Останати напомени
Информации за гостите и куќен ред (прочитајте пред да резервирате)
Добре дојдовте во нашиот стан. Мојот кодомаќин и јас сакаме да обезбедиме постојано чист, професионално сервисиран и удобен престој.
Со резервирањето, се согласувате да ги почитувате правилата подолу. Овие правила постојат за да го заштитат имотот, заедницата на зградата и вашето искуство при престојот.
1) Пријавување и пристап
Обезбедено е самопријавување.
Инструкциите за пријавување ќе бидат испратени на денот на пристигнувањето, откако ќе бидат завршени сите потребни чекори пред пристигнувањето и ќе бидат потврдени деталите за резервацијата.
Ќе имате пристап до целиот стан за време на престојот, освен ако не е поинаку наведено во огласот.
2) Детали за гостинот и интегритет на резервацијата
Потребен е точен број на гости. Бројот на гости во резервацијата мора да се совпаѓа со луѓето кои престојуваат во сместувањето.
Не смее да има нерегистрирани/неовластени гости, особено доцна навечер.
Нема резервации од трети страни. Сопственикот на сметката кој резервира мора да биде дел од групата што престојува и да комуницира преку Airbnb.
Ако дојде до суштинско прекршување на овие правила, може да преземеме дејство во согласност со правилата на Airbnb (вклучувајќи и прекинување на престојот каде што е дозволено) и може да побараме надомест за сите применливи трошоци преку Airbnb.
3) Време за одмор и почитување на соседите
Ова е станбена зграда и мора да ја почитуваме околината за добрососедските односи.
Време за одмор: од 22:00 ч. до 07:00 ч.
Бидете што потивки во ходниците, балконите и заедничките простории.
Не шетајте и не собирајте се во заедничките простории на зградата.
4) Строго правило против забави (нула толеранција)
Не се дозволени забави, настани, собири или гласна музика во кое било време.
Ако добиеме проверена жалба или доказ за забава/настан, резервацијата може да биде прекината во согласност со правилата на Airbnb и прописите на зградата, а може да се применат и дополнителни трошоци.
5) Забрането пушење
Забрането е пушење во имотот, вклучувајќи цигари, испарување, темјан или каква било активност што може да предизвика аларми.
Секој доказ за пушење или активирање на противпожарен аларм поврзан со однесувањето на гостите може да резултира со дополнителни трошоци за чистење/повикување и/или казни за зградата, кои може да се пренесат преку Airbnb.
6) Соблекување чевли и општа нега
Отстранете ги чевлите внатре.
Не преместувајте го мебелот.
Однесувајте се со почит кон имотот, мебелот и заедничките простори во зградата.
Ако нешто е оштетено, ве молиме веднаш известете нѐ за да можеме брзо да го решиме проблемот.
7) Отпад и заеднички простории
Фрлете го ѓубрето во жлебот/корпата за ѓубре според упатствата.
Не оставајте ѓ***е во ходниците или заедничките простори. Управата на зградата може да наплати надоместоци или да издаде казни за несоодветно отстранување на отпадот. Тие може да бидат пренесени на вас каде што е применливо.
8) Миленичиња
Животните за помош се добредојдени.
Други миленици не се дозволени, освен ако не се одобрени во писмена форма пред резервирањето.
9) Паркинг (важно)
Нема достапен паркинг на секој имот.
Ако сместувањето вклучува паркинг, тоа ќе биде прикажано во делот „Удобности/Паркинг“ на огласот (вклучувајќи ги и сите дадени белешки за локацијата).
Потпирајте се на удобностите на огласот на Airbnb за да дознаете дали е вклучен паркинг.
10) Одрекување од одговорност за телевизија и забава
Австралиските згради се разликуваат во однос на ТВ приемот и интернет/ТВ можностите.
Не можеме да гарантираме пристап до австралиските канали кои се бесплатни за гледање.
Не можеме да гарантираме дека телевизорот е паметен телевизор, а некои телевизори можеби нема да можат да се поврзат на интернет.
Во повеќето случаи, телевизорот е наменет првенствено за употреба на HDMI/мултимедијален уред (на пр., лаптоп, уред за пренос, конзола), во зависност од обезбедената опрема.
11) Клучеви, заклучување од надворешна страна и уреди за пристап (многу важно)
За да ја одржиме безбедноста на зградата, обично обезбедуваме:
Стандардно, еден (1) комплет клучеви/уред за пристап по резервација.
Ако ви треба дополнителен сет:
Дополнителни клучеви/уреди за пристап може да бидат достапни само на барање и во согласност со правилата на зградата.
Потребен е депозит од најмалку 300 австралиски долари кој може да се врати (во некои згради може да биде потребен повисок депозит поради трошоците за замена и ограничувањата на зградата).
Изгубени клучеви/уреди за пристап:
Ако клучевите/уредите за пристап се изгубат или не се вратат, уплатата нема да биде вратена.
Може да се применат дополнителни трошоци, вклучувајќи ги и надоместоците за повикување бравар, надоместоците за обезбедување на зградата и евентуално за промена на клучот/замена на бравата.
Заклучување/заборавени клучеви:
Ако се заклучите или ги оставите клучевите во станот, се применува минимален надоместок за помош од 100 австралиски долари (во зависност од времето од денот и достапноста на персоналот).
Не обезбедуваме бесплатна испорака на клучеви или бесплатна помош при заклучување.
Сите применливи трошоци ќе бидат обработени преку одобрениот процес за плаќање/барање на Airbnb, каде што е тоа можно.
12) Забранети активности (нула толеранција)
Забрането е користењето дрога и други нелегални активности од каков било вид.
Не е дозволена активност која ги крши подзаконските акти на зградата, локалните прописи или правилата на Airbnb.
13) Белешка за локалната средина (Австралија: инсекти и диви животни)
Австралија има активна природна средина, особено во потоплите месеци.
Нормално е повремено да се видат инсекти како пајаци, молци, лебарки (вклучувајќи американски лебарки) или муви, особено во лето.
За да се намали бројот на инсекти кои влегуваат во домот, препорачуваме да ги држите прозорците затворени кога светлата се вклучени во текот на ноќта (инсектите се привлечени од светлината).
Сериозно ја сфаќаме чистотата и реагираме на вистински проблеми со штетници. Сепак, повремените видувања на инсекти не се основа за поплаки или враќање на парите, освен ако нема докази за постојана појава на инсекти.
14) Достапност и цени
Достапноста и цените може да се променат во секое време според побарувачката и подесувањата на платформата.
За најточни детали за цените и резервациите, проверете го календарот на Airbnb и слободно испратете ни порака со прашања пред да резервирате.
15) Известувања за зградата/станбениот објект во врска со краткорочни престои (само за информација)
Во Сиднеј, некои згради прикажуваат известувања во кои се тврди дека краткорочните престои „не се дозволени“. Таквите известувања може да одразуваат претпочитана позиција или внатрешни пораки, но правната позиција во Нов Јужен Велс зависи од подзаконските акти за етажна сопственост (правилно изработени) и важечката правна рамка на Нов Јужен Велс.
Со нашите сместувања управуваме во согласност со барањата за краткорочно изнајмување сместувања во Нов Јужен Велс и со законските прописи за етажна сопственост. Според член 137А од Законот за управување со станбени згради од 2015 година (Нов Јужен Велс), здружението на сопственици може да донесе подзаконски акт (со специјална резолуција) за да забрани парцела да се користи за сместување за краткорочно изнајмување само кога парцелата не е главното место на живеење на лицето кое му дава на друго лице право да ја користи парцелата (тоа може да биде сопственик или станар, во зависност од тоа кој дава дозвола за користење според договорот). Подзаконскиот акт нема сила или ефект до степен до кој има намера да спречи таква употреба кога парцелата е главното место на живеење на тоа лице.
Ако некој вработен во зградата или жител ви пријде во врска со ознаките или „забраните“, бидете учтиви и не влегувајте во расправии. Едноставно контактирајте нѐ преку пораките на Airbnb и ние ќе се погрижиме за тоа.
Ако сакате сами да ја разберете рамката на Нов Јужен Велс, може да ги прегледате упатствата на владата на Нов Јужен Велс за краткорочно изнајмување на сместувања и релевантното законодавство (вклучувајќи го и законот SSMA 2015 s137A). Ако сметате дека некоја информација што кружи е погрешна, може да изберете да водите своја евиденција и да ја изразите вашата загриженост кај соодветните власти на Нов Јужен Велс.
Ако сте загрижени за ова прашање или не ви е пријатно да престојувате во зграда каде што може да постојат такви знаци, ве замолуваме да не го резервирате нашето сместување, бидејќи би сакале да избегнеме какви било спорови или откажувања во последен момент по пристигнувањето.
Детали за регистрацијата
Exempt
