Нови на Airbnb! Доследни РЕЦЕНЗИИ со 5 ЅВЕЗДИ откако ги отворивме во 2022 година.
Драматичен поглед кон планината од речиси секоја соба!
Шест спални соби, четири со сопствена бања. Кревети за 15 лица во спални соби
Готвачка кујна со отворен концепт и голем остров за собирање
Три простори за живеење и камени камини на горните и долните нивоа
Експанзивна горна тераса со кафулиња со чадор, огниште и скара
Современи удобности и луксузни завршни работи. Минути од центарот на градот и Билтмор
Простор
Совршено сместување за собири од секаков вид.
Највисоко ниво
• дневен простор со камин на плин од камен
• гурманска кујна со бар за 5 лица
• трпезаријата е отворена за кујна со преголема, 9-метарска трпезариска маса со 12 седишта
• голема соба за игри со 70-инчен паметен телевизор со рамен екран, тркалезна маса од 50инчи, аркадна игра
• надворешна тераса со скара на плин, трпезариски маси, огниште
• Спална соба 1 - брачен кревет со мемори пена со приватна бања, вклучувајќи и хидромасажна када.
• Спална соба 2 - брачен кревет со мемори пена и двоен кревет. Приватната бања со тоалет вклучува хидромасажна када.
• Спална соба 3 - брачен кревет од мемори пена со приклучена бања.
Пониско ниво
• Спална соба 4 - брачен кревет со мемори пена и двоен дневен кревет со тркалце и биро. Приватна бања со тоалет. Приватен пристап до долниот поплочен двор.
• Спална соба 5 - брачен кревет со мемори пена и заедничка бања со тоалет.
• Спална соба 6 - брачен кревет од мемори пена со биро и заедничка бања со тоалет.
• пералница
• Семејна соба со 50-инчен паметен телевизор со рамен екран и камин на плин од камен, пристап до покриен поплочен двор.
Внатрешноста е 390 квадратни метри.
Други удобности: добро опремена кујна, секундарен фрижидер, внатрешни камини на плин, скара на плин, паметни телевизори со Hulu телевизор во живо во сите спални соби, Bluetooth стерео/CD плеер, безжичен интернет со голема брзина, преносно детско креветче, асфалтиран паркинг, пристап до асфалтиран пат, покриеност со мобилен од имотот за големите превозници.
Dwell Placed, LLC
The Overlook: одмор во Ешвил
Договор за изнајмување
ОВА Е ДОГОВОР ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА СМЕСТУВАЊА ЗА ОДМОР СПОРЕД ЗАКОНОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ НА СМЕСТУВАЊА ЗА ОДМОР ВО СЕВЕРНА КАРОЛИНА. ПРАВАТА И ОБВРСКИТЕ НА СТРАНИТЕ НА ОВОЈ ДОГОВОР СЕ ДЕФИНИРАНИ СО ЗАКОН И ВКЛУЧУВААТ УНИКАТНИ ОДРЕДБИ КОИ ДОЗВОЛУВААТ ИСПЛАТА НА КИРИЈА ПРЕД ЗАКУПНИНАТА И ЗАБРЗАНО ИСЕЛУВАЊЕ НА СТАНАРИТЕ. ВАШИОТ ПОТПИС НА ОВОЈ ДОГОВОР, ПЛАЌАЊЕТО ПАРИ ИЛИ ПРЕЗЕМАЊЕТО НА ИМОТОТ ПО ПРИЕМОТ НА ДОГОВОРОТ, Е ДОКАЗ ЗА ВАШЕТО ПРИФАЌАЊЕ НА ДОГОВОРОТ И ВАШАТА НАМЕРА ДА ГО КОРИСТИТЕ ОВОЈ ИМОТ ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ ЗА ОДМОР.
The Overlook
АДРЕСА: 1008 Maple Hill Drive, Asheville, NC 28805
ПРИЈАВУВАЊЕТО е ПО 16:00 ЧАСОТ, а ОДЈАВУВАЊЕТО е во 10:00 ЧАСОТ
ПУШЕЊЕ - ова е објект ЗА НЕПУШАЧИ. Секој доказ за пушење ќе резултира со дополнителни казни и надоместоци за чистење.
МИЛЕНЧИЊА – миленичиња се дозволени во изнајмените објекти само со претходно одобрение. Се применува надоместок од 35 долари дневно за секое милениче. Сите миленици мора да бидат врзани со поводник цело време додека се надвор. Сопствениците на миленичиња се одговорни за чистење на сите отпадоци од миленичиња. Миленичињата не се дозволени на мебелот во кое било време. За секој доказ за миленичиња на мебелот може да се наплати дополнителен надоместок за чистење. Сите миленичиња мора да бидат во тек со вакцинациите против беснило и сите други вакцини. Превенцијата од срцеви црви е многу препорачлива. Сите миленичиња треба да се третираат со предност или слично локално средство против болви и крлежи три (3) дена пред пристигнувањето. Болвите и крлежите се чести во оваа област и може да предизвикаат штетни/смртоносни болести кај луѓето и миленичињата. Сите горенаведени предмети се единствена одговорност на сопственикот на миленичето. Сопствениците на домот не преземаат одговорност за болест или повреда што луѓето или миленичињата може да ја претрпат додека се во објектот како резултат на миленичиња.
ПЛАЌАЊЕ – потребно е однапред да се плати 50% (или како што е наведено од Airbnb) од цената за изнајмување во моментот на резервирањето. Авансното плаќање ќе се примени на киријата. ПРЕОСТАНАТИОТ ИЗНОС ЗА ИЗНАЈМУВАЊЕ треба да се плати триесет (30) дена пред датумот на пристигнување.
ДЕПОЗИТИ – Авансните депозити се чуваат во Wells Fargo Bank, 800 Merrimon Avenue Asheville, NC 28804. Сите пресметани камати се кредитираат на Dwell Placed, LLC.
ОТКАЖУВАЊА – потребно е известување од триесет (30) дена за откажување или промени во времетраењето на престојот. Откажувањата или промените во времетраењето на престојот што се направени повеќе од триесет (30) дена пред датумот на пристигнување нема да бидат казнувани. За сите откажувања или промени во времетраењето на престојот направени во рок од 30 дена од изнајмувањето ќе се задржат однапред направените плаќања и ќе останете одговорни за целосната кирија.
МАКСИМАЛЕН БРОЈ НА ГОСТИ – максималниот број на гости е петнаесет (15) лица. Има фиксни кревети во спалните соби за петнаесет (15) гости. Постелнината, крпите и приборот за јадење се достапни за петнаесет (15) гости.
НАСТАНИ – во куќата не смеат да се одржуваат настани или забави кои го надминуваат максималниот број на гости. Ова значи дека не може да има повеќе од 15 лица на имотот во кое било време и од која било причина. Сите настани во рамките на овој капацитет мора да се решаваат на начин кој е во согласност со тивкото соседство.
МИНИМАЛЕН ПРЕСТОЈ – овој имот има променлив минимален престој кој ќе се движи од три (3) ноќевања до седум (7) ноќевања. Ако сместувањето за изнајмување е одобрено за помалку од минималниот престој наведен на веб-страницата за резервации во моментот на резервирањето, на гостинот ќе му биде наплатено 150 долари за секое ноќевање помалку од минималниот престој.
НАДОМЕСТОЦИ КОИ НЕ исклучуваат никого – во цените е вклучено еднократно поставување постелнина и крпи. Надоместоците за удобности се вклучени во цената за изнајмување.
ДОПОЛНИТЕЛНИ НАДОМЕСТОЦИ – следниве дополнителни надоместоци ќе бидат проценети како што е применливо:
• надоместок за чистење - 250 $
• Доплата за минимален престој - 150 $ за ноќевање под барањето за минимален престој
• Доказ за надоместок за пушење - 500 $ плус дополнителни трошоци за чистење
• неодобрен надоместок за миленичиња - 250 $, плус 35 $ на ден, по милениче
• неодобрен надоместок за настан – 5000 $
• Трошоци наплатени по цена – платени филмови, меѓународни повици на далечина, трошоци за прекумерно чистење, трошоци за испраќање по пошта оставени предмети, трошоци и адвокатски надоместоци поврзани со неисполнување на условите на договорот од страна на гостинот. Покрај тоа, гостинот ќе биде одговорен за трошоците за физичко оштетување или кражба од објектот, без разлика дали е предизвикано од несреќен случај или невнимание или намерни дејства на гостинот или поканетите гости. Ако штетите се такви што имотот не може да се подготви за сместување на други резервирани резервации, гостинот ќе биде одговорен за трошоците направени за да се обезбеди алтернативно сместување за тие резервации.
НЕМА ДНЕВНА УСЛУГА ЗА ОДРЖУВАЊЕ НА ДОМОТ – иако се обезбедени постелнина и крпи за во бањата за внатрешна употреба, дневната услуга за чистење не е вклучена во цената за изнајмување. Не дозволуваме крпите за капење или постелнината да се земаат од изнајменото место или да се користат во врска со активности на отворено.
ПРОМЕНИ ВО ЦЕНИТЕ – цените подлежат на промена без претходно известување, но не и по приемот на првичната уплата.
ФАЛСИФИКУВАНИ РЕЗЕРВАЦИИ – секоја резервација добиена под лажен изговор ќе биде предмет на одземање на авансно плаќање, депозит и/или пари за изнајмување, а на забавата нема да ѝ биде дозволено да се пријави.
ПИСМЕНИ ИСКЛУЧОЦИ – Сите исклучоци од горенаведените правила мора да бидат одобрени во писмена форма однапред.
ПАРКИНГ – возилата треба да се паркираат само на одредени места за паркирање. Сите нелегално паркирани автомобили подлежат на влечење. Важечките казни/надоместоци за влечење се единствена одговорност на сопственикот на возилото.
ПРАВИЛА ЗА БУРА/УСЛОВИ НА ПАТОТ – планинските патишта може да бидат заоблени и стрмни. Пристапот до овој имот е целосно на асфалтирани патишта; сепак, во екстремни временски услови, патиштата може да бидат замрзнати и може да биде потребен погон на четири тркала. Патиштата се одржуваат и се чистат од страна на округот, но приоритет им се дава на областите со голем сообраќај, така што можеби ќе треба да бидете трпеливи. Не враќаме пари поради состојбата на патиштата, освен во случај на задолжителни евакуации во согласност со Законот за изнајмување сместувања за одмор на Северна Каролина.
ПАТНИЧКО ОСИГУРУВАЊЕ – им препорачуваме на сите гости да купат патничко осигурување.
ОСЛОБОДУВАЊЕ И ОДРЕКУВАЊЕ ОД ОДГОВОРНОСТ – ова сместување е во приватна сопственост; сопствениците на домот не се одговорни за какви било несреќи, повреди или болести што се случуваат додека сте во објектот или неговите простории. Сопствениците на домови не се одговорни за загуба на лични предмети или вредни предмети на гостинот. Со прифаќањето на оваа резервација, се согласува дека сите гости и нивните поканети лица изричито го преземаат ризикот од каква било штета што произлегува од нивното користење на објектот.
Пристап за гости
На овој имот има стан во гаража и гаража. Гаражата се користи за складирање и во моментов не е достапна за користење од гостите. Гаражниот стан има посебен паркинг простор и приватен влез за да не им пречи на гостите во главната куќа. Достапно е како додаток за изнајмување за гостите во главната куќа или за одделни патници.
airbnb.com/h/the-nest-at-overlook
Останати напомени
НАДОМЕСТОЦИ КОИ НЕ исклучуваат никого – во цените е вклучено еднократно поставување постелнина и крпи. Надоместоците за удобности се вклучени во цената за изнајмување.
ДОПОЛНИТЕЛНИ НАДОМЕСТОЦИ – следниве дополнителни надоместоци ќе бидат проценети како што е применливо:
• надоместок за чистење - 250 $
• Доплата за минимален престој - 150 $ за ноќевање под барањето за минимален престој
• Доказ за надоместок за пушење - 500 $ плус дополнителни трошоци за чистење
• неодобрен надоместок за миленичиња - 250 $, плус 35 $ на ден, по милениче
• неодобрен надоместок за настан – 5000 $
• Трошоци наплатени по цена – платени филмови, меѓународни повици на далечина, трошоци за прекумерно чистење, трошоци за испраќање по пошта оставени предмети, трошоци и адвокатски надоместоци поврзани со неисполнување на условите на договорот од страна на гостинот. Покрај тоа, гостинот ќе биде одговорен за трошоците за физичко оштетување или кражба од објектот, без разлика дали е предизвикано од несреќен случај или невнимание или намерни дејства на гостинот или поканетите гости. Ако штетите се такви што имотот не може да се подготви за сместување на други резервирани резервации, гостинот ќе биде одговорен за трошоците направени за да се обезбеди алтернативно сместување за тие резервации.
Нашите цени ги вклучуваат сите надоместоци. Без скриени надоместоци.
