Скриен во западната шума на Мејн, на 50 хектари приватно семејно земјиште, нашиот дом е мирно прибежиште во стил на селска куќа со нежните звуци на потокот Кингмен кој тече низ имотот. Нашиот просторен дом со 4 спални соби и 2,5 бањи, кој се наоѓа на само неколку минути од местата за свадби и летните кампови во околината, може удобно да смести до 8 гости, што го прави совршено сместување за свадбени викенди, семејства и групни одмори.
Простор
Добре дојдовте во гостинската куќа „Кингман Брук“!
Го изградивме нашиот сакан семеен дом пред 25 години и ги одгледавме нашите три деца тука. Децата сега пораснаа и се преселивме во нашиот втор дом во близина на езерото Кеока и сега го нудиме нашиот дом како мирно место за одмор за оние кои ја посетуваат нашата област за да се опуштат.
Домот се наоѓа на само 1,6 километри од езерото Кеока и на неколку минути од локалните места за свадби и летните кампови. Нашиот просторен дом со 4 спални соби и 2,5 бањи ја комбинира приватноста на селата со лесниот пристап до езерата, планините и шармантните градови во Нова Англија.
Домаќини сме на Airbnb за нашите други имоти повеќе од 5 години и горди сме што имаме оцена од 5 ѕвезди ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ на платформата.
Просторот
Во нашиот двокатен дом удобно можат да спијат до 8 гости, а нуди доволно простор за собирање или за да се одморите од другите.
Распоред на главниот кат
✅ Одлична соба со отворен концепт која се протега од фоајето до дневната соба, кујната и трпезаријата
✅ Трпезариска маса за 8 лица, совршена за семејни оброци или вечери со игри (нудиме и одличен асортиман на друштвени игри и игри со карти)
✅ Удобна дневна соба со простор за седење за целата ваша група на голем кауч од делови и две странични столици.
✅ Целосно опремена кујна со нови апарати за домашно приготвени оброци
✅ СПАЛНА СОБА со брачен кревет (queen size), одлична за живеење на едно ниво или погодност без скали
✅ Бања со тоалет, када/туш и плакар за алишта (машина за перење + машина за сушење)
✅ Надстрешница за фармерска веранда со лулашка и припоена беседка, идеална за утринско кафе или вечерни коктели
✅ Пространа задна тераса со места за седење за осум лица, огниште на пропан, скара и прекрасен поглед на шумата
Распоред на вториот кат
✅ СПАЛНА СОБА со брачен кревет (во целосна големина) И единечен кревет (во големина за едно лице). Оваа соба е совршена за деца, но во неа удобно ќе се сместат и две возрасни лица.
✅ Мала тоалетна/тоалетна без мијалник
✅ СПАЛНА СОБА со брачен кревет (широк 150-179 см)
✅СПАЛНА СОБА (главна) со брачен кревет (широк 180 – 220 см), приватна бања во собата и голема гардеробна соба/соблекувална
✅ Приватната бања има шкаф со два мијалника, туш кабина за две лица, хидромасажна када за две лица и пространа гардеробна соба со простор за шминкање
Удобности и исклучителни одлики
✅ Брз Starlink WiFi за работа или стриминг
✅ Достапни се детско креветче и столче за хранење
✅ Преносни клима-уреди и тавански вентилатори во сите спални соби и клима-уред во главната голема соба (јуни – август)
✅ Скара на пропан за скара
✅ Надстрешница околу предниот трем со лулашка и простор за седење
✅ Приватен амбиент со поглед на шумата и паркинг за четири возила
📍 Локација
✅ 5 минути до местата за свадби Deer Hill Acres, Bear Mountain Inn и The Waterford Inn
✅ 20 минути до местата за свадби Moonlit Ridge и Granite Hill Estate
✅ Во близина на летните кампови, вклучувајќи ги Waziyatah, Wigwam и Birch Rock
✅ 35 минути до ски-центарот „Сандеј Ривер“ во Бетел и 25 минути до „Плезант Маунтин“ во Бриџтон
✅ 1 милја до јавната плажа на езерото Кеока, пристаништата за пливање и местото за спуштање на бродови во вода
Зошто ќе ви се допадне тука
🟢 Со гордост ви нудиме супер чист, просторен и удобен дом опкружен со прекрасната шума на Мејн
🟢 Гостите ќе ја најдат совршената комбинација на приватност на село со лесен пристап до езера, планини и места за забава
🟢 Дизајнирано за семејства, парови или групи пријатели кои бараат место за одмор и релаксација
** Упатства за гости **
Навистина сакаме да се чувствувате како дома. Ако имате какви било прашања за тоа дали нашиот дом е соодветен за вашата група, контактирајте нè пред да резервирате. Со задоволство ќе ви помогнеме. Внимателно го создадовме овој дом за да биде мирен, убав простор каде што нашите гости ќе можат да се опуштат и да уживаат. За да обезбедиме прекрасно искуство за сите, ве замолуваме да го прегледате и да го почитувате следново:
⸻
Ограничување на бројот на гости и користење на имотот
* Во домот може да преспијат најмногу 8 гости вкупно.
* Ова ограничување важи за сите лица на имотот во секое време, а не само за гостите кои преспиваат.
* Не дозволуваме дополнителни посетители, собири или настани освен оние наведени во резервацијата.
* Ротацијата на гостите (луѓе кои доаѓаат и си одат за време на престојот) не е дозволена.
⸻
Правила за резервација и проверка на гостите
За да се придржувате до правилата на Airbnb и за безбедноста на сите вклучени:
* Лицето кое ја прави резервацијата мора да биде дел од групата што престојува.
* Не можеме да прифатиме резервации од трети страни, освен ако резервацијата не е соодветно организирана преку Airbnb и сите гости не се идентификувани и проверени.
* Сите гости мора да бидат наведени во резервацијата пред пристигнувањето.
* Само на регистрираните гости им е дозволено да бидат на имотот во секое време.
Резервациите што не ги исполнуваат овие барања може да бидат одбиени или откажани.
⸻
Свадби и специјални прилики
Чест ни е да бидеме домаќини на парови кои го користат нашето место во близина, Deer Hill Acres, или кое било од другите локални места.
* Куќата за гости е наменета само за сместување.
* Не се дозволени пробни вечери, собири или примање дополнителни гости на лице место.
* Пристапот на добавувачите (фотограф, фризер/шминкер итн.) е ограничен само на оние кои се неопходни за подготовка на денот на свадбата.
⸻
Почитување на домот и имотот
* Однесувајте се кон домот со грижа и почит, како кон својот.
* Забрането е пушење, користење на е-цигари или дрога каде било во домот или на имотот (внатре или надвор).
* Гостите мора да имаат над 25 години за да резервираат (семејствата со деца се добредојдени).
* Иако сакаме миленичиња, во моментов не можеме да примаме животни.
* Обезбедуваме почетна залиха од основни удобности за домаќинството (тоалетна хартија, хартиени марамчиња, сапуни итн.). За подолги престои, можеби ќе сакате да донесете или купите дополнителни материјали.
* Ве молиме да бидете тивки од 21:00 до 8:00 часот за да се зачува мирното опкружување.
⸻
Безбедност и осигурување
* За престои поврзани со свадби, силно ви препорачуваме да ја вклучите гостинската куќа во осигурителното покритие за настанот.
* Потребно е почитување на сите правила од куќниот ред заради одговорност и безбедност.
⸻
Согласност со куќниот ред/договорот за изнајмување
Со резервирање на овој имот, ги потврдувате и се согласувате да се придржувате до овој куќен ред. Ако не го направите тоа, може да дојде до откажување на резервацијата без враќање на парите. Откако резервацијата ќе биде прифатена, ќе ја побараме вашата адреса на е-пошта за да ви го испратиме договорот за изнајмување за преглед и потпис. Потпишаниот договор за изнајмување треба да се врати во рок од 48 часа од прифаќањето на резервацијата. Ако не го вратите договорот за изнајмување, вашата резервација ќе биде откажана.
Пристап за гости
Гостите ќе имаат пристап до главните два ката на домот, со исклучок на еден заклучен плакар на сопствениците на горниот кат кој е означен како таков. Нивото на подрумот и гаражата не се дел од ова сместување и ќе бидат заклучени и недостапни за гостите.
Останати напомени
Одвојте време да ги прочитате овие важни детали пред да резервирате. Со потврдување на резервацијата, главниот гостин за резервација се согласува со следново и е одговорен за тоа сите членови на групата да ги следат овие упатства.
Старост 👥 на гостинот
• Гостинот кој резервира мора да има над 25 години.
• Децата помлади од 18 години се добредојдени со своите родители, но мора да бидат под надзор во секое време додека се на имотот и не им е дозволено да бидат оставени сами во секое време.
• За гостите кои патуваат со бебиња/мали деца, имајте предвид дека не обезбедуваме безбедносна опрема, како што се навлаки за штекери, безбедносни брави на шкафовите, прекривки за брави на вратите и безбедносни огради. Во домот има целосни скали кои може да претставуваат опасност за малите деца, така што родителите треба да бидат свесни за ова кога го резервираат нашиот имот.
Договор 📄 за изнајмување
• За осигурителни цели, главниот гостин ќе биде замолен да го разгледа и е-потпиша договорот за изнајмување по резервирањето.
• Ќе го испратиме ова преку DocuSign на адресата на е-пошта што ќе ја наведете. Вратете го во рок од 48 часа за да ја обезбедите резервацијата. (Ако не се врати, резервацијата е откажана.)
🎉 Забави, собири и посетители
• Според правилата на Airbnb, не се дозволени забави и настани.
• На имотот се дозволени само регистрирани гости наведени во резервацијата (најмногу 8 вкупно). Ова се должи на нашите барања за осигурување.
• За појаснување: посетител е секој што не е наведен во договорот за резервација/изнајмување. Ова значи дека не се дозволени посетители или луѓе кои не се наведени во договорот за изнајмување.
🚭 Пушење и пушење електронски цигари
• Нашиот дом и имот се 100% без чад и електронски цигари.
• Ова вклучува внатрешен и надворешен простор.
• Прекршоците ќе резултираат со надоместок од 750 долари, како што е наведено во нашиот договор за изнајмување и отстранување од имотот без враќање на парите.
🐾 Миленичиња
• Ги сакаме животните, но за жал, миленичињата не се дозволени.
• Донесувањето нерегистрирано милениче ќе резултира со надоместок од 500 $ и итно откажување на сместувањето без враќање на парите.
🌲 Диви животни и природа
• Нашиот имот е сместен во шумата на Мејн. Може да наидете на инсекти или диви животни, како што се крлежи, комарци, мравки, пчели, глувци или лилјаци.
• Даваме сѐ од себе со контрола на штетници, но тоа е дел од доживувањето во Мејн! Ако е потребно, под кујнскиот мијалник има бубачка.
❄️ 🚘 Зимско возење
• Препорачливо е гостите да престојуваат во нашиот дом во зимските месеци од декември до април, да користат или погон на четири тркала (4x4) или возило со погон на сите тркала (AWD) бидејќи нашиот дом се наоѓа на стрмен рид во рурален амбиент. Иако возачите за отстранување снег во нашиот град одлично се справуваат со патиштата, можеби нема секогаш да можат да ги исчистат патиштата од снег и мраз толку брзо колку што би сакале за време на невреме. Возилото со погон на предните тркала (FWD) или со погон на две тркала најверојатно ќе има потешкотии и нема да може да се искачи по ридот до домот ако има снег/мраз.
🛠 Почитување на нашиот дом
• Ве молиме однесувајте се љубезно кон домот за да можеме да продолжиме да го споделуваме со идните гости.
• Ако нешто се скрши или се истури, веднаш кажете ни. Ние сме разбирливи домаќини и нашиот тим за чистење темелно ќе го реши проблемот.
🌦 Враќање пари и време
• Не можеме да ги вратиме парите за временски услови, природни непогоди или прекини на електрична енергија надвор од нашата контрола.
• Резервниот генератор ќе обезбеди основна електрична енергија и топла вода ако е потребно, иако нема да ги напојува апаратите за висока употреба (шпорет, микробранова печка, фен за коса итн.).
• Ако ова ве загрижува, ви препорачуваме да купите патничко осигурување (Airbnb ја нуди оваа опција за време на резервирањето).
📹 Безбедносни камери
• За безбедност на имотот, има две надворешни камери (една на тремот свртена кон главната врата, една на гаражата свртена кон патеката).
• Не се следат постојано и никогаш не се ставаат во домот.
• Камерите се само за спречување кражби и проверка на усогласеноста на гостите.
