Составивме некои често поставувани прашања во врска со даноците во САД. Дури и ако не сте поединец кој не е од САД, можеби сепак ќе ни требаат вашите даночни податоци.
Внимателно прочитајте ги овие ЧПП. Ви препорачуваме да се консултирате со даночен професионалец ако не сте сигурни за вашиот даночен статус. Airbnb не може да ви даде никакви даночни совети.
На 26 ноември 2024 година, IRS го објави известувањето за 2024-85 година, во кое се наведува дека 2024 и 2025 година ќе бидат последниот преоден период во спроведувањето на изменетиот минимален праг за плаќања што може да се пријават при порамнување на мрежни трансакции од трети страни. Прагот беше донесен во Законот за американски план за спасување од 2021 година.
Според IRS, организациите за порамнување од трети страни, како што е Airbnb, ќе треба да пријават трансакции кога износот на вкупните плаќања за трансакции ќе надмине $ 5000 во 2024 година и $ 2500 во 2025 година. За календарската година 2026 и подоцна, прагот од формуларот 1099-K ќе биде плаќање на трансакции што надминуваат 600 $.
За да се осигураме дека Airbnb ќе ви испрати целосен и точен даночен формулар за исплати во текот на годината, треба да ни ги доставите вашите податоци за даночен обврзник.
Ова може лесно да го направите со пополнување на формулар во рамките на вашата Airbnb сметка.
Даночните правила на САД бараат од Airbnb да добие информации за даночен обврзник од секое лице кое добива исплати за угостување, а тоа е државјанин на САД или даночен жител, врз основа на нашата евиденција за лична карта во САД, адреса во САД, телефонски број или активност во САД.
Исто така, бараме информации за даночниот обврзник од оние чиј профил на сметка предлага поврзување со САД преку начин на исплата со седиште во САД.
Ако спаѓате во некоја од овие групи, но не ни доставете информации за даночниот обврзник, Airbnb може:
Дознајте повеќе за даноците во САД за домаќините и даноците во САД за кодомаќините.
На крајот од годината, Airbnb ќе ви испрати документ за идентификација 1099 (формулар 1042-S за лица кои не се од САД) на кој се прикажани сите задржани износи. Откако ќе биде издаден формулар 1099 или 1042-S, можеби ќе треба да поднесете даночна пријава во САД во Даночната управа за да побарате враќање на парите или кредит за задржаните даноци.
Airbnb не обезбедува помош околу процесот на враќање на парите. Процесот на враќање на данокот може да биде сложен и може да бара помош од даночен професионалец.
Информациите што треба да ги дадете зависи од тоа како се справувате со вашите даночни обврски во САД. Според американските даночни закони, домаќините кои не се од САД (државјани на САД или лица кои не се даночни жители) можеби ќе треба да поднесат даночна пријава за приход во САД за приходите што ги заработуваат од имоти во САД.
Оваа обврска можете да ја решите на еден од следните два начина:
За повеќе информации, погледнете ги упатствата на Даночната управа на САД.
Да. Треба да ги додадете информациите за даночниот обврзник, дури и само за да потврдите дека не треба да добивате известување за даночни информации од САД на крајот на годината. Ова важи дури и ако немате сместувања во САД или угостувате во САД.
Ако не угостувате во САД и не примате исплати од огласи во САД, додавањето на вашите информации за даночен обврзник активно ве идентификува како физичко лице кое не е во САД и ве исклучува од пријавувањето даночни информации во САД, како и од блокирање на календарот (што важи за сопствениците на сместувања) или паузи на вашите исплати поради тоа што Airbnb ги нема овие информации.
Во одредени ситуации, даночниот закон на САД бара од Airbnb да претпостави дека лицето кое угостува е американско лице ако Airbnb нема соодветни информации за да заклучи поинаку. На пример, ако исплатите се бараат на банкарска сметка во САД. Дознајте повеќе за даночното пријавување во САД за домаќините и даночното пријавување во САД за кодомаќините.
Упатствата за тоа како да ги промените информациите за даночниот обврзник може да се најдат тука.
Може да ги поправите податоците за даночниот обврзник со уредување и повторно поднесување на претходниот даночен формулар што ни го доставивте преку вашата сметка на Airbnb или со пополнување на нов формулар W-9.
Основно решавање проблеми
Типични грешки во информациите за даночните обврзници вклучуваат:
Постојат четири даночни формулари кои се користат за пријавување на данокот на крајот на годината:
1. 1099-К: Државјанин на САД или даночен жител на САД кој исполнува еден или повеќе од следниве критериуми:
2. 1099-MISC или 3. 1099-NEC: државјанин на САД или даночен жител на САД кој добива најмалку 600 $ друг пријавен приход од Airbnb. Општо земено, овој формулар ќе ги пријави сите промотивни плаќања, бонуси, награди и разни плаќања што се сметаат за приход што може да се пријави и кои не се вклучени во формуларот 1099-K.
4. 1042-S исполнување на условите: државјанин на САД или жител на САД кој е даночен обврзник и сте добиле приход од сместувања или доживувања во САД.
Сите формулари се достапни тука.
Ако веќе сте ги поднеле вашите податоци за даночен обврзник, треба да го најдете формуларот во делот за даноци на вашата сметка. Може да има неколку дена задоцнување од моментот кога сте го поднеле даночниот формулар до моментот кога ќе ги иницираме нашите известувања за комуникација и известувања во врска со производите.
Во зависност од даночниот формулар што го поднесовте, можеби ќе треба да извршиме проверка за валидација во евиденцијата на IRS за да ги потврдиме информациите или да се увериме дека формуларите се правилно пополнети. Ова помага да се фатат какви било грешки при потврдувањето пред да го издадеме даночниот формулар на крајот од годината. Ако бидеме известени за какви било несогласувања, ќе ве контактираме преку е-пошта.
Ако имате исплати со различни корисници, наведените информации за даночен обврзник (формулари W-9/W-8) треба да одговараат на лицето (вклучувајќи и правен субјект) на кое очекувате Airbnb да издаде формулар за даночни информации во САД (1099/1042-S) за да пријави заработка. Може да се додели само еден даночен формулар на еден начин на исплата. Ако имате повеќе од еден начин на исплата кај различни корисници, ќе треба да додадете даночен формулар за секој корисник.
Ако не знаете кој треба да добие 1099/1042-S за заработка, можеби ќе треба да се консултирате со даночен советник.
Формуларот за пријавување даночни информации во САД ќе биде издаден во согласност со доставените информации за даночниот обврзник и како тие се доделуваат на секој начин на исплата.
Упатствата за додавање и доделување на информации за даночен обврзник може да се најдат во нашата статија за „Промена на податоците за даночен обврзник “.
Ако веќе ви е издаден формулар 1099 или формулар 1042-S и ви треба корекција, прочитајте ја статијата на даночниот формулар во САД (1099/1042-S) Корекции.
Важно е да се напомене дека може да добиете известување за несовпаѓање на TIN и/или „Б известување“ од Airbnb ако дадете неточни информации за даночниот обврзник. Ако на овие известувања не се одговори навремено, може да ги блокираме вашите исплати или според даночните правила на САД може да се бара да го задржите данокот од исплатите кон вас. За повеќе информации во врска со потенцијалните казни, погледнете ја страницата 2 од упатствата за IRS Form W-9.
Ви треба уште помош?
Посетете го „Центарот за помош“ за дополнителни информации за тоа како да го изберете точниот образец за данок и други вообичаени грешки во информациите за даночните обврзници или за да дознаете повеќе за известувањето за несовпаѓање на TIN.
Според даночниот закон на САД, приходите заработени од недвижен имот (како што е сместување на Airbnb) во САД подлежат на даночно пријавување во САД дури и кога се заработени од жители кои не се даночни обврзници на САД.
Според тоа, Airbnb бара од секој домаќин со огласи во САД да го достави формуларот W-9/формулар W-8. Ако не сте даночен жител на САД со сместувања во САД и исто така плаќате даноци на вашите сместувања во САД во вашата матична земја, треба да се консултирате со даночен советник за тоа дали можете да надоместите некој од вашите даноци со кредити за даноци платени на други земји.
Постојат, исто така, клучни точки на кои треба да обрнете внимание од американска даночна перспектива:
За повеќе информации, прочитајте ги упатствата на Даночната управа на САД за недвижниот имот лоциран во САД.
Ако ни требаат вашите податоци за даночен обврзник, ќе добиете известувања по е-пошта и производи со барање за релевантни информации. Ако не одговорите на овие известувања, исплатите може да ви бидат суспендирани и/или календарот за резервации може да биде блокиран што ќе ве спречи да прифаќате нови резервации.
Откако ќе ги поднесете потребните информации, сите исплати што ви се должат автоматски ќе бидат ослободени.
За дополнителни информации, видете ги нашите „Услови за плаќање“, кои покажуваат дека имаме можност да ги паузираме исплатите ако не ги дадете бараните информации. Ако не се согласувате со „Условите за плаќање“, може да го раскинете договорот со Airbnb во секое време со бришење на сметката.
За сите други проблеми со суспензијата на исплатата, контактирајте со нас.
Формуларот W-8ECI обично важи за период почнувајќи од датумот на потпишување на формуларот и завршува на последниот ден од третата следна календарска година. Ако вашиот формулар е истечен, обврзани сме да го задржиме данокот за вонземјанин кој не е жител на САД на 30% од вашите сместувања/доживувања во САД.
Бараме да ги потврдите првично поднесените информации на формуларот W-8ECI со започнување на транспарентот на процесот на ресертификација кој се наоѓа на врвот на страницата на вашата сметка за даноци. Ќе побараме да ги прегледате претходно поднесените информации, да ги направите сите потребни ажурирања на адресата и да потпишете за да потврдите дека вашиот даночен статус и информации се точни.
За повеќе информации, посетете ја нашата статија во „Центарот за помош“ на формуларот W-8ECI Recertification.