пристигнат на локацијата дури во 9 часот наутро за да започнат со работа надвор. Ќе дадеме сѐ од себе да ви овозможиме задоцнето одјавување, но тоа мора да се побара 7 дена однапред и мора писмено да се потврди дека опцијата е достапна.
Капацитет на вилата: вкупниот број на гости дозволени во вилата во кое било време е ограничен на бројот на гости кои биле наведени и вклучени во цената за изнајмување. ОВА ГИ ВКЛУЧУВА СИТЕ ДЕЦА. Ако се додадат дополнителни гости, Antares Property and Hospitality мора да бидат известени писмено пред пристигнувањето, а сите дополнителни надоместоци мора да бидат платени пред да се добие пристап до имотот.
Постелнина: Во вашата вила има постелнина, прекривки за кревет, крпи за бања и крпи за плажа за ваша употреба. Чисти постелнини ќе бидат оставени при чистењето во средината на неделата во избрани вили. Ве молиме распрашајте се ако е применливо.
Услуга за одржување на домот: Вашата вила е исчистена за вашето пристигнување. Услугата за чистење во текот на престојот е достапна за повеќенеделни престои по следнава цена. Ве молиме, распрашајте се. Чистењето може да се купи однапред по цена од 35 американски долари на час, со минимум 4 часа дневно.
Известување за проблем: Одговорност на гостите е да го известат управителот за сите проблеми со кои ќе се соочат за време на престојот веднаш, штом ќе ги забележат. Antares Property and Hospitality вложува максимални напори за да ги сведе на минимум непријатностите за гостите. Многу проблеми лесно се решаваат, но некои можеби нема да можат да се решат за време на престојот на гостите.
Прекини во услугите: Antares Property and Hospitality се труди да го направи вашиот престој во вилата што е можно поудобен и без проблеми. За жал, постојат некои услуги врз кои немаме никаква контрола. Проблемите со електричната енергија, телефонските врски, како фиксни така и мобилни, интернет услугата, како и кабелската или сателитската телевизија ги решаваат други даватели на услуги и не можеме да гарантираме дека услугата нема да биде прекината или недостапна. Ќе вложиме максимални напори да соработуваме со различните даватели на услуги за да ја вратиме секоја прекината услуга што е можно побрзо, но зависиме од распоредот на соодветните даватели на услуги. Ве известуваме дека поправките на островот обично траат од осум до десет дена. Не се враќа киријата поради прекини, содржини, недостаток на содржини, брзина, проблеми со пристапот, недоволно познавање за користењето или лични претпочитања во однос на телевизијата или интернетот.
Закажано одржување: Вилата е во приватна сопственост и ја одржуваат професионалци за уредување на пејзажот, базенот и контрола на штетници, кои го сервисираат имотот и куќата според редовни неделни и месечни распореди. Ако сакате целосна приватност, разбираме, ве молиме кажете ни за да може нашиот персонал соодветно да го организира распоредот, во спротивно, очекувајте да им овозможите разумен пристап на сервисните техничари. Ако имате какви било прашања, контактирајте нè во секое време.
Собири: Во нашите вили не се дозволени групи поголеми од оние што ја изнајмуваат куќата без претходна писмена дозвола. Специјалните настани мора да бидат однапред одобрени по писмено барање. Може да се наплатат дополнителни надоместоци.
Свадби и други специјални настани: За секој настан во вилата, како што е вечера, свадба, прием итн., потребна е претходна писмена согласност од Antares Property and Hospitality. Надоместоците за настани и безбедносните депозити се засноваат на имотот и бројот на гости. Гостинот ќе ги плати сите парични казни или пенали што произлегуваат од непочитување на правилата.
Отстранување на ѓубрето: Гостите се одговорни за отстранување на целото ѓубре во соодветните надворешни контејнери кои се наоѓаат низ целиот остров за време на престојот и по заминувањето. Ако ѓубрето не се отстрани од вилата, може да се наплати надоместок за отстранување на ѓубрето во износ од 75 американски долари од кредитната картичка што е заведена или да се одбие од депозитот за штета што се враќа.
Одговорности и надоместоци за чистење: Гостинот се согласува да го одржува изнајмениот имот во чиста и уредна состојба за време на својот престој. Ако е потребно дополнително чистење по одјавувањето, надвор од нормалната употреба, гостинот ќе биде одговорен за сите дополнителни трошоци за чистење, кои ќе бидат одбиени од безбедносниот депозит или наплатени одделно.
Штети: Нештата се случуваат и ние разбираме. Ве молиме веднаш известете го домаќинот за каква било штета или загуба. Секоја случајна штета е покриена со износот на надоместокот за осигурување за изнајмување или со безбедносниот депозит, во зависност од секоја вила. Меѓутоа, штетите кои се резултат на невнимание, намерни дејства или злоупотреба не се покриени со оваа полиса. Во тој случај, од кредитната картичка на гостинот ќе се наплати целосниот износ на штетата, вклучувајќи ги и адвокатските хонорари, каде што е применливо.
ОПШТИ ОДРЕДБИ И УСЛОВИ
Бучава: Ве замолуваме да бидете внимателни во однос на бучавата во вилата што ја изнајмувате. Ве молиме, размислете за вашите соседи. Некои од нив се исто така на одмор, но други следниот ден одат на училиште или на работа. Сент Џон има уредба за бучава која важи за целиот остров и според која гласната бучава и музиката мора да престанат до 22 часот. Овој закон се спроведува и може да се повика полиција ако не го почитувате.
Услуги во вилата: Antares Property and Hospitality мора да бидат известени за сите услуги во вилата. Кетеринг фирмите кои работат во вилите мора однапред да бидат одобрени од Antares Property and Hospitality, да имаат целосна лиценца и да бидат осигурани.
Цени, печатни или интернет грешки и пропусти: Antares Property and Hospitality се труди точно и целосно да ги претстави нашите вили на интернет, преку телефон или во брошура. Antares Property and Hospitality не е одговорна за какви било печатни грешки, пропусти или промени што сопственикот на вилата можеби ги направил на својот имот по објавувањето.
Ако гостинот е разочаран или незадоволен од имотот поради разлики во вкусот во однос на декорот, сместувањето, локацијата или која било друга причина и одбие да престојува во имотот за изнајмување, ова ќе се смета за откажување и нема да се изврши намалување на киријата или враќање на парите.
Напуштање: Гостите кои ја напуштаат својата вила без претходно известување се согласуваат дека немаат право на надомест.
Разгледување на недвижности: Понекогаш сопственикот ќе ја стави вилата за изнајмување на продажба. Го задржуваме правото да дозволиме вилата да се покажува за време на вашиот престој. Ова ќе се прави само со претходен договор со вас, гостинот. Ќе вложиме максимални напори да ги закажеме ваквите кратки посети во термин кој ви одговара, да ја почитуваме вашата приватност и да го сведеме на минимум нарушувањето на вашиот престој.
Инсекти и диви животни: Летните и ползачките инсекти (и за жал, глодарите исто така) се дел од тропскиот живот. Иако во сите наши домови секој месец се врши безбедно уништување на штетниците, може да ги видите овие суштества. Препорачаното секојдневно чистење и веднаш складирањето на храната ја намалуваат веројатноста за појава на овие посетители, но можеби нема да ги спречат нивните посети. Нема да се вршат враќања на пари поради забележување на инсекти, глодари или други диви животни.
Дрога и опасни материјали: Гостите и членовите на нивната група не смеат да користат или да дозволат внесување на какви било нелегални или опасни супстанции во вилата. Antares Property and Hospitality ќе ги пријави сите познати прекршоци кај властите на Девствените Острови и ќе побара сторителите да бидат гонети до целосниот дозволен степен според законот.
Вратени чекови: за вратените чекови се наплаќа надоместок од 75 долари.
Изгубени клучеви: Ако случајно се заклучите надвор од вилата или ги изгубите клучевите, може да позајмите клуч така што ќе контактирате со нашиот тим од 9:00 до 17:00 часот. За сите повици за услуга пред 9 часот наутро или по 5 часот попладне ќе се наплати надоместок за изгубен клуч од 75 долари, а повиците зависат од достапноста на персоналот. Надоместоците за замена на клучот се 75 долари, а трошокот ќе биде наплатен од кредитната картичка што ја имаме во евиденција.
Миленичиња: Миленичињата не се дозволени во имотите на Antares Property and Hospitality, а прекршителите може да бидат предмет на казни до 1000 американски долари кои ќе бидат наплатени од кредитната картичка што ја имаме во евиденција, на итно отстранување на миленичето и/или иселување на гостите, како и на плаќање на сите последователни трошоци за чистење направени за отстранување на влакната од миленичињата од имотот. Сите плаќања за изнајмување ќе бидат одземени.
Лични предмети: Antares Property and Hospitality не е одговорна за личните предмети на гостинот кои се изгубени, украдени или оставени. Може да се поднесат барања до персоналот за предмети оставени на локацијата. Исто така, ќе ги известиме гостите за сите пронајдени предмети. Сите предмети за кои никој не ќе се јави дека ги бара подлежат на донација за добротворните организации на Сент Џон.
Пушење: Пушењето е забрането во сите вили на Antares Property and Hospitality. Прекршувањето на оваа политика ќе резултира со надоместок од 150 долари. Може да се појават дополнителни трошоци во зависност од сериозноста на штетата.
Замена: Antares Property and Hospitality го задржува правото да замени со споредливо или подобро сместување без одговорност, доколку резервираната вила е продадена, не е во функција, ненамерно е двојно резервирана или ја сметаме за супстандардна од која било причина. Ако нема достапно слично сместување, вие, гостинот, ќе добиете целосно враќање на сите пропорционални износи за кирија и хотелски данок платени за првичната вила.
Бучава од градежни работи: Економијата на Сент Џон цвета. Градежните работи се насекаде, дури и веднаш до некои од нашите вили. Иако вложуваме максимални напори да ги предупредиме нашите гости за градежните активности во близина, нема да им се враќаат пари или да им се исплаќа надомест поради градежните активности. Го цениме вашето разбирање во ситуации кога има градежни активности.
Прекини: Не се дозволени враќања на пари за локални прекини на комуналните услуги, вклучувајќи прекини на електричната енергија, телефонот или водата, како и прекини во услугата за кабелска/сателитска телевизија или интернет.
Виша сила: Antares Property and Hospitality не прифаќа одговорност и нема да биде одговорна за загуба или промени предизвикани од виша сила, на пр., штрајкови, пожар, поплава, затворање на аеродроми, временски услови, војна, немири, терористичка активност или кој било друг настан надвор од нашата контрола.
Обесштетување/ослободување од одговорност: Гостите се согласуваат да ги бранат, обесштетат и ослободат од одговорност Antares Property and Hospitality LLC и сопствениците на имотот кои ги застапува од и против сите побарувања, барања, загуби, одговорности од каков било вид и карактер, вклучувајќи ги и трошоците за одбрана, кои произлегуваат од или се на кој било начин поврзани со користењето на имотот од страна на закупецот: во случај закупците или гостите да претрпат лична/физичка/имотна штета, повреда или загуба. Antares Property and Hospitality LLC и сопствениците на имотот не се одговорни за изгубени или украдени предмети или за физичката безбедност. Обврската за одбрана настанува кога побарувањето или барањето е првпат поднесено и не се отфрла со одложено поднесување на одбраната. Се согласувате да ги обесштетите, да ги браните и да ги заштитите Antares Property and Hospitality LLC и нејзините директори, вработени, спонзори, даватели на лиценци, независни изведувачи, даватели на услуги, подружници и филијали (заедно „Обесштетените“) од и против сите трошоци за одговорност (вклучувајќи ги и адвокатските хонорари и трошоци) направени од страна на Обесштетените во врска со какво било побарување што произлегува од какво било прекршување од ваша страна на која било одредба од овој Договор за изнајмување.
Се согласувате да соработувате колку што е разумно потребно во одбраната од какви било такви побарувања. Antares Property and Hospitality LLC го задржува правото, на свој трошок, да ја преземе ексклузивната одбрана и контрола на секој предмет кој инаку подлежи на обесштетување од ваша страна и во никој случај нема да решите никакво побарување без писмена согласност од Antares Property and Hospitality LLC.
Правна помош: Секој спор што произлегува од овие услови за изнајмување ќе се толкува во согласност со законите на Територијата на Американските Девствени Острови, без прибегнување кон принципите за судир на закони или избор на закон. Судовите на Американските Девствени Острови, оддел Сент Томас и Сент Џон, ќе имаат ексклузивна надлежност и ќе бидат место за сите судски спорови, а страната која ќе победи ќе ги добие назад своите трошоци, издатоци и разумни адвокатски хонорари. Вашето прифаќање на овој формулар за договор за изнајмување и обработката на плаќањето како одговор на фактурата претставува ваше прифаќање и согласност со овие правила, услови, ограничувања и рестрикции, како што се наведени во овој договор за изнајмување.
Крај на договорот.
ДОГОВОРЕНО И ПРИФАТЕНО ОД ГЛАВНИОТ ЗАКУПЕЦ, индивидуално и за сите гости.
Каде ќе спиете
1 од 2 страници1 / 2
Што нуди ова место
Поглед кон крајбрежјето
Поглед кон плажа
Кујна
Wifi
Бесплатен паркинг во склоп на имотот
Недостапно: Аларм за јаглерод моноксидАларм за јаглерод моноксид
Изберете датум на пристигнување
Додајте ги датумите на патувањето за точна цена
Оценето со 5,0 од 5 во 9 рецензии.5,0
Омилено на гостите
Ова сместување е омилено на гостите според оцените, рецензиите и веродостојноста
Се гледаат 0 од 0 елемента
Севкупна оцена
- 5 ѕвезди, 100% од рецензиите5
- 4 ѕвезди, 0% од рецензиите4
- 3 ѕвезди, 0% од рецензиите3
- 2 ѕвезди, 0% од рецензиите2
- 1 ѕвезди, 0% од рецензиите1
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за чистота
Чистота
5,0
Оценето е со 4,9 од 5 ѕвезди за точност
Точност
4,9
Оценето е со 4,9 од 5 ѕвезди за пристигнување
Пристигнување
4,9
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за комуникација
Комуникација
5,0
Оценето е со 4,9 од 5 ѕвезди за локација
Локација
4,9
Оценето е со 4,8 од 5 ѕвезди за однос цена/квалитет
Однос цена/квалитет
4,8
Во рецензиите од гостите се споменува
Каде ќе бидете
St. John, Американски Девствени Острови
Запознајте го домаќинот
Супердомаќин
386 рецензии
386Рецензии
Просечна оцена: 4,97 од 5
4,97
ОценаДомаќин е 7 години
7години е домаќин
Мојата работа: Управување со имот
Живеам во St. John, Американски Девствени Острови
„Антарес Проперти енд Хоспиталити“ е компанија за управување со бутик-изнајмување станови за одмор на Сент Џон со повеќе од 15 години искуство во угостителството и 58 години комбинирано искуство во дизајнирање станбени објекти, градежништво и управување со имот. Ние сме специјализирани за создавање исклучителни искуства за гостите, а воедно им обезбедуваме на сопствениците на домови професионална, практична услуга. Нашиот фокус е едноставен: обезбедување на најдоброто угостителско искуство што го нуди Сент Џон.
Rosanne е супердомаќин
Детали за домаќинот
Стапка на одговор: 100%
Одговара во рок од еден час
За да го заштитите плаќањето, секогаш користете го Airbnb за да испраќате пари и да комуницирате со домаќините.
Што треба да знаете
Правила за откажување
Куќен ред
Пријавување по 16:00
Одјавување пред 10:00
Најмногу 6 гости
Безбедност и имот
Не е пријавен аларм за јаглерод моноксид
Базен/џакузи без порта или брава
Аларм за чад
Истражете други опции
- Сан Хуан Изнајмување сместувања за одмор
- Игвеј Изнајмување сместувања за одмор
- Пунта Кана Изнајмување сместувања за одмор
- Фајардо Изнајмување сместувања за одмор
- Ла Романа Изнајмување сместувања за одмор
- Понсе Изнајмување сместувања за одмор
- Лукуило Изнајмување сместувања за одмор
- Агвадиља Изнајмување сместувања за одмор
- Сент Ан Изнајмување сместувања за одмор
Други видови сместувања на Airbnb
- Сместувања за одмор за изнајмување во Coral Bay
- Сместувања за месечни престои во Coral Bay
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Coral Bay
- Сместувања за изнајмување со простор за седење на отворено за одмор во Coral Bay
- Куќи за изнајмување за одмор во Coral Bay
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Coral Bay
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Свети Јован
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Свети Јован
- Сместувања за изнајмување со простор за седење на отворено за одмор во Свети Јован