Карактеристичен стан со изложени тули и тавански дрвени греди, кој се наоѓа на петтиот кат од историска зграда (без лифт). Локацијата е стратешка: на кратко пешачење од Аквариумот во Џенова, историскиот центар и Старото пристаниште. Совршено за оние кои сакаат да го доживеат градот пеш, потопени во автентичната џеновска атмосфера.
Идеално за студенти, работници кои патуваат и туристи кои бараат удобно и гостопримливо место.
Простор
Станот се наоѓа на петтиот кат од историска зграда без лифт, лоцирана на една од најкарактеристичните улици на Џенова. Се наоѓаме во срцето на градот, во средновековна пешачка област полна со џеновски продавници, клубови и типични ресторани.
Влезот се отвора кон дневниот простор, кој се состои од целосно опремена кујна со микробранова печка, машина за кафе Nespresso, фрижидер, шпорет на четири рингли, хауба и мијалник. Полуостровот нуди удобен простор за оброци, додека дневната соба, одделена со врата за да се обезбеди поголема приватност, е опремена со удобен двоен кауч на спуштање и ѕид опремен со HD паметен телевизор (Netflix, YouTube итн.). Во дневната соба има и многу удобна гардероба со огледало.
Главната спална соба има двоен кревет и плакар со три врати и огледало.
Во бањата има туш кабина, мијалник и бања.
Благодарение на вкупните 4 кревета, станот е идеален за парови, семејства, студенти, работници или групи пријатели.
За време на престојот, покрај чаршафите, ќе ви обезбедиме и комплет од 3 крпи по лице (со различна големина), покрај чаршафите, ќебињата, јорганот и сѐ што ви е потребно за престојот да ви биде удобен. Гостите може да уживаат и во бесплатен Wi-Fi.
Зградата се наоѓа во срцето на карактеристиката Каруги, а нејзината централна локација ќе ви овозможи да пешачите до главните атракции на градот, без потреба од превоз. На кратко растојание се наоѓаат Piazza De Ferrari, Palazzo Ducale, Palazzo del Principe, Strade Nuove и системот на Palazzi dei Rolli (културно наследство на УНЕСКО), Palazzo San Giorgio и катедралата Сан Лоренцо.
Областа е добро опслужена и нуди секакви удобности: барови, типични ресторани, историски продавници и карактеристични продавници во историскиот центар на Џенова.
Внимание: подготовката на втор кревет, во случај гостите да имаат помалку од 3, се доплаќа 20 € за перење на постелнината, што треба да се плати преку Airbnb како дополнителен износ.
Пристап за гости
За да го забрзате процесот на пристап до станот, ќе добиете детални инструкции за тоа како да продолжите пред датумот на пристигнување.
Пријавувањето ќе биде онлајн и ќе побараме да го завршите пред да пристигнете. За време на оваа постапка, ќе треба да ги поставите вашите документи за лична идентификација преку платформа овластена за собирање податоци и потпишување договор за закуп со ОТП, што е задолжително според италијанскиот закон.
Подолу ги наведуваме условите на договорот за изнајмување:
Член 1- Идентификација на имотот покриен со договорот
1. Сопственикот го изнајмува на станарот, кој го прифаќа, целосно опремениот објект за недвижности.
2. Детали за регистарот на земјиштето на објектот за недвижности.
Член 2 - Времетраење на закупот
1. Договорот се склучува за максимално времетраење од 30 (триесет) дена.
2. Имотот мора да се користи исклучиво за туристички цели.
3. Станарот НЕ може да го преотстапи или позајми, целосно или делумно, објектот за недвижности, под казна за раскинување на договорот.
4. Во случај на предвремено враќање на клучевите во однос на датумот на истекување на договорот за закуп, разликата во киријата НЕМА да биде вратена
Член 3 - Трошоци за изнајмување и дополнителни трошоци
1. Киријата е договорена во евра ##Цена##.
2. Трошоците поврзани со обезбедувањето услуги, како што се: електрична енергија; вода, трошоци за гас и кондоминиум, ги сноси закуподавачот.
Чл. 4 - State of the places
1. Сопственикот се обврзува да му овозможи на станарот целосно да ужива во имотот што се изнајмува, гарантирајќи целосно уживање во административните и законските барања.
2. Станарот изјавува да ја земе единицата за недвижности во испорака за сите цели со собирање на клучевите, што претставува од тој момент чувар на истите.
3. Станарот се обврзува, согласно чл. 1590 од Граѓанскиот законик, да го врати изнајмениот имот во истата состојба во која е примен, како што е прикажано на фотографиите видени од станарот во огласот, под казна за надомест на штета.
Член 5 - Одговорност на станарот
1. Станарот изречно го ослободува сопственикот од каква било одговорност за директни или индиректни штети што може да произлезат од дејствата на членовите на неговото семејство или од сите лица што привремено ги примиле на имотот, како и за ненамерни прекини на услугите.
2. Станарот ќе биде директно одговорен пред сопственикот и трети страни за штети предизвикани од негова/нејзина вина поради истурање вода, истекување на гас итн., како и каква било друга злоупотреба или занемарување при користењето на изнајмениот имот.
3. Забрането е чување опасни животни за да се попречат трети страни.
4. Станарот се обврзува да ги почитува правилата на градежните прописи каде што постојат, потврдувајќи во овој случај за прием на испораката на истото со потпишувањето на овој договор, како и да презема обврска да ги почитува решенијата на склопот на кондоминиумот и во секој случај правилата за добрососедство.
5. И во секој случај, на станарот му е забрането да врши дејства и да се однесува на начин што може да им предизвика непријатности на другите жители на зградата.
6. Станарот се обврзува да не предизвикува штета од каков било вид на имотот и неговата содржина, вклучувајќи ги и сите апарати, под казна за надомест на штетата.
7. Во секој случај, забрането е станарот да снима видеа во имотот, под казна за надомест на штета.
Член 6 - Приватност
Согласно одредбите на Регулативата (ЕУ) 2016/679 за заштита на приватноста, страните взаемно признаваат дека личните податоци, кои мора да се обезбедат за одредување на овој договор, се предмет на компјутерска и/или рачна обработка и може да се користат за исполнување на договорните обврски, административното управување со односот за изнајмување, односите со јавните администрации и судскиот орган и за законските обврски поврзани со граѓанските, даночните и сметководствените прописи.
Член 7 - Клаузула за решавање спорови
Сите спорови што произлегуваат од овој договор или се поврзани со него, кои може да се појават помеѓу страните, со исклучок на оние кои вклучуваат поведување постапка за проверка на лиценцата или иселување, ќе бидат упатени на постапката за медијација регулирана со прописите на Стопанската комора на Џенова, регистрирани во Регистарот на тела за посредување што го поседува Министерството за правда.
Во започнатите постапки, страните, по своја дискреција, може да им се помогне, ако е потребно, од синдикатот на соодветните станари и здружението на сопственици на згради.
Член 8 – Препорака на законските одредби
За сѐ што не е изрично предвидено во овој договор, страните
изречно се однесуваат на законите што го регулираат проблемот со изнајмувањето. Согласно членовите 1341 и 1342 од италијанскиот граѓански законик, страните изјавуваат дека посебно ги одобруваат клаузулите содржани во следниве точки: 4) Држава на просториите; 5) одговорност на станарот; 7) клаузула за решавање спорови.
Останати напомени
Може да паркирате на следниве паркиралишта:
Аквариумот во паркот (250 милиони) е непокриен, без резервација: по цена од 2,20 € на час и/или дел од 7:00 до 12:00 часот или 1,10 € на час и/или дел од 12:00 до 07:00 часот.
- Парк Марина Порто Антико (400 м) во затворен простор и видео надзор, без резервација: 2,50 € на час и/или дел.
- Паркинг „Park Porta Siberia“ (650 милиони) Од 03:00 ч. до 20:00 ч. по цена од 2,00 € за час и/или дел. Од 20:00 ч. до 03:00 ч. по цена од 2 € по надоместок.
- Марина Парк (1000 милиони) во затворен простор и видео надзор, без резервација: по цена од 15 € на ден или 2,20 € на час и/или дел, во близина на метро станицата во Сарзано.
Детали за регистрацијата
IT010025C2VEVSBS84
