Искусете го совршеното крајбрежно место за одмор во овој прекрасно ажуриран бунгалов со 3 спални соби и 2 бањи на само неколку чекори од плажата. Уживајте во светол, отворен простор за живеење со модерен декор и целосно опремена, пространа кујна идеална за оброци во. Опуштете се во приватниот поплочен двор - совршено за утринско кафе или вечерни зајдисонца. Удобно лоцирано во близина на живописна трпезарија, живописниот Интракостал и само на кратка прошетка до песокот, ова шармантно одморалиште нуди идеален спој на релаксација и авантура.
Простор
Откријте го крајното крајбрежно бегство
Опуштете се во овој прекрасно ажуриран бунгалов со 3 спални соби и 2 бањи покрај плажа, на само неколку чекори од песокот. Светла и пространа, просторот за живеење со отворен концепт се одликува со стилски модерен декор и целосно опремена кујна - совршена за подготовка на свежи, домашно приготвени оброци. Излезете надвор во вашиот приватен поплочен двор, идеален за утринско кафе или вечерни коктели додека сонцето заоѓа.
Совршено сместено во близина на живописни ресторани, живописниот Интракостален воден пат и целата возбуда на брегот, ова шармантно одморалиште нуди идеален спој на спокојство покрај плажа и лесен пристап до локални авантури.
Пристап за гости
Информации за кодот за врата
Гостите ќе го добијат својот уникатен код за вратата преку е-пошта до 14:00 часот на денот на пријавувањето. За да се осигурате дека ќе го добиете овој код, наведете ја вашата адреса на е-пошта однапред. Нашата служба за заклучување на вратата ќе го испрати кодот директно во вашата пошта.
Останати напомени
Правила и услови за изнајмување сместувања за одмор
БЕЗБЕДНОСЕН ДЕПОЗИТ. Наместо безбедносен депозит, во времето на резервацијата, гостинот треба да купи покритие за изнајмување за времетраењето на престојот. Гостинот е финансиски одговорен за штетата на имотот за изнајмување, без разлика дали е направена од него, неговото семејство и друг гостин во неговата група или покането лице.
ПОСЕДУВАЊЕ. Гостинот има право на поседување на првиот ден од рокот на резервацијата во 15 часот (кондоминиуми) до 16 часот (куќи) и ќе му даде поседување на менаџерот на последниот ден од рокот на оваа резервација во 10 часот наутро, освен ако не е поинаку договорено од двете страни во писмена форма и платена такса за рана пријава или доцна одјавување. По истекот на резервацијата, гостинот ќе ги отстрани своите стоки и ефекти и мирно ќе му ги предаде Просториите на менаџерот во толку добра состојба како кога ќе му ги достави на гостинот.
МИНИМАЛЕН ПРЕСТОЈ. Гостинот ќе треба да плати за резервираните датуми. Гостите кои сакаат да го продолжат престојот може да го направат тоа така што ќе контактираат со управителот и ќе платат дополнителни надоместоци ако објектот е достапен за продолжување и гостинот ги почитува сите правила.
КОРИСТЕЊЕ НА ПРОСТОРИИТЕ/ОТСУСТВАТА. Гостинот ќе ги окупира и користи просториите како станбена единица. Гостинот ќе го извести управителот за секое очекувано продолжено отсуство од просториите не подоцна од првиот ден на продолженото отсуство. Гостинот ќе ги одржува просториите во добра состојба и изглед, вклучувајќи и чување на просториите без ѓубре и ѓубре. Разумното истрошување се единствените исклучоци за оштетување на просториите. Гостинот кој резервира се согласува да биде главен жител на живеалиштето во текот на целиот период на изнајмувањето.
Гостинот не може да ја користи просторијата за комерцијални цели или за настани. На имотот не е дозволено комерцијално фотографирање или снимање. Гостите кои резервираат единици што може да дозволат мали свадби или слично, мора да го известат менаџерот при резервирањето, да платат дополнителни надоместоци и да му ги откријат сите барани информации на менаџерот. Во случај гостинот да е домаќин на договорен настан, но не даде точни информации за времето на настанот, бројот на гости или видот на настанот, резервацијата ќе биде откажана и гостите веднаш ќе бидат иселени. Секој договорен настан мора да биде платен не помалку од 7 дена пред настанот. Управникот има право да го одбие секое барање за настан од која било причина.
Гостите не смеат да закачуваат крпи на надворешните огради, да подигаат шатори или транспаренти или да прават нешто друго за имотот да изгледа помалку привлечно за соседите. Гостинот се согласува да ги заклучи сите врати и прозорци кога не се на имотот.
Поради пандемијата од COVID-19, гостинот се согласува да се придржува до сите упатства од Центрите за контрола и спречување на болести (ЦКБ) за COVID-19 и сите локални и државни прописи. Локалните и државните прописи може да се најдат на локалната веб-страница на одделот за јавно здравје.
ПАТНИЦИ. Не повеќе од бројот на лица внесени во резервацијата може да ги окупираат просториите во секое време, освен ако не се добие претходна писмена согласност од управителот. Сите гости постари од 2 години се сметаат за максимум. Секоја страна што лажно го претставува бројот на луѓе или го надминува максимумот може да биде предмет на итно иселување без враќање на парите. Сите гости постари од 15 години ќе треба да достават копија од официјален документ за идентификација.
За имоти кои дозволуваат миленичиња, миленичињата се дозволени само ако се одобрени од управителот. Сите миленичиња мора да му бидат откриени на менаџерот во рок од 24 часа од резервирањето или ако резервацијата е на помалку од 24 часа од времето на резервација, тогаш во моментот на резервирањето. Гостинот мора да ги плати сите потребни надоместоци за миленичиња не помалку од 7 дена пред почетокот на резервацијата. За резервации направени во рок од една недела од резервацијата, надоместокот мора да се плати истиот ден кога е направена резервацијата.
Гостите мора да имаат 25 години за да резервираат (или наведената минимална возраст за резервирање како што е наведено на страницата за резервации). Гостите под минималната возраст мора да бидат придружувани од законски старател или родител. Гостите постари од 25 години не смеат да резервираат имот за користење на група помлади од 25 години (на пр.: мајка или тетка не можат да резервираат единица за група средношколци каде што родителот или законскиот старател нема да бидат присутни).
МЕБЕЛ. Единицата е целосно опремена и наполнета. Гостинот ќе ги врати сите такви предмети на крајот од престојот во состојба што постои на почетокот на резервацијата, со исклучок на нормалното абење.
ОСИГУРУВАЊЕ НА ИМОТ. Управителот и гостинот се одговорни да одржуваат соодветно осигурување за нивните соодветни интереси во Просториите и имотот лоциран на Просториите. Гостинот, исто така, ќе го одржува секое друго осигурување што Менаџерот може разумно да го бара за заштита на интересот на Менаџерот во Просториите. Гостинот е одговорен за одржување на осигурување од жртва на сопствениот имот. Се препорачува гостинот да добие осигурување за патување или одмор. Управникот бара купување на осигурување од објектот при резервирањето.
КЛАУЗУЛА ЗА НЕДИСТУРБАН. Гостинот и неговите гости нема да ги вознемируваат, вознемируваат, загрозуваат (огномет) или непријатности на соседите, ниту да ги користат просториите за незаконски цели. Тивките часови се од 22 часот до 8 часот наутро. Гостите ќе се придржуваат до правилата за бучава и љубезно комуницираат со соседите. Гостите разбираат дека многу единици се во станбени области и ќе дејствуваат со најголема почит додека во просторијата или во соседството/кондомот. Гостинот нема да биде слушнат како се користи гнасен јазик, е груб, се расправа или покажува очигледна интоксикација.
Гостинот ќе го третира имотот со истата грижа како имотот да е нивен дом и нема да ги попречи нормалните шеми на сообраќај во регионот. Гостите нема да направат ништо ниту во единицата, ниту во соседството/зградата што би предизвикало поплаки од соседите, менаџерите на ХОА или Кондо или спроведувањето на полицијата/кодексот. Гостинот ќе се придржува до сите ограничувања за паркирање.
ОТКАЖУВАЊА. (а) Ако имотот стане недостапен за гостинот пред пополнетоста, од која било причина, управителот се согласува да го врати целиот износ платен на датумот на откажување и гостинот се согласува повторно да ги резервира сите барања против управителот. (б) Откажувањата од гостинот ќе бидат вратени како што е опишано на страницата за резервации што ја користи гостинот. Гостинот разбира дека користењето на ОТА, како што е Airbnb, често бара од гостинот да контактира директно со ОТА, бидејќи сајтовите како Airbnb ги чуваат парите на гостите и менаџерот можеби нема да може да ги врати парите.
Откажувањата поврзани со пандемијата на COVID-19 зависат од голем број фактори, вклучувајќи: локални ограничувања, потекло на гостинот, кога е направена резервацијата и кога локалните власти или ЦКБ ќе прогласат епидемија во одреден регион. Ако откажувањето е поврзано со COVID-19, погледнете ги правилата за веб-страници за резервации.
ПУШЕЊЕТО е строго забрането во имотот. Пушењето е дозволено само „надвор“. Доказите за пушење во имотот ќе резултираат со итно иселување и одземање на сите платени износи и ќе резултираат со дополнителни трошоци за надоместок за чистење на гостинот како трошок за вишок штета и ќе бидат наплатени од кредитната картичка што се наоѓа во датотеката. Пушењето во близина на отворени врати и прозорци што доведува до внатрешен мирис на чад ќе се наплаќа како гостинот да пуши во единицата. Имајте предвид дека купеното покритие за оштетување не го покрива пушењето, а на гостите со картичка ќе им бидат наплатени 500 долари за оштетување и санирање на чадот.
ГОТВЕЊЕ. Гостинот може да готви само во конкретните простори издвоени од менаџерот за готвење. Не се дозволени пожари на отворено освен на скарата, на надворешниот камин или во каменото огниште. Скара мора да остане на отворен простор, далеку од дрвја, куќа итн. Сите пожари мора темелно да се изгаснат пред да заминат без надзор.
ЧИСТЕЊЕ. Имотот ќе биде проверен и исчистен по заминувањето. Поради пандемијата, имотот ќе го зголеми тековниот протокол за чистење за да ги земе предвид промените во чистењето во врска со протоколите за чистење во врска со COVID-19. Надоместокот за чистење вклучува услуга за перење алишта за крпите и постелнината. Гостинот е должен да го напушти имотот во истата општа состојба што
беше примен во со тоа што се осигура дека садовите се мијат и се ставаат настрана, а куќата е генерално подигната и подготвена да биде вакумирана, прашена, дезинфицирана и испрана. Имотот е исчистен во согласност со препорачаните стандарди за чистење и дезинфекција на СЗО и CDC.
ХИДРОМАСАЖНИ КАДИ и БАЗЕНИ. За имоти со хидромасажна када или базен, гостинот признава и е целосно свесен дека хидромасажната када и/или базенот може да бидат опасни и лизгави. Повредата може да биде предизвикана од невнимателни дејства. Долупотпишаниот гостин и нивните посетители ги прифаќаат и ги преземаат сите ризици поврзани со користењето на хидромасажната када и/или базенот. Нема дежурен базен за спасување. Гостинот ќе треба никогаш да не плива сам и децата секогаш ќе бидат надгледувани. Никој што не може да плива нема да влезе во базенот или хидромасажната када. Не се дозволени пелени или слично во базенот. Нема стакло или храна во базенот. Стаклото или храната во базенот ќе резултираат со дополнителен трошок за чистење на базенот за гостинот.
Ако гостинот го задржи поседувањето на Просториите за кој било период по завршувањето на оваа Резервација („Период на задржување“), гостинот ќе му плати на менаџерот за плаќање на резервации за време на Периодот на задржување по стапка еднаква на најновата највисока објавена стапка пред Периодот на задржување. Таквото задржување ќе претставува продолжување од месец на месец на оваа резервација. Од гостите се бара однапред да платат и да добијат повторно одобрено барање за задржување.
КУМУЛАТИВНИ ПРАВА. Правата на страните според оваа резервација се кумулативни и нема да се толкуваат како ексклузивни, освен ако со закон не се бара поинаку.
ПРИСТАП ДО управителот ДО ПРОСТОРИИТЕ. Во зависност од согласност на гостинот (која нема да биде неосновано задржана), управителот има право да ги внесе Просториите за да ги изврши инспекциите, да ги обезбеди потребните услуги или да ја покаже единицата на потенцијалните купувачи, хипотеки, гости или работници. Сепак, Менаџерот не презема никаква одговорност за грижата или надзорот на Просториите додека се во сопственост и на Гостинот. Како што е предвидено со закон, во случај на итен случај, менаџерот може да влезе во просториите без согласност на гостинот. За време на оваа резервација, на менаџерот ќе му биде дозволено да ги прикаже вообичаените знаци „Да се пушти“ и да ги прикаже просториите на потенцијалните гости.
ОБЕШТЕТУВАЊЕ ВО ВРСКА СО КОРИСТЕЊЕТО НА ПРОСТОРИИТЕ. До степен што е дозволено со закон, гостинот се согласува да ги обесштети, заштити и да го брани управителот од и против сите загуби, побарувања, одговорности и трошоци, вклучувајќи ги и разумните адвокатски надоместоци, ако има такви, кои Управителот може да ги претрпи или да предизвика во врска со поседувањето, користењето или злоупотребата на просториите, освен дејството или небрежно на управителот.
ОПАСНИ МАТЕРИЈАЛИ. Гостинот не смее да чува или да има на просториите никаков предмет или нешто од опасен, запалив или експлозивен карактер што може значително да ја зголеми опасноста од пожар во просториите, или што може да се смета за опасно од одговорна осигурителна компанија, освен ако не е добиена претходна писмена согласност од менаџерот и доказ за соодветна осигурителна заштита е обезбедена од гостинот на менаџерот.
УСОГЛАСЕНОСТ СО ПРОПИСИТЕ. Гостинот веднаш ќе ги почитува сите закони, наредби, барања и прописи на федералните, државните, окружните, општинските и другите органи и осигурителите на пожар. Сепак, гостинот нема да биде обврзан со оваа одредба да изврши измени на надворешноста на зградата или измени од структурна природа.
ДОДЕЛУВАЊЕ/ПРЕОТДАВАЊЕ. Гостинот не смее да доделува или под-резервира било каков интерес во Просториите, ниту да доделува, хипотека или залог на оваа Резервација, без претходна писмена согласност од Менаџерот.
Жртви или УНИШТУВАЊЕ. (а) Ако Имотот биде уништен или направен ненаселен со Божји чин (вклучувајќи, но не ограничувајќи се на урагани, бури, поплави или пожари), или со еколошка катастрофа или губење на комунални услуги пред да биде пополнет од страна на гостинот, овој Договор ќе стане ништовен и неважечки, а сите плаќања направени според овој Договор ќе му бидат вратени на гостинот. (б) Ако Имотот биде уништен или направен ненаселен како погоре за време на пополнувањето, надоместокот ќе биде оценет врз основа на проценка.
ќе се преговара помеѓу гостинот и менаџерот врз основа на следново: Не се должи рефундација (или ќе се направи) за неповолно време.
Известувањата според оваа резервација нема да се сметаат за валидни, освен ако не се дадени или доставени во писмена форма и препратени по пошта, пошта, припејд, адресирани до странката на соодветната адреса наведена подолу. Таквите адреси може да се менуваат од време на време од која било страна со обезбедување на известување како што е наведено подолу. Известувањата испратени во согласност со овие одредби ќе се сметаат за примени на третиот ден по испраќањето.
Таквите адреси може да се менуваат од време на време од која било страна со обезбедување на известување како што е наведено погоре. УПРАВУВАЧКИ ЗАКОН. Оваа резервација ќе се толкува во согласност со законите на државата Флорида.
ЦЕЛОСЕН ДОГОВОР/АМАНДМАН. Оваа резервација го содржи целиот договор на страните и не постојат други ветувања, услови, разбирања или други договори, усни или писмени, кои се однесуваат на предметот на оваа резервација. Оваа резервација може да биде изменета или дополнета во писмена форма, ако писмото е потпишано од страната обврзана според амандманот.
Ако било кој дел од оваа резервација се смета за неважечки или неспроведлив од било која причина, преостанатите одредби ќе продолжат да бидат важечки и спроведливи. Ако судот утврди дека која било одредба од оваа резервација е неважечка или неспроведлива, но дека со ограничување на таквата одредба таа ќе стане важечка и спроведлива, тогаш таквата одредба ќе се смета за напишана, толкувана и спроведена како ограничена.
ОТКАЖУВАЊЕ. Неуспехот на која било страна да спроведе која било одредба од оваа резервација нема да се толкува како откажување или ограничување на правото на таа страна последователно да спроведе и да наметне строго почитување на секоја одредба од оваа резервација.
ОБВРЗУВАЧКИ ЕФЕКТ. Одредбите на оваа резервација се обврзувачки и се користат во корист на двете страни и нивните соодветни законски застапници, наследници и доделувачи.
Страните ќе се обидат да го решат секој спор што произлегува од или во врска со овој Договор преку пријателски преговори меѓу страните. Ако проблемот не се реши со преговори, страните ќе го решат спорот користејќи ја подолу наведената постапка за алтернативно решавање на спорови (ADR).
Сите контроверзии или спорови кои произлегуваат од или во врска со овој Договор ќе бидат поднесени на медијација во согласност со сите законски правила за медијација. Ако медијацијата не е успешна во решавањето на целиот спор или не е достапна, сите нерешени прашања ќе бидат поднесени на конечна и обврзувачка арбитража според правилата на Американската арбитражна асоцијација. Одлуката на арбитерот ќе биде конечна и пресудата може да биде донесена од кој било суд кој има соодветна надлежност.
ПРИЧИНА ЗА ИСЕЛУВАЊЕ. Гостинот и сите страни со гостинот ќе бидат предмет на итно иселување од имотот ако гостинот или страните на гостинот ги прекршат условите на овој договор, вклучувајќи, но не ограничувајќи се на, прекршување на ограничувањата за пополнетост, обезбедување на миленичиња, пушење, наредба за бучава или паркирање. Во случај на иселување од имотот, гостинот ќе ги задржи сите платени износи и нема да има враќање на парите.
НАДОМЕСТОЦИ И ТРОШОЦИ НА АДВОКАТОТ. Ако управителот ги користи услугите на адвокатот за да ги спроведе сите услови од овој Договор, да ги наплати сите доспеани износи, иселување на гостинот или бидејќи гостинот ќе преземе какви било дејства за враќање на депозитите што не се должат, гостинот ќе биде одговорен пред управителот за разумни адвокатски надоместоци и трошоци направени од управителот.
Г. Изнајмувачот мора да има најмалку 21 година (или наведената минимална возраст потребна за изнајмување на имотот, ако е различна). Гостите под минималната возраст мора да бидат придружувани од родител или законски старател.
