Изнајмување на вода во Лиланд, Северна Каролина
Цело сместување (дом) во Leland, Северна Каролина, Соединети Американски Држави
- 4 гости ·
- · 2 спални соби ·
- · 2 кревета ·
- · 2 бањи
Домаќин: Jaimie
- Супердомаќин ·
- · Угостува 3 години
Исклучителни одлики на сместувањето
Извонредно искуство при пријавувањето
Неодамнешните гости го оценија процесот на пријавување со 5 ѕвезди.
Самопријавување
Пријави се со паметната брава.
Jaimie е Супердомаќин
Супердомаќините се искусни, високо оценети домаќини.
Некои информации се автоматски преведени.
Избегајте во мирно прибежиште во Таун Крик! Овој удобен дом има приватно пристаниште со лансирање на кајак (кајакот не е вклучен), совршен за риболов и веслање. Уживајте во погледот кон зајдисонце од покриениот трем или огништето. Вклучува комплетна кујна, Wi-Fi, клима уред и телевизори за емитување. Удобно лоцирано во близина на Лиланд, Вилмингтон и локалните плажи кои нудат и релаксација и авантура во тивок, живописен амбиент.
Простор
- Овој имот е произведен дом кој се наоѓа во рамките на произведена домашна заедница.
- Домот има две спални соби и две бањи, комплетно опремена кујна, трпезарија, пространа дневна соба, пералница и покриен заден трем.
- Имате пристап до вашето приватно пристаниште со лансирање на кајак. * Не е обезбеден кајак *
- Постојат неколку атракции во областа, вклучувајќи плажи, локални ресторани, паркови, терени за голф и пиварници.
Имајте предвид: на имотот има надворешни камери без надзор. Тие се наоѓаат на влезната врата и гледаат кон задниот двор.
Пристап за гости
Гостите ќе се пријавуваат независно преку електронска брава, која се наоѓа на задната врата на имотот.
Гостите ќе добијат код за вратата и дополнителни инструкции за пријавување утрото на датумот на пристигнување.
Останати напомени
Договор за изнајмување:
Parker Premier Properties, LLC: Договор за изнајмување на сместувања за одмор
ОВА Е ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ОДМОР СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ОДМОР ВО СЕВЕРНА КАРОЛИНА. ПРАВАТА И ОБВРСКИТЕ НА СТРАНИТЕ НА ОВОЈ ДОГОВОР СЕ ДЕФИНИРАНИ СО ЗАКОН И ВКЛУЧУВААТ ЕДИНСТВЕНИ ОДРЕДБИ КОИ ОВОЗМОЖУВААТ ИСПЛАТА НА ЗАКУПНИНА ПРЕД ЗАКУП И ЗАБРЗАНО ИСЕЛУВАЊЕ НА СТАНАРИТЕ. ВАШИОТ ПОТПИС НА ОВОЈ ДОГОВОР, ИЛИ ИСПЛАТА НА ПАРИ ИЛИ ПРЕЗЕМАЊЕ НА ИМОТОТ ПО ПРИЕМОТ НА ДОГОВОРОТ, Е ДОКАЗ ЗА ВАШЕТО ПРИФАЌАЊЕ НА ДОГОВОРОТ И ВАШАТА НАМЕРА ДА ГО КОРИСТИТЕ ОВОЈ ИМОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ ЗА ОДМОР.
БРОКЕРОТ ЌЕ ГИ СПРОВЕДЕ СИТЕ БРОКЕРСКИ АКТИВНОСТИ ВО ВРСКА СО ОВОЈ ДОГОВОР БЕЗ ПОЧИТ КОН РАСАТА, БОЈАТА, РЕЛИГИЈАТА, ПОЛОТ, НАЦИОНАЛНОТО ПОТЕКЛО, ХЕНДИКЕПОТ, СЕМЕЈНИОТ СТАТУС, СЕКСУАЛНАТА ОРИЕНТАЦИЈА ИЛИ РОДОВИОТ ИДЕНТИТЕТ НА КОЈА БИЛО СТРАНА ИЛИ ПОТЕНЦИЈАЛНА СТРАНА.
Услови на договорот за закуп
ДОДЕКА, Џејми Бордо („Сопственикот“) е сопственик/сопственик/управител на имотот за одмор што сте го резервирале;
СО ОГЛЕД на тоа што, вие, како станар, резервиравте сместување во: (i) The Creek Cottage; и резервираниот имот ќе се нарекува „Имот на предметот“ кој ќе се толкува да го вклучува самиот конкретен резервиран имот и околните простории („Имотот на предметот“) кои може да бидат достапни за дневно или неделно изнајмување;
СО ОГЛЕД на тоа што, овој Договор ги поставува условите под кои вие, како станар (наречени „станар“ или „вие“, и се користат во еднината за да се однесуваат на еден или повеќе станари), ќе го издавате имотот на предметот на одреден временски период преку Агентот; и
ДОДЕКА, станарот разбира и се согласува дека правата и обврските на „Сопственикот“, како што е наведено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор во Северна Каролина (N.C.G.S. §§ 42A et al.) („Законот за изнајмување на сместувања за одмор“) важат само за сопственикот.
ЗАТОА, СЕГА, со оглед на добиената кирија и взаемните ветувања во понатамошниот текст, сопственикот на имотот на субјектот и неговите/нејзините доделувачи и наследници, со ова го издаваат и изнајмуваат на станарот Предмет Имотот според и согласно следниве правила и услови (при што Сопственикот и Станарот поединечно ќе се нарекуваат „Страна“ и колективно како „Страните“):
1. ПРИФАЌАЊЕ: СЕКОЕ ПЛАЌАЊЕ НА ПАРИ ИЛИ ЗАВРШУВАЊЕ НА РЕЗЕРВАЦИЈАТА ПО ПРИЕМОТ НА ОВОЈ ДОГОВОР Е ДОКАЗ ЗА И ЌЕ БИДАТ РАЗБРАНИ ОД СИТЕ СТРАНИ ЗА ДА ГО НАВЕДАТ ВАШЕТО ПРИФАЌАЊЕ НА ОВОЈ ДОГОВОР. Станарот, исто така, може да го потпише овој Договор и да му го врати на сопственикот во рок од пет (5) дена од приемот.
2. ПЛАЌАЊЕ НА КИРИИ И ПРИФАТЕНИ ФОРМИ НА ПЛАЌАЊЕ: *НЕ СЕ ПРИФАЌААТ ЛИЧНИ ПРОВЕРКИ. * Резервацијата е предмет на откажување од страна на сопственикот без претходно известување до станарот ако плаќањата не се направени во целост до важечките назначени датуми на доспевање. Целосно и навремено плаќање е задолжително според условите на овој Договор.
3. ИСПЛАТА НА СРЕДСТВА: станарот изречно го овластува сопственикот да ги уплати сите средства платени однапред на ескроу сметка лоцирана во федералниот кредит на Шаронвју Вилмингтон, Северна Каролина („Ескроу сметката на сопственикот“). Станарот потврдува и овластува дека секое авансно плаќање за кирија, помалку надоместоци за услугата, даноците и безбедносните депозити треба да се исплати пред пополнетоста на сметката на сопственикот. Следните плаќања треба да се извршат на сметката на сопственикот не порано од датумот на пријавување на станарот за да се плати за сите добра, услуги или придобивки, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на услуги за чистење, надоместоци за миленичиња и неопходни поправки. Со исклучок на директните резервации преку веб-страницата на сопственикот, безбедносните депозити ќе бидат задржани од платформата за резервации до почетокот на вашиот престој или до крајот на периодот за откажување. За директни резервации преку веб-страницата на сопственикот (Towncreekcottagedotcom) („Директни резервации“), безбедносните депозити се чуваат на сметката на сопственикот до порано од почетокот на престојот или до крајот на периодот на откажување. Со ова, станарот потврдува дека Сопственикот не поседува директно безбедносни депозити и ги ослободува сите права за граѓанска тужба против Сопственикот или Агентот за каква било загуба на безбедносни депозити. Процесор од трета страна се користи за која било кредитна картичка или плаќање за електронска проверка. СИТЕ ПЛАЌАЊА ТРЕБА ДА СЕ ИЗВРШАТ ВО АМЕРИКАНСКИ СРЕДСТВА.
4. ДАНОК: Државата Северна Каролина моментално наплаќа данок на продажба од 6,75% за сместување во државата. Покрај тоа, округот Брауншвајг дава данок за престој од 1% на сместувања за одмор во округот. Во моментов, вкупниот износ на даноци што се наплаќаат е 7,75%, вклучувајќи го и данокот за престој во округот Брауншвајг. Овие даноци му се наплаќаат на станарот. Износите и процентите на даноци може да се променат во секое време. Салдото за изнајмување што го должи станарот ќе се прилагоди на важечката даночна стапка врз основа на датумот на пријавување, која може да се зголеми помеѓу датумот на прифаќање на овој Договор од страна на станарот и датумот на пријавување
5. ШТЕТА: станарот е одговорен за сите штети на имотот на субјектот предизвикани од станарот, семејството на станарот, гостите, агентите или поканетите и/или од миленичињата или возилата на таквото лице. Станарот ќе го пријави секое кршење и/или оштетување веднаш по неговото настанување, без оглед на сериозноста или причината. Имотот на предметот се проверува помеѓу станарите внимателно од страна на екипите за чистење и/или инспекција на сопственикот за кршење и/или оштетување, при што сите оштетувања и/или штети се пријавени директно на Сопственикот. Станарот се согласува веднаш да плати за сите скршеници и/или штети ако Сопственикот утврди дека Станарот, семејството на станарот, гостите, агентите или поканетите и/или миленичињата или возилата на таквото лице, предизвикале кршење и/или оштетување на Имотот на субјектот и ако Сопственикот побара плаќање за наведеното кршење и/или штета од станарот.
6. БЕЗБЕДНОСНИ ДЕПОЗИТИ: ќе биде потребен безбедносен депозит од сто и педесет долари (150 $). (Не е применливо за резервациите на Airbnb) Безбедносниот депозит се наплаќа од сопственикот и се чува на сметка на сопственикот. Ако не се случиле кршење, физичка штета или договорна штета за време на траењето на овој Договор, тогаш целосниот износ на безбедносниот депозит ќе му се врати на станарот. Ако настанале кршење, физички штети и/или договорни штети, тогаш трошоците за целосна поправка или замена на скршените или оштетени предмети или делови од Субјектот или околните простории ќе се одземат од безбедносниот депозит и/или вредноста на степенот на нефизичките штети ќе се одземат од безбедносниот депозит, како што е применливо. По наведените одбитоци, салдото на безбедносниот депозит, ако го има, ќе му биде вратен на станарот подоцна од: (а) триесет (30) дена по закажаниот датум на одјавување на станарот; или (б) триесет (30) дена по вистинскиот датум кога станарот ќе го напушти имотот на предметот Ако безбедносниот депозит е недоволен за покривање на трошоците за поправки или замена на кршењето и/или физичката (ите) штета, тогаш станарот ќе ги плати сите дополнителни трошоци и надоместоци согласно условите на овој Договор. Ако безбедносниот депозит е недоволен за да се покрие степенот на вредноста на договорната штета на Сопственикот, тогаш Сопственикот ќе има на располагање каков било правен лек по закон или капитал за да побара таква штета од станарот. Безбедносниот депозит ќе се администрира во согласност со Законот за безбедносен депозит за станари во Северна Каролина.
7. ВРАЌАЊЕ НА ПАРИТЕ: сопственикот нема да обезбеди враќање на парите за неповолни временски услови, доцно пристигнување, рано заминување, прекин на комуналните услуги или изградбата во регионот.
8. ОСИГУРУВАЊЕ ЗА ОТКАЖУВАЊЕ НА ПАТУВАЊЕТО: ОТКАЖУВАЊА: потребно е претходно известување од најмалку четиринаесет (14) дена за откажување со целосно враќање на парите (100%). Ако имотот на субјектот е резервиран помалку од четиринаесет (14) дена пред пријавувањето, парите за откажувањето мора да се направат во рок од дваесет и четири (24) часа од резервирањето. За директни резервации или резервации преку Airbnb, потребно е претходно известување од најмалку четиринаесет (14) дена за откажување со враќање на парите од педесет проценти (50%). Откажувањата или промените што резултираат со скратен престој или кои се направени во рок од седум (7) дена од датумот на пристигнување за резервации направени преку директна резервација или преку Airbnb ќе предизвикаат одземање на целосното (100%) авансно плаќање и депозит за резервација. Во случај на откажување на директна резервација, сите надоместоци за услугата од фирма за обработка на кредитни картички ќе бидат покриени од станарот, а ако таквите надоместоци веќе биле направени и/или покриени од сопственикот, тогаш станарот ќе му ги надомести на сопственикот сите такви надоместоци по известувањето за откажување. За резервации преку VRBO, потребно е претходно известување од најмалку седум (7) дена за откажување со враќање на парите од педесет проценти (50%). Откажувањата или промените што резултираат со скратен престој или кои се направени во рок од седум (7) дена од датумот на пристигнување за резервациите направени преку VRBO ќе предизвикаат одземање на целосниот (100%) авансен депозит и резервација. Откажувањето или раното заминување не гарантира враќање на изнајмувањето или депозитот. Ви препорачуваме да изберете да купите патничко осигурување одделно.
9. ПРАВИЛА ЗА БУРИ/УСЛОВИ НА ПАТОТ (крајбрежен имот): нема да се враќаат пари за невреме, неповолни временски услови, евакуации, прекини на електрична енергија или каква било друга природна непогода. Сопственикот нема да ги врати парите поради условите на патот, дури и ако е утврдено дека не е безбедно за возење и со тоа наложува откажување на патувањето. Ви препорачуваме да купите патничко осигурување.
10. ПАТНИЧКО ОСИГУРУВАЊЕ: Ви препорачуваме да купите патничко осигурување.
11. ПРИЈАВУВАЊЕ: стандардното пријавување започнува ПО 16 ЧАСОТ. Го цениме вашето трпение додека го подготвуваме имотот за престој. Услугите за рано пријавување може да бидат достапни и мора да бидат однапред договорени. Контактирајте со сопственикот за да ја побарате оваа услуга за погодност.
За станарите кои пристигнуваат по 17:30 часот, се препорачува станарот да го извести сопственикот за да може да се остават вклучени светлата и да се дадат насоки за пристигнување по стемнување.
12. ОДЈАВУВАЊЕ: станарот ќе го напушти имотот до 10:00 часот на денот на одјавување. Може да се наплати надоместок до 25% дневна цена за изнајмување за доцно одјавување. Достапни се ограничен број на услуги за доцно одјавување и мора да бидат однапред договорени. Контактирајте со сопственикот за да ја побарате оваа услуга за погодност. Сопственикот бара садовите да се стават во машината за миење садови, да се изнесат ѓубрето во корпата што се наоѓа на задниот трем, да се испразнат фрижидерот, да ги стават искористените крпи и крпи за перење во обезбедените прегради што се наоѓаат во секој плакар во спалната соба, оставајќи го клима уредот поставен на седумдесет и два (72) степени во лето или топлина поставена на шеесет и пет (65) степени во зима, прицврстувајќи ги сите врати и прозорци и оставајќи го субјектниот имот во состојба на чистење, без оштетување и во добра состојба за нашиот тим за чистење. Секое прекумерно чистење или прекумерно отстранување на ѓубрето како што смета сопственикот по дискреција на сопственикот ќе му биде наплатено на станарот со минимален надоместок од 75,00 $. Погрижете се да ги спакувате сите работи пред да заминете, бидејќи не можеме да бидеме одговорни за предметите оставени на имотот на предметот. Контактирајте со сопственикот за аранжманите за сите оставени предмети да бидат испратени по пошта во рок од седум (7) дена по вашето заминување, во спротивно оставените предмети ќе бидат фрлени или донирани.
13. ДОЗВОЛЕНИ ПАТНИЦИ: станарот треба да влезе во сопственост и да го задржи поседот на имотот на предметот за целиот период на закуп. Станарот нема да дозволи имотот да биде окупиран или користен како живеалиште за повеќе од максималниот број на патници на следниов начин: (i) максималната пополнетост за The Creek Cottage е четири (4) лица, вклучувајќи ги и децата; горенаведениот максимален број на патници ги вклучува станарот, семејството на станарот (вклучувајќи ги и сите деца на која било возраст) и гости или други поканети. Над окупирањето на имотот или погрешно претставувањето на пополнетоста е основа за итно раскинување на договорот за закуп и/или иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на иселување, бидејќи тоа ќе се смета за ликвидирана штета за покривање на загубите, трошоците и штетите на Сопственикот за отстранување на имотот на предметот од пазарот.
14. САМО СЕМЕЈНИ ГРУПИ: имотите се изнајмуваат на семејни групи (родители, баби и дедовци, деца и членови на поширокото семејство кои одмораат во еден дом) и само на нивните гости. Закупецот и семејството плус нивните гости ќе бидат единствени жители на овој имот. Без братства, училишна или граѓанска група, средно училиште или студентски групи. Станарите, нивното семејство и гостите ќе треба да достават документи за идентификација по барање за целите на сопственикот кој потврдува дека условите на овој дел се исполнети. Апсолутно не се дозволени куќни забави. Прекршувањето на горенаведеното е основа за итно раскинување на овој Договор и/или иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на раскинување или иселување, бидејќи тоа ќе се смета за ликвидирана штета за покривање на загубите, трошоците и штетите на Сопственикот за отстранување на Предметот од пазарот. Пополнетоста нема да го надмине максимумот дозволен со закон, ниту со овој Договор ако е помал од максималниот дозволен со закон. Без ИСКЛУЧОЦИ. Долупотпишаниот закуп се претставува како возрасно лице од дваесет и пет (25) години или постари, кои ќе го окупираат имотот на предметот во текот на целиот закуп.
15. ЗАБРАНЕТО ОДНЕСУВАЊЕ: Апсолутно не се дозволени куќни забави, буриња со пиво, огномети од каков било вид, АТВ или рекреативни возила, не се дозволени видеоснимки на имотот на предметот или околните простории, ниту пак нелегални активности на имотот на предметот и околните простории. Прекршувањето на ова ќе резултира со итно раскинување на закупот и итно иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на раскинување или иселување. Погрешното претставување, неплаќањето во целост, добивањето на Имотот на субјектот под лажен изговор, измама или материјално прекршување на овој Договор ќе резултира со забрзано иселување во согласност со N.C.G.S. §§ 42A et al. Сопственикот сериозно ја сфаќа безбедноста, безбедноста и доброто однесување. Вербалната злоупотреба, насилство или други закани кон Сопственикот или неговите претставници, агенти или вработени нема да бидат толерирани и е основа за иселување без враќање на парите и правно и/или дејство за спроведување на законот. Станарот е одговорен за дејствата и однесувањето на станарот, семејството на станарот и сите гости, поканети и жители на имотот на предметот. Закупецот е одговорен за обезбедување безбедно и одговорно однесување.
16. МИЛЕНИЧИЊА: миленичињата се посебно забранети во викендичката Крик. Прекршувањето на овие правила може да доведе до дополнителни трошоци за чистење. МИЛЕНИЧИЊАТА ПРОНАЈДЕНИ НА ИМОТОТ СЕ ОСНОВА ЗА ИТНО ИСЕЛУВАЊЕ И НАПЛАТА ДО 1000 ДОЛАРИ ЗА ОШТЕТУВАЊЕ И ЧИСТЕЊЕ ОД МИЛЕНИЧИЊА.
13. ПРАВО НА ВЛЕЗ И ПРИСТАП ДО ПРЕДМЕТНИОТ ИМОТ: Сопственикот го задржува правото да влезе и да го провери имотот на субјектот со разумно известување до станарот. Сопственикот го задржува правото да влезе во имотот на предметот или распоредот за професионални услуги за време на станарината, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на инспекција, правење поправки, замени или инсталации. Станарот е одговорен за обезбедување на имотот на предметот за време на станарината, вклучувајќи заштита од натрапници и елементите. Закупецот не смее да го дели кодот за влез на имотот.
14. ОДРЖУВАЊЕ: Сопственикот вложува максимални разумни напори за да го задржи секој имот и неговата опрема и удобности во исправна состојба. Станарот ќе го извести сопственикот во писмена форма во рок од дваесет и четири (24) часа за сите тешкотии со кои се соочува за да може да се договорат поправки или услуги веднаш штом ќе биде разумно во врска со нивото на итност. Сопственикот има право да ги отстрани сите проблеми поврзани со одржувањето на имотот на предметот во разумен временски период. Сопственикот нема да биде одговорен за штети и нема да бидат вратени пари за таков привремен неуспех, нефункционални апарати или неисправна опрема или проблеми со одржувањето, под услов Сопственикот да се обиде да го услужи, поправи или замени наведениот неуспех на разумен начин по приемот на писменото известување од станарот на истиот. Лажните или неоправданите поправки за одржување на кои се бара станарот ќе му бидат наплатени на станарот. Сопственикот го задржува правото да влезе во имотот на предметот или распоредот за професионални услуги и најмени лица да влезат во имотот на предметот за време на станарината, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на инспекција, сервисирање, правење поправки, замени или инсталации. Тешкотиите со комуналните услуги, услугите или удобностите обезбедени од продавачи од трети страни може да потрае дополнително време за да се поправат бидејќи сопственикот може да има ограничена можност да го контролира распоредот.
15. ЕЛЕКТРОНИКА/УСЛУГИ: нема да се обезбедат повратни средства за дефект на која било електроника или услуги, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на кабелска телевизија, интернет и телевизија. Не се нуди гаранција за прием и не се нудат повратни средства за неуспех, прекин на услугата, одложување на времето за одговор или слаб прием на кабелска, сателитска, интернет или други услуги на имотот.
16. ИМОТИ ЗА непушачи: предметниот имот е означен како „НЕПУШАЧИ“. Почитувајте го ова барање. Закупецот се согласува да плати дополнителен надоместок за чистење/дезодорирање од 500 долари ако пушењето се случи во предметниот имот. Сопственикот ќе има апсолутна и дискреција во одредувањето дали се случило прекршување поврзано со пушењето.
17. ВОДА ЗА ПИЕЊЕ/БУНАРИ: предметниот имот е опслужуван од приватен бунар. Повремено може да се појави низок притисок на водата, привремен недостаток на вода или непријатен мирис. Планирајте да купите флаширана вода за пиење, готвење и мраз во случај на привремен недостаток на вода. Јавете му се на сопственикот ако има прашања. Нискиот притисок на водата и привремениот недостаток на вода не треба да гарантираат враќање на парите.
18. СКАРА: не обидувајте се да ги преместите скарите на отворено во друг дел од имотот на предметот. Обидот да го направи тоа ќе резултира со тоа што станарот ќе биде целосно одговорен за сите поврзани штети. Станарот се согласува да ја исчисти скарата пред да ја напушти за следниот гостин да ја најде подготвена за употреба.
19. ОГНОМЕТ: ОГНОМЕТОТ не е дозволен на или околу имотот на субјектот во секое време.
20. ОБВРСКИ НА СОПСТВЕНИКОТ СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА сместувања ЗА ОДМОР: Сопственикот се согласува да го обезбеди имотот на предметот во погодна и погодна за живеење состојба. Ако во моментот на престојување сопственикот не може да го обезбеди имотот на субјектот во соодветна и погодна за живеење состојба или разумно да ги реши проблемите или да замени друг сличен имот, тогаш сопственикот ќе ги врати сите пари платени од станарот. Во случај на неуспех откако ќе се случи пополнетоста и станарот писмено го известува сопственикот за неуспех или состојба со имотот што бара поправки за имотот на предметот да биде во погодна и погодна за живеење состојба, тогаш станарот се согласува дека сопственикот ќе работи на наоѓање комерцијално разумно решение за решавање на идентификуваниот проблем. Сопственикот и соодветните продавачи кои ја обезбедуваат услугата за поправка/замена ќе имаат разумен пристап до имотот на предметот. Сопственикот нема да биде одговорен пред станарот за штета и нема да му бидат вратени пари за привремени пропусти и/или одбивање на поправки за време на вашиот закуп, под услов сопственикот да преземе чекори за поправка на состојбата на комерцијално разумен начин. Сопственикот ќе се погрижи секое ниво на дневниот простор да има функционален детектор за чад со заменети батерии кои се заменуваат секоја година. Ако имотот на субјектот има греалка, апарат или камин што гори на фосилно гориво, тогаш е потребен и детектор за јаглерод моноксид што може да се користи, а сопственикот ќе има детектор за јаглерод моноксид на имотот на субјектот.
21. ОБВРСКИ НА СТАНАРОТ СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА сместувања ЗА ОДМОР: Станарот се согласува да ги почитува сите обврски наложени според Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Обврските на станарот што важат за имотот на предметот вклучуваат и бараат станарот: да го чува тој дел од имотот што го зазема и го користи чист и безбеден како условите на дозволата за имот и да не предизвикува небезбедни или нехигиенски услови во заедничките простори и остатокот од имотот што го користи; да ја фрли целата пепел, ѓ***е, ѓ***е и друг отпад на чист и безбеден начин; да ги чува сите водоводни објекти во имотот или користен од станарот чист колку што дозволува неговата состојба; да не го уништува намерно или невнимателно да го уништува, оштетува или отстранува кој било дел од имотот или да го направи нефункционален детекторот за чад обезбеден од сопственикот/сопственикот или свесно да му дозволи на кое било лице да го стори тоа; да ги почитува сите обврски наложени на станарот со тековните важечки закони за градење и сместување; да биде одговорен за сите штети, оштетувања или отстранување на кој било имот во рамките на имотот на предметот што е во негова или нејзина ексклузивна контрола, освен ако штетата, оштетувањето или отстранување се должи на обично абење, дејства на сопственикот/сопственикот, доставени неисправни производи или поправки овластени од сопственикот, дела на трети страни кои не се поканети на станарот или природни сили; известете го сопственикот/сопственикот во писмена форма за потребата за замена на батеријата и/или детекторот или поправки на детектор за чад. Сопственикот/сопственикот годишно ќе става нови батерии во детектор за чад на батерии, а станарот ќе потврди дека детекторите за чад се во исправна состојба и ќе ги замени батериите по потреба за време на станарината. Неуспехот на станарот да ги замени батериите според потребите не се смета за небрежност од страна на станарот, ниту од страна на сопственикот/сопственикот.
22. ДРУГИ ОБВРСКИ НА СТАНАРОТ: станарот се согласува да не го користи Имотот на субјектот за каква било активност или цел што прекршува каков било кривичен закон или пропис и може да ги користи просториите само за станбени цели. Станарот треба да ги пријави сите несовпаѓања во домаќинството во рок од дваесет и четири (24) часа од пристигнувањето и да овозможи можност тие да бидат отстранети. Станарот се согласува со чистотата и прифаќа услови надвор од дваесет и четири (24) часа. Закупецот има обврска веднаш да го извести сопственикот за сите откриени безбедносни проблеми. Станарот е одговорен за сите штети на имотот од целото семејство, гости и други поканети лица и за обезбедување максимална пополнетост од две (2) лица по спална соба, освен ако не е поинаку наведено, не е надмината за време на станарината. Поради прописите на одделот за здравство, пополнетоста на домови опслужувани од септички системи е ограничена на две (2) лица по спална соба, освен ако не е поинаку. Станарот се согласува да не претерува со престојот. Заклучените плакари на сопственикот не се вклучени во изнајмувањето на имотот на предметот и не се пристапни.
23. ОБЕСШТЕТУВАЊЕ И ПРАВО НА ОБЕЗБЕДУВАЊЕ ЗАМЕНСКИ ИМОТ: освен како што е предвидено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор, ако во моментот кога станарот треба да започне со пополнетоста на имотот на субјектот, сопственикот не може да го обезбеди имотот на субјектот во соодветна и погодна за живеење состојба или да замени разумно сличен имот, тогаш сопственикот ќе му ги врати на станарот сите плаќања направени од станарот. Ако во моментот кога станарот треба да започне со пополнетоста на имотот на субјектот, сопственикот не може да го обезбеди имотот на предметот во погодна и погодна за живеење состојба, но Сопственикот е во можност да му обезбеди на станарот разумно сличен имот како замена, тогаш станарот се согласува да го прифати заменскиот имот.
24. забрзано ИСЕЛУВАЊЕ: ако закупот создаден според него е за триесет (30) дена или помалку, ќе се применат забрзаните процедури за иселување наведени во Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот може да биде иселен според таквите процедури ако станарот, семејството на станарот, гостите или поканетите: 1. Се задржува во сопственост по истекот на станарината на станарот; 2. Обврзете се со материјално прекршување на која било одредба од овој Договор (вклучувајќи го и секој додаток на овој Договор) што според неговите услови би резултирало со раскинување на станарината; 3. Не плаќа кирија како што се бара со овој Договор; или 4. Добитник на имотот на предметот под измама или погрешно претставување.
25. ОГРАНИЧУВАЊА НА ПРАВНИ ЛЕКОВИ, ШТЕТИ И ОБЕШТЕТУВАЊЕ: освен како што е предвидено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор, ако, во моментот кога станарот треба да започне со пополнетост на имотот на субјектот, наведениот субјект според овој Договор не може да се обезбеди поради природни дејства, пожар, штети, еминентен домен или ако Предметот на имотот не е достапен поради доцнење во изградбата, единицата се продава и веќе не се изнајмува, или поради недостаток на вода, септичка или канализација, или на друг начин неповторлив или непогоден или непогоден, или од која било друга причина, со исклучок на оние настани што инаку би биле покриени преку полисата за осигурување за патување на станарот добиена поединечно од станарот, со ова се согласува дека единствената одговорност на сопственикот како резултат на која било од овие услови е целосно враќање на сите средства претходно понудени од страна на станарот според условите на овој Договор. Станарот изрично потврдува дека во никој случај Сопственикот нема да биде одговорен за каква било последователна или секундарна штета, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на какви било трошоци направени како резултат на преместување, за каква било штета, уништување или загуба. Во случај на запленување, сопственикот ќе го извести станарот. Закупецот разбира дека нивниот единствен надоместок е кај сопственикот на имотот. Станарот, исто така, се согласува дека во случај на двојна резервација или пополнетост од страна на сопственикот, станарот ќе има право на целосно враќање на сите претходно понудени од станарот. Ако сопственикот може да го пресели станарот на разумно сличен имот, станарот се согласува да плати каква било разлика во износот за изнајмување.
26. ОБЕШТЕТУВАЊЕ И ослободување ОД ОДГОВОРНОСТ; ДОДЕЛУВАЊЕ: Станарот, членовите на неговото семејство, гостите и сите поканети лица и жители на Субјектот на станарот се согласуваат да го ослободат, да се сметаат за безопасни и да го обештетат Сопственикот од и против сите барања за штета и/или телесни повреди на кое било лице (вклучувајќи ги и гостите на станарот, членовите на семејството и поканетите) што произлегуваат од користењето на имотот на предметот, вклучувајќи ги и внатрешните и сите надворешни простори, вклучувајќи ги и палубите, скалите и другите заеднички простори, што се случиле за време на закупнината на имотот на предметот, освен ако не се предизвикани од небрежно, грубо небрежно или намерно дејство на сопственикот или од непочитувањето на Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот, исто така, се согласува да го брани Сопственикот од каква било тужба за штета и/или лична повреда што се случила за време на изнајмувањето на имотот на субјектот од страна на станарот. Станарот нема да има право на враќање на парите поради неповолни временски услови, струјни удари, прекини, молњи, поплави, град, ураган, ветер, бура, ерозија, песок, дејство на владата, проблеми со одржувањето, изградба на области, бучава, рано заминување, ограничувања за социјални собири, болести, пандемии, наредби или препораки за престој во дом или карантин или нарушување на комуналните услуги (вклучувајќи кабелска, телефонска рецепција и интернет) или сите други работи надвор од комерцијално разумната контрола на сопственикот. Станарот се согласува да биде одговорен за сите поправки потребни поради небрежност на станарот, членовите на семејството на станарот, гостите и другите поканети. Сопственикот го задржува правото да влезе и да го провери имотот на субјектот со разумно известување до станарот.
Станарот се согласува дека Сопственикот или неговите соодветни претставници може да влезат во Имотот на предметот во текот на разумните часови за да го проверат Имотот на предметот, да направат такви поправки, измени или подобрувања што Сопственикот може да смета за соодветно или да го прикаже Имотот на предметот на потенцијалните купувачи или станари. Станарот нема да го додели овој закуп или да го преотстапи имотот на предметот во целост или делумно без писмена дозвола од Сопственикот. Станарот се согласува да го смета сопственикот за безопасен за каква било одговорност во случај на запленување на имотот на субјектот.
ВО НИКОЈ СЛУЧАЈ ЗБИРНАТА ОДГОВОРНОСТ НА СОПСТВЕНИКОТ ШТО ПРОИЗЛЕГУВА ОД ИЛИ Е ПОВРЗАНА СО ОВОЈ ДОГОВОР, БЕЗ РАЗЛИКА ДАЛИ ПРОИЗЛЕГУВА ОД ИЛИ ПОВРЗАНА СО ПРЕКРШУВАЊЕ НА ДОГОВОРОТ, ПРЕКРШОК (ВКЛУЧУВАЈЌИ И НЕБРЕЖНОСТ) ИЛИ НА ДРУГ НАЧИН, ЌЕ ГИ НАДМИНЕ ЗБИРНИТЕ ИЗНОСИ ПЛАТЕНИ ИЛИ ПЛАТЕНИ НА СОПСТВЕНИКОТ СОГЛАСНО ОВОЈ ДОГОВОР.
27. ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА: во случај на нарачана задолжителна евакуација, станарот е должен според државниот закон да го евакуира имотот. Станарот се согласува да го ослободи и обезбеди имотот во рок од четири (4) часа од почетокот на наредбата за задолжителна евакуација. Согласно условите од Законот за изнајмување на одмор, доколку Државните или локалните власти, постапувајќи согласно член 1А од Поглавје 166А од Општите статути, нареди задолжителна евакуација на област која го вклучува Предметниот имот кој е станбен имот кој подлежи на изнајмување за одмор, Закупецот според овој Договор како договор за изнајмување на одмор, без разлика дали поседува Предметниот имот или не, ќе се придржува кон наредбата за евакуација. По усогласеноста, станарот има право на враќање на парите од сопственикот на киријата, даноците и сите други плаќања направени од станарот согласно овој Договор како услов за правото на станарот да го окупира имотот на предметот пропорционално за секое ноќевање што станарот не е во можност да го окупира имотот на предметот поради задолжителната наредба за евакуација. Станарот нема да има право на враќање на парите ако пред станарот да го преземе имотот на предметот, станарот не купил патничко осигурување што би му надоместило на Станарот за загуби или штети што произлегуваат од губење на користењето на Имотот поради задолжителна наредба за евакуација.
28. ЦЕЛ ДОГОВОР: овој Договор го содржи целиот договор на страните и нема друго претставување, поттикнувања или други одредби освен оние изразени тука во писмена форма. Сите промени, дополнувања или бришење тука ќе бидат направени во писмена форма и потпишани од сите страни.
29. уредување НА ЗАКОНОТ: овој договор се уредува и толкува во согласност со законот на државата Северна Каролина.
30. ИЗВЕСТУВАЊЕ: ова е правно обврзувачки договор. Ако не е разбрано, побарајте надлежен правен совет.
31. Деталибилност. Ако некој услов или одредба од овој Договор се утврди од надлежен суд дека е неважечки, нелегален или неприменлив во која било надлежност, таквата неважност, незаконитост или неприменливост нема да влијаат на кој било друг услов или одредба од овој Договор или да го поништи или да го направи неприменлив таков термин или одредба во која било друга надлежност.
32. Овој Договор ги користи само Страните на овој Договор и ништо во овој Договор, експресно или имплицирано, не дава на кое било друго лице или субјект какво било правно или рамноправно право, корист или правен лек од која било природа под или поради овој Договор.
Како СВЕДОК, станарот ги прифаќа и прифаќа правилата наведени во овој Договор, вклучувајќи и дали покритието за патничко осигурување е во сила или е одбиено, бидејќи станарот поединечно ги утврдил силните препораки за добивање покритие за патничко осигурување според претходните услови на овој Договор.
Овој Договор е потпишан од секоја Страна, при што прифаќањето на овој Договор од страна на станарот стапува на сила веднаш по резервирањето и првото плаќање на станарот, со разбирање од станарот и потврдува дека со плаќање Станарот ги прифаќа условите на овој Договор.
______________________________________________________________
*** Парите нема да ви бидат вратени поради нефункционални апарати итн. Сопственикот ќе вложи максимални разумни напори за да се увери дека таквите апарати се и ќе останат во исправна состојба. Парите нема да бидат вратени поради прекини на електрична енергија, недостаток на вода, поплави, снег, изградба на соседни имоти или задолжителна евакуација на областа од страна на окружните службеници поради урагани или други потенцијално опасни ситуации што произлегуваат од Божји дела или природа. Ви препорачуваме да добиете осигурување за одмор, особено ако резервирате за време на сезоната на урагани (јуни-ноември) ***
Простор
- Овој имот е произведен дом кој се наоѓа во рамките на произведена домашна заедница.
- Домот има две спални соби и две бањи, комплетно опремена кујна, трпезарија, пространа дневна соба, пералница и покриен заден трем.
- Имате пристап до вашето приватно пристаниште со лансирање на кајак. * Не е обезбеден кајак *
- Постојат неколку атракции во областа, вклучувајќи плажи, локални ресторани, паркови, терени за голф и пиварници.
Имајте предвид: на имотот има надворешни камери без надзор. Тие се наоѓаат на влезната врата и гледаат кон задниот двор.
Пристап за гости
Гостите ќе се пријавуваат независно преку електронска брава, која се наоѓа на задната врата на имотот.
Гостите ќе добијат код за вратата и дополнителни инструкции за пријавување утрото на датумот на пристигнување.
Останати напомени
Договор за изнајмување:
Parker Premier Properties, LLC: Договор за изнајмување на сместувања за одмор
ОВА Е ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ОДМОР СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА ОДМОР ВО СЕВЕРНА КАРОЛИНА. ПРАВАТА И ОБВРСКИТЕ НА СТРАНИТЕ НА ОВОЈ ДОГОВОР СЕ ДЕФИНИРАНИ СО ЗАКОН И ВКЛУЧУВААТ ЕДИНСТВЕНИ ОДРЕДБИ КОИ ОВОЗМОЖУВААТ ИСПЛАТА НА ЗАКУПНИНА ПРЕД ЗАКУП И ЗАБРЗАНО ИСЕЛУВАЊЕ НА СТАНАРИТЕ. ВАШИОТ ПОТПИС НА ОВОЈ ДОГОВОР, ИЛИ ИСПЛАТА НА ПАРИ ИЛИ ПРЕЗЕМАЊЕ НА ИМОТОТ ПО ПРИЕМОТ НА ДОГОВОРОТ, Е ДОКАЗ ЗА ВАШЕТО ПРИФАЌАЊЕ НА ДОГОВОРОТ И ВАШАТА НАМЕРА ДА ГО КОРИСТИТЕ ОВОЈ ИМОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ ЗА ОДМОР.
БРОКЕРОТ ЌЕ ГИ СПРОВЕДЕ СИТЕ БРОКЕРСКИ АКТИВНОСТИ ВО ВРСКА СО ОВОЈ ДОГОВОР БЕЗ ПОЧИТ КОН РАСАТА, БОЈАТА, РЕЛИГИЈАТА, ПОЛОТ, НАЦИОНАЛНОТО ПОТЕКЛО, ХЕНДИКЕПОТ, СЕМЕЈНИОТ СТАТУС, СЕКСУАЛНАТА ОРИЕНТАЦИЈА ИЛИ РОДОВИОТ ИДЕНТИТЕТ НА КОЈА БИЛО СТРАНА ИЛИ ПОТЕНЦИЈАЛНА СТРАНА.
Услови на договорот за закуп
ДОДЕКА, Џејми Бордо („Сопственикот“) е сопственик/сопственик/управител на имотот за одмор што сте го резервирале;
СО ОГЛЕД на тоа што, вие, како станар, резервиравте сместување во: (i) The Creek Cottage; и резервираниот имот ќе се нарекува „Имот на предметот“ кој ќе се толкува да го вклучува самиот конкретен резервиран имот и околните простории („Имотот на предметот“) кои може да бидат достапни за дневно или неделно изнајмување;
СО ОГЛЕД на тоа што, овој Договор ги поставува условите под кои вие, како станар (наречени „станар“ или „вие“, и се користат во еднината за да се однесуваат на еден или повеќе станари), ќе го издавате имотот на предметот на одреден временски период преку Агентот; и
ДОДЕКА, станарот разбира и се согласува дека правата и обврските на „Сопственикот“, како што е наведено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор во Северна Каролина (N.C.G.S. §§ 42A et al.) („Законот за изнајмување на сместувања за одмор“) важат само за сопственикот.
ЗАТОА, СЕГА, со оглед на добиената кирија и взаемните ветувања во понатамошниот текст, сопственикот на имотот на субјектот и неговите/нејзините доделувачи и наследници, со ова го издаваат и изнајмуваат на станарот Предмет Имотот според и согласно следниве правила и услови (при што Сопственикот и Станарот поединечно ќе се нарекуваат „Страна“ и колективно како „Страните“):
1. ПРИФАЌАЊЕ: СЕКОЕ ПЛАЌАЊЕ НА ПАРИ ИЛИ ЗАВРШУВАЊЕ НА РЕЗЕРВАЦИЈАТА ПО ПРИЕМОТ НА ОВОЈ ДОГОВОР Е ДОКАЗ ЗА И ЌЕ БИДАТ РАЗБРАНИ ОД СИТЕ СТРАНИ ЗА ДА ГО НАВЕДАТ ВАШЕТО ПРИФАЌАЊЕ НА ОВОЈ ДОГОВОР. Станарот, исто така, може да го потпише овој Договор и да му го врати на сопственикот во рок од пет (5) дена од приемот.
2. ПЛАЌАЊЕ НА КИРИИ И ПРИФАТЕНИ ФОРМИ НА ПЛАЌАЊЕ: *НЕ СЕ ПРИФАЌААТ ЛИЧНИ ПРОВЕРКИ. * Резервацијата е предмет на откажување од страна на сопственикот без претходно известување до станарот ако плаќањата не се направени во целост до важечките назначени датуми на доспевање. Целосно и навремено плаќање е задолжително според условите на овој Договор.
3. ИСПЛАТА НА СРЕДСТВА: станарот изречно го овластува сопственикот да ги уплати сите средства платени однапред на ескроу сметка лоцирана во федералниот кредит на Шаронвју Вилмингтон, Северна Каролина („Ескроу сметката на сопственикот“). Станарот потврдува и овластува дека секое авансно плаќање за кирија, помалку надоместоци за услугата, даноците и безбедносните депозити треба да се исплати пред пополнетоста на сметката на сопственикот. Следните плаќања треба да се извршат на сметката на сопственикот не порано од датумот на пријавување на станарот за да се плати за сите добра, услуги или придобивки, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на услуги за чистење, надоместоци за миленичиња и неопходни поправки. Со исклучок на директните резервации преку веб-страницата на сопственикот, безбедносните депозити ќе бидат задржани од платформата за резервации до почетокот на вашиот престој или до крајот на периодот за откажување. За директни резервации преку веб-страницата на сопственикот (Towncreekcottagedotcom) („Директни резервации“), безбедносните депозити се чуваат на сметката на сопственикот до порано од почетокот на престојот или до крајот на периодот на откажување. Со ова, станарот потврдува дека Сопственикот не поседува директно безбедносни депозити и ги ослободува сите права за граѓанска тужба против Сопственикот или Агентот за каква било загуба на безбедносни депозити. Процесор од трета страна се користи за која било кредитна картичка или плаќање за електронска проверка. СИТЕ ПЛАЌАЊА ТРЕБА ДА СЕ ИЗВРШАТ ВО АМЕРИКАНСКИ СРЕДСТВА.
4. ДАНОК: Државата Северна Каролина моментално наплаќа данок на продажба од 6,75% за сместување во државата. Покрај тоа, округот Брауншвајг дава данок за престој од 1% на сместувања за одмор во округот. Во моментов, вкупниот износ на даноци што се наплаќаат е 7,75%, вклучувајќи го и данокот за престој во округот Брауншвајг. Овие даноци му се наплаќаат на станарот. Износите и процентите на даноци може да се променат во секое време. Салдото за изнајмување што го должи станарот ќе се прилагоди на важечката даночна стапка врз основа на датумот на пријавување, која може да се зголеми помеѓу датумот на прифаќање на овој Договор од страна на станарот и датумот на пријавување
5. ШТЕТА: станарот е одговорен за сите штети на имотот на субјектот предизвикани од станарот, семејството на станарот, гостите, агентите или поканетите и/или од миленичињата или возилата на таквото лице. Станарот ќе го пријави секое кршење и/или оштетување веднаш по неговото настанување, без оглед на сериозноста или причината. Имотот на предметот се проверува помеѓу станарите внимателно од страна на екипите за чистење и/или инспекција на сопственикот за кршење и/или оштетување, при што сите оштетувања и/или штети се пријавени директно на Сопственикот. Станарот се согласува веднаш да плати за сите скршеници и/или штети ако Сопственикот утврди дека Станарот, семејството на станарот, гостите, агентите или поканетите и/или миленичињата или возилата на таквото лице, предизвикале кршење и/или оштетување на Имотот на субјектот и ако Сопственикот побара плаќање за наведеното кршење и/или штета од станарот.
6. БЕЗБЕДНОСНИ ДЕПОЗИТИ: ќе биде потребен безбедносен депозит од сто и педесет долари (150 $). (Не е применливо за резервациите на Airbnb) Безбедносниот депозит се наплаќа од сопственикот и се чува на сметка на сопственикот. Ако не се случиле кршење, физичка штета или договорна штета за време на траењето на овој Договор, тогаш целосниот износ на безбедносниот депозит ќе му се врати на станарот. Ако настанале кршење, физички штети и/или договорни штети, тогаш трошоците за целосна поправка или замена на скршените или оштетени предмети или делови од Субјектот или околните простории ќе се одземат од безбедносниот депозит и/или вредноста на степенот на нефизичките штети ќе се одземат од безбедносниот депозит, како што е применливо. По наведените одбитоци, салдото на безбедносниот депозит, ако го има, ќе му биде вратен на станарот подоцна од: (а) триесет (30) дена по закажаниот датум на одјавување на станарот; или (б) триесет (30) дена по вистинскиот датум кога станарот ќе го напушти имотот на предметот Ако безбедносниот депозит е недоволен за покривање на трошоците за поправки или замена на кршењето и/или физичката (ите) штета, тогаш станарот ќе ги плати сите дополнителни трошоци и надоместоци согласно условите на овој Договор. Ако безбедносниот депозит е недоволен за да се покрие степенот на вредноста на договорната штета на Сопственикот, тогаш Сопственикот ќе има на располагање каков било правен лек по закон или капитал за да побара таква штета од станарот. Безбедносниот депозит ќе се администрира во согласност со Законот за безбедносен депозит за станари во Северна Каролина.
7. ВРАЌАЊЕ НА ПАРИТЕ: сопственикот нема да обезбеди враќање на парите за неповолни временски услови, доцно пристигнување, рано заминување, прекин на комуналните услуги или изградбата во регионот.
8. ОСИГУРУВАЊЕ ЗА ОТКАЖУВАЊЕ НА ПАТУВАЊЕТО: ОТКАЖУВАЊА: потребно е претходно известување од најмалку четиринаесет (14) дена за откажување со целосно враќање на парите (100%). Ако имотот на субјектот е резервиран помалку од четиринаесет (14) дена пред пријавувањето, парите за откажувањето мора да се направат во рок од дваесет и четири (24) часа од резервирањето. За директни резервации или резервации преку Airbnb, потребно е претходно известување од најмалку четиринаесет (14) дена за откажување со враќање на парите од педесет проценти (50%). Откажувањата или промените што резултираат со скратен престој или кои се направени во рок од седум (7) дена од датумот на пристигнување за резервации направени преку директна резервација или преку Airbnb ќе предизвикаат одземање на целосното (100%) авансно плаќање и депозит за резервација. Во случај на откажување на директна резервација, сите надоместоци за услугата од фирма за обработка на кредитни картички ќе бидат покриени од станарот, а ако таквите надоместоци веќе биле направени и/или покриени од сопственикот, тогаш станарот ќе му ги надомести на сопственикот сите такви надоместоци по известувањето за откажување. За резервации преку VRBO, потребно е претходно известување од најмалку седум (7) дена за откажување со враќање на парите од педесет проценти (50%). Откажувањата или промените што резултираат со скратен престој или кои се направени во рок од седум (7) дена од датумот на пристигнување за резервациите направени преку VRBO ќе предизвикаат одземање на целосниот (100%) авансен депозит и резервација. Откажувањето или раното заминување не гарантира враќање на изнајмувањето или депозитот. Ви препорачуваме да изберете да купите патничко осигурување одделно.
9. ПРАВИЛА ЗА БУРИ/УСЛОВИ НА ПАТОТ (крајбрежен имот): нема да се враќаат пари за невреме, неповолни временски услови, евакуации, прекини на електрична енергија или каква било друга природна непогода. Сопственикот нема да ги врати парите поради условите на патот, дури и ако е утврдено дека не е безбедно за возење и со тоа наложува откажување на патувањето. Ви препорачуваме да купите патничко осигурување.
10. ПАТНИЧКО ОСИГУРУВАЊЕ: Ви препорачуваме да купите патничко осигурување.
11. ПРИЈАВУВАЊЕ: стандардното пријавување започнува ПО 16 ЧАСОТ. Го цениме вашето трпение додека го подготвуваме имотот за престој. Услугите за рано пријавување може да бидат достапни и мора да бидат однапред договорени. Контактирајте со сопственикот за да ја побарате оваа услуга за погодност.
За станарите кои пристигнуваат по 17:30 часот, се препорачува станарот да го извести сопственикот за да може да се остават вклучени светлата и да се дадат насоки за пристигнување по стемнување.
12. ОДЈАВУВАЊЕ: станарот ќе го напушти имотот до 10:00 часот на денот на одјавување. Може да се наплати надоместок до 25% дневна цена за изнајмување за доцно одјавување. Достапни се ограничен број на услуги за доцно одјавување и мора да бидат однапред договорени. Контактирајте со сопственикот за да ја побарате оваа услуга за погодност. Сопственикот бара садовите да се стават во машината за миење садови, да се изнесат ѓубрето во корпата што се наоѓа на задниот трем, да се испразнат фрижидерот, да ги стават искористените крпи и крпи за перење во обезбедените прегради што се наоѓаат во секој плакар во спалната соба, оставајќи го клима уредот поставен на седумдесет и два (72) степени во лето или топлина поставена на шеесет и пет (65) степени во зима, прицврстувајќи ги сите врати и прозорци и оставајќи го субјектниот имот во состојба на чистење, без оштетување и во добра состојба за нашиот тим за чистење. Секое прекумерно чистење или прекумерно отстранување на ѓубрето како што смета сопственикот по дискреција на сопственикот ќе му биде наплатено на станарот со минимален надоместок од 75,00 $. Погрижете се да ги спакувате сите работи пред да заминете, бидејќи не можеме да бидеме одговорни за предметите оставени на имотот на предметот. Контактирајте со сопственикот за аранжманите за сите оставени предмети да бидат испратени по пошта во рок од седум (7) дена по вашето заминување, во спротивно оставените предмети ќе бидат фрлени или донирани.
13. ДОЗВОЛЕНИ ПАТНИЦИ: станарот треба да влезе во сопственост и да го задржи поседот на имотот на предметот за целиот период на закуп. Станарот нема да дозволи имотот да биде окупиран или користен како живеалиште за повеќе од максималниот број на патници на следниов начин: (i) максималната пополнетост за The Creek Cottage е четири (4) лица, вклучувајќи ги и децата; горенаведениот максимален број на патници ги вклучува станарот, семејството на станарот (вклучувајќи ги и сите деца на која било возраст) и гости или други поканети. Над окупирањето на имотот или погрешно претставувањето на пополнетоста е основа за итно раскинување на договорот за закуп и/или иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на иселување, бидејќи тоа ќе се смета за ликвидирана штета за покривање на загубите, трошоците и штетите на Сопственикот за отстранување на имотот на предметот од пазарот.
14. САМО СЕМЕЈНИ ГРУПИ: имотите се изнајмуваат на семејни групи (родители, баби и дедовци, деца и членови на поширокото семејство кои одмораат во еден дом) и само на нивните гости. Закупецот и семејството плус нивните гости ќе бидат единствени жители на овој имот. Без братства, училишна или граѓанска група, средно училиште или студентски групи. Станарите, нивното семејство и гостите ќе треба да достават документи за идентификација по барање за целите на сопственикот кој потврдува дека условите на овој дел се исполнети. Апсолутно не се дозволени куќни забави. Прекршувањето на горенаведеното е основа за итно раскинување на овој Договор и/или иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на раскинување или иселување, бидејќи тоа ќе се смета за ликвидирана штета за покривање на загубите, трошоците и штетите на Сопственикот за отстранување на Предметот од пазарот. Пополнетоста нема да го надмине максимумот дозволен со закон, ниту со овој Договор ако е помал од максималниот дозволен со закон. Без ИСКЛУЧОЦИ. Долупотпишаниот закуп се претставува како возрасно лице од дваесет и пет (25) години или постари, кои ќе го окупираат имотот на предметот во текот на целиот закуп.
15. ЗАБРАНЕТО ОДНЕСУВАЊЕ: Апсолутно не се дозволени куќни забави, буриња со пиво, огномети од каков било вид, АТВ или рекреативни возила, не се дозволени видеоснимки на имотот на предметот или околните простории, ниту пак нелегални активности на имотот на предметот и околните простории. Прекршувањето на ова ќе резултира со итно раскинување на закупот и итно иселување без враќање на каква било кирија или износи платени, без оглед на датумот на раскинување или иселување. Погрешното претставување, неплаќањето во целост, добивањето на Имотот на субјектот под лажен изговор, измама или материјално прекршување на овој Договор ќе резултира со забрзано иселување во согласност со N.C.G.S. §§ 42A et al. Сопственикот сериозно ја сфаќа безбедноста, безбедноста и доброто однесување. Вербалната злоупотреба, насилство или други закани кон Сопственикот или неговите претставници, агенти или вработени нема да бидат толерирани и е основа за иселување без враќање на парите и правно и/или дејство за спроведување на законот. Станарот е одговорен за дејствата и однесувањето на станарот, семејството на станарот и сите гости, поканети и жители на имотот на предметот. Закупецот е одговорен за обезбедување безбедно и одговорно однесување.
16. МИЛЕНИЧИЊА: миленичињата се посебно забранети во викендичката Крик. Прекршувањето на овие правила може да доведе до дополнителни трошоци за чистење. МИЛЕНИЧИЊАТА ПРОНАЈДЕНИ НА ИМОТОТ СЕ ОСНОВА ЗА ИТНО ИСЕЛУВАЊЕ И НАПЛАТА ДО 1000 ДОЛАРИ ЗА ОШТЕТУВАЊЕ И ЧИСТЕЊЕ ОД МИЛЕНИЧИЊА.
13. ПРАВО НА ВЛЕЗ И ПРИСТАП ДО ПРЕДМЕТНИОТ ИМОТ: Сопственикот го задржува правото да влезе и да го провери имотот на субјектот со разумно известување до станарот. Сопственикот го задржува правото да влезе во имотот на предметот или распоредот за професионални услуги за време на станарината, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на инспекција, правење поправки, замени или инсталации. Станарот е одговорен за обезбедување на имотот на предметот за време на станарината, вклучувајќи заштита од натрапници и елементите. Закупецот не смее да го дели кодот за влез на имотот.
14. ОДРЖУВАЊЕ: Сопственикот вложува максимални разумни напори за да го задржи секој имот и неговата опрема и удобности во исправна состојба. Станарот ќе го извести сопственикот во писмена форма во рок од дваесет и четири (24) часа за сите тешкотии со кои се соочува за да може да се договорат поправки или услуги веднаш штом ќе биде разумно во врска со нивото на итност. Сопственикот има право да ги отстрани сите проблеми поврзани со одржувањето на имотот на предметот во разумен временски период. Сопственикот нема да биде одговорен за штети и нема да бидат вратени пари за таков привремен неуспех, нефункционални апарати или неисправна опрема или проблеми со одржувањето, под услов Сопственикот да се обиде да го услужи, поправи или замени наведениот неуспех на разумен начин по приемот на писменото известување од станарот на истиот. Лажните или неоправданите поправки за одржување на кои се бара станарот ќе му бидат наплатени на станарот. Сопственикот го задржува правото да влезе во имотот на предметот или распоредот за професионални услуги и најмени лица да влезат во имотот на предметот за време на станарината, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на инспекција, сервисирање, правење поправки, замени или инсталации. Тешкотиите со комуналните услуги, услугите или удобностите обезбедени од продавачи од трети страни може да потрае дополнително време за да се поправат бидејќи сопственикот може да има ограничена можност да го контролира распоредот.
15. ЕЛЕКТРОНИКА/УСЛУГИ: нема да се обезбедат повратни средства за дефект на која било електроника или услуги, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на кабелска телевизија, интернет и телевизија. Не се нуди гаранција за прием и не се нудат повратни средства за неуспех, прекин на услугата, одложување на времето за одговор или слаб прием на кабелска, сателитска, интернет или други услуги на имотот.
16. ИМОТИ ЗА непушачи: предметниот имот е означен како „НЕПУШАЧИ“. Почитувајте го ова барање. Закупецот се согласува да плати дополнителен надоместок за чистење/дезодорирање од 500 долари ако пушењето се случи во предметниот имот. Сопственикот ќе има апсолутна и дискреција во одредувањето дали се случило прекршување поврзано со пушењето.
17. ВОДА ЗА ПИЕЊЕ/БУНАРИ: предметниот имот е опслужуван од приватен бунар. Повремено може да се појави низок притисок на водата, привремен недостаток на вода или непријатен мирис. Планирајте да купите флаширана вода за пиење, готвење и мраз во случај на привремен недостаток на вода. Јавете му се на сопственикот ако има прашања. Нискиот притисок на водата и привремениот недостаток на вода не треба да гарантираат враќање на парите.
18. СКАРА: не обидувајте се да ги преместите скарите на отворено во друг дел од имотот на предметот. Обидот да го направи тоа ќе резултира со тоа што станарот ќе биде целосно одговорен за сите поврзани штети. Станарот се согласува да ја исчисти скарата пред да ја напушти за следниот гостин да ја најде подготвена за употреба.
19. ОГНОМЕТ: ОГНОМЕТОТ не е дозволен на или околу имотот на субјектот во секое време.
20. ОБВРСКИ НА СОПСТВЕНИКОТ СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА сместувања ЗА ОДМОР: Сопственикот се согласува да го обезбеди имотот на предметот во погодна и погодна за живеење состојба. Ако во моментот на престојување сопственикот не може да го обезбеди имотот на субјектот во соодветна и погодна за живеење состојба или разумно да ги реши проблемите или да замени друг сличен имот, тогаш сопственикот ќе ги врати сите пари платени од станарот. Во случај на неуспех откако ќе се случи пополнетоста и станарот писмено го известува сопственикот за неуспех или состојба со имотот што бара поправки за имотот на предметот да биде во погодна и погодна за живеење состојба, тогаш станарот се согласува дека сопственикот ќе работи на наоѓање комерцијално разумно решение за решавање на идентификуваниот проблем. Сопственикот и соодветните продавачи кои ја обезбедуваат услугата за поправка/замена ќе имаат разумен пристап до имотот на предметот. Сопственикот нема да биде одговорен пред станарот за штета и нема да му бидат вратени пари за привремени пропусти и/или одбивање на поправки за време на вашиот закуп, под услов сопственикот да преземе чекори за поправка на состојбата на комерцијално разумен начин. Сопственикот ќе се погрижи секое ниво на дневниот простор да има функционален детектор за чад со заменети батерии кои се заменуваат секоја година. Ако имотот на субјектот има греалка, апарат или камин што гори на фосилно гориво, тогаш е потребен и детектор за јаглерод моноксид што може да се користи, а сопственикот ќе има детектор за јаглерод моноксид на имотот на субјектот.
21. ОБВРСКИ НА СТАНАРОТ СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА сместувања ЗА ОДМОР: Станарот се согласува да ги почитува сите обврски наложени според Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Обврските на станарот што важат за имотот на предметот вклучуваат и бараат станарот: да го чува тој дел од имотот што го зазема и го користи чист и безбеден како условите на дозволата за имот и да не предизвикува небезбедни или нехигиенски услови во заедничките простори и остатокот од имотот што го користи; да ја фрли целата пепел, ѓ***е, ѓ***е и друг отпад на чист и безбеден начин; да ги чува сите водоводни објекти во имотот или користен од станарот чист колку што дозволува неговата состојба; да не го уништува намерно или невнимателно да го уништува, оштетува или отстранува кој било дел од имотот или да го направи нефункционален детекторот за чад обезбеден од сопственикот/сопственикот или свесно да му дозволи на кое било лице да го стори тоа; да ги почитува сите обврски наложени на станарот со тековните важечки закони за градење и сместување; да биде одговорен за сите штети, оштетувања или отстранување на кој било имот во рамките на имотот на предметот што е во негова или нејзина ексклузивна контрола, освен ако штетата, оштетувањето или отстранување се должи на обично абење, дејства на сопственикот/сопственикот, доставени неисправни производи или поправки овластени од сопственикот, дела на трети страни кои не се поканети на станарот или природни сили; известете го сопственикот/сопственикот во писмена форма за потребата за замена на батеријата и/или детекторот или поправки на детектор за чад. Сопственикот/сопственикот годишно ќе става нови батерии во детектор за чад на батерии, а станарот ќе потврди дека детекторите за чад се во исправна состојба и ќе ги замени батериите по потреба за време на станарината. Неуспехот на станарот да ги замени батериите според потребите не се смета за небрежност од страна на станарот, ниту од страна на сопственикот/сопственикот.
22. ДРУГИ ОБВРСКИ НА СТАНАРОТ: станарот се согласува да не го користи Имотот на субјектот за каква било активност или цел што прекршува каков било кривичен закон или пропис и може да ги користи просториите само за станбени цели. Станарот треба да ги пријави сите несовпаѓања во домаќинството во рок од дваесет и четири (24) часа од пристигнувањето и да овозможи можност тие да бидат отстранети. Станарот се согласува со чистотата и прифаќа услови надвор од дваесет и четири (24) часа. Закупецот има обврска веднаш да го извести сопственикот за сите откриени безбедносни проблеми. Станарот е одговорен за сите штети на имотот од целото семејство, гости и други поканети лица и за обезбедување максимална пополнетост од две (2) лица по спална соба, освен ако не е поинаку наведено, не е надмината за време на станарината. Поради прописите на одделот за здравство, пополнетоста на домови опслужувани од септички системи е ограничена на две (2) лица по спална соба, освен ако не е поинаку. Станарот се согласува да не претерува со престојот. Заклучените плакари на сопственикот не се вклучени во изнајмувањето на имотот на предметот и не се пристапни.
23. ОБЕСШТЕТУВАЊЕ И ПРАВО НА ОБЕЗБЕДУВАЊЕ ЗАМЕНСКИ ИМОТ: освен како што е предвидено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор, ако во моментот кога станарот треба да започне со пополнетоста на имотот на субјектот, сопственикот не може да го обезбеди имотот на субјектот во соодветна и погодна за живеење состојба или да замени разумно сличен имот, тогаш сопственикот ќе му ги врати на станарот сите плаќања направени од станарот. Ако во моментот кога станарот треба да започне со пополнетоста на имотот на субјектот, сопственикот не може да го обезбеди имотот на предметот во погодна и погодна за живеење состојба, но Сопственикот е во можност да му обезбеди на станарот разумно сличен имот како замена, тогаш станарот се согласува да го прифати заменскиот имот.
24. забрзано ИСЕЛУВАЊЕ: ако закупот создаден според него е за триесет (30) дена или помалку, ќе се применат забрзаните процедури за иселување наведени во Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот може да биде иселен според таквите процедури ако станарот, семејството на станарот, гостите или поканетите: 1. Се задржува во сопственост по истекот на станарината на станарот; 2. Обврзете се со материјално прекршување на која било одредба од овој Договор (вклучувајќи го и секој додаток на овој Договор) што според неговите услови би резултирало со раскинување на станарината; 3. Не плаќа кирија како што се бара со овој Договор; или 4. Добитник на имотот на предметот под измама или погрешно претставување.
25. ОГРАНИЧУВАЊА НА ПРАВНИ ЛЕКОВИ, ШТЕТИ И ОБЕШТЕТУВАЊЕ: освен како што е предвидено во Законот за изнајмување на сместувања за одмор, ако, во моментот кога станарот треба да започне со пополнетост на имотот на субјектот, наведениот субјект според овој Договор не може да се обезбеди поради природни дејства, пожар, штети, еминентен домен или ако Предметот на имотот не е достапен поради доцнење во изградбата, единицата се продава и веќе не се изнајмува, или поради недостаток на вода, септичка или канализација, или на друг начин неповторлив или непогоден или непогоден, или од која било друга причина, со исклучок на оние настани што инаку би биле покриени преку полисата за осигурување за патување на станарот добиена поединечно од станарот, со ова се согласува дека единствената одговорност на сопственикот како резултат на која било од овие услови е целосно враќање на сите средства претходно понудени од страна на станарот според условите на овој Договор. Станарот изрично потврдува дека во никој случај Сопственикот нема да биде одговорен за каква било последователна или секундарна штета, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на какви било трошоци направени како резултат на преместување, за каква било штета, уништување или загуба. Во случај на запленување, сопственикот ќе го извести станарот. Закупецот разбира дека нивниот единствен надоместок е кај сопственикот на имотот. Станарот, исто така, се согласува дека во случај на двојна резервација или пополнетост од страна на сопственикот, станарот ќе има право на целосно враќање на сите претходно понудени од станарот. Ако сопственикот може да го пресели станарот на разумно сличен имот, станарот се согласува да плати каква било разлика во износот за изнајмување.
26. ОБЕШТЕТУВАЊЕ И ослободување ОД ОДГОВОРНОСТ; ДОДЕЛУВАЊЕ: Станарот, членовите на неговото семејство, гостите и сите поканети лица и жители на Субјектот на станарот се согласуваат да го ослободат, да се сметаат за безопасни и да го обештетат Сопственикот од и против сите барања за штета и/или телесни повреди на кое било лице (вклучувајќи ги и гостите на станарот, членовите на семејството и поканетите) што произлегуваат од користењето на имотот на предметот, вклучувајќи ги и внатрешните и сите надворешни простори, вклучувајќи ги и палубите, скалите и другите заеднички простори, што се случиле за време на закупнината на имотот на предметот, освен ако не се предизвикани од небрежно, грубо небрежно или намерно дејство на сопственикот или од непочитувањето на Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот, исто така, се согласува да го брани Сопственикот од каква било тужба за штета и/или лична повреда што се случила за време на изнајмувањето на имотот на субјектот од страна на станарот. Станарот нема да има право на враќање на парите поради неповолни временски услови, струјни удари, прекини, молњи, поплави, град, ураган, ветер, бура, ерозија, песок, дејство на владата, проблеми со одржувањето, изградба на области, бучава, рано заминување, ограничувања за социјални собири, болести, пандемии, наредби или препораки за престој во дом или карантин или нарушување на комуналните услуги (вклучувајќи кабелска, телефонска рецепција и интернет) или сите други работи надвор од комерцијално разумната контрола на сопственикот. Станарот се согласува да биде одговорен за сите поправки потребни поради небрежност на станарот, членовите на семејството на станарот, гостите и другите поканети. Сопственикот го задржува правото да влезе и да го провери имотот на субјектот со разумно известување до станарот.
Станарот се согласува дека Сопственикот или неговите соодветни претставници може да влезат во Имотот на предметот во текот на разумните часови за да го проверат Имотот на предметот, да направат такви поправки, измени или подобрувања што Сопственикот може да смета за соодветно или да го прикаже Имотот на предметот на потенцијалните купувачи или станари. Станарот нема да го додели овој закуп или да го преотстапи имотот на предметот во целост или делумно без писмена дозвола од Сопственикот. Станарот се согласува да го смета сопственикот за безопасен за каква било одговорност во случај на запленување на имотот на субјектот.
ВО НИКОЈ СЛУЧАЈ ЗБИРНАТА ОДГОВОРНОСТ НА СОПСТВЕНИКОТ ШТО ПРОИЗЛЕГУВА ОД ИЛИ Е ПОВРЗАНА СО ОВОЈ ДОГОВОР, БЕЗ РАЗЛИКА ДАЛИ ПРОИЗЛЕГУВА ОД ИЛИ ПОВРЗАНА СО ПРЕКРШУВАЊЕ НА ДОГОВОРОТ, ПРЕКРШОК (ВКЛУЧУВАЈЌИ И НЕБРЕЖНОСТ) ИЛИ НА ДРУГ НАЧИН, ЌЕ ГИ НАДМИНЕ ЗБИРНИТЕ ИЗНОСИ ПЛАТЕНИ ИЛИ ПЛАТЕНИ НА СОПСТВЕНИКОТ СОГЛАСНО ОВОЈ ДОГОВОР.
27. ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА: во случај на нарачана задолжителна евакуација, станарот е должен според државниот закон да го евакуира имотот. Станарот се согласува да го ослободи и обезбеди имотот во рок од четири (4) часа од почетокот на наредбата за задолжителна евакуација. Согласно условите од Законот за изнајмување на одмор, доколку Државните или локалните власти, постапувајќи согласно член 1А од Поглавје 166А од Општите статути, нареди задолжителна евакуација на област која го вклучува Предметниот имот кој е станбен имот кој подлежи на изнајмување за одмор, Закупецот според овој Договор како договор за изнајмување на одмор, без разлика дали поседува Предметниот имот или не, ќе се придржува кон наредбата за евакуација. По усогласеноста, станарот има право на враќање на парите од сопственикот на киријата, даноците и сите други плаќања направени од станарот согласно овој Договор како услов за правото на станарот да го окупира имотот на предметот пропорционално за секое ноќевање што станарот не е во можност да го окупира имотот на предметот поради задолжителната наредба за евакуација. Станарот нема да има право на враќање на парите ако пред станарот да го преземе имотот на предметот, станарот не купил патничко осигурување што би му надоместило на Станарот за загуби или штети што произлегуваат од губење на користењето на Имотот поради задолжителна наредба за евакуација.
28. ЦЕЛ ДОГОВОР: овој Договор го содржи целиот договор на страните и нема друго претставување, поттикнувања или други одредби освен оние изразени тука во писмена форма. Сите промени, дополнувања или бришење тука ќе бидат направени во писмена форма и потпишани од сите страни.
29. уредување НА ЗАКОНОТ: овој договор се уредува и толкува во согласност со законот на државата Северна Каролина.
30. ИЗВЕСТУВАЊЕ: ова е правно обврзувачки договор. Ако не е разбрано, побарајте надлежен правен совет.
31. Деталибилност. Ако некој услов или одредба од овој Договор се утврди од надлежен суд дека е неважечки, нелегален или неприменлив во која било надлежност, таквата неважност, незаконитост или неприменливост нема да влијаат на кој било друг услов или одредба од овој Договор или да го поништи или да го направи неприменлив таков термин или одредба во која било друга надлежност.
32. Овој Договор ги користи само Страните на овој Договор и ништо во овој Договор, експресно или имплицирано, не дава на кое било друго лице или субјект какво било правно или рамноправно право, корист или правен лек од која било природа под или поради овој Договор.
Како СВЕДОК, станарот ги прифаќа и прифаќа правилата наведени во овој Договор, вклучувајќи и дали покритието за патничко осигурување е во сила или е одбиено, бидејќи станарот поединечно ги утврдил силните препораки за добивање покритие за патничко осигурување според претходните услови на овој Договор.
Овој Договор е потпишан од секоја Страна, при што прифаќањето на овој Договор од страна на станарот стапува на сила веднаш по резервирањето и првото плаќање на станарот, со разбирање од станарот и потврдува дека со плаќање Станарот ги прифаќа условите на овој Договор.
______________________________________________________________
*** Парите нема да ви бидат вратени поради нефункционални апарати итн. Сопственикот ќе вложи максимални разумни напори за да се увери дека таквите апарати се и ќе останат во исправна состојба. Парите нема да бидат вратени поради прекини на електрична енергија, недостаток на вода, поплави, снег, изградба на соседни имоти или задолжителна евакуација на областа од страна на окружните службеници поради урагани или други потенцијално опасни ситуации што произлегуваат од Божји дела или природа. Ви препорачуваме да добиете осигурување за одмор, особено ако резервирате за време на сезоната на урагани (јуни-ноември) ***
Каде ќе спиете
Што нуди ова место
Поглед кон река
На брегот
Wi-Fi
Бесплатно паркирање на улица
Телевизор со стандардна кабелска телевизија
Недостапно: Аларм за јаглерод моноксидАларм за јаглерод моноксид
Изберете датум на пристигнување
Додајте ги датумите на патувањето за точна цена
Оценето со 4,95 од 5 во 37 рецензии.4,95
Омилено на гостите
Ова сместување е омилено на гостите според оцените, рецензиите и веродостојноста
Се гледаат 0 од 0 елемента
Севкупна оцена
- 5 ѕвезди, 95% од рецензиите5
- 4 ѕвезди, 5% од рецензиите4
- 3 ѕвезди, 0% од рецензиите3
- 2 ѕвезди, 0% од рецензиите2
- 1 ѕвезди, 0% од рецензиите1
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за чистота
Чистота
5,0
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за точност
Точност
5,0
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за пристигнување
Пристигнување
5,0
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за комуникација
Комуникација
5,0
Оценето е со 4,7 од 5 ѕвезди за локација
Локација
4,7
Оценето е со 4,9 од 5 ѕвезди за однос цена/квалитет
Однос цена/квалитет
4,9
Каде ќе бидете
Leland, Северна Каролина, Соединети Американски Држави
Точната локација ќе биде наведена по резервирањето.
Исклучителни одлики на соседството
- Овој имот е произведен дом кој се наоѓа во рамките на произведена домашна заедница.
Запознајте го домаќинот
Супердомаќин
45 рецензии
45Рецензии
Просечна оцена: 4,96 од 5
4,96
ОценаДомаќин е 3 години
3години е домаќин
Се родив во 80-те
Каде одев на училиште: North Brunswick High School
Здраво! Ние сме Џејми и Хантер и многу сме возбудени што нѐ избравте да го организираме вашиот одмор! Пораснавме тука во округот Брауншвајг и со задоволство ќе ви помогнеме со локалните препораки за ресторани и активности.
Jaimie е супердомаќин
Детали за домаќинот
Стапка на одговор: 100%
Одговара во рок од еден час
За да го заштитите плаќањето, секогаш користете го Airbnb за да испраќате пари и да комуницирате со домаќините.
Што треба да знаете
Правила за откажување
Куќен ред
Пријавување по 16:00
Одјавување пред 10:00
Најмногу 4 гости
Безбедност и имот
Нема детектор за јаглерод моноксид
Надворешни безбедносни камери на имотот
Во близина на езеро, река, друга водна површина
Истражете ги и другите опции во и околу Leland
- Western North Carolina Изнајмување сместувања за одмор
- Миртл Бич Изнајмување сместувања за одмор
- Чарлстон Изнајмување сместувања за одмор
- Шарлот Изнајмување сместувања за одмор
- Оутер Бенкс Изнајмување сместувања за одмор
- Cape Fear River Изнајмување сместувања за одмор
- Саванах Изнајмување сместувања за одмор
- Река Рапаханок Изнајмување сместувања за одмор
- Хилтон Хед Ајленд Изнајмување сместувања за одмор
Други видови сместувања на Airbnb
- Сместувања за одмор за изнајмување во Леланд
- Сместувања за месечни престои во Леланд
- Куќи за изнајмување за одмор во Леланд
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Леланд
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Brunswick County
- Крајбрежни сместувања за изнајмување за одмор во Brunswick County
- Куќи за изнајмување за одмор во Brunswick County
- Крајбрежни сместувања за изнајмување за одмор во Северна Каролина
- Крајбрежни сместувања за изнајмување за одмор во САД