Нирнберг

Оваа статија дава конкретни информации за локалните закони кои важат за луѓето кои ги угостуваат своите домови во Нирнберг. Исто како и статијата во нашата земја за Германија, ваша одговорност е да ги потврдите и да ги почитувате сите обврски што важат за вас како домаќин. Оваа статија може да послужи како почетна точка или место каде што може да се вратите ако имате прашања, но не е исцрпувачка и не претставува правен или даночен совет. Добро би било да проверите дали законите и процедурите се тековни.

Некои од законите што може да влијаат на вас се комплицирани. Контактирајте со администрацијата за домување во Нирнберг или консултирајте се со локален адвокат ако имате прашања за тоа како законот влијае на вас и на вашиот простор.

Прописи за краткорочно изнајмување

Управата за домување ги спроведува прописите на Нирнберг во кои се наведува дека другите употреби на станбените простори во принцип бараат дозвола од градот Нирнберг.

Во случаи на изнајмување на сместувања за одмор, барањето за дозвола важи само ако станбениот простор е изнајмен на туристи за повеќе од 8 седмици годишно. Прописите во Нирнберг се применливи само за станбен простор, кој според прописите на Нирнберг е дефиниран како секој простор во границите на градот кој е објективно соодветен и субјективно наменет за станбени цели. Ова вклучува корпоративни станови, студентски сместувања и станбени домови.

Исклучоци од барањето за дозвола

Прописите во Нирнберг наведуваат дека - без дозвола - не ви е дозволено да користите повеќе од 50% од просторот на подот од кој било станбен простор за нестанбени цели, како што се комерцијални или професионални цели, како што се краткорочни изнајмувања на гости. Сепак, прописите ви овозможуваат да го изнајмувате целиот дом на гостите за вкупно најмногу осум недели по календарска година без дозвола.

Покрај тоа, не се потребни ограничувања или дозволи за изнајмување на поединечни соби во вашиот дом сѐ додека изнајмениот простор не е повеќе од 50% од просторот на подот на вашиот имот.

Дозволи

Ако сакате да користите повеќе од 50% од просторот на вашето живеалиште за цели како краткорочно изнајмување или имате намера да го изнајмите целиот станбен простор на туристи за повеќе од 8 седмици годишно, треба да добиете дозвола од градската управа на Нирнберг. Оваа дозвола мора да биде доделена ако преовладува јавен интерес или приватен интерес кој е вреден за заштита над интересот на заштита на просторот за живеење што прописите сакаат да го заштитат. Покрај тоа, може да се одобри ако јавниот интерес за зачувување на станбениот простор е надоместен со создавање замена на станбен простор или плаќање.

Може да ја најдете апликацијата за дозвола на веб-страницата на градската управа на Нирнберг. Исходот од секоја пријава за дозвола важи и за правниот наследник на барателот или за секој што ќе го поседува просторот.

Дополнителни информации за прописите може да најдете на веб-страницата на градската управа на Нирнберг.