Silverado Ranch Condo
Цело сместување (кондоминиум) во Лас Вегас, Невада, Соединети Американски Држави
- 4 гости ·
- · 2 спални соби ·
- · 2 кревета ·
- · 2 бањи
Сѐ уште нема рецензии
Сѐ уште нема рецензии
Домаќин: Hayley
- Супердомаќин ·
- · Угостува 10 години
Исклучителни одлики на сместувањето
Мир и спокој
Овој дом се наоѓа во тивка област.
Hayley е Супердомаќин
Супердомаќините се искусни, високо оценети домаќини.
Некои информации се автоматски преведени.
Надграден кондоминиум со дрвен под во дневната соба и кујната, апарати од не 'рѓосувачки челик, кварцни површини и надградени облоги во бањите. Заедницата е затворена и нуди сезонски базен/спа и фитнес центар. Се наоѓа јужно од Стрип во ранчот Силверадо во близина на многу шопинг, јадење и пристап до автопатот 215.
Простор
влез без клуч
Пристап за гости
влез без клуч
Останати напомени
Мора да потпишете договор за закуп.
Надоместоците за миленичиња се 300 $ по милениче и не се враќаат (освен ако ESA или животно за помош)
***
Има надоместок за чистење од 300 $ неповратен
***
Здружението на сопственици на домови на заедницата бара договор за закуп. Датумите, износите и информациите за пристап ќе се разликуваат од договорот за закуп подолу. Прегледајте пред да резервирате.
1) Страни: овој договор за закуп за изнајмување на станбен имот е помеѓу Housing Helpers of Las Vegas, LLC („Закуподавач“) и ИМЕ („Закупец(и)“):
2) Изнајмени простории: закуподавачот со ова ги изнајмува на закупецот(ите) целосно опремените простории познати како: АДРЕСА
3) Рок: првичниот рок за закуп е од 16:00 часот на ДАТУМОТ до 10:00 часот.
Првична опција A
О :_________ Фиксен рок : Закупецот(ите) се согласува да ги напушти просториите на крајот од првичниот рок за закуп.
4) Износот за месечно изнајмување е $ЦЕНА. Плаќањата за кирија се доспеваат на или пред ДАТУМОТ на секој месец и се плаќаат на: Housing Helpers, 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада 89119. На закупецот(ите) ќе му се наплати (ат) надоместок за задоцнување еднаков на пет проценти (5%) од месечниот износ за изнајмување за кирија што не е добиен до крајот на фирмата на ДЕНОТ од месецот. Таквиот надоместок ќе се смета за дополнителна кирија. Изнајмувањето што не е добиено до крајот на фирмата на датумот на доспевање може да се наплати на кредитната картичка обезбедена од закупецот(ите). Има наплата од 35,00 $ за секој чек на закупец (и) вратен кај закуподавачот поради недоволно средства. Делумните месеци ќе бидат пропорционални на цената за ноќевање од една триесетта (1/30) од месечниот износ за изнајмување.
Придвижете се со средства
Изнајмување од 00.05.2022 г. - 06/00/22 $0000.00
Надоместок за чистење (еднократно движење за чистење) 150,00 $
Надоместок за услугата за гости $ 0,00
Надоместок за миленичиња (не се дозволени миленичиња) $ 0,00
ВКУПНО ТРЕБА ДА СЕ ПЛАТИ ПРЕД ВСЕЛУВАЊЕТО $ 0000.00
5) Надоместок за чистење: надоместокот за чистење е за стандардно чистење. Дополнителните трошоци може да вклучуваат дополнително чистење, чистење теписи, чистење тапацир и отстранување на ѓубрето, ако е потребно.
6) Штети Должност на закупецот(ите) е да ги врати изнајмените простории, вклучувајќи мебел, опрема, апарати, електроника , средства за домаќинство и надворешни простори во состојбата на почетокот на овој договор за закуп, освен за обично абење. Ако постои вистинска причина за наплата на закупецот за штета, закуподавачот ќе му достави на закупецот изјава во која се наведени причините.
7) Миленичиња Не е дозволено милениче, дури и привремено каде било во изнајмените простории, без согласност на закуподавачот да биде дадена според овој Договор. Ќе се наплати надоместок од 300,00 $ по милениче, ако закуподавачот даде таква согласност. Овој надоместок не ги покрива трошоците за дезодорирање, отстранување и миење со шампон, чистење животински измет или каква било друга штета предизвикана од миленичиња. Закупецот, исто така, е целосно одговорен за сите штети или повреди предизвикани од таквите миленичиња. Ако закупецот(ите) дозволи (ат) милениче да престојува во просториите без согласност на закуподавачот, таквото дејство претставува материјално прекршување на овој Договор за закуп и претставува основа за итно иселување. Закупецот(ите) се согласува да му плати на закуподавачот надоместок од 750,00 $, кој треба да се плати по барање за секое такво недозволено милениче. Закупецот(ите), исто така, е целосно одговорен за сите штети или повреди предизвикани од таквите неовластени миленичиња.
Согласност од ____________________________ Договорот за закуподавачот на услови погоре од страна на закупецот ______________ Првично тука
8) Закуподавачот на комунални услуги е одговорен и ќе ги плати сите комунални услуги. Ова вклучува користење на интернет ограничено на 1024 GB податоци месечно. Ако ограничувањето е надминато, закупецот се согласува веднаш да му ги плати на закуподавачот вистинските трошоци за износот над 1024 GB податоци поради закуподавачот. Закуподавачот се согласува да обезбеди документација на закупецот за сите трошоци за прекумерна употреба на интернет по барање. Комбинираните месечни трошоци за гас и електрична услуга се ограничени на ИЗНОС од $ месечно. Ако ограничувањето е надминато, закуподавачот ќе го наплати Закупецот во моментот на сметката за комунални услуги и или во рок од 30 дена по истекот на договорот за закуп, а закупецот се согласува да ги плати таквите трошоци по приемот. Договор за условите погоре од закупецот/ите ______________ Првично тука
9) Забрането пушење Изнајмениот простор е имот за непушачи. Пушењето не е дозволено во имотот. Гаражата се смета за простор за непушачи. Пушењето или користењето електронски цигари во имотот ќе предизвика штета на имотот и ќе бара санација по вашето иселување, санацијата на штетата од чадот може да вклучува, но не ограничувајќи се на, пребојување на ѕидовите, таванот, подните штици и сите теписи, сите изгореници присутни при иселувањето што не биле доведени до знаење на М се сметаат за директен резултат од вашиот закуп. Закупецот(ите) е одговорен за санирање на сите изгореници кои може да вклучуваат замена на мебелот, повторно појавување, допирање на бојата и тепихот. Закупецот(ите) се согласува да му плати МИНИМАЛНА наплата од 750,00 $ на закуподавачот, ако по дискреција на закуподавачот, закупецот(ите) пушел во изнајмениот простор. Целото пушење може да се врши само надвор од изнајмените простории. Ова ги вклучува, но не е ограничено на, сите материјали за пушење, вклучувајќи ја и марихуаната и сите лековити и пропишани материјали.
Договор за условите погоре од закупецот/ите ______________ Првично тука
10) Користењето на закупецот(ите) ќе ги користи просториите само за станбени цели и нема да се вклучува во какви било нелегални активности во објектот. Ако просториите се наоѓаат во заедница од заеднички интерес, закупецот(ите) се согласува да се придржува до сите управувачки документи, вклучувајќи ги и декларациите, подзаконските акти, членовите, правилата и прописите. Копии од кои ќе бидат дадени по барање на закупецот(ите).
11) Пополнетост Не повеќе од две лица кои не се поврзани со спалната соба во секое време. Закупецот(ите) нема да им дозволи на гостите да престојуваат во објектот подолго од 7 дена месечно без писмена согласност од закуподавачот.
12) Паркинг и пристап Во просториите е вклучено следново: ПАРКИНГ: Поштенско сандаче бр.:
Wifi: Лозинка:
13) Известување Освен ако не е поинаку наведено во овој договор за закуп, сите известувања ќе бидат во писмена форма и ќе бидат доставени до другата страна лично или ќе бидат испратени (електронска пошта или првокласна пошта во САД) или безбедно и видно објавено, на следниов начин: На закупецот(ите): во изнајмениот простор или на последната позната адреса на закупецот(ите). До закуподавачот: помошници за домување, 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада 89119 или по електронски пат. Известувањето до еден закупец ќе се смета за известување до сите закупци.
14) Клучевите Закупецот(ите) е одговорен за сите клучеви издадени за изнајмените простории. Минималната наплата за изгубени или неповратни клучеви, далечински управувачи и/или далечински управувачи за гаража е 75,00 $. Ако имотот е повторно поставен поради изгубен или неповратен закупец, ќе биде одговорен за трошоците за повторно клучот и надоместокот за услугата. Ако има заклучување за време на престојот, надоместокот за заклучување од 100 $ ќе биде одговорен за закупецот. По напуштањето, закупецот(ите) се согласува да ги остави клучевите и далечинските управувачи внатре на шанкот во кујната на изнајмениот простор или да се врати во канцеларијата на Housing Helpers лоцирана на 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада.
15) Закупецот(ите) за приватност (и) ќе му дозволи на закуподавачот да влезе во просториите во разумно време и по разумно известување со цел да се направат неопходните погодни поправки или разумни инспекции или да им ги покаже просториите на потенцијалните станари, купувачи или заемодаватели. Влезот може да се направи без претходно известување ако закуподавачот разумно верува дека постои итен случај, како што е пожар или скршена цевка за вода или дека просториите се напуштени.
16) Закупецот(ите) се согласува по истекот на овој закуп мирно да се предаде и да ги достави изнајмените простории на закуподавачот. Во случај закупецот(ите) да задржи (ат) по датумот на истекување на овој закуп без писмена согласност од закуподавачот, закупот нема да се смета за обновен. Закупецот(ите) ќе се смета за станар (и) при страдање, а закупецот(ите) е одговорен (и) за надоместок за оставање од 500,00 $ покрај изнајмувањето додека не му се врати поседот на закуподавачот.
17) Закупецот(ите) нема да го додели овој закуп или да подзакупува кој било дел од просториите за кој било дел од просторот за кој било дел или целиот рок на овој закуп без претходна писмена согласност од закуподавачот.
18) Закупеците на бучава/непријатност се согласуваат да не прават прекумерна бучава или да создаваат непријатности, како што ќе го нарушат мирот и тишината на соседите. Закупецот(ите) потврдува и се согласува дека преносот на звук во кондоминиумите и станбениот имот е многу тешко да се контролира, а бучавата од соседните живеалишта и механичка опрема често може да се слушне од соседните живеалишта. Закупецот се откажува и изречно ги ослободува сите такви гаранции и побарувања за загуба или штета што произлегуваат од пренос на звук. Резиденциите често се наоѓаат во близина на автопатишта со повеќе ленти и улици со голем сообраќај кои се предмет на високо ниво на бучава, изградба, одржување, поправка, прашина и други непријатности од таквите патишта и железници; а закупецот со ова ги ослободува сите страни од побарувања што произлегуваат од или се поврзани со патишта и железници и/или бучава, прашина и други непријатности поврзани со нив.
19) Поправки/одржување Ако се потребни поправки, закуподавачот е одговорен за правење такви поправки. Закупецот(ите) нема да врши поправки без претходна писмена согласност од закуподавачот. Закупецот(ите) ќе плати разумни трошоци за поправка на штетата на просториите или заедничките простори предизвикана од небрежност или намерни дејства на закупецот(ите) или неговите гости. Таквите трошоци треба да се платат и да се платат по барање на закуподавачот. Прекумерната штета на просториите од страна на закупецот(ите) е основа за иселување. Ако во просториите се наоѓа некој уред за противпожарна заштита, вклучувајќи, без ограничување, детектор за чад или апарат за гаснење пожар, тогаш по заземањето, закупецот(ите) ја презема одговорноста за одржувањето на каков било таков уред. Закупецот(ите) разбира дека во Јужна Невада постојат различни видови штетници, глодари и инсекти (колективно, „штетници“). Штетниците може да вклучуваат, но не се ограничени на скорпии, пајаци, пчели, змии, мравки, термити, стаорци, дрвеници, глувци и гулаби. Ако закупецот(ите) не пријават зараза од штетници и/или проблеми со Просториите во рок од седум (7) календарски дена од почетниот датум на закуп, тоа е потврда од страна на закупецот(ите) дека Просториите се прифатливи, во добра состојба и без штетници. Во случај да има штетници на имотот по седум (7) календарски дена од датумот на започнување на закупот, целосна одговорност на закупецот е успешно да ги ублажи, плати сите трошоци и да биде одговорен за оштетување на мебелот и просториите предизвикани од штетници. Процесот на ублажување и истребувањето на штетници мора да го врши лиценцирано лице или фирма за контрола на штетници. Закупецот(ите) потврдува дека закуподавачот не гарантира средина без штетници. Закупецот(ите) се согласува целосно да соработува и да ги преземе сите напори и задачи што ги бара фирмата за контрола на штетници на закуподавачот вработена за искоренување на штетници. Целосната соработка на закупецот(ите) вклучува, но не е ограничена на веднаш пријавување на зараза од штетници кај закуподавачот, да ги направи просториите достапни за влез за целосна инспекција на штетници и третман за искоренување, завршување на сите потребни активности пред третманот, евакуација на просториите за време на и по третманот за потребниот временски период, завршување на сите потребни активности по третманот и веднаш пријавување на неефикасен третман или повторно инјекција кај закуподавачот во писмена форма. Ако закуподавачот не успее целосно да соработува со планот за лекување и единицата е или повторно заразена или првичниот третман е неефикасен, закупецот(ите) се согласува да ги плати сите трошоци за сите следни третмани, како и третманите за ширење на наездата на дополнителни единици. Закупецот(ите) се согласува да не стекнува или внесува во просториите каков било користен или половен мебел.
20) Промените на изнајмувачите на простории се согласуваат дека пред да направат измени во просториите, вклучувајќи, на пример, сликање, додавање или менување брави на вратите или поставување закачалки за растенија или вклучување на завртки, ќе се добие претходна писмена согласност од закуподавачот. Мебелот во домот не треба да се преместува. Закупецот(ите) разбира и се согласува да му плати на закуподавачот за замена на сите средства за домаќинство, постелнина и електроника што се неразумно оштетени или недостасуваат.
21) Осигурувањето на закуподавачот не ги покрива личните предмети на закупецот во случај на загуба или штета поради пожар, поплава, кражба, вандализам или друга слична причина. Со ова се известува закупецот(ите) дека сите лични предмети на закупецот(ите) не се одговорност ниту на Сопственикот на изнајмените простории, ниту на куќните помошници на Лас Вегас, ДОО. Закуподавачот препорачува закупецот да обезбеди осигурување за имот и одговорност за да се заштити од загуби предизвикани за време на терминот.
22) Иселување/напуштање
А. Закуподавачот може да ги избрка закупецот(ите) од просториите или да преземе друго правно дејство за враќање на сопственоста за неплаќање кирија, комунални услуги или други трошоци, напуштање, прекршување на пополнетоста, користење, доделување/преотстапување, бучава и непријатност, одредби за миленичиња или друго прекршување на овој закуп.
Б. Закупецот(ите) и понатаму ќе биде одговорен за киријата и ќе биде обврзан со другите одредби на овој закуп, иако закуподавачот избрал да побара иселување поради прекршување на договорот за закуп.
В. Ако закупецот(ите) постојано отсуствува од просториите, без претходно објаснување на закуподавачот за причината за отсуството, 5 или повеќе континуирани дена додека целиот или кој било дел од киријата е неплатен, Закуподавачот има право да го смета просторот за напуштен. Во случај на какво било напуштање, закуподавачот може да влезе во просториите и може да ги отстрани предметите на закупецот(ите) сѐ додека нема прекршување на мирот.
Г. Ако просториите се напуштени или ако закупецот/ите е иселен, закупецот/ите ќе остане одговорен за каква било загуба на кирија за остатокот од договорот за закуп. Закуподавачот може повторно да ги изнајми просториите под овие околности за таква кирија и по такви услови, што закуподавачот смета дека е разумен и поволен без да влијае на одговорноста на закупецот(ите) според овој Став.
Д. Ако закуподавачот добие поседување на некој од предметите на Закупецот; Закуподавачот ќе вложи разумен напор да го извести закупецот/ите за таквиот факт. Ако закупецот(ите) не успее да утврди интерес за сопственост на предметите за период од еден месец, закуподавачот може да смета дека предметите се напуштени и може да ги фрли предметите на кој било начин што Закуподавачот смета дека се соодветни.
Е. На закупецот(ите) ќе му се наплати административен надоместок од 100,00 $ по обид за иселување за да се надоместат трошоците за известувања и постапки за иселување. На закупецот ќе му се наплати за услуга на правни известувања и сите поврзани емисии според реалните трошоци.
23) Откажување Секое откажување, од која било страна, на какво било прекршување на која било одредба од овој договор за закуп нема да се смета за континуирано откажување или откажување од понатамошно прекршување на истата или друга одредба од овој договор за закуп. Ништо содржано во овој Договор нема да се толкува како откажување од кое било од правата на закуподавачот или закупецот(ите) според законите на државата Невада.
24) Делеабилност неприменливоста на која било одредба од овој договор за закуп нема да влијае на спроведливоста на која било друга одредба или одредби.
25) Заедничка и неколку одговорност Ако овој закуп е потпишан во име на закупецот(ите) од страна на повеќе лица, одговорноста на лицата за потпишување ќе биде заедничка и неколку.
26) Повреди/Закуподавачот на штета нема да биде одговорен за какви било повреди или оштетувања на лица или имот поради кое било од следново: (а) доверување на кој било имот на вработените или агентите на закуподавачот; (б) губење на имот поради кражба; (в) пареа, гас, електрична енергија, гипс, кршење на вода од цевки, дожд, снег, дефект на апарати, истекување или влага од каква било природа надвор од контрола на закуподавачот; (г) дејства или пропусти на други закупевци; (д) мешање со светлина, поглед или слични нематеријални придобивки; (е) операции во изградба на која било јавна или квази-јазна работа; (ж) каков било латентен дефект во зградата(ите); (з) употребата од страна на закупецот или гостите на која било продавница, пералница, клубска куќа, базен или кој било друг помошен објект опремен од страна на закупецот за користење на закупецот; (i) Лицата (ите) ќе дава непосндентно известување за пожар, несреќа или дефекти во која било опрема. Закупецот се согласува да го обештети, спаси и да го смета за безопасен закуподавачот, неговите агенти и доделувачи од каква било одговорност за оштетување или повреда на кое било лице или имот во или околу изнајмените простории, без разлика на тоа како била предизвикана, или за повреда на кое било лице или имот што произлегува од кршење, истекување или попречување на цевки за вода или гас, радијатори, цевки за прскалки или резервоари или од електричен или друг апарат инсталиран или ќе биде инсталиран во просториите. Понатаму, закупецот(ите) се согласува да го обештети, спаси и да го заштити закуподавачот од каква било одговорност што произлегува од какви било и сите дејства на закупецот(ите), неговото семејство, слугите, агентите или гостите.
28) Адвокатски надоместоци Во случај на какво било правно дејство во врска со овој закуп, што резултира со пресуда, губещата страна ќе ѝ плати на преовладувачката страна разумни адвокатски надоместоци и судски трошоци што треба да ги поправи судот. Во оваа пресуда може да се наплати и 18% годишно за финансирање на кирија или други пари што ги должат закупецот или закуподавачот.
29) Корпоративен агент Одговорност Секое лице кое потпишува во име на корпорација потврдува дека е овластено од наведената фирма да потпише договори за закуп. Во случај корпорацијата да го одбие таквото овластување, лицето кое го извршува овој закуп ќе се смета за закупецот(ите) според него.
30) Закуподавачот со обврзувачки ефект може да усвои правила и прописи во согласност со законите на државата Невада по триесет (30) дена писмено известување до закупецот(ите).
31) Потписи/Измена на закуп Овој договор за закуп го содржи целиот договор на страните и не може да се менува или менува, освен со заеднички писмен договор потпишан од двете страни. Овој договор за закуп е прифатен од сите страни, како што е потврдено со потпишување подолу.
Простор
влез без клуч
Пристап за гости
влез без клуч
Останати напомени
Мора да потпишете договор за закуп.
Надоместоците за миленичиња се 300 $ по милениче и не се враќаат (освен ако ESA или животно за помош)
***
Има надоместок за чистење од 300 $ неповратен
***
Здружението на сопственици на домови на заедницата бара договор за закуп. Датумите, износите и информациите за пристап ќе се разликуваат од договорот за закуп подолу. Прегледајте пред да резервирате.
1) Страни: овој договор за закуп за изнајмување на станбен имот е помеѓу Housing Helpers of Las Vegas, LLC („Закуподавач“) и ИМЕ („Закупец(и)“):
2) Изнајмени простории: закуподавачот со ова ги изнајмува на закупецот(ите) целосно опремените простории познати како: АДРЕСА
3) Рок: првичниот рок за закуп е од 16:00 часот на ДАТУМОТ до 10:00 часот.
Првична опција A
О :_________ Фиксен рок : Закупецот(ите) се согласува да ги напушти просториите на крајот од првичниот рок за закуп.
4) Износот за месечно изнајмување е $ЦЕНА. Плаќањата за кирија се доспеваат на или пред ДАТУМОТ на секој месец и се плаќаат на: Housing Helpers, 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада 89119. На закупецот(ите) ќе му се наплати (ат) надоместок за задоцнување еднаков на пет проценти (5%) од месечниот износ за изнајмување за кирија што не е добиен до крајот на фирмата на ДЕНОТ од месецот. Таквиот надоместок ќе се смета за дополнителна кирија. Изнајмувањето што не е добиено до крајот на фирмата на датумот на доспевање може да се наплати на кредитната картичка обезбедена од закупецот(ите). Има наплата од 35,00 $ за секој чек на закупец (и) вратен кај закуподавачот поради недоволно средства. Делумните месеци ќе бидат пропорционални на цената за ноќевање од една триесетта (1/30) од месечниот износ за изнајмување.
Придвижете се со средства
Изнајмување од 00.05.2022 г. - 06/00/22 $0000.00
Надоместок за чистење (еднократно движење за чистење) 150,00 $
Надоместок за услугата за гости $ 0,00
Надоместок за миленичиња (не се дозволени миленичиња) $ 0,00
ВКУПНО ТРЕБА ДА СЕ ПЛАТИ ПРЕД ВСЕЛУВАЊЕТО $ 0000.00
5) Надоместок за чистење: надоместокот за чистење е за стандардно чистење. Дополнителните трошоци може да вклучуваат дополнително чистење, чистење теписи, чистење тапацир и отстранување на ѓубрето, ако е потребно.
6) Штети Должност на закупецот(ите) е да ги врати изнајмените простории, вклучувајќи мебел, опрема, апарати, електроника , средства за домаќинство и надворешни простори во состојбата на почетокот на овој договор за закуп, освен за обично абење. Ако постои вистинска причина за наплата на закупецот за штета, закуподавачот ќе му достави на закупецот изјава во која се наведени причините.
7) Миленичиња Не е дозволено милениче, дури и привремено каде било во изнајмените простории, без согласност на закуподавачот да биде дадена според овој Договор. Ќе се наплати надоместок од 300,00 $ по милениче, ако закуподавачот даде таква согласност. Овој надоместок не ги покрива трошоците за дезодорирање, отстранување и миење со шампон, чистење животински измет или каква било друга штета предизвикана од миленичиња. Закупецот, исто така, е целосно одговорен за сите штети или повреди предизвикани од таквите миленичиња. Ако закупецот(ите) дозволи (ат) милениче да престојува во просториите без согласност на закуподавачот, таквото дејство претставува материјално прекршување на овој Договор за закуп и претставува основа за итно иселување. Закупецот(ите) се согласува да му плати на закуподавачот надоместок од 750,00 $, кој треба да се плати по барање за секое такво недозволено милениче. Закупецот(ите), исто така, е целосно одговорен за сите штети или повреди предизвикани од таквите неовластени миленичиња.
Согласност од ____________________________ Договорот за закуподавачот на услови погоре од страна на закупецот ______________ Првично тука
8) Закуподавачот на комунални услуги е одговорен и ќе ги плати сите комунални услуги. Ова вклучува користење на интернет ограничено на 1024 GB податоци месечно. Ако ограничувањето е надминато, закупецот се согласува веднаш да му ги плати на закуподавачот вистинските трошоци за износот над 1024 GB податоци поради закуподавачот. Закуподавачот се согласува да обезбеди документација на закупецот за сите трошоци за прекумерна употреба на интернет по барање. Комбинираните месечни трошоци за гас и електрична услуга се ограничени на ИЗНОС од $ месечно. Ако ограничувањето е надминато, закуподавачот ќе го наплати Закупецот во моментот на сметката за комунални услуги и или во рок од 30 дена по истекот на договорот за закуп, а закупецот се согласува да ги плати таквите трошоци по приемот. Договор за условите погоре од закупецот/ите ______________ Првично тука
9) Забрането пушење Изнајмениот простор е имот за непушачи. Пушењето не е дозволено во имотот. Гаражата се смета за простор за непушачи. Пушењето или користењето електронски цигари во имотот ќе предизвика штета на имотот и ќе бара санација по вашето иселување, санацијата на штетата од чадот може да вклучува, но не ограничувајќи се на, пребојување на ѕидовите, таванот, подните штици и сите теписи, сите изгореници присутни при иселувањето што не биле доведени до знаење на М се сметаат за директен резултат од вашиот закуп. Закупецот(ите) е одговорен за санирање на сите изгореници кои може да вклучуваат замена на мебелот, повторно појавување, допирање на бојата и тепихот. Закупецот(ите) се согласува да му плати МИНИМАЛНА наплата од 750,00 $ на закуподавачот, ако по дискреција на закуподавачот, закупецот(ите) пушел во изнајмениот простор. Целото пушење може да се врши само надвор од изнајмените простории. Ова ги вклучува, но не е ограничено на, сите материјали за пушење, вклучувајќи ја и марихуаната и сите лековити и пропишани материјали.
Договор за условите погоре од закупецот/ите ______________ Првично тука
10) Користењето на закупецот(ите) ќе ги користи просториите само за станбени цели и нема да се вклучува во какви било нелегални активности во објектот. Ако просториите се наоѓаат во заедница од заеднички интерес, закупецот(ите) се согласува да се придржува до сите управувачки документи, вклучувајќи ги и декларациите, подзаконските акти, членовите, правилата и прописите. Копии од кои ќе бидат дадени по барање на закупецот(ите).
11) Пополнетост Не повеќе од две лица кои не се поврзани со спалната соба во секое време. Закупецот(ите) нема да им дозволи на гостите да престојуваат во објектот подолго од 7 дена месечно без писмена согласност од закуподавачот.
12) Паркинг и пристап Во просториите е вклучено следново: ПАРКИНГ: Поштенско сандаче бр.:
Wifi: Лозинка:
13) Известување Освен ако не е поинаку наведено во овој договор за закуп, сите известувања ќе бидат во писмена форма и ќе бидат доставени до другата страна лично или ќе бидат испратени (електронска пошта или првокласна пошта во САД) или безбедно и видно објавено, на следниов начин: На закупецот(ите): во изнајмениот простор или на последната позната адреса на закупецот(ите). До закуподавачот: помошници за домување, 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада 89119 или по електронски пат. Известувањето до еден закупец ќе се смета за известување до сите закупци.
14) Клучевите Закупецот(ите) е одговорен за сите клучеви издадени за изнајмените простории. Минималната наплата за изгубени или неповратни клучеви, далечински управувачи и/или далечински управувачи за гаража е 75,00 $. Ако имотот е повторно поставен поради изгубен или неповратен закупец, ќе биде одговорен за трошоците за повторно клучот и надоместокот за услугата. Ако има заклучување за време на престојот, надоместокот за заклучување од 100 $ ќе биде одговорен за закупецот. По напуштањето, закупецот(ите) се согласува да ги остави клучевите и далечинските управувачи внатре на шанкот во кујната на изнајмениот простор или да се врати во канцеларијата на Housing Helpers лоцирана на 999 E. Tropicana Ave., Лас Вегас, Невада.
15) Закупецот(ите) за приватност (и) ќе му дозволи на закуподавачот да влезе во просториите во разумно време и по разумно известување со цел да се направат неопходните погодни поправки или разумни инспекции или да им ги покаже просториите на потенцијалните станари, купувачи или заемодаватели. Влезот може да се направи без претходно известување ако закуподавачот разумно верува дека постои итен случај, како што е пожар или скршена цевка за вода или дека просториите се напуштени.
16) Закупецот(ите) се согласува по истекот на овој закуп мирно да се предаде и да ги достави изнајмените простории на закуподавачот. Во случај закупецот(ите) да задржи (ат) по датумот на истекување на овој закуп без писмена согласност од закуподавачот, закупот нема да се смета за обновен. Закупецот(ите) ќе се смета за станар (и) при страдање, а закупецот(ите) е одговорен (и) за надоместок за оставање од 500,00 $ покрај изнајмувањето додека не му се врати поседот на закуподавачот.
17) Закупецот(ите) нема да го додели овој закуп или да подзакупува кој било дел од просториите за кој било дел од просторот за кој било дел или целиот рок на овој закуп без претходна писмена согласност од закуподавачот.
18) Закупеците на бучава/непријатност се согласуваат да не прават прекумерна бучава или да создаваат непријатности, како што ќе го нарушат мирот и тишината на соседите. Закупецот(ите) потврдува и се согласува дека преносот на звук во кондоминиумите и станбениот имот е многу тешко да се контролира, а бучавата од соседните живеалишта и механичка опрема често може да се слушне од соседните живеалишта. Закупецот се откажува и изречно ги ослободува сите такви гаранции и побарувања за загуба или штета што произлегуваат од пренос на звук. Резиденциите често се наоѓаат во близина на автопатишта со повеќе ленти и улици со голем сообраќај кои се предмет на високо ниво на бучава, изградба, одржување, поправка, прашина и други непријатности од таквите патишта и железници; а закупецот со ова ги ослободува сите страни од побарувања што произлегуваат од или се поврзани со патишта и железници и/или бучава, прашина и други непријатности поврзани со нив.
19) Поправки/одржување Ако се потребни поправки, закуподавачот е одговорен за правење такви поправки. Закупецот(ите) нема да врши поправки без претходна писмена согласност од закуподавачот. Закупецот(ите) ќе плати разумни трошоци за поправка на штетата на просториите или заедничките простори предизвикана од небрежност или намерни дејства на закупецот(ите) или неговите гости. Таквите трошоци треба да се платат и да се платат по барање на закуподавачот. Прекумерната штета на просториите од страна на закупецот(ите) е основа за иселување. Ако во просториите се наоѓа некој уред за противпожарна заштита, вклучувајќи, без ограничување, детектор за чад или апарат за гаснење пожар, тогаш по заземањето, закупецот(ите) ја презема одговорноста за одржувањето на каков било таков уред. Закупецот(ите) разбира дека во Јужна Невада постојат различни видови штетници, глодари и инсекти (колективно, „штетници“). Штетниците може да вклучуваат, но не се ограничени на скорпии, пајаци, пчели, змии, мравки, термити, стаорци, дрвеници, глувци и гулаби. Ако закупецот(ите) не пријават зараза од штетници и/или проблеми со Просториите во рок од седум (7) календарски дена од почетниот датум на закуп, тоа е потврда од страна на закупецот(ите) дека Просториите се прифатливи, во добра состојба и без штетници. Во случај да има штетници на имотот по седум (7) календарски дена од датумот на започнување на закупот, целосна одговорност на закупецот е успешно да ги ублажи, плати сите трошоци и да биде одговорен за оштетување на мебелот и просториите предизвикани од штетници. Процесот на ублажување и истребувањето на штетници мора да го врши лиценцирано лице или фирма за контрола на штетници. Закупецот(ите) потврдува дека закуподавачот не гарантира средина без штетници. Закупецот(ите) се согласува целосно да соработува и да ги преземе сите напори и задачи што ги бара фирмата за контрола на штетници на закуподавачот вработена за искоренување на штетници. Целосната соработка на закупецот(ите) вклучува, но не е ограничена на веднаш пријавување на зараза од штетници кај закуподавачот, да ги направи просториите достапни за влез за целосна инспекција на штетници и третман за искоренување, завршување на сите потребни активности пред третманот, евакуација на просториите за време на и по третманот за потребниот временски период, завршување на сите потребни активности по третманот и веднаш пријавување на неефикасен третман или повторно инјекција кај закуподавачот во писмена форма. Ако закуподавачот не успее целосно да соработува со планот за лекување и единицата е или повторно заразена или првичниот третман е неефикасен, закупецот(ите) се согласува да ги плати сите трошоци за сите следни третмани, како и третманите за ширење на наездата на дополнителни единици. Закупецот(ите) се согласува да не стекнува или внесува во просториите каков било користен или половен мебел.
20) Промените на изнајмувачите на простории се согласуваат дека пред да направат измени во просториите, вклучувајќи, на пример, сликање, додавање или менување брави на вратите или поставување закачалки за растенија или вклучување на завртки, ќе се добие претходна писмена согласност од закуподавачот. Мебелот во домот не треба да се преместува. Закупецот(ите) разбира и се согласува да му плати на закуподавачот за замена на сите средства за домаќинство, постелнина и електроника што се неразумно оштетени или недостасуваат.
21) Осигурувањето на закуподавачот не ги покрива личните предмети на закупецот во случај на загуба или штета поради пожар, поплава, кражба, вандализам или друга слична причина. Со ова се известува закупецот(ите) дека сите лични предмети на закупецот(ите) не се одговорност ниту на Сопственикот на изнајмените простории, ниту на куќните помошници на Лас Вегас, ДОО. Закуподавачот препорачува закупецот да обезбеди осигурување за имот и одговорност за да се заштити од загуби предизвикани за време на терминот.
22) Иселување/напуштање
А. Закуподавачот може да ги избрка закупецот(ите) од просториите или да преземе друго правно дејство за враќање на сопственоста за неплаќање кирија, комунални услуги или други трошоци, напуштање, прекршување на пополнетоста, користење, доделување/преотстапување, бучава и непријатност, одредби за миленичиња или друго прекршување на овој закуп.
Б. Закупецот(ите) и понатаму ќе биде одговорен за киријата и ќе биде обврзан со другите одредби на овој закуп, иако закуподавачот избрал да побара иселување поради прекршување на договорот за закуп.
В. Ако закупецот(ите) постојано отсуствува од просториите, без претходно објаснување на закуподавачот за причината за отсуството, 5 или повеќе континуирани дена додека целиот или кој било дел од киријата е неплатен, Закуподавачот има право да го смета просторот за напуштен. Во случај на какво било напуштање, закуподавачот може да влезе во просториите и може да ги отстрани предметите на закупецот(ите) сѐ додека нема прекршување на мирот.
Г. Ако просториите се напуштени или ако закупецот/ите е иселен, закупецот/ите ќе остане одговорен за каква било загуба на кирија за остатокот од договорот за закуп. Закуподавачот може повторно да ги изнајми просториите под овие околности за таква кирија и по такви услови, што закуподавачот смета дека е разумен и поволен без да влијае на одговорноста на закупецот(ите) според овој Став.
Д. Ако закуподавачот добие поседување на некој од предметите на Закупецот; Закуподавачот ќе вложи разумен напор да го извести закупецот/ите за таквиот факт. Ако закупецот(ите) не успее да утврди интерес за сопственост на предметите за период од еден месец, закуподавачот може да смета дека предметите се напуштени и може да ги фрли предметите на кој било начин што Закуподавачот смета дека се соодветни.
Е. На закупецот(ите) ќе му се наплати административен надоместок од 100,00 $ по обид за иселување за да се надоместат трошоците за известувања и постапки за иселување. На закупецот ќе му се наплати за услуга на правни известувања и сите поврзани емисии според реалните трошоци.
23) Откажување Секое откажување, од која било страна, на какво било прекршување на која било одредба од овој договор за закуп нема да се смета за континуирано откажување или откажување од понатамошно прекршување на истата или друга одредба од овој договор за закуп. Ништо содржано во овој Договор нема да се толкува како откажување од кое било од правата на закуподавачот или закупецот(ите) според законите на државата Невада.
24) Делеабилност неприменливоста на која било одредба од овој договор за закуп нема да влијае на спроведливоста на која било друга одредба или одредби.
25) Заедничка и неколку одговорност Ако овој закуп е потпишан во име на закупецот(ите) од страна на повеќе лица, одговорноста на лицата за потпишување ќе биде заедничка и неколку.
26) Повреди/Закуподавачот на штета нема да биде одговорен за какви било повреди или оштетувања на лица или имот поради кое било од следново: (а) доверување на кој било имот на вработените или агентите на закуподавачот; (б) губење на имот поради кражба; (в) пареа, гас, електрична енергија, гипс, кршење на вода од цевки, дожд, снег, дефект на апарати, истекување или влага од каква било природа надвор од контрола на закуподавачот; (г) дејства или пропусти на други закупевци; (д) мешање со светлина, поглед или слични нематеријални придобивки; (е) операции во изградба на која било јавна или квази-јазна работа; (ж) каков било латентен дефект во зградата(ите); (з) употребата од страна на закупецот или гостите на која било продавница, пералница, клубска куќа, базен или кој било друг помошен објект опремен од страна на закупецот за користење на закупецот; (i) Лицата (ите) ќе дава непосндентно известување за пожар, несреќа или дефекти во која било опрема. Закупецот се согласува да го обештети, спаси и да го смета за безопасен закуподавачот, неговите агенти и доделувачи од каква било одговорност за оштетување или повреда на кое било лице или имот во или околу изнајмените простории, без разлика на тоа како била предизвикана, или за повреда на кое било лице или имот што произлегува од кршење, истекување или попречување на цевки за вода или гас, радијатори, цевки за прскалки или резервоари или од електричен или друг апарат инсталиран или ќе биде инсталиран во просториите. Понатаму, закупецот(ите) се согласува да го обештети, спаси и да го заштити закуподавачот од каква било одговорност што произлегува од какви било и сите дејства на закупецот(ите), неговото семејство, слугите, агентите или гостите.
28) Адвокатски надоместоци Во случај на какво било правно дејство во врска со овој закуп, што резултира со пресуда, губещата страна ќе ѝ плати на преовладувачката страна разумни адвокатски надоместоци и судски трошоци што треба да ги поправи судот. Во оваа пресуда може да се наплати и 18% годишно за финансирање на кирија или други пари што ги должат закупецот или закуподавачот.
29) Корпоративен агент Одговорност Секое лице кое потпишува во име на корпорација потврдува дека е овластено од наведената фирма да потпише договори за закуп. Во случај корпорацијата да го одбие таквото овластување, лицето кое го извршува овој закуп ќе се смета за закупецот(ите) според него.
30) Закуподавачот со обврзувачки ефект може да усвои правила и прописи во согласност со законите на државата Невада по триесет (30) дена писмено известување до закупецот(ите).
31) Потписи/Измена на закуп Овој договор за закуп го содржи целиот договор на страните и не може да се менува или менува, освен со заеднички писмен договор потпишан од двете страни. Овој договор за закуп е прифатен од сите страни, како што е потврдено со потпишување подолу.
Што нуди ова место
Кујна
Wi-Fi
Бесплатен паркинг на имотот
Базен
Џакузи
Изберете датум на пристигнување
Додајте ги датумите на патувањето за точна цена
Нема рецензии (сѐ уште)
Овој домаќин има 129 рецензии за други сместувања. Прикажи ги другите рецензии
Каде ќе бидете
Лас Вегас, Невада, Соединети Американски Држави
Точната локација ќе биде наведена по резервирањето.
Запознајте го домаќинот
Супердомаќин
129 рецензии
129Рецензии
Просечна оцена: 4,88 од 5
4,88
ОценаДомаќин е 10 години
10години е домаќин
Мојата работа: Помошници за домување од Лас Вегас, ДОО
Живеам во Лас Вегас, Невада
Ви благодариме за интересот за имотот за сместувачки помошници! Нудиме краткорочни (минимум 31 ноќевање) и долгорочни престои низ Лас Вегас, Хендерсон, Спринг Вали и Самерлин. Нашиот фокус е да обезбедиме одлична корисничка поддршка за сите наши гости, вежбајќи 30 години на пазарот за изнајмување. Сите наши места се професионално исчистени по заминувањето на секој гостин и вклучуваат предмети за домаќинство, постелнина, комунални услуги, wifi и машина за перење и сушење алишта со вашиот престој. Тимот за помош при сместување е тука да ви обезбеди прекрасно искуство додека го правите ова место свој дом и постојано сте достапни преку телефон или е-пошта. Со нетрпение очекуваме да ве угостиме во прекрасниот Лас Вегас! Други локации: Boulder, CO и Denver, CO. Вашиот датум на вселување мора да биде во рок од 10 дена од денешниот датум или од идниот датум на достапност.
Ви благодариме,
Помошници за домување на тимот на Лас Вегас, ДОО
Hayley е супердомаќин
Детали за домаќинот
Стапка на одговор: 100%
Одговара во рок од еден час
За да го заштитите плаќањето, секогаш користете го Airbnb за да испраќате пари и да комуницирате со домаќините.
Што треба да знаете
Правила за откажување
Куќен ред
Пријавување по 16:00
Одјавување пред 10:00
Најмногу 4 гости
Безбедност и имот
Детектор за јаглерод моноксид
Аларм за чад
Истражете ги и другите опции во и околу Las Vegas
- Southern California Изнајмување сместувања за одмор
- Лос Анџелес Изнајмување сместувања за одмор
- Stanton Изнајмување сместувања за одмор
- Лас Вегас Изнајмување сместувања за одмор
- Сан Диего Изнајмување сместувања за одмор
- Феникс Изнајмување сместувања за одмор
- Central California Изнајмување сместувања за одмор
- Salt River Изнајмување сместувања за одмор
- Palm Springs Изнајмување сместувања за одмор
Други видови сместувања на Airbnb
- Сместувања за одмор за изнајмување во Хендерсон
- Сместувања за месечни престои во Хендерсон
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Хендерсон
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Хендерсон
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Clark County
- Места за изнајмување погодни за семејства за одмор во Clark County
- Кондоминиуми за одмор за изнајмување во Clark County
- Кондоминиуми за одмор за изнајмување во Невада
- Сместувања за изнајмување со базен за одмор во Невада