Уживајте во овој исклучителен станбен објект во прекрасниот резорт Vista Cay. Оваа локација е луксузна област во Орландо веднаш до Конгресниот центар на округот Оринџ и веднаш спроти ЕПСКИОТ универзум кој се отвора на 22 мај 2025 година. Имотот е професионално декориран со целиот луксузен мебел. Резортот има одлични удобности, вклучувајќи прекрасен бескраен базен во клуб, базен за деца, спа центар и бар. Можете брзо да стигнете до Disney, Universal, други атракции, шопинг и одлични ресторани.
Простор
Просторот е убаво одделен за да обезбеди дополнителна поддршка за приватност за семејства или повеќе од еден пар. Паркирањето е погодно бидејќи има сопствена патека и гаража.
Пристап за гости
Клиентите кои изнајмуваат целосно ја користат куќата-домаќин, како и прекрасните удобности во резортите. Овие карактеристики вклучуваат соба за вежбање, игротека и два главни базени: бескраен базен со простор за деца и спа центар во клубот и уште еден базен со детска подлога за прскање.
Останати напомени
Сите изнајмувања се според правилата и условите за изнајмување. Со резервирањето на имотот се согласувате дека сте ги прочитале и прифатиле овие правила и услови за изнајмување
Правила и услови на договорот за изнајмување:
Ова изнајмување ќе биде за термин во 16:00часот на горенаведениот датум на пристигнување и завршува во 10:00часот на горенаведениот датум на заминување. За таков термин, станарот се согласува да го плати вкупниот износ за изнајмување наведен погоре, кој вклучува комунални услуги како што се гас, електрична енергија, отстранување ѓубре, кабловска телевизија и телефонски повици на долги растојанија само во САД.
А за горенаведениот термин, станарот се согласува дополнително да плати 300,00 долари како безбедносен депозит, чија сметка е задолжителна во моментот кога е потребна целосна уплата. Се подразбира дека наведениот безбедносен депозит не треба да се смета за однапред платена кирија, ниту пак каква било штета побарана (ако има) ќе биде ограничена на износот на наведениот безбедносен депозит.
Постапка за резервација и услови за плаќање
1. Времето на пријавување е по 16:00часот, а времето на одјавување е 10:00часот. Раното пријавување е дозволено само со писмено одобрување од сопственикот.
2. Депозитот од 20% треба да се плати со резервацијата за да се обезбеди имотот.
3. Резервациите се потврдуваат по приемот на депозитот и станарот добива известување во писмена форма од сопственикот преку пошта или е-пошта.
4. Целосното плаќање треба да се изврши 60 дена пред пристигнувањето.
5. Потребен е безбедносен депозит од 300,00 долари во моментот кога е потребно целосно плаќање.
6. Плаќањата може да се вршат со кредитна картичка, чек или банкарски трансфер.
7. Надоместоците за удобности на Vista Cay се вклучени во цената за изнајмување.
Чистота на домот
Ова е куќа со три спални соби која е целосно опремена со премиум мебел, вклучувајќи постелнина и крпи. Станарот ќе ја одржува и остава куќата во чиста и уредна состојба.
Ограничувања на одговорноста
Ø Изнајмувачот се согласува дека сопствениците, Лери и Шерон Велс (Kendall Properties) нема да бидат одговорни за каква било штета, болест, болест, болест или повреда на изнајмувачот, семејството на изнајмувачот, гостинот, агентите или вработените додека се во нашиот имот.
Ø Во случај вашиот престој на имотот да стане невозможен од која било причина надвор од контролата на Кендал Пропертис, вклучувајќи природни непогоди, пожар, наредби за евакуација или други дејства на владини агенции, Кендал Пропертис може да избере да ја откаже вашата резервација и да издаде целосно враќање на парите или кредит за резервација на износите платени на Kendall Properties.
Ø Се согласувате да ги обесштетите и да ги заштитите Kendall Properties за каква било одговорност, штета, трошок или трошок (вклучувајќи ги и правните надоместоци) што произлегуваат од или се поврзани со какво било барање во врска со вашата употреба и/или престојување на имотот. Ова вклучува, но не е ограничено на какво било барање или одговорност за телесна повреда, болест, штета, казни, казни, губење на лични предмети или кражба на имот, што е направено, претрпена од вас и/или од сите што го користат имотот за време на вашиот престој. Вие и секој што го користи имотот за време на вашиот престој прифаќате и ги преземате сите ризици поврзани со користењето на какви било производи или удобности на имотот.
Ø Се согласувате да бидете единствено одговорни за вашите постапки и дејствата на сите членови на семејството, гостинот и поканетите (заедно, „станари“) присутни на имотот во секое време за време на вашиот престој и да се осигурате дека сите патници ги разбираат и почитуваат овие правила и услови.
Ø Изнајмувачот е одговорен за сите изгубени предмети или штети во домот предизвикани од изнајмувачот, семејството на изнајмувачот, гостите, агентите или вработените и се согласува да ја замени таквата загуба и или да ја поправи таквата штета на трошок на изнајмувачот.
Ø Kendall Properties и станарот се согласуваат дека ако имотот биде уништен со пожар или друга жртва за да стане негоден за човечко живеалиште дека овој договор ќе биде завршен, со враќање на парите на станарот за кој било неискористен термин. Ако има лоши временски услови во областа на имотот, не се врши враќање на парите или кредит, освен ако Националната метеоролошка служба не нареди задолжителна евакуација за оваа област на живеалиште поради временски услови, како што се тропска бура или ураган или Kendal Properties не го иницира враќањето на парите.
Ø Сопствениците нема да сносат одговорност за каква било штета, загуба или кражба на персоналните ефекти на изнајмувачот или на неговите гости. Сопствениците, во ниту еден момент, нема да сносат одговорност за незгода што се случила на теренот или во имотот споменат тука. Покрај тоа, станарот или кој било гостин со придружни деца имаат ексклузивна одговорност за заштита на благосостојбата на споменатите деца за време на нивниот престој. Изнајмувачот ќе ги држи сопствениците безопасни во случај на незгода.
Сместувања
Ø Максималниот број на гости кои може да го окупираат овој имот е ограничен на шест лица.
Ø Сопственикот и станарот се согласуваат дека изнајмувањето на овие простории е за одмор, сместување за деловни патувања или рекреативна цел како што е наведено во рамките на општите закони на Флорида.
Ø На изнајмувачот не му е дозволено да го изнајмува имотот.
Ø Не смее да се спроведуваат нелегални или комерцијални активности.
Забранети се големи забави, собири или социјални настани
Ø Изнајмувачот мора веднаш да го извести сопственикот за каков било дефект за кој е известен во имотот или на теренот
Откажување
Ø Го задржуваме правото да откажеме ако плаќањето не е примено во целост во согласност со овој договор.
Ø Во случај на откажување, се применува следново:
· Повеќе од 60 дена од датумот на пристигнување - депозитот ќе биде вратен
· Помеѓу 45 и 60 дена од датумот на пристигнување – целиот износ за изнајмување нема да биде вратен, освен ако сопственикот не може повторно да го изнајми имотот за истиот временски период
· Во рок од 45 дена или помалку од датумот на пристигнување - нема да се враќаат плаќања
Ø Сите известувања за откажување мора да бидат во писмена форма.
Ø Ќе се наплати административен надоместок од 50 долари за сите откажувања.
Забрането пушење
Ø За да се обезбеди удобност и безбедност на нашите гости, не е дозволено пушење во куќата-градник или во објектот.
Животни, птици и миленичиња
Ø Не се дозволени животни, птици или миленичиња од кој било опис во објектот за изнајмување или во просториите под каква било состојба.
Агент
Ø Сопственикот го назначи Чуварот за чистење на домот (GHC) како агент во име на Сопственикот да ги вклучи услугите на изведувачите за извршување на сите поправки и одржување неопходни во просториите. Сопственикот или GHC може да ја проверат градската куќа во секое време.
Штета
Ø Станарот е одговорен за сите оштетувања или кршења и/или загуби на просторијата, освен за нормална употреба, за време на периодот на резервацијата. Имотот ќе биде проверен по секое заминување. Станарот е одговорен да го извести сопственикот или GHC за сите штети пронајдени по пристигнувањето.
Ø Изнајмувачот не смее да става ништо во мијалниците, тоалетите, кадата или тушевите што би можеле да ги блокираат цевките. Ако ова се случи, изнајмувачот е одговорен за сите трошоци за поправка на цевките.
Ø Изнајмувачот е одговорен за покривање на сите трошоци за поправка или замена на кој било дел од имотот или кое било парче мебел или додаток, кое е извалкано, скршено или неисправно по злоупотреба или за употреба освен вообичаената употреба на наведениот имот, мебелот или додатоците. Ова важи за крпи, завеси, чаршафи, прекривки за кревети и имотот воопшто
Безбедносни депозити
Ø Безбедносниот депозит ќе биде вратен во рок од една недела од датумот на заминување на станарот, освен ако нема одбитоци за штета. Таквите штети вклучуваат, но не се ограничени на прекумерно ѓубре при поаѓање, дамки на теписите или мебелот, скршен или оштетен мебел и предмети што недостасуваат. Сепак, таквите одбитоци се ретки.
Друго
Ø Kendall Properties ќе даде сѐ од себе да го опише имотот врз основа на барањето на станарот, односно големината, локацијата и ценовниот опсег. Сепак, станарот нема да има прибежиште ако имотот не одговара на менталната слика на станарот.
Ø Имајте предвид дека, во согласност со правилата на Vista Cay Resort, камионите, комерцијалните возила, камперите, мобилните домови, рекреативните возила, приколки од секој опис, бродови, млазни скии или други пловни објекти, нема да биде дозволено да се паркира на кое било место на имотот. Исто така, не е дозволено готвење надвор.
Ве потсетуваме дека заштедете енергија и вода. Помогнете ни да ги задржиме сметките за комунални услуги умерени во корист на другите семејства или гости и животната средина.
