Прекрасен кондоминиум на брегот на океанот со базен! - C237
Цело сместување (кондоминиум) во Carolina Beach, Северна Каролина, Соединети Американски Држави
- 4 гости ·
- · 2 спални соби ·
- · 2 кревета ·
- · 2 бањи
Домаќин: Bryant Real
- Угостува 8 години
Исклучителни одлики на сместувањето
На плажа
Овој дом е веднаш до Spartanburg Public Beach Access.
Убаво и погодно за пешачење
Овој регион е живописен и лесен за снаоѓање.
Поглед кон океан и плажа
Уживајте во глетките за време на престојот.
Некои информации се автоматски преведени.
Сместен на највисокото ниво на комплексот кондоминиуми „Рајската кула“, „Колку и да е“ нуди спектакуларен поглед кон океанот. Кондоминиумот на најгорниот кат се наоѓа спроти океанот и нуди базен на брегот на океанот со пристап до надворешен туш и тоалети. Пристапот до јавната плажа во Спартанбург (станица за спасување 9) е веднаш до базенот на брегот на океанот за лесен пристап до плажата. Лифтот нуди погодно возење до шестото ниво кога нозете не можат да се качат по скалите
Простор
Сместен на највисокото ниво на комплексот кондоминиуми „Рајската кула“, „Колку и да е“ нуди спектакуларен поглед кон океанот. Кондоминиумот на најгорниот кат се наоѓа спроти океанот и нуди базен на брегот на океанот со пристап до надворешен туш и тоалети. Пристапот до јавната плажа во Спартанбург (станица за спасување 9) е веднаш до базенот на брегот на океанот за лесен пристап до плажата. Лифтот нуди погодно возење до шестото ниво кога вашите нозе не можат да се качат по скалите од плажа, сурфање и риболов што сте ги доживеале на плажа цел ден.
Додека влегувате во кондоминиумот, ќе најдете спална соба со брачен кревет лево со бања со бања до која може да се пристапи од ходникот. Ходникот ве води до кујната каде што ќе ги најдете сите основни удобности за готвење и Keurig за да одите наутро. Дневната соба нуди ажуриран мебел и доволно места за седење за да се види од широкиот лизгач. Вратата на лизгачот се отвора кон голема тераса која се протега низ дневната соба и главната спална соба. Во главната спална соба има брачен кревет и сопствена бања.
Paradise Tower е кондоминиумски комплекс на брегот на океанот кој се наоѓа на само неколку кратки блока од шеталиштето на плажата Каролина. Paradise Tower е директно спроти океанот со пристап до јавна плажа и вклучува лифт за лесен пристап до кондоминиумите и приватен заеднички паркинг. Вашата резервација, исто така, вклучува пристап до базенот со целосна големина на Paradise Tower, надворешен туш и приватни тоалети.
„Колку што е добро“ е на само неколку блока од шеталиштето Каролина Бич, локалните продавници, рестораните и паркот Каролина Бич Лејк. Ќе сакате да ја испланирате посетата на шеталиштето во Каролина Бич за огномет во четврток навечер и бесплатни неделни вечерни филмови надвор на езерото Каролина Бич!
*Имајте предвид дека ако изнајмувате имот со базен надвор од сезоната, тој можеби не е отворен или достапен. Базените обично се отворени од средината на мај до септември, но датумите може да се разликуваат врз основа на временските услови, ДОЗВОЛИТЕ, упатствата на HOA, инспекциите, подобрувањата и непредвидените настани. За подетални информации за одредени базени, слободно контактирајте со нашата канцеларија.
Пополнетост 4: изнајмување на сонце/сонце во лето. Престој од најмалку две ноќевања во други сезони.
Рецепт на постелнина: 2 Квинс
Паркинг: ДВЕ карти за паркирање се вклучени во резервацијата.
Правила за миленичиња: не се дозволени миленичиња или кучиња. Куќниот ред бр. 16 го наведува процесот за емоционална поддршка и животни за помош, како и казнени надоместоци што ќе се применат на вашата сметка ако миленичето се донесе во дом во кој не се прифаќа миленичиња.
Забрането: пушење, миленичиња, колички за голф
Правила за откажување: целосно враќање на парите во рок од 24 часа од резервирањето, откажувањата во рок од над 31 ден пред пријавувањето ќе добијат целосно враќање на парите откако ќе се одземе надоместокот за откажување од 350 $, откажувањата 15-30 дена пред пријавувањето ќе добијат враќање на 50% од парите платени без надоместок за откажување од 350 $ и помалку од 15 дена пред пристигнувањето нема да подлежат на враќање на парите. Сите правила подлежат на можно дополнително враќање на парите врз основа на повторно изнајмување, без неповратни надоместоци за откажување и патничко осигурување (ако е применливо).
Bryant Real Estate, основан во 1952 година, е професионално управувана фирма која е лиценцирана во Северна Каролина и е ангажирана од сопственикот на имотот да управува со „C237 – As Good As It Gets“ како изнајмување за одмор.
Останати напомени
***ПРОЧИТАЈТЕ ГО ЦЕЛИОТ КУЌЕН РЕД ПРЕД ДА РЕЗЕРВИРАТЕ***
Како професионален управител на имот во Северна Каролина кој работи директно со Airbnb, бараме потпишан договор, кој ќе ви биде испратен по е-пошта по резервирањето, во согласност со законот на Северна Каролина. Овој договор мора да биде потпишан во рок од 48 часа. Покрај тоа, бараме формулар за овластување за кредитна картичка, но ова е потребно само ако нарачате дополнителни предмети како опрема за плажа, постелнина или надоместоци за вклучување, како што се патничко осигурување или надоместоци за миленичиња. Наведете ги последните 4 цифри од вашата картичка за резервирање средства. Сепак, имајте предвид дека Airbnb не ги дава целосните детали за картичката, така што нема да се наплаќаат без ваша експлицитна согласност. Имајте предвид дека во договорот ќе се прикажат различни износи од она што го гледате на Airbnb, бидејќи Airbnb додава надоместок и наплаќа даноци во ваше име. Нашата фактура ќе ги вклучува само надоместоците за кирија и чистење/резервација. Депозитот ќе биде кредитиран директно од Airbnb ако не се додадат дополнителни предмети за изнајмување. Поради алергиите и правилата на Airbnb, не можеме однапред да ги одобриме животните за терапија. Ако ви треба сместување за животно за помош, контактирајте нѐ директно за да разговарате за опциите. Исто така, обратете внимание на нашите правила за пополнетост наведени во куќниот ред подолу, дел 9.
1. ПРВИЧНО ПЛАЌАЊЕ: првичното плаќање треба да се изврши во моментот на резервирањето. Првичното плаќање е процент од износот за изнајмување, надоместоците за резервација, патничкото осигурување (ако е купено) и важечките даноци итн. Ако датумот на пристигнување е во рок од 30 дена, потребно е целосно плаќање во моментот на резервирањето. Ќе ви биде испратена потврда за изнајмување на која се прикажува плаќањето и преостанатото салдо, вклучувајќи ги и дополнителните трошоци. Иако агентот ќе ги вложи сите напори за да обезбеди точност на незадолжителните и додадените предмети, станарот треба веднаш да ја прегледа точноста и да го извести Агентот ако се најдат грешки. Сите пари за изнајмување ќе се чуваат на сметка што носи камата во Towne Bank на 3535 Glenwood Avenue, Raleigh, NC, 27612, со камата што му припаѓа на агентот. Прифаќаме Visa, Mastercard, Discover, сертифицирани средства, чекови на патниците, налози за пари и лични чекови. Имајте предвид дека проверките нема да бидат прифатени 30 дена пред датумите на резервацијата. Сите чекови за конечни плаќања мора да се добијат на или пред датумот на доспевање наведен во договорот за изнајмување и потврдата за плаќање. За секој чек вратен неплатен од банката од која било причина ќе се наплати надоместок за обработка од 35,00 $. Ако станарот издаде лажно враќање на наплатата, сите последователни плаќања мора да бидат во заверени средства.
2. ПРЕОСТАНАТИ ПЛАЌАЊА НА БИЛАНСОТ: преостанатите салда по плаќањето на првичното плаќање ќе станат постепено доспеани на 180 и 30 дена пред да пристигнете или како што е наведено во вашата потврда. Ова ќе го вклучува преостанатиот износ за изнајмување и сите неплатени надоместоци (како што се: надоместоци за миленичиња, надоместоци за поставување постелнина и постелнина, важечки даноци или какви било дополнителни трошоци) што биле додадени по првичната резервација. Ако преостанатото плаќање на салдото не е платено во целост во согласност со вашиот распоред на депозитот на потврдата, Агентот има право да ја наплати картичката без дополнително известување или комуникација со вас според формуларот за овластување за дебитна/кредитна картичка. Ако не можеме да ја обработиме картичката, агентот има право да ја откаже вашата резервација во согласност со „Правилата за откажување“ без претходно известување. Нема да се издаваат кодови за пристап или клучеви, а пополнетоста нема да биде дозволена без целосно плаќање.
3. НАДОМЕСТОК ЗА СЛУЧАЈНА ШТЕТА И БЕЗБЕДНОСЕН ДЕПОЗИТ: секоја резервација вклучува програма за случајна штета. Програмата за случајна штета им обезбедува на станарите дополнително покритие од 1.500,00 $ за случајна и неповолна штета. Станарите разбираат и се согласуваат дека се одговорни за каква било штета на имотот за време на нивниот престој што не е покриена со Програмата за случајна штета, трошоците што го надминуваат ограничениот износ на програмата за случајна штета, каква било небрежна или намерна штета предизвикана од несоодветно однесување или каква било штета од миленичиња, како и трошоците за какви било разумни адвокатски надоместоци и надоместоци за наплата. За да биде заштитен со програмата за случајна штета, станарот најмногу го известува Брајант за „Покриена штета“ пред да се одјави. Може да се бара безбедносен депозит кој ќе биде наведен во моментот на резервирањето или ако вашето сместување бара да биде одобрен. Ако е потребен безбедносен депозит, може да се примени на реалните штети предизвикани од станарот, како што е дозволено според Законот за безбедносен депозит на станарот. Покрај тоа, агентот може да го одземе од безбедносниот депозит износот на сите неплатени трошоци за телефон на далечина или по повик и трошоци за кабелска телевизија кои не се конкретно опишани во овој договор како вклучени во просториите. Агентот ќе аплицира, ќе води сметка или ќе го врати безбедносниот депозит на Закупецот во рок од 45 дена по завршувањето на закупот. Безбедносниот депозит ќе се искористи и прво ќе се примени на штетите ако е потребно. Ако штетите го надминат и безбедносниот депозит и покритието за случајна штета, станарот ќе биде одговорен за преостанатите трошоци. Станарите, исто така, разбираат дека сите трошоци што ја надминуваат програмата за случајна штета, намерно оштетување, оштетување од миленичиња и/или небрежност ќе бидат наплатени од кредитната картичка.
ПРЕДМЕТИ ПОКРИЕНИ СО НАДОМЕСТОКОТ ЗА СЛУЧАЈНА ШТЕТА:
Кујни: полици во фрижидер, шпорети заменети или поправени, гарафа за кафе, поправки на фиоки/врати на шкафови, поправка или замена на мали апарати.
Бањи: заменете ги/повторно инсталирајте ги или поправете ги решетките за крпи, вратите за туширање, тушевите, фиоката на шкафот/поправките на вратите.
Мебел: заменете/поправете го надворешниот мебел, заменете/поправете го внатрешниот мебел, рамките на каучот за спиење, чистење теписи и поправки од истурање и солзи (изгорениците не се покриени), поправка или замена на телевизорот (само поради оштетување).
Општо: оштетување на ѕидот, мали поправки и бојадисување, поправка или замена на врати и брави, поправка на изгребани подови (освен ако не е од преместување на мебелот), поправка/замена на скршени ролетни, прозорци или екрани.
ПРЕДМЕТИТЕ НЕ СЕ ПОКРИЕНИ:
Намерни, намерни или намерни дејства од станар или гостин на станар, изгореници или оштетувања поради пушење, оштетување од миленичиња, злоупотреба или оштетување поради преуредување на мебел, апарати или други удобности, Програмирање аудио/визуелна опрема, електроника, безбедносни системи, компјутерски/интернет системи, базени/хидромасажни кади (опрема или услуги) или каква било штета поради директно влијание од автомобил или брод не ги исполнува условите за покривање.
4. ПАТНИЧКО ОСИГУРУВАЊЕ: ако изберете да го купите патничкото осигурување, мора да го иницирате онаму каде што е наведено во договорот. Ако додадете патничко осигурување по потпишувањето на договорот, потврдата за неговиот додаток мора да биде во писмена форма и ќе биде одразена од агентот преку потврда за плаќање откако ќе се додаде на резервацијата. Станарот треба да ја прегледа оваа изјава и веднаш да го извести Агентот ако има грешка. Овој план не е задолжителен, но ви го препорачуваме. Во случај на непредвидени настани, ова осигурување помага да се заштити вашата инвестиција за одмор. Детален памфлет во кој се опишува покриеноста е достапен на ваше барање. Ако изберете да не го купите ова покритие, ПАРИТЕ НЕМА ДА бидат ВРАТЕНИ ВО СЛУЧАЈ НА НЕПРЕДВИДЛИВИ ОТКАЖУВАЊА, ВКЛУЧУВАЈЌИ И ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА ОД УРАГАНИ. (Видете ги „Правилата за откажување“ подолу). Трошокот за патничко осигурување е 7,95% од вкупните трошоци за резервација. Брајант Недвижности задржува процент од премијата за осигурување за да ги надомести трошоците за обработка. Патничкото осигурување не се враќа и не може да се купи откако ќе го добиете последното плаќање и откако резервацијата ќе биде платена во целост.
БЕЛЕШКА: ОДЛУКАТА НА СТАНАРОТ ВО ОДНОС НА КУПУВАЊЕТО НА ОСИГУРУВАЊЕТО ЗА ПРЕКИН НА ПАТУВАЊЕТО ЌЕ ВЛИЈАЕ НА ПРАВАТА НА СТАНАРОТ ВО СЛУЧАЈ НА ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА.
5. ВО СЛУЧАЈ НА УРАГАН или ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА: ако властите издадат „ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА“ (поврзана со ураган или друг настан) нарачка за вашата локација за изнајмување, МОРА ДА го напуштите вашиот објект за изнајмување. По усогласеноста, Закупецот ќе има право на враќање на пропорционалната кирија за секое ноќевање за кое Закупецот не е во можност да ги окупира Просториите поради нарачката. Сепак, Закупецот нема да има право на враќање на парите ако, пред да ги преземе Просториите: (i) Закупецот одбил осигурување понудено од страна на Агентот кое би го компензирало Закупецот за загуби или штети кои произлегуваат од губење на користењето на Просториите поради задолжителна наредба за евакуација, или (ii) Закупецот го купил таквото осигурување од Агентот. Во „Доброволна евакуација“, ПАРИТЕ не се ВРАЌААТ ако одлучите да заминете.
Покритието за патничко осигурување е вашата единствена опција за надомест во случај на задолжителна евакуација и мора да е купено пред да биде именувана невремето. Набавките мора да бидат во писмена форма пред конечното плаќање или на договорот. Ако го одбиете осигурувањето, нема да има враќање на парите од агентот при задолжителна евакуација.
6. ДОЛЖНОСТИ НА СТАНАРОТ: станарот се согласува да ги почитува сите обврски наложени со Законот за изнајмување на сместувања за одмор на станарот во однос на одржувањето на просториите, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на: (i) одржување на просториите чисти и безбедни како што дозволуваат условите во просториите и предизвикување на небезбедни или нехигиенски услови во заедничките простори и остатокот од просториите што ги користи станарот; (ii) не намерно или невнимателно уништување, обесштетување, оштетување или отстранување на кој било дел од Просториите или свесно му дозволуваат на кое било лице да го стори тоа; и (iii) да го извести Агентот во писмена форма за потребата од замена или поправки на детектор за чад и замена на батериите според потребите за време на закупот. Закупецот се согласува да не ги користи Просториите за каква било активност или цел што крши кој било кривичен закон или владина регулатива и може да ги користи Просториите само за станбени цели. Прекршувањето на која било должност од страна на станарот содржана во овој став ќе се смета за материјална и ќе резултира со прекин на закупот на Закупецот.
7. ДОЛЖНОСТИ НА АГЕНТОТ: сопственикот е должен да ги обезбеди просториите во соодветна и погодна за живеење состојба. Ако во моментот кога станарот треба да започне да престојува во просториите, Просториите не се во погодна и погодна за живеење состојба и агентот не може да замени разумно сличен имот во таква состојба, агентот ќе му ги врати на станарот сите плаќања направени од станарот, помалку неповратни надоместоци, како што се премиите за патничко осигурување.
8. ПОСЕБНИ БАРАЊА: многу објекти за изнајмување имаат ограничувања против приколки за бродови, џет скии, возила за рекреација, колички за голф, скари за скара, складирање опрема за плажа и бројот/големината на возилата што се дозволени на имотот. Сите билети, казни, трошоци за влечење или казни поврзани со прекршувања при паркирање или складирање надвор од локацијата на недозволени возила/бродови ќе бидат одговорност на станарот. Бидејќи повеќето резервации се прават преку телефон или онлајн, важно е да им ги соопштите вашите потреби и наменето користење на имотот на нашите агенти. Ако имате некакви посебни барања или одреден квалитет, ви препорачуваме лична посета на имотот пред да резервирате и да ја потврдите резервацијата. Жално е, но нема да можеме да направиме други аранжмани по вашето пристигнување.
9. ПОПОЛНЕТОСТ: аранжманите за постелнина во просториите се прикажани само за да се илустрираат можните аранжмани за спиење и не може да се застапуваат за дозволената пополнетост. Надминувањето на ограничувањето за пополнетост, погрешното претставување или преотстапувањето е основа за иселување. Ако вашиот станар е за 30 дена или помалку, ќе се применуваат забрзаните процедури за иселување наведени во член 4 од Законот за изнајмување на сместувања за одмор во Северна Каролина. СИТЕ ОБЈЕКТИ и викендици се изнајмуваат само за семејни одмори. Сопственикот на резервацијата е должен да биде возрасно лице постаро од 25 години. За групи на лица кои не се поврзани, дефинирани како групи на поединци кои не престојуваат во исто главно живеалиште, од сите гости се бара да бидат постари од 30 години. Ако групата не го исполни горенаведеното барање, станарот е одговорен да побара одобрување со поднесување писмено барање пред да направи резервација. Навремено мора да му се достави идентификација на фотографијата од сите патници на агентот. Ако барањето е одобрено, може да се бара значителен безбедносен депозит и/или зголемување на киријата. Брајант Недвижности го задржува правото да влезе во кој било имот за изнајмување за да провери за прекршување на правилата. Ако се развие „домашна забава“ или нарушување, можеме, по наша единствена проценка, да одбиеме пополнетост без обврска да ги вратиме парите во целост или делумно.
10. ПРОЦЕДУРИ ЗА ПРИЈАВУВАЊЕ: времето на пријавување за сите имоти е 16:00 ч. Прилагодливите пристигнувања може да бидат претходно закажани и платени однапред, обезбедувајќи загарантиран пристап 2 часа пред стандардното време на пристигнување. Оваа опција може да не биде достапна во сите сезони, за сите резервации или одредени домови. Ако се открие дека сте влегле во објектот, сте се паркирале на патеката или сте ги користеле просториите пред пријавувањето, може да ви биде наплатен неовластен надоместок за рано пријавување до 1 ноќевање бидејќи тоа може да ја одложи или спречи нашата можност да го подготвиме домот за вашето пристигнување. Повремено, времето на пријавување може да биде одложено (поради непредвидени околности, како што се одложување на чистењето или проблеми со одржувањето). Ако имате одложување на пристапот до сместувањето за одмор, известете ја нашата канцеларија.
11. УСЛУГИ ЗА ЧИСТЕЊЕ И ПРВИ ВПЕЧАТОЦИ: сите имоти се професионално исчистени по секоја резервација. Незадолжителните услуги за собарка може да бидат достапни и може да се закажат за време на вашиот престој со претходно известување, плаќање и одобрување од агентот. Сите сместувања за изнајмување се обезбедени со правосмукалка, џогер и метла. Ако овие предмети недостасуваат, јавете се во нашата канцеларија и еден ќе ви биде обезбеден. Сите други материјали за чистење се одговорност на станарот. По пристигнувањето, веднаш известете го агентот ако не сметате дека објектот е чист или во задоволителна состојба за да можеме да преземеме корективни дејства. Ако не добиеме одговор од вас во рок од три часа од пријавувањето, ќе претпоставиме дека сместувањето е во прифатлива состојба.
12. ПРОЦЕДУРИ ЗА ОДЈАВУВАЊЕ: времето на одјавување е до 10:00 часот и строго се применува. Прилагодливите пристигнувања и заминувања може да бидат претходно закажани и платени однапред. Ако е одобрено и платено, ова ќе гарантира пристап 2 часа пред закажаното пристигнување или надвор од стандардното време на поаѓање. Оваа опција можеби нема да биде достапна во сите сезони, за сите домови и зависи од достапноста. Неовластените доцни заминувања може да доведат до дополнителни трошоци до 1 ноќевање, бидејќи тоа може да го одложи нашиот персонал и да предизвика непријатности за дојдовните гости. За да се смета за одјавено, сите лица и личен имот и возила мора да се отстранат од просториите и материјалите за имотот вратени во канцеларијата. Подолу се упатствата за процедурите за одјавување. Прегледајте ги и имајте предвид дека непочитувањето на процедурите може да доведе до дополнителни трошоци на вашата сметка.
1. Проверете ги сите плакари, фиоки, ноќни шкафчиња и шкафови за лични предмети и отстранете ги. Брајант Недвижности не е одговорен за лични предмети оставени во објектот по станарината.
2. Проверете ги сите прозорци и врати за да се осигурате дека се заклучени.
3. Извадете ги сите предмети од фрижидерот.
4. Отстранете го целото ѓ***е и ставете го во надворешната корпа за отпадоци.
5. Ставете ги сите садови во машината за садови и започнете го циклусот. Оставете ги чистите садови во машината за садови. За имоти без машина за миење садови. Измијте ги, исчистете ги и оставете ги садовите на закачалка за сушење. Нашиот тим ќе се погрижи за останатото.
6. Не мора да ги отстранувате чаршафите или навлаките за перници, но ве замолуваме да ги ставите сите крпи во една од бањите.
7. Не заборавајте да ги вратите сите клучеви, отворачите на гаражните врати и пропусниците за паркирање во канцеларијата на Bryant Real Estate. Имајте предвид дека ако не ги вратите пропусниците за паркирање, ќе се наплати од 150,00 $ до 300,00 $. Цената ќе зависи од пропусницата или гаражната врата, на пример, пропусниците за градската управа на Рајтсвил Бич се 300 долари по пропусница, а пропусниците за кондоминиуми во Каролина Бич чинат 150 долари. Цената на изгубените тврди клучеви се движи од 25 до 300 долари по клуч. Вистинската цена зависи од замената на бравата, повторно поставување на бравата или замена на клучот.
8. Не заборавајте да оставите рецензија за вашето доживување за одмор со Bryant Real Estate за други патници – вашите повратни коментари се важни!
9. Имајте безбедно патување до дома и посетете нѐ повторно наскоро!
13. УПРАВУВАЊЕ СО ОТПАДОТ: погрижете се ѓубрето да биде изнесено на улица пред деновите за ѓ***е за вашиот имот. Овие информации може да се најдат во нашата апликација, преку мобилни известувања, објавени во објектот, а се достапни и при пријавувањето. Неуспехот да се отстрани ѓубрето и да се постават садовите на улицата може да предизвикаат резервна копија на отпадот. Ако мора да побараме специјално собирање ѓ***е пред следното пристигнување на станарот, ќе ви наплатиме 100 $ плус данок за повикот за услугата. Ако имате повеќе отпад отколку што може да се собере во предвидените канти, мора да ја известите канцеларијата најмалку 24 часа пред заминувањето за да избегнете ризик од наплата или да ја фрлите на друг начин. Контактирајте со нашата канцеларија за алтернативни опции за отстранување или ако е потребна помош.
14. ОДРЖУВАЊЕ: целата опрема треба да биде во исправна состојба, но треба веднаш да пријавите сѐ што не функционира. Поправките по работното време ќе бидат ограничени само на итни ситуации. Станарот се согласува дека Агентот или продавачите доделени од Агентот може да влезат во имотот за целите на потребното одржување, поправки, проценки или инспекција со разумно известување. Ќе се вложат сите напори за да се забрзаат поправките, но ПАРИТЕ НЕМА да БИДАТ вратени. На гостите може да им се наплати за неоправдани повици за услуги. Носете клуч со вас кога ќе го напуштите објектот за да спречите случајно заклучување. Ако мора да дојдеме во вашиот објект за да ве пуштиме да се вратите, ќе ви биде наплатен клучен надоместок за испорака од 25 $ или за целосната цена на бравар не помалку од 100 $.
15. ИНТЕРНЕТ/телевизија: интернет услугата се обезбедува во повеќето единици и се смета за удобност. Може да рекламираме брзини во маркетинг оглас, а тоа ќе биде во корелација со пакетот обезбеден од телекомуникациската компанија, но, како и фирмата што обезбедува интернет, брзините не се загарантирани. Понекогаш услугата е прекината или квалитетот се деградира, а многупати реставрациите на услугите зависат од надворешен продавач. Ќе се вложат сите напори за да се врати услугата што е можно поскоро, но ПАРИТЕ нема да ВИ БИДАТ ВРАТЕНИ ако услугата не е достапна и не се смета за итен случај по работното време. Има голем број на интернет услуги и тие може да се движат од основен широкопојасен интернет до оптички кабел. Телевизиските пакети, исто така, се разликуваат од само опции за емитување до надградени кабелски пакети.
16. МИЛЕНИЧИЊА: повеќето од нашите имоти НЕ дозволуваат миленичиња во или во објектот. Посетителите на миленичиња и/или миленичињата не се дозволени на имотот од која било причина ако живеалиштето не прифаќа миленичиња. Неколку објекти за изнајмување ќе дозволат едно или две зрели кучиња со плаќање на 250 долари плус неповратен надоместок за миленичиња по милениче. Овие имоти се означени во описот на објектот. НЕ СЕ ДОЗВОЛЕНИ МАЧКИ. Мора да го откриете миленичето кога правите резервација. Ако е платен надоместок за миленичиња и миленичето веќе не доаѓа на одмор, агентот мора да биде известен најмалку 24 часа пред закажаниот датум на пристигнување за станарот да ги исполнува условите за враќање на овој надоместок. Надоместоците нема да бидат вратени на или по закажаниот датум на пристигнување. Брајант може да изврши инспекции за миленичиња без да го извести станарот ако постои сомнеж за неовластени миленичиња. Ако се открие милениче на имот „Без миленичиња“ или без претходно известување на имот „Дозволено за миленичиња“, ќе има наплата од 400 долари плус данок по милениче. Миленичето мора да се отстрани и пополнетоста може да ви биде откажана без враќање на парите. Сите оштетувања или вишок чистење што се потребни поради влакна од миленичиња, мирис, отстранување на отпадот итн., ќе ви бидат наплатени од вашата сметка за изнајмување и на кредитната картичка. Станарот се согласува да обезбеди ветеринарна евиденција која покажува дека миленичињата рутински се третираат за болви по барање и се согласува да му надомести на Брајант Недвижности во име на сопственикот за третман за контрола на штетници на просториите ако не може да се изработи евиденција или ако неовластено милениче се донесе во имот „Забрането милениче“. Брајант ќе обезбеди сметка за професионална услуга за третман. Сите животни за емоционална поддршка и животните за помош мора да бидат откриени во моментот на резервирањето за да му се овозможи на агентот да собере евиденција и документација за да го поддржи барањето во согласност со сите државни и федерални закони.
17. СКАРИ: некои имоти обезбедуваат скари како дополнителна удобност за гостите. Ако скарата не е вклучена во изнајмувањето, можеби ќе можете да ја понесете со вас или да обезбедите изнајмување преку локален продавач. Скарите може да се донесат на имот или да се изнајмат сѐ додека не се забранети од HOA или од поединечниот сопственик и се користат во одредените простори за печење. Не се дозволени скари на палубите или на помалку од 3 метра од конструкцијата. Ќе ви обезбедиме пропан за скари на гас, а резервоарите за замена може да се добијат од Bryant Real Estate на барање. Не е обезбеден јаглен за скара на јаглен.
18. ПУШЕЊЕ/ПУШЕЊЕ ЕЛЕКТРОНСКИ ЦИГАРИ ВО ОБЈЕКТИТЕ: сите имоти на Bryant Real Estate се за непушачи и за непушачи. Пушењето не е дозволено никаде на имотот, вклучувајќи ги и надворешните конструкции, како што се палубите, гаражите и пристаништата за автомобили. Ако за време на инспекцијата се открие дека пушењето се случило во или на имотот, може да ви биде наплатено за вишокот чистење, чистење теписи и тапацир, дезодоризација, чистење на завесите, отстранување на отпадот итн. Овој трошок може да се движи од 500 до 1500 долари во зависност од големината на објектот.
19. МЕБЕЛ И ОПРЕМА: сите викендици и кондоминиуми се опремени со основни додатоци за чистење, садови, садови за готвење, прибор за јадење и разни мали апарати. Ако откриете дека на вашиот имот за изнајмување му недостасуваат овие предмети, контактирајте со нашата канцеларија за да ви ги обезбедиме. Преуредувањето на мебелот е забрането; штетите на имотот и/или трудот што произлегуваат од преуредените предмети ќе му бидат наплатени на станарот. Услугата за собарка не се обезбедува освен ако не е резервирана и платена одделно однапред. Повеќето имоти обезбедуваат постелнина и ќе бидат забележани на вашиот договор каде што може да се нарачаат и дополнителни постелнини и сместувања за изнајмување. Бидејќи нарачките за постелнина се измислени и доставени однапред, сите нарачки направени во рок од 48 часа од вашето пристигнување или потоа ќе подлежат на дополнителен надоместок за испорака од 25 $. Брајант Недвижности вложува максимални напори за да се осигура дека сите фотографии, удобности и информации на имотот се целосни и точни. Брајант Недвижности не може да сноси одговорност за можни печатни грешки, пропусти или промени направени од сопствениците на куќи за одмор во мебел, опрема или уредување на креветите. Го задржуваме правото да ги поправиме сите грешки.
20. ЗАМЕНА НА ИМОТОТ: Брајант Недвижности, во име на сопственикот, го задржува правото да го откаже договорот за изнајмување во секое време пред станарот да престојува. Сите плаќања ќе бидат вратени, а ниту управната фирма, ниту сопственикот нема да бидат одговорни за каква било штета направена од станарот како резултат на таквото откажување. Ако станарот сака да биде сместен во алтернативен објект за изнајмување, агентот добронамерно ќе се потруди да го пресели станарот, но станарот се согласува да плати разлика во трошоците за изнајмување.
Ако сопственикот доброволно го префрли Просторијата, станарот има право да го спроведе овој Договор против грантистот на Просториите ако пополнетоста на станарот според овој Договор треба да заврши 180 дена или помалку по евидентирање на интересот на грантистот за Просториите. Ако сместувањето на Закупецот треба да заврши повеќе од 180 дена по таквото евидентирање, Закупецот нема право да ги спроведува условите на овој Договор, освен ако Доделувачот писмено не се согласи да го почитува овој Договор. Ако грантистот не го почитува овој Договор, Закупецот има право на враќање на целата авансна закупнина платена од Закупецот (и други надоместоци што им се должат на трети лица кои веќе не се законски исплатени). Во рок од 20 дена по трансферот на Просториите, грантистот или агентот на грантистот е должен: (i) писмено да го извести станарот за преносот на Просториите, името и адресата на грантистот и датумот на евидентирање на каматата на грантистот; и (ii) да го извести станарот дали станарот има право да ги окупира Просториите предмет на условите на овој Договор или да добие враќање на парите за сите плаќања направени од станарот. Меѓутоа, ако грантистот го ангажира Агентот да продолжи да управува со Просториите по трансферот, грантистот нема да има обврска според (i) или (ii) погоре ако овој Договор мора да се почитува според Законот за изнајмување на одмор или ако грантистот писмено се согласи да го почитува овој Договор.
По престанокот на интересот на сопственикот во Просториите, без разлика дали со продажба, доделување, смрт, назначување на примач или на друг начин, сопственикот, агентот на сопственикот или Агентот за недвижности е должен да ги префрли сите авансни кирии платени од станарот (и другите надоместоци што се должат на трети страни кои не се веќе законски исплатени) на наследникот во интерес на сопственикот во рок од 30 дена и да го извести станарот по пошта за таквиот трансфер и за името и адресата на примена. Меѓутоа, ако зафаќањето на Закупецот според овој Договор треба да заврши повеќе од 180 дена по евидентирањето на интересот на наследникот на сопственикот во интерес на Просториите, а наследникот во интерес не се согласил да го почитува овој Договор, целата авансна кирија платена од Закупецот (и други надоместоци што им се должат на трети лица кои не се веќе законски исплатени) мора да се пренесат на Закупецот во рок од 30 дена.
21. БАРАЊА ЗА РЕЗЕРВАЦИЈА ЗА СЛЕДНАТА ГОДИНА: ако сакате да го резервирате истиот објект за истите недели за следната година, МОРА ДА ја направите резервацијата најмалку 24 часа пред закажаните датуми на заминување од секоја последователно резервирана недела. Летните недели резервираат на неделна основа и повеќенеделните резервации ќе треба да бидат обезбедени на крајот од секоја календарска недела. Потоа, имотот ќе биде достапен за секого преку нашите вообичаени канали. Кога повторно ќе го резервирате престојот, ќе треба да платите 20% од изнајмувањето и да потпишете договор за изнајмување за да ја потврдите резервацијата.
22. забрзано ИСЕЛУВАЊЕ: ако закупот создаден подолу е 30 дена или помалку, ќе важат забрзаните процедури за иселување наведени во Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот може да биде иселен според таквите процедури ако станарот: (i) го задржи поседувањето по истекувањето на станарот; (ii) изврши материјално прекршување на која било одредба од овој Договор (вклучувајќи го и секој додаток на овој Договор) што според неговите услови ќе резултира со престанок на станарината на станарот; (iii) не ја плати киријата како што се бара од договорот; или (4) добил поседување на имотот преку измама или погрешно претставување.
23. ОТКРИВАЊЕ: Во согласност со Националното здружение на стандарди за пракса и етичкиот кодекс на недвижности, треба да се открие дека Брајант Недвижности има договорен однос со сопствениците. Овој договорен однос нѐ вработува да дејствуваме како нивни агенти и да се однесуваме искрено, праведно и добронамерно кон сите страни (станари и сопственици). Повеќе информации се достапни во канцеларијата на Bryant Real Estate на ваше барање. Цената на сите услуги обезбедени од или преку Bryant Real Estate може да вклучува профит за фирмата.
24. ОБЕШТЕТУВАЊЕ И ослободување ОД одговорност; ПРАВО НА ВЛЕЗ; ДОДЕЛУВАЊЕ: станарот се согласува да ги обештети и да ги смета за безопасни Агентот и сопственикот од и против каква било одговорност за лична повреда или оштетување на имотот претрпено од кое било лице (вклучувајќи ги и гостите на станарот) како резултат на која било причина, освен ако не е предизвикана од небрежно или намерно дејство на агентот или сопственикот, или од непочитување на Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот се согласува дека агентот, сопственикот или нивните соодветни претставници може да влезат во просториите во текот на разумното време за да ги проверат просториите, да направат такви поправки, измени или подобрувања што Агентот или сопственикот може да го смета за соодветно или да им ги покажат просториите на потенцијалните купувачи или станари. Закупецот нема да го додели овој Договор или да ги преотстапи Просториите во целост или делумно без писмена дозвола од Агентот.
25. уредување НА ЗАКОНОТ; МЕСТО: Страните се согласуваат дека овој Договор ќе биде регулиран и толкуван во согласност со законите на државата Северна Каролина и дека во случај на спор, секое правно дејство може да се покрене само во округот каде што се наоѓа Имотот.
26. КОРИСТЕЊЕ НА ЕЛЕКТРОНСКИ СРЕДСТВА; ИЗВЕСТУВАЊЕ: страните се согласуваат дека електронските средства може да се користат за потпишување на овој Договор или за да се направат какви било измени на кои страните може да се согласат и дека секое писмено известување, комуникација или документи може да се пренесе по електронски пат на која било адреса на е-пошта, број на мобилен телефон или број на факс што ги користат страните за комуникација во текот на овој Договор. Ако го наведете вашиот телефонски број, се согласувате да добивате СМС од Bryant Real Estate. Може да се применат цени на пораки и податоци. Фреквенцијата на пораки варира. Сите известувања потребни или овластени за објавување подолу или во согласност со важечкиот закон, исто така, може да бидат испратени по пошта на адресата на станарот или рачно доставени до станарот на адресата на просториите и до агентот на адресата на агентот.
27. ПРИСТАП ДО ИМОТОТ: клучевите и кодовите за пристап нема да бидат дадени сѐ додека резервацијата не се плати во целост и немаме потпишан договор за изнајмување. Ако има одложување на потпишувањето или плаќањето од страна на станарот што влијае на пополнетоста, тоа нема да влијае на киријата, даноците или другите надоместоци што се должат, но може да го спречи пристапот до имотот.
28. ХРАНА ЗА ПЛАЖА: некои области на брегот на океанот може да бидат дел од проектите за храна за плажа. Проектите се планирани од страна на поединечни градови и се зависни од времето, па затоа распоредот не може да се постави или потврди однапред. Застапникот може да биде предмет на непријатности за време на овие проекти. Парите нема да бидат вратени.
29. ПРАВИЛА ЗА ОТКАЖУВАЊЕ: ОТКАЖУВАЊАТА МОРА ДА БИДАТ ПОТВРДЕНИ ВО ПИСМЕНА ФОРМА. Ако откажете од која било причина во рок од 24 часа од создавањето на резервацијата, парите ќе ви бидат целосно вратени. За секое откажување по првичниот 24-часовен период ќе се примени неповратен надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете над 31 ден пред пријавувањето, ќе ви бидат вратени сите пари платени без надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете 15-30 дена пред пријавувањето, ќе ви бидат вратени 50% од парите платени без надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете во рок од 14 дена по пристигнувањето, парите нема да ви бидат вратени. Ако просториите повторно се изнајмуваат според истите или поголеми финансиски услови наведени тука, на станарот ќе му бидат вратени парите според наведените правила од 14 до 30 дена, без надоместок за откажување од 350 $. Ако просториите се изнајмуваат повторно со попуст или за дел од првичните датуми на престој, враќањето на парите ќе се заснова на тоа сопственикот да ги исполни условите на првичниот договор. Ако средствата останат откако сопственикот ќе биде целосно, станарот ќе го добие преостанатиот износ без надоместок за откажување од 350 $. Станарот, а не Агентот, е одговорен за барање надомест на сите надоместоци платени од станарот на трети страни или директно или преку Агентот за стоки, услуги или придобивки за предвидениот престој на станарот што можеби биле исплатени на таквите трети страни пред откажувањето на станарот. Сите повратни средства согласно овој став ќе бидат издадени во рок од 30 дена од откажувањето. Ако има несовпаѓање или конфликт помеѓу правилата за откажување наведени тука и онлајн веб-страница за патување или агент за резервации од трета страна, ќе важат построгите правила. БЕЛЕШКА: осигурувањето за прекин на патувањето може да обезбеди покритие за загубите направени од станарот во случај на откажување. Сепак, самото осигурување не се враќа по откажувањето.
Простор
Сместен на највисокото ниво на комплексот кондоминиуми „Рајската кула“, „Колку и да е“ нуди спектакуларен поглед кон океанот. Кондоминиумот на најгорниот кат се наоѓа спроти океанот и нуди базен на брегот на океанот со пристап до надворешен туш и тоалети. Пристапот до јавната плажа во Спартанбург (станица за спасување 9) е веднаш до базенот на брегот на океанот за лесен пристап до плажата. Лифтот нуди погодно возење до шестото ниво кога вашите нозе не можат да се качат по скалите од плажа, сурфање и риболов што сте ги доживеале на плажа цел ден.
Додека влегувате во кондоминиумот, ќе најдете спална соба со брачен кревет лево со бања со бања до која може да се пристапи од ходникот. Ходникот ве води до кујната каде што ќе ги најдете сите основни удобности за готвење и Keurig за да одите наутро. Дневната соба нуди ажуриран мебел и доволно места за седење за да се види од широкиот лизгач. Вратата на лизгачот се отвора кон голема тераса која се протега низ дневната соба и главната спална соба. Во главната спална соба има брачен кревет и сопствена бања.
Paradise Tower е кондоминиумски комплекс на брегот на океанот кој се наоѓа на само неколку кратки блока од шеталиштето на плажата Каролина. Paradise Tower е директно спроти океанот со пристап до јавна плажа и вклучува лифт за лесен пристап до кондоминиумите и приватен заеднички паркинг. Вашата резервација, исто така, вклучува пристап до базенот со целосна големина на Paradise Tower, надворешен туш и приватни тоалети.
„Колку што е добро“ е на само неколку блока од шеталиштето Каролина Бич, локалните продавници, рестораните и паркот Каролина Бич Лејк. Ќе сакате да ја испланирате посетата на шеталиштето во Каролина Бич за огномет во четврток навечер и бесплатни неделни вечерни филмови надвор на езерото Каролина Бич!
*Имајте предвид дека ако изнајмувате имот со базен надвор од сезоната, тој можеби не е отворен или достапен. Базените обично се отворени од средината на мај до септември, но датумите може да се разликуваат врз основа на временските услови, ДОЗВОЛИТЕ, упатствата на HOA, инспекциите, подобрувањата и непредвидените настани. За подетални информации за одредени базени, слободно контактирајте со нашата канцеларија.
Пополнетост 4: изнајмување на сонце/сонце во лето. Престој од најмалку две ноќевања во други сезони.
Рецепт на постелнина: 2 Квинс
Паркинг: ДВЕ карти за паркирање се вклучени во резервацијата.
Правила за миленичиња: не се дозволени миленичиња или кучиња. Куќниот ред бр. 16 го наведува процесот за емоционална поддршка и животни за помош, како и казнени надоместоци што ќе се применат на вашата сметка ако миленичето се донесе во дом во кој не се прифаќа миленичиња.
Забрането: пушење, миленичиња, колички за голф
Правила за откажување: целосно враќање на парите во рок од 24 часа од резервирањето, откажувањата во рок од над 31 ден пред пријавувањето ќе добијат целосно враќање на парите откако ќе се одземе надоместокот за откажување од 350 $, откажувањата 15-30 дена пред пријавувањето ќе добијат враќање на 50% од парите платени без надоместок за откажување од 350 $ и помалку од 15 дена пред пристигнувањето нема да подлежат на враќање на парите. Сите правила подлежат на можно дополнително враќање на парите врз основа на повторно изнајмување, без неповратни надоместоци за откажување и патничко осигурување (ако е применливо).
Bryant Real Estate, основан во 1952 година, е професионално управувана фирма која е лиценцирана во Северна Каролина и е ангажирана од сопственикот на имотот да управува со „C237 – As Good As It Gets“ како изнајмување за одмор.
Останати напомени
***ПРОЧИТАЈТЕ ГО ЦЕЛИОТ КУЌЕН РЕД ПРЕД ДА РЕЗЕРВИРАТЕ***
Како професионален управител на имот во Северна Каролина кој работи директно со Airbnb, бараме потпишан договор, кој ќе ви биде испратен по е-пошта по резервирањето, во согласност со законот на Северна Каролина. Овој договор мора да биде потпишан во рок од 48 часа. Покрај тоа, бараме формулар за овластување за кредитна картичка, но ова е потребно само ако нарачате дополнителни предмети како опрема за плажа, постелнина или надоместоци за вклучување, како што се патничко осигурување или надоместоци за миленичиња. Наведете ги последните 4 цифри од вашата картичка за резервирање средства. Сепак, имајте предвид дека Airbnb не ги дава целосните детали за картичката, така што нема да се наплаќаат без ваша експлицитна согласност. Имајте предвид дека во договорот ќе се прикажат различни износи од она што го гледате на Airbnb, бидејќи Airbnb додава надоместок и наплаќа даноци во ваше име. Нашата фактура ќе ги вклучува само надоместоците за кирија и чистење/резервација. Депозитот ќе биде кредитиран директно од Airbnb ако не се додадат дополнителни предмети за изнајмување. Поради алергиите и правилата на Airbnb, не можеме однапред да ги одобриме животните за терапија. Ако ви треба сместување за животно за помош, контактирајте нѐ директно за да разговарате за опциите. Исто така, обратете внимание на нашите правила за пополнетост наведени во куќниот ред подолу, дел 9.
1. ПРВИЧНО ПЛАЌАЊЕ: првичното плаќање треба да се изврши во моментот на резервирањето. Првичното плаќање е процент од износот за изнајмување, надоместоците за резервација, патничкото осигурување (ако е купено) и важечките даноци итн. Ако датумот на пристигнување е во рок од 30 дена, потребно е целосно плаќање во моментот на резервирањето. Ќе ви биде испратена потврда за изнајмување на која се прикажува плаќањето и преостанатото салдо, вклучувајќи ги и дополнителните трошоци. Иако агентот ќе ги вложи сите напори за да обезбеди точност на незадолжителните и додадените предмети, станарот треба веднаш да ја прегледа точноста и да го извести Агентот ако се најдат грешки. Сите пари за изнајмување ќе се чуваат на сметка што носи камата во Towne Bank на 3535 Glenwood Avenue, Raleigh, NC, 27612, со камата што му припаѓа на агентот. Прифаќаме Visa, Mastercard, Discover, сертифицирани средства, чекови на патниците, налози за пари и лични чекови. Имајте предвид дека проверките нема да бидат прифатени 30 дена пред датумите на резервацијата. Сите чекови за конечни плаќања мора да се добијат на или пред датумот на доспевање наведен во договорот за изнајмување и потврдата за плаќање. За секој чек вратен неплатен од банката од која било причина ќе се наплати надоместок за обработка од 35,00 $. Ако станарот издаде лажно враќање на наплатата, сите последователни плаќања мора да бидат во заверени средства.
2. ПРЕОСТАНАТИ ПЛАЌАЊА НА БИЛАНСОТ: преостанатите салда по плаќањето на првичното плаќање ќе станат постепено доспеани на 180 и 30 дена пред да пристигнете или како што е наведено во вашата потврда. Ова ќе го вклучува преостанатиот износ за изнајмување и сите неплатени надоместоци (како што се: надоместоци за миленичиња, надоместоци за поставување постелнина и постелнина, важечки даноци или какви било дополнителни трошоци) што биле додадени по првичната резервација. Ако преостанатото плаќање на салдото не е платено во целост во согласност со вашиот распоред на депозитот на потврдата, Агентот има право да ја наплати картичката без дополнително известување или комуникација со вас според формуларот за овластување за дебитна/кредитна картичка. Ако не можеме да ја обработиме картичката, агентот има право да ја откаже вашата резервација во согласност со „Правилата за откажување“ без претходно известување. Нема да се издаваат кодови за пристап или клучеви, а пополнетоста нема да биде дозволена без целосно плаќање.
3. НАДОМЕСТОК ЗА СЛУЧАЈНА ШТЕТА И БЕЗБЕДНОСЕН ДЕПОЗИТ: секоја резервација вклучува програма за случајна штета. Програмата за случајна штета им обезбедува на станарите дополнително покритие од 1.500,00 $ за случајна и неповолна штета. Станарите разбираат и се согласуваат дека се одговорни за каква било штета на имотот за време на нивниот престој што не е покриена со Програмата за случајна штета, трошоците што го надминуваат ограничениот износ на програмата за случајна штета, каква било небрежна или намерна штета предизвикана од несоодветно однесување или каква било штета од миленичиња, како и трошоците за какви било разумни адвокатски надоместоци и надоместоци за наплата. За да биде заштитен со програмата за случајна штета, станарот најмногу го известува Брајант за „Покриена штета“ пред да се одјави. Може да се бара безбедносен депозит кој ќе биде наведен во моментот на резервирањето или ако вашето сместување бара да биде одобрен. Ако е потребен безбедносен депозит, може да се примени на реалните штети предизвикани од станарот, како што е дозволено според Законот за безбедносен депозит на станарот. Покрај тоа, агентот може да го одземе од безбедносниот депозит износот на сите неплатени трошоци за телефон на далечина или по повик и трошоци за кабелска телевизија кои не се конкретно опишани во овој договор како вклучени во просториите. Агентот ќе аплицира, ќе води сметка или ќе го врати безбедносниот депозит на Закупецот во рок од 45 дена по завршувањето на закупот. Безбедносниот депозит ќе се искористи и прво ќе се примени на штетите ако е потребно. Ако штетите го надминат и безбедносниот депозит и покритието за случајна штета, станарот ќе биде одговорен за преостанатите трошоци. Станарите, исто така, разбираат дека сите трошоци што ја надминуваат програмата за случајна штета, намерно оштетување, оштетување од миленичиња и/или небрежност ќе бидат наплатени од кредитната картичка.
ПРЕДМЕТИ ПОКРИЕНИ СО НАДОМЕСТОКОТ ЗА СЛУЧАЈНА ШТЕТА:
Кујни: полици во фрижидер, шпорети заменети или поправени, гарафа за кафе, поправки на фиоки/врати на шкафови, поправка или замена на мали апарати.
Бањи: заменете ги/повторно инсталирајте ги или поправете ги решетките за крпи, вратите за туширање, тушевите, фиоката на шкафот/поправките на вратите.
Мебел: заменете/поправете го надворешниот мебел, заменете/поправете го внатрешниот мебел, рамките на каучот за спиење, чистење теписи и поправки од истурање и солзи (изгорениците не се покриени), поправка или замена на телевизорот (само поради оштетување).
Општо: оштетување на ѕидот, мали поправки и бојадисување, поправка или замена на врати и брави, поправка на изгребани подови (освен ако не е од преместување на мебелот), поправка/замена на скршени ролетни, прозорци или екрани.
ПРЕДМЕТИТЕ НЕ СЕ ПОКРИЕНИ:
Намерни, намерни или намерни дејства од станар или гостин на станар, изгореници или оштетувања поради пушење, оштетување од миленичиња, злоупотреба или оштетување поради преуредување на мебел, апарати или други удобности, Програмирање аудио/визуелна опрема, електроника, безбедносни системи, компјутерски/интернет системи, базени/хидромасажни кади (опрема или услуги) или каква било штета поради директно влијание од автомобил или брод не ги исполнува условите за покривање.
4. ПАТНИЧКО ОСИГУРУВАЊЕ: ако изберете да го купите патничкото осигурување, мора да го иницирате онаму каде што е наведено во договорот. Ако додадете патничко осигурување по потпишувањето на договорот, потврдата за неговиот додаток мора да биде во писмена форма и ќе биде одразена од агентот преку потврда за плаќање откако ќе се додаде на резервацијата. Станарот треба да ја прегледа оваа изјава и веднаш да го извести Агентот ако има грешка. Овој план не е задолжителен, но ви го препорачуваме. Во случај на непредвидени настани, ова осигурување помага да се заштити вашата инвестиција за одмор. Детален памфлет во кој се опишува покриеноста е достапен на ваше барање. Ако изберете да не го купите ова покритие, ПАРИТЕ НЕМА ДА бидат ВРАТЕНИ ВО СЛУЧАЈ НА НЕПРЕДВИДЛИВИ ОТКАЖУВАЊА, ВКЛУЧУВАЈЌИ И ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА ОД УРАГАНИ. (Видете ги „Правилата за откажување“ подолу). Трошокот за патничко осигурување е 7,95% од вкупните трошоци за резервација. Брајант Недвижности задржува процент од премијата за осигурување за да ги надомести трошоците за обработка. Патничкото осигурување не се враќа и не може да се купи откако ќе го добиете последното плаќање и откако резервацијата ќе биде платена во целост.
БЕЛЕШКА: ОДЛУКАТА НА СТАНАРОТ ВО ОДНОС НА КУПУВАЊЕТО НА ОСИГУРУВАЊЕТО ЗА ПРЕКИН НА ПАТУВАЊЕТО ЌЕ ВЛИЈАЕ НА ПРАВАТА НА СТАНАРОТ ВО СЛУЧАЈ НА ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА.
5. ВО СЛУЧАЈ НА УРАГАН или ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА: ако властите издадат „ЗАДОЛЖИТЕЛНА ЕВАКУАЦИЈА“ (поврзана со ураган или друг настан) нарачка за вашата локација за изнајмување, МОРА ДА го напуштите вашиот објект за изнајмување. По усогласеноста, Закупецот ќе има право на враќање на пропорционалната кирија за секое ноќевање за кое Закупецот не е во можност да ги окупира Просториите поради нарачката. Сепак, Закупецот нема да има право на враќање на парите ако, пред да ги преземе Просториите: (i) Закупецот одбил осигурување понудено од страна на Агентот кое би го компензирало Закупецот за загуби или штети кои произлегуваат од губење на користењето на Просториите поради задолжителна наредба за евакуација, или (ii) Закупецот го купил таквото осигурување од Агентот. Во „Доброволна евакуација“, ПАРИТЕ не се ВРАЌААТ ако одлучите да заминете.
Покритието за патничко осигурување е вашата единствена опција за надомест во случај на задолжителна евакуација и мора да е купено пред да биде именувана невремето. Набавките мора да бидат во писмена форма пред конечното плаќање или на договорот. Ако го одбиете осигурувањето, нема да има враќање на парите од агентот при задолжителна евакуација.
6. ДОЛЖНОСТИ НА СТАНАРОТ: станарот се согласува да ги почитува сите обврски наложени со Законот за изнајмување на сместувања за одмор на станарот во однос на одржувањето на просториите, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на: (i) одржување на просториите чисти и безбедни како што дозволуваат условите во просториите и предизвикување на небезбедни или нехигиенски услови во заедничките простори и остатокот од просториите што ги користи станарот; (ii) не намерно или невнимателно уништување, обесштетување, оштетување или отстранување на кој било дел од Просториите или свесно му дозволуваат на кое било лице да го стори тоа; и (iii) да го извести Агентот во писмена форма за потребата од замена или поправки на детектор за чад и замена на батериите според потребите за време на закупот. Закупецот се согласува да не ги користи Просториите за каква било активност или цел што крши кој било кривичен закон или владина регулатива и може да ги користи Просториите само за станбени цели. Прекршувањето на која било должност од страна на станарот содржана во овој став ќе се смета за материјална и ќе резултира со прекин на закупот на Закупецот.
7. ДОЛЖНОСТИ НА АГЕНТОТ: сопственикот е должен да ги обезбеди просториите во соодветна и погодна за живеење состојба. Ако во моментот кога станарот треба да започне да престојува во просториите, Просториите не се во погодна и погодна за живеење состојба и агентот не може да замени разумно сличен имот во таква состојба, агентот ќе му ги врати на станарот сите плаќања направени од станарот, помалку неповратни надоместоци, како што се премиите за патничко осигурување.
8. ПОСЕБНИ БАРАЊА: многу објекти за изнајмување имаат ограничувања против приколки за бродови, џет скии, возила за рекреација, колички за голф, скари за скара, складирање опрема за плажа и бројот/големината на возилата што се дозволени на имотот. Сите билети, казни, трошоци за влечење или казни поврзани со прекршувања при паркирање или складирање надвор од локацијата на недозволени возила/бродови ќе бидат одговорност на станарот. Бидејќи повеќето резервации се прават преку телефон или онлајн, важно е да им ги соопштите вашите потреби и наменето користење на имотот на нашите агенти. Ако имате некакви посебни барања или одреден квалитет, ви препорачуваме лична посета на имотот пред да резервирате и да ја потврдите резервацијата. Жално е, но нема да можеме да направиме други аранжмани по вашето пристигнување.
9. ПОПОЛНЕТОСТ: аранжманите за постелнина во просториите се прикажани само за да се илустрираат можните аранжмани за спиење и не може да се застапуваат за дозволената пополнетост. Надминувањето на ограничувањето за пополнетост, погрешното претставување или преотстапувањето е основа за иселување. Ако вашиот станар е за 30 дена или помалку, ќе се применуваат забрзаните процедури за иселување наведени во член 4 од Законот за изнајмување на сместувања за одмор во Северна Каролина. СИТЕ ОБЈЕКТИ и викендици се изнајмуваат само за семејни одмори. Сопственикот на резервацијата е должен да биде возрасно лице постаро од 25 години. За групи на лица кои не се поврзани, дефинирани како групи на поединци кои не престојуваат во исто главно живеалиште, од сите гости се бара да бидат постари од 30 години. Ако групата не го исполни горенаведеното барање, станарот е одговорен да побара одобрување со поднесување писмено барање пред да направи резервација. Навремено мора да му се достави идентификација на фотографијата од сите патници на агентот. Ако барањето е одобрено, може да се бара значителен безбедносен депозит и/или зголемување на киријата. Брајант Недвижности го задржува правото да влезе во кој било имот за изнајмување за да провери за прекршување на правилата. Ако се развие „домашна забава“ или нарушување, можеме, по наша единствена проценка, да одбиеме пополнетост без обврска да ги вратиме парите во целост или делумно.
10. ПРОЦЕДУРИ ЗА ПРИЈАВУВАЊЕ: времето на пријавување за сите имоти е 16:00 ч. Прилагодливите пристигнувања може да бидат претходно закажани и платени однапред, обезбедувајќи загарантиран пристап 2 часа пред стандардното време на пристигнување. Оваа опција може да не биде достапна во сите сезони, за сите резервации или одредени домови. Ако се открие дека сте влегле во објектот, сте се паркирале на патеката или сте ги користеле просториите пред пријавувањето, може да ви биде наплатен неовластен надоместок за рано пријавување до 1 ноќевање бидејќи тоа може да ја одложи или спречи нашата можност да го подготвиме домот за вашето пристигнување. Повремено, времето на пријавување може да биде одложено (поради непредвидени околности, како што се одложување на чистењето или проблеми со одржувањето). Ако имате одложување на пристапот до сместувањето за одмор, известете ја нашата канцеларија.
11. УСЛУГИ ЗА ЧИСТЕЊЕ И ПРВИ ВПЕЧАТОЦИ: сите имоти се професионално исчистени по секоја резервација. Незадолжителните услуги за собарка може да бидат достапни и може да се закажат за време на вашиот престој со претходно известување, плаќање и одобрување од агентот. Сите сместувања за изнајмување се обезбедени со правосмукалка, џогер и метла. Ако овие предмети недостасуваат, јавете се во нашата канцеларија и еден ќе ви биде обезбеден. Сите други материјали за чистење се одговорност на станарот. По пристигнувањето, веднаш известете го агентот ако не сметате дека објектот е чист или во задоволителна состојба за да можеме да преземеме корективни дејства. Ако не добиеме одговор од вас во рок од три часа од пријавувањето, ќе претпоставиме дека сместувањето е во прифатлива состојба.
12. ПРОЦЕДУРИ ЗА ОДЈАВУВАЊЕ: времето на одјавување е до 10:00 часот и строго се применува. Прилагодливите пристигнувања и заминувања може да бидат претходно закажани и платени однапред. Ако е одобрено и платено, ова ќе гарантира пристап 2 часа пред закажаното пристигнување или надвор од стандардното време на поаѓање. Оваа опција можеби нема да биде достапна во сите сезони, за сите домови и зависи од достапноста. Неовластените доцни заминувања може да доведат до дополнителни трошоци до 1 ноќевање, бидејќи тоа може да го одложи нашиот персонал и да предизвика непријатности за дојдовните гости. За да се смета за одјавено, сите лица и личен имот и возила мора да се отстранат од просториите и материјалите за имотот вратени во канцеларијата. Подолу се упатствата за процедурите за одјавување. Прегледајте ги и имајте предвид дека непочитувањето на процедурите може да доведе до дополнителни трошоци на вашата сметка.
1. Проверете ги сите плакари, фиоки, ноќни шкафчиња и шкафови за лични предмети и отстранете ги. Брајант Недвижности не е одговорен за лични предмети оставени во објектот по станарината.
2. Проверете ги сите прозорци и врати за да се осигурате дека се заклучени.
3. Извадете ги сите предмети од фрижидерот.
4. Отстранете го целото ѓ***е и ставете го во надворешната корпа за отпадоци.
5. Ставете ги сите садови во машината за садови и започнете го циклусот. Оставете ги чистите садови во машината за садови. За имоти без машина за миење садови. Измијте ги, исчистете ги и оставете ги садовите на закачалка за сушење. Нашиот тим ќе се погрижи за останатото.
6. Не мора да ги отстранувате чаршафите или навлаките за перници, но ве замолуваме да ги ставите сите крпи во една од бањите.
7. Не заборавајте да ги вратите сите клучеви, отворачите на гаражните врати и пропусниците за паркирање во канцеларијата на Bryant Real Estate. Имајте предвид дека ако не ги вратите пропусниците за паркирање, ќе се наплати од 150,00 $ до 300,00 $. Цената ќе зависи од пропусницата или гаражната врата, на пример, пропусниците за градската управа на Рајтсвил Бич се 300 долари по пропусница, а пропусниците за кондоминиуми во Каролина Бич чинат 150 долари. Цената на изгубените тврди клучеви се движи од 25 до 300 долари по клуч. Вистинската цена зависи од замената на бравата, повторно поставување на бравата или замена на клучот.
8. Не заборавајте да оставите рецензија за вашето доживување за одмор со Bryant Real Estate за други патници – вашите повратни коментари се важни!
9. Имајте безбедно патување до дома и посетете нѐ повторно наскоро!
13. УПРАВУВАЊЕ СО ОТПАДОТ: погрижете се ѓубрето да биде изнесено на улица пред деновите за ѓ***е за вашиот имот. Овие информации може да се најдат во нашата апликација, преку мобилни известувања, објавени во објектот, а се достапни и при пријавувањето. Неуспехот да се отстрани ѓубрето и да се постават садовите на улицата може да предизвикаат резервна копија на отпадот. Ако мора да побараме специјално собирање ѓ***е пред следното пристигнување на станарот, ќе ви наплатиме 100 $ плус данок за повикот за услугата. Ако имате повеќе отпад отколку што може да се собере во предвидените канти, мора да ја известите канцеларијата најмалку 24 часа пред заминувањето за да избегнете ризик од наплата или да ја фрлите на друг начин. Контактирајте со нашата канцеларија за алтернативни опции за отстранување или ако е потребна помош.
14. ОДРЖУВАЊЕ: целата опрема треба да биде во исправна состојба, но треба веднаш да пријавите сѐ што не функционира. Поправките по работното време ќе бидат ограничени само на итни ситуации. Станарот се согласува дека Агентот или продавачите доделени од Агентот може да влезат во имотот за целите на потребното одржување, поправки, проценки или инспекција со разумно известување. Ќе се вложат сите напори за да се забрзаат поправките, но ПАРИТЕ НЕМА да БИДАТ вратени. На гостите може да им се наплати за неоправдани повици за услуги. Носете клуч со вас кога ќе го напуштите објектот за да спречите случајно заклучување. Ако мора да дојдеме во вашиот објект за да ве пуштиме да се вратите, ќе ви биде наплатен клучен надоместок за испорака од 25 $ или за целосната цена на бравар не помалку од 100 $.
15. ИНТЕРНЕТ/телевизија: интернет услугата се обезбедува во повеќето единици и се смета за удобност. Може да рекламираме брзини во маркетинг оглас, а тоа ќе биде во корелација со пакетот обезбеден од телекомуникациската компанија, но, како и фирмата што обезбедува интернет, брзините не се загарантирани. Понекогаш услугата е прекината или квалитетот се деградира, а многупати реставрациите на услугите зависат од надворешен продавач. Ќе се вложат сите напори за да се врати услугата што е можно поскоро, но ПАРИТЕ нема да ВИ БИДАТ ВРАТЕНИ ако услугата не е достапна и не се смета за итен случај по работното време. Има голем број на интернет услуги и тие може да се движат од основен широкопојасен интернет до оптички кабел. Телевизиските пакети, исто така, се разликуваат од само опции за емитување до надградени кабелски пакети.
16. МИЛЕНИЧИЊА: повеќето од нашите имоти НЕ дозволуваат миленичиња во или во објектот. Посетителите на миленичиња и/или миленичињата не се дозволени на имотот од која било причина ако живеалиштето не прифаќа миленичиња. Неколку објекти за изнајмување ќе дозволат едно или две зрели кучиња со плаќање на 250 долари плус неповратен надоместок за миленичиња по милениче. Овие имоти се означени во описот на објектот. НЕ СЕ ДОЗВОЛЕНИ МАЧКИ. Мора да го откриете миленичето кога правите резервација. Ако е платен надоместок за миленичиња и миленичето веќе не доаѓа на одмор, агентот мора да биде известен најмалку 24 часа пред закажаниот датум на пристигнување за станарот да ги исполнува условите за враќање на овој надоместок. Надоместоците нема да бидат вратени на или по закажаниот датум на пристигнување. Брајант може да изврши инспекции за миленичиња без да го извести станарот ако постои сомнеж за неовластени миленичиња. Ако се открие милениче на имот „Без миленичиња“ или без претходно известување на имот „Дозволено за миленичиња“, ќе има наплата од 400 долари плус данок по милениче. Миленичето мора да се отстрани и пополнетоста може да ви биде откажана без враќање на парите. Сите оштетувања или вишок чистење што се потребни поради влакна од миленичиња, мирис, отстранување на отпадот итн., ќе ви бидат наплатени од вашата сметка за изнајмување и на кредитната картичка. Станарот се согласува да обезбеди ветеринарна евиденција која покажува дека миленичињата рутински се третираат за болви по барање и се согласува да му надомести на Брајант Недвижности во име на сопственикот за третман за контрола на штетници на просториите ако не може да се изработи евиденција или ако неовластено милениче се донесе во имот „Забрането милениче“. Брајант ќе обезбеди сметка за професионална услуга за третман. Сите животни за емоционална поддршка и животните за помош мора да бидат откриени во моментот на резервирањето за да му се овозможи на агентот да собере евиденција и документација за да го поддржи барањето во согласност со сите државни и федерални закони.
17. СКАРИ: некои имоти обезбедуваат скари како дополнителна удобност за гостите. Ако скарата не е вклучена во изнајмувањето, можеби ќе можете да ја понесете со вас или да обезбедите изнајмување преку локален продавач. Скарите може да се донесат на имот или да се изнајмат сѐ додека не се забранети од HOA или од поединечниот сопственик и се користат во одредените простори за печење. Не се дозволени скари на палубите или на помалку од 3 метра од конструкцијата. Ќе ви обезбедиме пропан за скари на гас, а резервоарите за замена може да се добијат од Bryant Real Estate на барање. Не е обезбеден јаглен за скара на јаглен.
18. ПУШЕЊЕ/ПУШЕЊЕ ЕЛЕКТРОНСКИ ЦИГАРИ ВО ОБЈЕКТИТЕ: сите имоти на Bryant Real Estate се за непушачи и за непушачи. Пушењето не е дозволено никаде на имотот, вклучувајќи ги и надворешните конструкции, како што се палубите, гаражите и пристаништата за автомобили. Ако за време на инспекцијата се открие дека пушењето се случило во или на имотот, може да ви биде наплатено за вишокот чистење, чистење теписи и тапацир, дезодоризација, чистење на завесите, отстранување на отпадот итн. Овој трошок може да се движи од 500 до 1500 долари во зависност од големината на објектот.
19. МЕБЕЛ И ОПРЕМА: сите викендици и кондоминиуми се опремени со основни додатоци за чистење, садови, садови за готвење, прибор за јадење и разни мали апарати. Ако откриете дека на вашиот имот за изнајмување му недостасуваат овие предмети, контактирајте со нашата канцеларија за да ви ги обезбедиме. Преуредувањето на мебелот е забрането; штетите на имотот и/или трудот што произлегуваат од преуредените предмети ќе му бидат наплатени на станарот. Услугата за собарка не се обезбедува освен ако не е резервирана и платена одделно однапред. Повеќето имоти обезбедуваат постелнина и ќе бидат забележани на вашиот договор каде што може да се нарачаат и дополнителни постелнини и сместувања за изнајмување. Бидејќи нарачките за постелнина се измислени и доставени однапред, сите нарачки направени во рок од 48 часа од вашето пристигнување или потоа ќе подлежат на дополнителен надоместок за испорака од 25 $. Брајант Недвижности вложува максимални напори за да се осигура дека сите фотографии, удобности и информации на имотот се целосни и точни. Брајант Недвижности не може да сноси одговорност за можни печатни грешки, пропусти или промени направени од сопствениците на куќи за одмор во мебел, опрема или уредување на креветите. Го задржуваме правото да ги поправиме сите грешки.
20. ЗАМЕНА НА ИМОТОТ: Брајант Недвижности, во име на сопственикот, го задржува правото да го откаже договорот за изнајмување во секое време пред станарот да престојува. Сите плаќања ќе бидат вратени, а ниту управната фирма, ниту сопственикот нема да бидат одговорни за каква било штета направена од станарот како резултат на таквото откажување. Ако станарот сака да биде сместен во алтернативен објект за изнајмување, агентот добронамерно ќе се потруди да го пресели станарот, но станарот се согласува да плати разлика во трошоците за изнајмување.
Ако сопственикот доброволно го префрли Просторијата, станарот има право да го спроведе овој Договор против грантистот на Просториите ако пополнетоста на станарот според овој Договор треба да заврши 180 дена или помалку по евидентирање на интересот на грантистот за Просториите. Ако сместувањето на Закупецот треба да заврши повеќе од 180 дена по таквото евидентирање, Закупецот нема право да ги спроведува условите на овој Договор, освен ако Доделувачот писмено не се согласи да го почитува овој Договор. Ако грантистот не го почитува овој Договор, Закупецот има право на враќање на целата авансна закупнина платена од Закупецот (и други надоместоци што им се должат на трети лица кои веќе не се законски исплатени). Во рок од 20 дена по трансферот на Просториите, грантистот или агентот на грантистот е должен: (i) писмено да го извести станарот за преносот на Просториите, името и адресата на грантистот и датумот на евидентирање на каматата на грантистот; и (ii) да го извести станарот дали станарот има право да ги окупира Просториите предмет на условите на овој Договор или да добие враќање на парите за сите плаќања направени од станарот. Меѓутоа, ако грантистот го ангажира Агентот да продолжи да управува со Просториите по трансферот, грантистот нема да има обврска според (i) или (ii) погоре ако овој Договор мора да се почитува според Законот за изнајмување на одмор или ако грантистот писмено се согласи да го почитува овој Договор.
По престанокот на интересот на сопственикот во Просториите, без разлика дали со продажба, доделување, смрт, назначување на примач или на друг начин, сопственикот, агентот на сопственикот или Агентот за недвижности е должен да ги префрли сите авансни кирии платени од станарот (и другите надоместоци што се должат на трети страни кои не се веќе законски исплатени) на наследникот во интерес на сопственикот во рок од 30 дена и да го извести станарот по пошта за таквиот трансфер и за името и адресата на примена. Меѓутоа, ако зафаќањето на Закупецот според овој Договор треба да заврши повеќе од 180 дена по евидентирањето на интересот на наследникот на сопственикот во интерес на Просториите, а наследникот во интерес не се согласил да го почитува овој Договор, целата авансна кирија платена од Закупецот (и други надоместоци што им се должат на трети лица кои не се веќе законски исплатени) мора да се пренесат на Закупецот во рок од 30 дена.
21. БАРАЊА ЗА РЕЗЕРВАЦИЈА ЗА СЛЕДНАТА ГОДИНА: ако сакате да го резервирате истиот објект за истите недели за следната година, МОРА ДА ја направите резервацијата најмалку 24 часа пред закажаните датуми на заминување од секоја последователно резервирана недела. Летните недели резервираат на неделна основа и повеќенеделните резервации ќе треба да бидат обезбедени на крајот од секоја календарска недела. Потоа, имотот ќе биде достапен за секого преку нашите вообичаени канали. Кога повторно ќе го резервирате престојот, ќе треба да платите 20% од изнајмувањето и да потпишете договор за изнајмување за да ја потврдите резервацијата.
22. забрзано ИСЕЛУВАЊЕ: ако закупот создаден подолу е 30 дена или помалку, ќе важат забрзаните процедури за иселување наведени во Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот може да биде иселен според таквите процедури ако станарот: (i) го задржи поседувањето по истекувањето на станарот; (ii) изврши материјално прекршување на која било одредба од овој Договор (вклучувајќи го и секој додаток на овој Договор) што според неговите услови ќе резултира со престанок на станарината на станарот; (iii) не ја плати киријата како што се бара од договорот; или (4) добил поседување на имотот преку измама или погрешно претставување.
23. ОТКРИВАЊЕ: Во согласност со Националното здружение на стандарди за пракса и етичкиот кодекс на недвижности, треба да се открие дека Брајант Недвижности има договорен однос со сопствениците. Овој договорен однос нѐ вработува да дејствуваме како нивни агенти и да се однесуваме искрено, праведно и добронамерно кон сите страни (станари и сопственици). Повеќе информации се достапни во канцеларијата на Bryant Real Estate на ваше барање. Цената на сите услуги обезбедени од или преку Bryant Real Estate може да вклучува профит за фирмата.
24. ОБЕШТЕТУВАЊЕ И ослободување ОД одговорност; ПРАВО НА ВЛЕЗ; ДОДЕЛУВАЊЕ: станарот се согласува да ги обештети и да ги смета за безопасни Агентот и сопственикот од и против каква било одговорност за лична повреда или оштетување на имотот претрпено од кое било лице (вклучувајќи ги и гостите на станарот) како резултат на која било причина, освен ако не е предизвикана од небрежно или намерно дејство на агентот или сопственикот, или од непочитување на Законот за изнајмување на сместувања за одмор. Станарот се согласува дека агентот, сопственикот или нивните соодветни претставници може да влезат во просториите во текот на разумното време за да ги проверат просториите, да направат такви поправки, измени или подобрувања што Агентот или сопственикот може да го смета за соодветно или да им ги покажат просториите на потенцијалните купувачи или станари. Закупецот нема да го додели овој Договор или да ги преотстапи Просториите во целост или делумно без писмена дозвола од Агентот.
25. уредување НА ЗАКОНОТ; МЕСТО: Страните се согласуваат дека овој Договор ќе биде регулиран и толкуван во согласност со законите на државата Северна Каролина и дека во случај на спор, секое правно дејство може да се покрене само во округот каде што се наоѓа Имотот.
26. КОРИСТЕЊЕ НА ЕЛЕКТРОНСКИ СРЕДСТВА; ИЗВЕСТУВАЊЕ: страните се согласуваат дека електронските средства може да се користат за потпишување на овој Договор или за да се направат какви било измени на кои страните може да се согласат и дека секое писмено известување, комуникација или документи може да се пренесе по електронски пат на која било адреса на е-пошта, број на мобилен телефон или број на факс што ги користат страните за комуникација во текот на овој Договор. Ако го наведете вашиот телефонски број, се согласувате да добивате СМС од Bryant Real Estate. Може да се применат цени на пораки и податоци. Фреквенцијата на пораки варира. Сите известувања потребни или овластени за објавување подолу или во согласност со важечкиот закон, исто така, може да бидат испратени по пошта на адресата на станарот или рачно доставени до станарот на адресата на просториите и до агентот на адресата на агентот.
27. ПРИСТАП ДО ИМОТОТ: клучевите и кодовите за пристап нема да бидат дадени сѐ додека резервацијата не се плати во целост и немаме потпишан договор за изнајмување. Ако има одложување на потпишувањето или плаќањето од страна на станарот што влијае на пополнетоста, тоа нема да влијае на киријата, даноците или другите надоместоци што се должат, но може да го спречи пристапот до имотот.
28. ХРАНА ЗА ПЛАЖА: некои области на брегот на океанот може да бидат дел од проектите за храна за плажа. Проектите се планирани од страна на поединечни градови и се зависни од времето, па затоа распоредот не може да се постави или потврди однапред. Застапникот може да биде предмет на непријатности за време на овие проекти. Парите нема да бидат вратени.
29. ПРАВИЛА ЗА ОТКАЖУВАЊЕ: ОТКАЖУВАЊАТА МОРА ДА БИДАТ ПОТВРДЕНИ ВО ПИСМЕНА ФОРМА. Ако откажете од која било причина во рок од 24 часа од создавањето на резервацијата, парите ќе ви бидат целосно вратени. За секое откажување по првичниот 24-часовен период ќе се примени неповратен надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете над 31 ден пред пријавувањето, ќе ви бидат вратени сите пари платени без надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете 15-30 дена пред пријавувањето, ќе ви бидат вратени 50% од парите платени без надоместок за откажување од 350 $. Ако откажете во рок од 14 дена по пристигнувањето, парите нема да ви бидат вратени. Ако просториите повторно се изнајмуваат според истите или поголеми финансиски услови наведени тука, на станарот ќе му бидат вратени парите според наведените правила од 14 до 30 дена, без надоместок за откажување од 350 $. Ако просториите се изнајмуваат повторно со попуст или за дел од првичните датуми на престој, враќањето на парите ќе се заснова на тоа сопственикот да ги исполни условите на првичниот договор. Ако средствата останат откако сопственикот ќе биде целосно, станарот ќе го добие преостанатиот износ без надоместок за откажување од 350 $. Станарот, а не Агентот, е одговорен за барање надомест на сите надоместоци платени од станарот на трети страни или директно или преку Агентот за стоки, услуги или придобивки за предвидениот престој на станарот што можеби биле исплатени на таквите трети страни пред откажувањето на станарот. Сите повратни средства согласно овој став ќе бидат издадени во рок од 30 дена од откажувањето. Ако има несовпаѓање или конфликт помеѓу правилата за откажување наведени тука и онлајн веб-страница за патување или агент за резервации од трета страна, ќе важат построгите правила. БЕЛЕШКА: осигурувањето за прекин на патувањето може да обезбеди покритие за загубите направени од станарот во случај на откажување. Сепак, самото осигурување не се враќа по откажувањето.
Каде ќе спиете
Спална соба 1
1 брачен кревет (широк 150-179 см)
Спална соба 2
1 брачен кревет (широк 150-179 см)
Што нуди ова место
Поглед кон плажа
Поглед кон океан
На брегот
Кујна
Wi-Fi
Изберете датум на пристигнување
Додајте ги датумите на патувањето за точна цена
4,67 out of 5 stars from 12 reviews4,67 · 12 рецензии
Се гледаат 0 од 0 елемента
Севкупна оцена
- 5 ѕвезди, 75% од рецензиите5
- 4 ѕвезди, 17% од рецензиите4
- 3 ѕвезди, 8% од рецензиите3
- 2 ѕвезди, 0% од рецензиите2
- 1 ѕвезди, 0% од рецензиите1
Оценето е со 4,9 од 5 ѕвезди за чистота
Чистота
4,9
Оценето е со 4,8 од 5 ѕвезди за точност
Точност
4,8
Оценето е со 4,3 од 5 ѕвезди за пристигнување
Пристигнување
4,3
Оценето е со 4,5 од 5 ѕвезди за комуникација
Комуникација
4,5
Оценето е со 5,0 од 5 ѕвезди за локација
Локација
5,0
Оценето е со 4,6 од 5 ѕвезди за однос цена/квалитет
Однос цена/квалитет
4,6
Каде ќе бидете
Carolina Beach, Северна Каролина, Соединети Американски Држави
Локацијата од овој оглас ќе биде проверена, а точната локација ќе биде објавена по резервирањето.
Запознајте го домаќинот
Домаќин
2691 рецензии
2691Рецензии
Просечна оцена: 4,47 од 5
4,47
ОценаДомаќин е 8 години
8години е домаќин
Мојата работа: Брајант Недвижности
Живеам во Вилмингтон, Северна Каролина
Брајант Недвижности, основана во 1952 година, е професионално управувана фирма која е лиценцирана во Северна Каролина и е ангажирана да управува со сместувања за одмор.
Детали за домаќинот
Стапка на одговор: 98%
Одговара во рок од еден час
За да го заштитите плаќањето, секогаш користете го Airbnb за да испраќате пари и да комуницирате со домаќините.
Што треба да знаете
Правила за откажување
Куќен ред
Пријавување по 16:00
Одјавување пред 10:00
Најмногу 4 гости
Безбедност и имот
Во близина на езеро, река, друга водна површина
Детектор за јаглерод моноксид
Аларм за чад
Истражете ги и другите опции во и околу Carolina Beach
- Western North Carolina Изнајмување сместувања за одмор
- Myrtle Beach Изнајмување сместувања за одмор
- Charleston Изнајмување сместувања за одмор
- Шарлот Изнајмување сместувања за одмор
- Outer Banks Изнајмување сместувања за одмор
- Cape Fear River Изнајмување сместувања за одмор
- Savannah Изнајмување сместувања за одмор
- Hilton Head Island Изнајмување сместувања за одмор
- Rappahannock River Изнајмување сместувања за одмор
Други видови сместувања на Airbnb
- Сместувања за одмор за изнајмување во Carolina Beach
- Сместувања за месечни престои во Carolina Beach
- Кондоминиуми на плажа за изнајмување за одмор во Carolina Beach
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Carolina Beach
- Куќи близу езеро за изнајмување за одмор во Северна Каролина
- Кондоминиуми за одмор за изнајмување во Северна Каролина
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Северна Каролина
- Кондоминиуми на плажа за изнајмување за одмор во Северна Каролина
- Кондоминиуми на плажа за изнајмување за одмор во САД