Станови погодни за Airbnb

Airbnb соработува со станбени згради во САД за да им олесни на изнајмувачите да најдат станови кои овозможуваат угостување на Airbnb со скратено работно време. Изнајмувачите можат да ги истражуваат зградите кои се погодни за Airbnb и да дознаат повеќе за потенцијалната заработка што би можеле да ги добијат од угостувањето во својот дом на Airbnb.

Како функционира?

Изнајмувачите кои бараат нов стан може да одат во airbnb.com/airbnb погодно за да најдат  станбени згради кои им овозможуваат на своите станари да угостуваат лица со скратено работно време на Airbnb. Ако најдат нешто од интерес, може да контактираат со зградата за повеќе информации. Знајте дека има згради кои овозможуваат угостување на Airbnb, но не се дел од ова партнерство. Ако зградата не е дел од пазарот, изнајмувачите може да побараат од управата на зградата за правилата на таа зграда во однос на угостувањето на Airbnb. Ако членовите на тој менаџерски тим би сакале да размислат за партнерство со Airbnb, може да дознаат повеќе информации за програмата.

Откако ќе станете станар во стан погоден за Airbnb, може да создадете оглас и да угостувате кога ви одговара, сѐ додека ги следите правилата поставени од вашата зграда, која можеби е вашиот сопственик или управителот на зградата, како и сите важечки закони. Сите станари во становите погодни за Airbnb мора да се согласат со условите на програмата за угостување на станари за да угостуваат и мора да ги почитуваат сите правила поставени од нивната зграда, како и локалните правила и ограничувања. Преку програмата за угостување станари на Airbnb, домаќините се согласуваат да ја обезбедат својата зграда со видливост во активноста на угостувањето и алатките за стекнување во зградата дизајнирани да помогнат во поддршката на одговорното споделување на домот. Зградите, исто така, имаат можност да воведат правила за домаќините и гостите во заедницата.

Работи што треба да ги земете предвид кога размислувате да живеете во стан погоден за Airbnb:

• Правила за градење: зградите може да создадат правила за домаќините и гостите. Тие може да вклучуваат правила како што се часовите на тишина, правилата за миленичиња за зградата и други работи што важат за секој што живее или престојува во заедницата за да помогне да се направи добро искуство како за долгорочните жители, така и за краткорочните гости. Покрај тоа, зградите обично имаат правила и ограничувања само за домаќините кои може да ограничат колку, кога и дали можете да угостувате. Овие правила може да вклучуваат ограничување на бројот на ноќевања, бројот на домаќини кои можат да ги огласат во зградата во исто време, максималната или минималната должина на престој за гостите, периодите кога угостувањето не е дозволено и ограничувања за пополнетост за тоа колку гости на Airbnb може да престојуваат во сместување, врз основа на големината на станот. Прашајте ја зградата за нивните правила за угостување пред да потпишете договор за закуп за да се уверите дека ви одговараат. Исто така, имајте предвид дека правилата може да се променат со текот на времето.
• Дополнителни услови за закуп: зградите, исто така, може да бараат од жителите во становите погодни за Airbnb да потпишат додатоци за закуп специфични за угостувањето на Airbnb или може да вклучуваат услови поврзани со можноста за угостување во вашиот закуп. Пред да потпишете договор за закуп, не заборавајте да ги прочитате и разберете сите ограничувања за угостување - како да сте во добра состојба на договорот за закуп - кои се во договорот за закуп или поврзани договори.
• Алатки за градење: зградите може да изберат да земат дел од приходите или процент на резервации на Airbnb од станарите домаќини во нивните згради. Секоја зграда одредува дали да земе дел од приходите и колкав ќе биде дел од приходите – зградите може да го зголемат или намалат уделот со текот на времето. Не заборавајте да ги разберете правилата на вашата зграда.
• Локални закони: прописите, исто така, може да влијаат на вашата способност да угостувате и што треба да направите пред да започнете. Некои градови може да бараат деловна лиценца или специјална дозвола или да имаат ограничувања за тоа колку домаќини може да има. Секоја надлежност е различна, па ќе сакате да се консултирате со вашата зграда и локалната власт за да ги разберете видовите закони што може да важат за вас. Дознајте повеќе за локалните прописи.